Vente appartement 165 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Lyon 5ème (69005)

VIDEO SUR DEMANDE
POURQUOI PAS ACHETER un grand studio en dernier étage au coeur du Vieux-Lyon Rue du Boeuf ?
Idéalement situé dans une rue piétonne au coeur du Vieux-Lyon, dans un immeuble ancien typique du quartier, découvrez cet appartement de 29m² carrez + sa mezzanine de 11m² supplémentaire au calme absolu !
Disposition
Etage principal : salon avec cuisine séparée donnant sur cour, salle de bains avec baignoire et WC
Mezzanine : espace chambre
Les +
- Emplacement privilégié au coeur du Vieux-Lyon
- Dernier étage sur cour
- Au calme et vue ciel
- Exposition OUEST
- Cachet de l'ancien préservé
- Vrai vie de quartier
- Copropriété saine et conviviale sans dépense à venir
- Faibles charges de copropriété
Beaucoup de POTENTIEL pour cet appartement idéalement situé dans le Vieux-Lyon !
Contactez-moi sans tarder pour le visiter !
Justine MICHEL
07 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 5 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 621 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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