Ventes immobilières à Lyon 5ème

Modifier ma recherche
290 annonces
EFFICITY - Thibault Crochon
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Thibault Crochon 12/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
5
Appartement, 76 m²

259 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 – APPARTEMENT DE 76 M2 DE TYPE 3 – PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE – LUMINEUX – PROCHE DE TOUTES COMMODITES – Thibault Crochon et Cyril François d’Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce bel appartement de 76 m2 situé au 6e étage avec ascenseur à proximité immédiate des commerces et transports. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, une cuisine fermée + loggia, 2 chambres, une salle d’eau, un grand salon/séjour avec son balcon de 5m2 offrant une vue dégagée. Une place de stationnement privative extérieur et une cave complète ce bien. La copropriété a récemment effectué des travaux d’isolation par l’extérieur assurant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal. De plus, un portail sécurisé avec interphone renforce la sécurité et la tranquillité des résidents. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un quartier dynamique. Au plaisir de vous faire visiter cet appartement prochainement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thibault Crochon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°828716340 Ref annonce : 148952

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Human Immobilier Lyon 5 St Just
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 5 St Just 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
8
Appartement, 130 m²

726 275 € 5 587 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

Fourvière, ce T5 vous permettra de profiter d'une vie calme et verdoyante. La vue sur la Basilique vous rappellera l'emplacement idéal de ce bien spacieux avec son coin jour et son coin nuit séparé, 4 chambres. La famille profitera de toutes les commodités accessibles à pied y compris les écoles. Une cave et un garage compris.

SAFTI - Guillaume VIGNON
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SAFTI - Guillaume VIGNON 18/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 71 m²

255 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

En exclusivité à Lyon 5ème secteur Valdo, dans une résidence intimiste très prisée pour ses espaces extérieurs, venez découvrir ce magnifique T3 baigné de lumière. Traversant Est-Ouest, cet appartement rénové se compose d'un joli séjour donnant directement sur une première terrasse exposée Ouest, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol complètent le bien. La résidence calme et arborée est située à proximité immédiate des écoles et des transports (bus accessibles à pied pour Perrache, Bellecour et Gorge de Loup). Elle comporte un parc privatif très apprécié des familles. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4631 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 126 m²

385 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA IMMOBILIER vous présente ce beau duplex de 126m2 T4 niché en fond de copropriété, au calme et bordé par un bois d'un immeuble fraichement ravalé .Situé à la limite de Tassin la demi lune secteur AlaÏ, Stéphane vous invite à venir découvrir ce bien lumineux, traversant avec une vue dégagée sur les monts du lyonnais. COIN JOUR Une fois la porte sécurisée franchie, vous arriverez dans une entrée équipée d'un grand dressing desservant l'ensemble des espaces. La pièce de vie lumineuse vous donne accès à une terrasse de 9 m2 exposée ouest. Vous aurez plaisir à admirer les couchées de soleil sur les monts du lyonnais. Pour votre plus grand confort, les stores sont électriques dans toutes les pièces Une véranda très lumineuse vous permettra de profiter de vos soirées en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée. La cuisine attenante et indépendante nécessitant une touche de modernité reste pour autant fonctionnelle. COIN NUIT Dans un premier temps , vous trouvez dans le dégagement un placard ainsi qu'un un wc indépendant. Juste à coté, la salle de bain à rafraichir dispose d'une baignoire , un sèche serviette et son meuble vasque. Une chambre de 10 m2 permet d'accéder directement à la véranda par une porte fenêtre. Sur le niveau inférieur, vous trouvez un grand wc avec évacuation pour créer un coin buanderie et du rangement sous l'escalier pour optimiser l'espace. Une salle de douche complète le niveau avec son meuble vasque et son sèche serviette. 2 chambres de 11 et 13 m2 complètent ce niveau avec placards dont un contient un cumulus de 300 L. Celles-ci donnent sur un jardin de 39 m2 LES PLUS: - duplex - calme - lumineux - ouvrants aluminium récents - radiateurs électriques récents et performants -thermostat central - porte à galandage pour accéder à la véranda - Cave de 4 m2 - Proximité commerces et transports - un stationnement en sous sol sécurisé en sus -fibre -ravalement de façade récent ainsi que changement des gardes corps COPROPRIETE Immeuble bien entretenue de 1989 accessible par interphone à l'entrée de l'immeuble. Les façades ont été ravalées en 2022 ainsi que les gardes corps. Les charges s'élèvent autour de 180€/mois comprenant l'ascenseur, les assurances et fond de travaux, les parties communes, compteurs individuels, le syndic et l'eau froide et les espaces verts. Des places visiteurs sont disponibles devant l ‘immeuble. ENVIRONNEMENT Dans un environnement calme et verdoyant et pourtant à proximité des commodités, vous pourrez profitez des commodités environnantes: école, lycée, collège, supermarché, activité sportive. La Gare d'AlaÏ à 500 mètres vous permet d'être sur Lyon gare saint Paul en 15 minutes. Des bus TCL sont également disponibles au pied de la résidence. L'A6 est accessible en une dizaine de minutes Alors ne perdez pas une seconde et contactez moi pour être les premiers à visiter ce bien et profiter de cette offre rare sur le marché, ce bien fait partie d'un immeuble de seulement 13 appartements. ...

Rochat Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Rochat Immobilier 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
20
Appartement, 80,47 m²

265 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 80,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Découvrez cette perle rare au sommet, un magnifique appartement T4 à Lyon 69005. Positionné au dernier étage, ce bijou offre une vue panoramique à couper le souffle, harmonisant confort et luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, bénéficiant d'un agencement astucieux pour une circulation fluide, créant ainsi un environnement de vie dynamique et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, cet appartement crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Son balcon est parfait pour les journées ensoleillées. Vous apprécierez le confort optimal offert par le chauffage collectif au sol, garantissant une température idéale à tout moment. De plus, une climatisation convertible est présente dans le séjour. Idéalement situé dans le très prisé 5e arrondissement de Lyon, cette propriété vous offre un accès facile à toutes les commodités et aux charmes de la ville. Écoles, commerces et espaces verts sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Avec une superficie intérieure de 80.47m2 loi Carrez, la tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. En outre, une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité unique de résider dans un lieu où vue imprenable et luminosité se rencontrent de manière exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Le prix est fixé à 265 000 EUR, les honoraires sont à la charge vendeur. Contacter votre négociateur Charles FOUCAULT pour plus d'information !

Les Gones de l'immo - Craponne
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Les Gones de l'immo - Craponne 20/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
7
Appartement, 55,39 m²

158 000 € 2 853 €/m²
Appartement • 55,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Un charmant appartement dans la commune de Lyon 5ème. L'appartement comprend une chambre, un coin salon de 27m2, un espace cuisine et une salle d'eau. La surface habitalbe est de 55.39m2 selon la loi Carrez. Il s'agit d'une habitation se trouvant au 3ème niveau dans un immeuble de 4 étages. Le logement s'accompagne d'une cave. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose un agréable balcon avec vue sur le parc. N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier ou faire un investissement locatif. Si vous voulez en savoir plus, contactez dès à présent l'agence immobilière Les Gones de l'immo - Craponne. Qui mieux qu'un Gone pour trouver votre logement !!!

Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 08/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
8
Appartement, 59,5 m²

168 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 59,5 m² • 3 pièces

Lyon 5ème (69005)

Opportunité Century 21. Lyon 5 secteur Champvert. Au calme et à proximité des commerces et transports, appartement 3 pièces de 60 m² au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien. Cet appartement traversant est composé d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre , d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing ou permettant d'agrandir la salle d'eau. Il est possible d'aménager une deuxième chambre. L'appartement dispose également d'un garage fermé.Les faibles charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.Bus 45 et 90 pour le métro D-Valmy et Croix Rousse au pied de l'immeuble.Idéal 1er achat

iad FRANCE - Camille Pesnel
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Camille Pesnel 07/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
8
Appartement, 133 m²

650 000 € 4 887 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

iad France - Camille Pesnel (06 30 72 63 63) vous propose : A vendre en exclusivité un appartement 5 pièces de 133m² environ entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme à 100m de la place du point du jour. Il est composé d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 55m² environ donnant sur une terrasse de 18m² environ exposée plein SUD. Vous apprécierez sa suite parentale avec dressing et salle d’eau, 3 autres chambres composent l’appartement, une salle de bains, deux WC séparés, une buanderie,. Le chauffage, une pompe a chaleur réversible permet d’avoir un confort de chauffage très agréable à moindre coût. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en supplément. DPE en B et charges de 111,25€/ mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.25 € par mois (soit 1335 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Pesnel EI (ID 79759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
9
Appartement, 70 m²

285 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce joli T3 de 70 m² au dernier étage, calme, lumineux et avec vue dégagée. Il se compose : D'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte…), d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse de 13 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien est équipé de la climatisation. Une cave est associée à l'appartement. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus juste à côté. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km. Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence 5306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Charcot immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Charcot immobilier 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
8
Appartement

249 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITÉ - Emplacement privilégié, calme, proche des bus en direction de LYON, pour cet APPARTEMENT, de type T3, de 70,86 m2 Loi Carrez que vous propose CHARCOT IMMOBILIER. Il comprend une Entrée avec placard qui dessert un Séjour /Salle à manger avec parquet, donnant sur un Balcon à l'Ouest avec vue sur Parc, une Cuisine séparée possibilité US, 2 Chambres avec parquet, dont une donnant sur le Balcon, une Salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. CAVE + GARAGE. Possibilité d'acheter sans le garage. Inclus dans les charges courantes : le chauffage collectif gaz radiateur, l'entretien des espaces verts, l'eau froide et l'eau chaude avec une régularisation en fin d'exercice. Prix de 249 000 EUR dont Honoraires Agence Inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix. PROCHE DES TRANSPORTS, DES COMMERCES - APPARTEMENT LUMINEUX ! Contactez CHARCOT IMMOBILIER à SAINTE FOY-LÈS-LYON juste à côté de la clinique CHARCOT. 04 37 41 11 11 L'immobilier à LYON 5ème.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
21
Appartement, 99 m²

429 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 19/02/2024 avant publication officielle ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agence De La Place
Annonce publiée le 02/03/2024
Proposée par Agence De La Place 02/03/2024
9
Appartement, 56 m²

230 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Au coeur du quartier de Saint-Just, à 200m du Funiculaire, ce joli T2 de 46m2 carrez (54m2 utiles) est idéalement situé. Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois rénové, il bénéficie d'une magnifique vue sur Lyon côté Sud et sur les toits et jardins côté Nord. Il comprend une très jolie pièce de vie de 20m2 baignée de lumière, une vaste cuisine dinatoire, une chambre séparée éclairée par velux avec rangements, une salle d'eau et wc séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 299

EFFICITY - Christel Fèvre
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Christel Fèvre 07/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
13
Appartement, 86 m²

285 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5 - SAINT-IRENEE/CASTORS - BON STANDING - T3 SPACIEUX - VUE D EXCEPTION ET ETAGE ELEVE - 2 BALCONS - PARC - BOX - 4,7 à 5,3% DE RENTABILITE LOCATIVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Christel Fevre, vous proposent de découvrir ce grand appartement T3 de 86 m2 en bon état, entouré de verdure et situé au 6ème étage (sur 8) d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du Point du Jour (écoles, commerces, transports...) Dès l'entrée, un sentiment de luminosité envahit l'espace grâce à une exposition idéale Est-Ouest. Le hall de 11 m2 est pourvu d'un sol en marbre et de grands placards optimisant l'espace. Le salon, de 25 m2, présente un beau parquet et s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, offrant ainsi une très belle vue entièrement dégagée sur les Monts du lyonnais. Le hall peut être modifié voire supprimé pour agrandir significativement le salon ! Il est possible de faire une cuisine ouverte dans le salon. Deux chambres spacieuses de 13 m2 chacune, elles aussi pourvues d'un joli parquet, sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau. La cuisine donne elle aussi sur un balcon exposé à l'Est, avec une vue jusqu'aux Alpes, belle de jour comme de nuit. Le couloir qui dessert l'espace nuit mène à une salle de bains et aux toilettes séparées. Le bien a été entièrement repeint pour la vente, seules la cuisine et la salle de bains sont à refaire à votre goût (proposition d'aménagement en photo) Une cave de 4 m2, idéale pour le stockage complète l'appartement. Les charges mensuelles de 180 € environ comprennent : le chauffage, l'eau, le gardien, entretien du parc et de l'ascenseur... La copropriété est sécurisée (ouverture de la barrière par télécommande, Vigik et interphone) et très bien entretenue, vous offrant un cadre de vie serein. Si vous souhaitez faire de cet appartement un investissement locatif, la rentabilité brute se situe entre 4,7 et 5,3% minimum (selon si le bien est meublé ou nu). Un box fermé est disponible en sus dans le sous-sol sécurisé à 15 K€. Le bus n°49 est à 4 mn à pied. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Christel Fevre au 0782524848. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christel Fèvre, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°834063620 Ref annonce : 152763

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 12/03/2024
9
Appartement, 81 m²

239 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement T4/T5 de 81 m2 avec loggia au calme dans un environnement verdoyant. A Lyon 5, venez découvrir cet appartement de 81 m2 traversant avec loggia au 3ème étage. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie donnant sur une loggia de plus de 4 m2 exposées sud et sans vis à vis. En face, côté nord vous trouverez une cuisine meublée indépendante. Wc indépendant. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain et un grand placard de rangement. Une cave de plus de 8 m2 complète ce bien. Pour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles au pied de l'immeuble. Cet appartement est bien agencé et fonctionnel, bénéficie d'un emplacement idéal et proche des transports en commun (Bus 46 et 90) permettant l'accès rapide au centre de Lyon. Copropriété de 30 lots d'habitation Charges mensuelles : 336 €/mois ( comprenant le chauffage, l'eau froide et les charges courantes de copropriété...) Pas de Procédure en cours DPE en cours Pour plus d'informations ou visite Contactez Patricia BARREL 06 16 70 02 51, (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL - Tél. 0616700251 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519319305

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 20/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 181 m²

1 400 000 € 7 735 €/m²
Appartement • 181 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Situé en plein coeur du quartier Saint Georges, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité. Ce havre de paix saura vous charmer par ses volumes, sa grande terrasse et ses prestations de qualité. Dès votre entrée vous serez subjugués par la grande pièce de vie de près de 70 m2. Avec une hauteur sous plafond de 4m, les pierres apparentes, les fresques d'époque, et surtout les grandes ouvertures sur l'immense terrasse (115m2), ce séjour convivial est propice à recevoir votre famille ou vos amis. La cuisine, ouverte, dans le prolongement de la pièce de vie est toute équipée. Idéale pour cuisiner en famille, recevoir, et apprécier des moments de convivialité aussi bien à l'intérieur que sur la splendide terrasse aménagée. Cette dernière, d'une surface de 115 m2 , est entourée de verdure. Elle donne sur le joli jardin partagé de la copropriété. Définitivement vous ne vous sentirez pas en pleine ville ! Un petit appentis permettra de ranger tout votre matériel de jardinier. A ce niveau vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain. Une buanderie fonctionnelle complète l'étage. En empruntant le bel escalier, vous arriverez sur le 2ème étage. Ici, un petit dégagement dessert deux chambres, un bureau et une mezzanine. Bien sûr l'étage comporte également son propre toilette et une salle d'eau. De quoi accueillir toute la famille dans le plus grand des conforts. Murs en pierre, hauteur sous plafond, parquet massif, et tomettes, c'est sûr, vous êtes dans le Vieux-Lyon. L'immeuble datant de 1880 apporte ce cachet si particulier. Au calme et bien entretenu, vous apprécierez le coté cossu et hors du commun de ce bâtiment. La copropriété est très bien entretenue. Une chose est sûre, ce magnifique appartement ne vous laissera pas indifférent ! Les plus: La situation La grande terrasse de 115 M2 La grande pièce de vie La luminosité La copropriété - Le charme de l'ancien Contactez-moi vite pour une visite décisive ! N°de mandat 119 DPE = D&D TF = 1379 € CC / an = 2640 Pas de procédure dans la copro. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO - Tél. 0676797293 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :