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Ventes immobilières 1 pièce à Lyon (69)

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348 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Immobilière Du Parc
(128 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Immobilière Du Parc 08/12/2025
(128 avis)
4
Appartement, 18 m²

139 750 € 7 764 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 - Logement étudiant de 18m² situé au 2é étage/5 et côté cour. Comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce principale avec un placard/penderie, une salle d'eau avec une vasque et un sèche-serviette. Chauffage électrique individuel. Prestation liée au logement une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un grand espace partagé. Location annuelle 7 200€ HC soit 600€/mois. Rentabilité de 5.5% Brut Terrain HCL Référence agence : 0000

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Millet Immobilier
(566 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Millet Immobilier 03/12/2025
(566 avis)
5
Appartement, 27 m²

145 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Idéalement situé en centre-ville de Lyon, au 68 Cours Suchet, charme de l'ancien pour ce studio de 27,13 m² à vendre. Dans un immeuble de 1900, ce bien dispose d'un joli potentiel de rénovation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une alcôve pour un coin nuit, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie aussi d'une cave en sous-sol. Proche des transports en commun et des commerces, il représente une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants. Prix : 145 000 EUR. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 3927

Bussat Immobilier
(282 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Bussat Immobilier 05/12/2025
(282 avis)
5
Appartement, 38,22 m²

159 000 € 4 160 €/m²
Appartement • 38,22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Situé dans un quartier calme de Lyon 7ème, à proximité immédiate de la faculté de la Manufacture des Tabacs, cet appartement de 38,22 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, bénéficie d'un bon emplacement, entre l'effervescence du quartier Garibaldi et le calme des rues alentours. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit séparé, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Le bien nécessite peu des travaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets à fort potentiel. Remis au goût du jour, ce bien sera un pied-à-terre idéal ou un produit locatif très recherché. Sa localisation, à deux pas de la faculté de droit, séduit les étudiants, jeunes actifs ou voyageurs attirés par le secteur calme à deux pas du centre-ville, ses bars, ses restaurants et ses commerces. Le métro Garibaldi ou Sans Souci à proximité renforce encore l'attrait de cette adresse centrale. DPE / GES : D (235kWh/m²/an) / D (33 kg Co2/m²/an) / Énergie finale 177 kg Co2/m2/an Charges : 290,20 euros/trimestre (inclus eau et chauffage et 15,33 euros fond de travaux) Taxe foncière : 730 euros Copropriété de 165 lots, dont 55 lots d'habitations - Pas de procédure en cours. Vous êtes intéressés ? Prenez rendez-vous avec l'abeille ! Votre contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI RSAC 883 837 098 (Lyon) Réf : 8054 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 165 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970 euros.

Guy Hoquet Lyon 7
(203 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 07/11/2025
(203 avis)
6
Appartement, 24,06 m²

140 000 € 5 819 €/m²
Appartement • 24,06 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente ce lumineux studio rénové avec goût au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu dont les parties communes ont été rénovées. Idéalement situé à 2 pas des Quais du Rhône, à 5min à pied du Métro D et 3min à pied du Tram 1 permettant notamment de rejoindre en direct les gares Part Dieu et Perrache. Quartier également recherché pour ses nombreux commerces et sa proximité avec plusieurs universités. Dès l'entrée vous arrivez dans l'espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée (frigo, four, plaque électrique, lave linge) et son îlot central servant autant de plan de travail que de table à manger. L'espace nuit est dans une alcôve et sur estrade avec rangement en dessous. La salle d'eau avec WC est bien optimisée. L'ensemble du bien est extrêmement lumineux avec de grandes fenêtres en double vitrage exposées Sud. Au calme côté cour. Tout électrique individuel : chauffage et eau chaude. Faibles charges de 384 euros / an comprenant l'entretien des parties communes. Taxe foncière de 303 euros / an. Une cave complète ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 384 euros.

Angé Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Angé Immobilier 28/11/2025
10
Appartement, 27,68 m²

172 500 € 6 232 €/m²
Appartement • 27,68 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3e - Studio 28 m² + balcon Lyon 3e – Cours Lafayette – Studio 28 m² + balcon – 3e étage – Résidence très bien entretenue. Studio de 28 m², 3e étage (avec ascenseur), situé sur le très recherché Cours Lafayette, à la limite des 3e et 6e arrondissements — proche des transports, commerces, Part-Dieu. Pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec accès balcon (~3 m²). Cuisine ouverte équipée. Salle de bains indépendante + WC séparés. Entrée avec rangements intégrés. Balcon agréable, parfait pour un coin détente. Possibilité de vente meublée (clés en main). Confort & copropriété : Résidence calme, bien entretenue, avec ascenseurs récents et un jardin intérieur. Chauffage urbain — raccordement prévu en 2026 (travaux déjà financés). Charges courantes de copropriété : ~ 85 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Localisation & commodités : À deux pas des bus, commerces, marché. Métros / tram / gare facilement accessibles : Part-Dieu / Charpennes / Brotteaux / Presqu'île… Idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Visite virtuelle 360° sur demande. 📞 Disponible immédiatement.

Eric VAN VOORTHUYSEN - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Eric VAN VOORTHUYSEN - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 162 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITÉ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Situé à LYon 7ème secteur Jean Macé (rue des Trois Pierres), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et espaces verts, idéal pour profiter de la vie citadine. Ce charmant appartement d'une surface habitable de 30 m² est situé au 7ème étage sur 8 d'un immeuble de 1979, offrant ainsi une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. À l'intérieur, cet appartement très lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage basse température, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric VAN VOORTHUYSEN, Tél. : 06 30 20 09 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 818 695 785 - SAFTI – VAN VOORTHUYSEN Eric, Conseiller indépendant

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Cocooning Conseil 02/12/2025
5
Appartement, 25 m²

150 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Entre Jean Macé et Place Saint-Louis - Proche métro et facs (EM LYON). Venez découvrir ce petit cocon T1 Bis d'une superficie d'environ 26 m2 Carrez qui saura vous séduire par sa localisation et son parfait état. Tout a été refait et pensé pour garantir votre confort, les fenêtres également sont neuves. Vous n'avez qu'à poser les valises ! Le bien se compose comme suit : entrée, dégagement, pièce de vie et sa cuisine ouverte. Côté nuit : un coin chambre, une salle d'eau, un WC suspendu. Ses atouts : emplacement, appartement en parfait état général, proximité facs et métro. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 450 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : B. Prix : 150 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Part Dieu Immobilier Conseil
(505 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 22/11/2025
(505 avis)
7
Appartement, 28 m²

177 000 € 6 321 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Sur le très prisé cours Lafayette, ce T1 de 28 m² au 3e étage d'une résidence des années 90 offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier aussi vivant que fonctionnel. Un véritable atout pour qui cherche à combiner praticité urbaine et confort au quotidien. Dès l'entrée, on accède à un intérieur bien agencé, avec une salle de bains indépendante et une pièce de vie de plus de 20 m² baignée de lumière. La cuisine, ouverte et discrète, trouve naturellement sa place dans l'espace, sans empiéter sur le volume du séjour. Le tout est prolongé par un balcon accessible depuis la pièce principale, offrant un véritable coin d'air libre et une sensation d'ouverture rare pour ce type de bien. Un appartement lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder. Idéal primo accédant et investisseur Référence agence : 2080

5ème ELEMENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 28/11/2025
4
Appartement, 22 m²

155 000 € 7 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

À quelques pas de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch (ligne A) et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio niché au 4 ème et dernier étage. Ce T1 de 26 m² utiles (22 m² Carrez) séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre une pièce de vie agréable, agrémentée d'un espace cuisine aménagé. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Ce bien rare allie charme, élégance et emplacement d'exception, idéal pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de prestige au coeur du 6? arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 387 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

Duguesclin Transactions
(290 avis)
Annonce mise à jour le 16/11/2025
Proposée par Duguesclin Transactions 16/11/2025
(290 avis)
6
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 185 000 € 7 708 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Environnement calme, secteur Chartreux, à quelques minutes à pied du boulevard de la Croix-Rousse et de la Place Sathonay, studio meublé vendu loué au 3ème étage, disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée offrant une vue dégagée sur la colline de Fourvière, salle d'eau avec wc. Aménagements et équipements offrant de belles prestations. En achetant dans une résidence récente (2022), vous serez, à priori, à l'abri de travaux importants à prévoir dans la copropriété à court ou moyen terme. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 30000€. Référence agence : 4104

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 26/10/2025
Proposée par Lamy Lyon Vitton 26/10/2025
8
Appartement, 32,37 m²

235 000 € 7 260 €/m²
Appartement • 32,37 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Place Ambroise Courtois – 134 Avenue des Frères Lumières – Cœur Montplaisir Lyon 8 : Appartement 1 pièce de 32,37m² habitables, il se situe au 5ème étage d’une belle construction de 1996. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec kitchenette et coin nuit ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur la place Ambroise Courtois et le musée des Frères Lumières, d’une salle de bains - WC. Un garage box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Aucuns travaux ne sont prévus sur l’immeuble. Charges annuelles de copropriété : 811€. Taxe foncière 2025 : 749€. Visite virtuelle disponible.

Lelia PIQUET - Optimhome
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Lelia PIQUET - Optimhome 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 173 000 € 6 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Studio 28 m² + balcon • clé en main • vendu meublé possible À deux pas de la frontière entre le 3ᵉ et le 6ᵉ, sur l'animé Cours Lafayette, cet appartement d'environ 28 m² avec balcon offre une belle luminosité et une vie citadine ultra-pratique. Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de : • Une entrée avec rangements intégrés • Une salle de douche aménagée • Des WC séparés • Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon d'environ 3 m² • Une cuisine équipée (électroménager inclus) • Possibilité de vente meublée, parfait pour un premier achat ou un investissement clé en main Côté copropriété : deux ascenseurs neufs ont été installés. Le raccordement au chauffage urbain est prévu pour 2026 (les travaux sont déjà réglés via les charges). Jardin dans la résidence, un petit havre de paix. Bus au pied de la résidence Métro : Brotteaux - 637m Charpennes - 741m Gare Part-Dieu V.Merle - 750m République Villeurbanne - 970m Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 595928 )

Bureau Sully
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Bureau Sully 09/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Appartement, 21,42 m²

115 000 € 5 369 €/m²
Appartement • 21,42 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 Place Guichard. Au calme derrière la Bourse du Travail, rue Voltaire. DESTINATION Commerciale Studio en bon état, de 21,42m2. Les charges sont faibles, environ 44 euros par mois (530 euros par an) Toutes les informations et pour une visite, Guillaume TAMBON, O6 3O 77 29 48, agent Bureau Sully. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.

NOVOLIA IMMOBILIER
(205 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(205 avis)
8
Appartement, 31,85 m²

Prix en baisse 225 000 € 7 064 €/m²
Appartement • 31,85 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Coeur de Bellecour Rue du Plat dans un immeuble superbe du 19ème siècle tout en pierres, magnifique T1 avec mezzanine de 32 m² au sol soit 25 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, donnant au calme sur cour avec vue dégagée. L'immeuble a été restauré en 2016 par Ogic. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond: 3,80 m. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte toute équipée mesure 21,2 m². La mezzanine permet de bénéficier d'un coin couchage confortable. La salle d'eau avec wc est impeccable. L'appartement profite d'une belle luminosité avec 2 grandes fenêtres et a été entièrement refait à neuf. L'isolation est performante avec le double vitrage (avec crémones). Le DPE est en D (232), le GES en D (45). Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1200 € / an. Actuellement loué en nu à 752 € CC / mois (dont 77 € de charges locataire), il sera libéré prochainement. Au cœur de la presqu'île, il est extrêmement bien desservi par la ligne de métro A et D (automatique), les bus S1, 40,C12 et une station vélo'v en bas de l'immeuble. Des commerces diversifiés sont également accessibles tout autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL joignable au 06 03 57 10 47.

PAGNON IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par PAGNON IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Appartement, 29,04 m²

199 500 € 6 870 €/m²
Appartement • 29,04 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4 T1 bis 29 m² refait à neuf. Garage possible Croix-Rousse, rue du mail, 1er étage, cet appartement est proposé entièrement rénové. Il comprend : entrée/dégagement, salle de douche/wc, séjour/cuisine et un espace nuit. Bel emplacement, toutes commodités à proximité immédiate, garage fermé disponible pour 49 000 €. Détail des prestations sur demande. Les images 3D suggèrent un aménagement et ne sont pas contractuelles.

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