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IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

139 000 € 3 876 €/m²
Appartement • 35,86 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

VIEUX LYON - Charmant studio de 35 m² avec mezzanine - Idéal investisseur ! Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux offre une surface utile d'environ 35 m², dont 11 m² de mezzanine, et 24,41 m² en surface Carrez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un placard de rangement pratique. La mezzanine aménagée apporte un véritable espace nuit ou bureau, optimisant parfaitement la surface disponible. Le logement est actuellement loué en bail non meublé jusqu'en juin 2026 pour un loyer mensuel charges comprises de 485,44 euros, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les Atouts de l'investissement : Rendement locatif stable avec locataire en place Faibles charges et bon entretien de l'immeuble Espace optimisé grâce à la mezzanine Emplacement recherché, idéal pour étudiants ou jeunes actifs Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier sécurité, rendement et valorisation à long terme. Venez le visiter avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 35 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336 euros.

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Agence De La Place

(374 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence De La Place 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(374 avis)

125 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Idéalement situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce studio se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 20 m² Loi Carrez (35 m² habitables), il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La copropriété, récemment ravalée et très bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien est actuellement loué 440 € hors charges, avec un bail renouvelé en mars 2024, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Une place de parking privative complète ce bien — un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports, du futur arrêt TEOL (Charcot/Provinces) et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité d'investissement sûre et pérenne. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 423

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

165 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

VIDEO SUR DEMANDE POURQUOI PAS ACHETER un grand studio en dernier étage au coeur du Vieux-Lyon Rue du Boeuf ? Idéalement situé dans une rue piétonne au coeur du Vieux-Lyon, dans un immeuble ancien typique du quartier, découvrez cet appartement de 29m² carrez + sa mezzanine de 11m² supplémentaire au calme absolu ! Disposition Etage principal : salon avec cuisine séparée donnant sur cour, salle de bains avec baignoire et WC Mezzanine : espace chambre Les + - Emplacement privilégié au coeur du Vieux-Lyon - Dernier étage sur cour - Au calme et vue ciel - Exposition OUEST - Cachet de l'ancien préservé - Vrai vie de quartier - Copropriété saine et conviviale sans dépense à venir - Faibles charges de copropriété Beaucoup de POTENTIEL pour cet appartement idéalement situé dans le Vieux-Lyon ! Contactez-moi sans tarder pour le visiter ! Justine MICHEL 07 69 55 19 29 Instagram @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Bureau Sully

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Bureau Sully 31/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

160 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

RARE: LYON 5/ Vieux LYON Coeur 'ST JEAN'- Métro Ligne D Vieux LYON: Quartier historique lyonnais à dimension Patrimoniale. Ttes commodités à proximité ( écoles, transports- commerces). Au sein d'un Immeuble Ancien Lyonnais, Superbe Studio (28m2 Carrez) évoluant dans un quartier historique lyonnais à dimension Patrimoniale. Ce Studio bénéficie d'une superbe pièce de vie lumineuse ( 3 ouvertures) particulièrement conviviale et fonctionnelle et dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un cachet indéniable. Cette pièce est agrémentée d'un coin cuisine US. Une salle d'eau + wc complètent la distribution des lieux. Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Visite vidéo sur demande. Prix: 160000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 35, montant annuel des charges: 480 euros.

Ecotransac

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Ecotransac 23/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

64 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

SOUS PROMESSE Emplacement d'exception dans le cœur historique de Lyon Découvrez ce studio situé dans le prestigieux quartier Saint-Paul du Vieux Lyon, au calme dans la cour intérieure d'un immeuble ancien plein de caractère. 🏠 DESCRIPTION Studio avec coin cuisine équipé Espace nuit en mezzanine Salle d'eau avec douche et WC Surface de 14 m² (11 m² loi carrez) ⚡ ÉQUIPEMENTS Chauffage individuel électrique Eau chaude par cumulus Compteur d'eau individuel 🏢 COPROPRIÉTÉ Petit immeuble (6 lots seulement) Charges exceptionnellement faibles : 75€/an Taxe foncière : 146 € Ambiance conviviale et tranquille ✨ LES PLUS Proximité immédiate des commodités, restaurants et transports Cachet de l'ancien préservé Parfait pour un premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! --- Ce bien est proposé en exclusivité par Matthieu MASCUNAN - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Matthieu MASCUNAN, Tél. : 06 24 70 72 83, E-mail : - EI - Agent commercial - 520 661 893 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 14 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 762 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 680 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

REGIE POZETTO

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par REGIE POZETTO 03/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

160 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Ideal investisseur ! Au cœur du quartier historique du Vieux Lyon, secteur Saint Paul, rue Juiverie, appartement T1 bis de 35.86m² habitable vendu loué. Situé au 4eme étage sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US, une salle de douche et une mezzanine de 11.45m² pour le coin nuit. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Loué 478€/mois hors charges jusqu'en juin 2026. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 160 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 320€ sur l'année 2023 Copropriété de 10 lots. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Logement à consommation énergétique excessive.

Bureau Sully

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Bureau Sully 29/11/2025

182 750 € 5 483 €/m²
Appartement • 33,33 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

LYON 5/ Vieux LYON Coeur ' 19 Rue ST JEAN'- Métro Ligne D Vieux LYON: Quartier historique lyonnais à dimension Patrimoniale. Ttes commodités à proximité ( écoles, transports- commerces). Au sein d'un Immeuble Ancien Lyonnais, Superbe Studio (33,33m2 Carrez) ( 3 ème étage ascenseur) évoluant dans un quartier historique lyonnais à dimension Patrimoniale. Ce Studio bénéficie d'une superbe pièce de vie lumineuse ( 3 ouvertures) particulièrement conviviale et fonctionnelle et dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un cachet indéniable. Cette pièce est agrémentée d'un coin cuisine US. Une salle d'eau + wc complètent la distribution des lieux. Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Visite vidéo sur demande. Prix: 182 750 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 35, montant annuel des charges: 612 euros.

Lamy Lyon Point du Jour

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 15/11/2025

160 000 € 5 876 €/m²
Appartement • 27,23 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

A LYON 5E FOURVIÈRE – EXCLUSIVITÉ Situé Rue Pauline Marie Jaricot - Idéal Investissement Locatif – Situé sur la colline de Fourvière, au cœur d’un quartier historique et recherché, ce studio T1 de 27,23 m² vous séduira par son calme, son orientation OUEST et son balcon privatif. Dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, l’appartement comprend : Un séjour lumineux avec accès balcon une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, une cave et un parking extérieur privatif, accès rapide au funiculaire de la Basilique de Fourvière, avec correspondance Métro Ligne D à moins de 10 minutes à pied. Chauffage individuel au gazCharges mensuelles prévisionnelles : 71 €Taxes foncières 2024 : 634 €Nombre de lots dans la copropriété : 155Pas de procédure en coursHonoraires inclus à la charge de l’acquéreurNe manquez pas cette opportunité rare à Lyon 5e

Angélique SORNAY - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Angélique SORNAY - Capifrance 20/11/2025

(19 avis)

210 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Situé dans le très prisé 5ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant T1 bis de 41,75 m² loi Carrez, construit en 2016, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue. Points forts du bien : Surface : 41,75 m² Séjour / Cuisine : 27 m² lumineux Coin chambre : 7,75 m² Salle d'eau : 5,10 m² Chauffage : électrique Taxe foncière : 814 € Terrasse : petite terrasse sur baie vitrée Fenêtres : PVC avec double vitrage Ventilation : VMC Sécurité : digicode à l'entrée Parkings : 2 places incluses L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, d'un salon / séjour, d'un coin chambre séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T1 bis bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1114€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.930296

Solygest

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Solygest 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 000 € 7 338 €/m²
Appartement • 23,03 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Votre agence Solygest vous propose dans 'La Cour des Secrets', un immeuble de caractère réhabilité en 2021, et en plein coeur du Point du jour, au 1er étage avec ascenseur, ce joli studio de 23,03m2 très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, possibilité de créer une mezzanine. L'appartement est baigné de lumière avec de grandes fenêtres, stores à lamelles. Appartement meublé (photos non contractuelles). Une grande salle de douche avec toilette. Le bien dispose également d'une cave. Cette annonce vous est proposée par Bal Claudia - EI - NoRSAC: 911516052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Gérard ANDRIEUX - eXp France

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Gérard ANDRIEUX - eXp France 10/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

132 000 € 6 947 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter ce studio idéalement placé sur les quais de Saône, aux portes du Vieux Lyon et de ses délicieux "bouchons". Ce studio, très lumineux, est au dernier étage d'un immeuble classé de 5 étages du quai de Bondy. Avec une surface d'environ 19m² dont 3m² de salle de douche, ce studio est idéal pour un primo accédant, un jeune couple ou pour un investisseur (loyer potentiel de 600€ mensuel). Adresse exceptionnelle : proche des commerces, des restaurants branchés, des salles de spectacles et de la gare Saint Paul, vous adorerez son emplacement. Mais donnant sur une petite impasse, notre studio très calme vous offrira tout de même des soirées ou des nuits de repos. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 509€ ~ 689€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 24/03/2025 - mise à jour 05/10/2025

148 000 € 5 956 €/m²
Appartement • 24,85 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Studio - Place Saint-Paul - Vieux Lyon En exclusivité. A l'entresol avec ascenseur d'un immeuble emblématique de la Place Saint-Paul, appartement de type studio à vendre. Appartement seul sur le palier. Situé au calme, sa surface est de 24.85m² Carrez. La proximité du Vieux Lyon, des Quais de Saône et de la Presqu'Île offre toutes les commodités (commerces, restaurants et transports : tram-train, bus C3, C14, 19, 31, 40). Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec cuisine meublée et équipée d'un four, plaque de cuisson électrique 2 feux, hotte électrique, bar. Une salle d'eau spacieuse avec douche, vasque, sèche serviettes et wc suspendus. L'immeuble, à taille humaine, a été rénové il y a quelques années. A visiter sans tarder ! Information Loi Alur : statut du négociateur : salarié.

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

147 000 € 5 880 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Idéalement situé proche de Saint Paul, en bord de Saône, sur le quai Pierre Scize, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 25 m², niché au dernier étage d'une copropriété typique du Vieux Lyon, dont la façade a été entièrement rénovée en 2024. Parfaitement adapté pour un étudiant, il allie emplacement privilégié, confort et fonctionnalité dans un cadre plein de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 20 m², très lumineuse grâce à une grande fenêtre qui illumine l'ensemble de l'espace. Ce volume chaleureux pourra être facilement aménagé en coin nuit et/ou salon selon vos envies. Au bout de l'appartement, sur la gauche, se trouve une kitchenette fonctionnelle, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas au quotidien. Sur la droite, vous accéderez à une salle d'eau avec WC, compacte mais bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également d'un espace pour la machine à laver. Aujourd'hui, le DPE de l'appartement est classé en F. Toutefois, des travaux d'isolation de la toiture sont programmés pour fin 2025, entièrement pris en charge par les propriétaires actuels. Ces améliorations permettront d'atteindre un DPE projeté en E (en fonction des devis validés par le syndic). Ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite décisive. Nombre de lot d'habitation: 7 Pas de procédure en cours Quote-part annuelle de charge: 680€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 25/09/2025

135 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Quai de bondy, au 2èpme étage d'un immeuble renaissance, studio de 26m2 a rénové, fenêtres à menots, cachet à retrouver. Contact Genevieve Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence

(91 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence 25/11/2025

(91 avis)

136 000 € 4 533 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 - SAINT JUST. Situé dans une copropriété recherchée avec piscine, ce charmant studio de 30 m2 en rez-de-jardin sans vis à vis, offre un espace de vie ouvert sur un espace extérieur de 19 m2. Cet espace extérieur vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Le studio comprend également un cellier pratique pour le rangement Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide avec compteurs individuels. Patrick SERRANO O6 66 33 3O 88

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