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127 500 €
2 237 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
St Just proche Trion belle opportunité pour cet appartement. A rénover entièrement. Situé dans un secteur prisé. Idéal pour investisseurs et pour premier achat
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125 900 €
3 497 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investissement T2 Lyon 5 ! Cet appartement est situé à Lyon 5 secteur point du jour. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La copropriété est ancienne mais il n'y a pas de travaux à prévoir prochainement. Le bien est au troisième étage sur quatre sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre lumineuse et la salle de bain L'appartement comprend des travaux de remise au bout du jour. Devis et projections 3D sur demande pour la rénovation de l'appartement. Prix : 125 900 € Surface : 36 m2 Secteur : Point du jour Lyon 5 DPE : F, isolation, changement du système de chauffage ... TF : 447 € Charges : 41 € / mois N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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315 000 €
4 125 €/m²
Appartement • 76,37 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe T3 de 76 m², idéalement situé au 2e étage d'un immeuble Renaissance, dans le prestigieux quartier Saint-Jean . Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et confort moderne. Il dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres grandes et confortables ainsi que d'une salle de bain moderne. Situé à angle Rue de la Baleine et Quai Romain Rolland, cet appartement offre un cadre de vie unique. Charges faibles. Ecoles, transports et commerces à proximité .Rentabilité locative 5% Métro Saint Jean à 3min à pied A découvrir sans tarder ! Pour les visites merci de contacter Mr Chenivesse O63O8O2116 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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229 000 €
2 863 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
LYON 5 — 229 000 € — EXCLUSIVITÉ. À 400 m de la place du Point-du-Jour, PARLEZ-MOI D'IMMO vous présente ce T5 situé au 3? étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et fermée. L'appartement dispose de deux places de parking, d'une cave privative et d'un agencement fonctionnel : séjour de 26,5 m², cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés et trois chambres (possibilité d'une quatrième). De nombreux rangements complètent le bien. Traversant, calme et lumineux, refait à neuf il bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Idéal pour une famille ou pour un investisseur (loyer estimé supérieur à 1 000 € par mois). Transports et commodités : le bus C20 au pied de la résidence relie directement le centre de Lyon. Écoles publiques et privées accessibles à pied. Charges et fiscalité : taxe d'habitation 853 €/an ; charges courantes 157 €/mois ; montant moyen annuel de la quote?part des charges : 1 640 €. Copropriété de 250 lots. Aucune procédure en cours au titre des articles 29?1 A et 29?1 de la loi n°65?557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615?6 du CCH. Diagnostics réalisés le 15/07/2025. DPE : D — GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021?2023). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur ; notre barème est consultable sur notre site. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Sandrine EVARISTO, conseillère immobilière indépendante (RSAC Lyon n°914782925) au 06 50 96 21 32. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Sandrine EVARISTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782925 RCP ASSERIS ACI27596
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440 000 €
5 116 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
A deux pas du coeur du quartier vivant de Saint-Just et de tous ses commerces, transports et école, ce superbe T4 de 86m2 se trouve dans une résidence récente de 2019 et offre tous les avantages du moderne sans compromettre la qualité de l'emplacement avec notamment un accès en moins de 10min à pied à la presqu'île et la gare de Perrache. Baignée de lumière, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte équipée et donne sur une vaste terrasse à l'abri des regards bénéficiant d'une très jolie vue à la fois sur la ville et la nature (la résidence est dotée d'un joli parc arboré). La partie nuit scindée en deux espaces, accueille d'un coté une suite parentale avec salle d'eau et accès directe à la terrasse, et d'un autre coté un espace nuit dédié aux enfants avec 2 chambres (dont une avec dressing) et une belle salle de bains. Ce bien est vendu avec une cave et propose en supplément un grand garage en sous-sol pour 20k€. Transports au pied de l'immeuble (Bus C21/C19/46/49 pour Perrache - Bus C20E pour Bellecour). Gare de Perrache accessible en 10min à pied ! Visite virtuelle disponible à la demande. Référence agence : 486
9
390 000 €
4 483 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à Lyon 5ème secteur Saint Just, au calme, venez découvrir ce bel appartement au 6ème et dernier étage en position dominante au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement bénéficie de plusieurs expositions et vue sur Fourvière. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée ouverte avec accès au 1er balcon exposé sud, un double séjour avec son balcon à l'ouest, un espace nuit avec trois chambres dont une avec un balcon, une salle de douche. Un garage box ainsi qu'une cave complètent ce bien. Parmi les prestations : double vitrage sur menuiseries aluminium, chauffage et eau compris dans les charges, nombreux rangements, tennis et parc. A visiter rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 468 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703
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175 000 €
3 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans le quartier recherché du Point du Jour, à proximité immédiate de Trion, cet appartement de type 2 de 56 m2 habitables (52 m2 Carrez) se trouve au 2ème étage sur 6 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia de 4 m2 orientée Nord-Est et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le séjour, actuellement recouvert de moquette, dissimule un beau parquet d’origine. Un espace nuit comprend la chambre de 10,5m2 en parquet, un dégagement avec placard intégré, une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre ainsi qu’un WC séparé avec fenêtre. Un réagencement est possible : vous pouvez créer une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et une chambre donnant sur la loggia, pour un agencement moderne et fonctionnel (voir plan modifié sur la dernière photo) En sous-sol, une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative extérieure est incluse dans le prix. Les charges de copropriété incluent : chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, gardien, ascenseur et syndic. Le DPE est en classe E mais la rénovation énergétique de l'immeuble a été votée et sera effective en 2026 : isolation de la façade par l'extérieur, réfection étanchéité de la façade, installation d'une VMC, panneaux photovoltaïques, réfection chaufferie. Vous apprécierez la luminosité, l’absence de vis-à-vis et la vue sur le Mont Verdun. Les bus C20, C20E, 46 et 49 sont au pied de l’immeuble et la gare Perrache est accessible en 10 minutes. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Son prix est de 175.000€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca
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182 750 €
5 483 €/m²
Appartement • 33,33 m² • 1 pièce
LYON 5/ Vieux LYON Coeur ' 19 Rue ST JEAN'- Métro Ligne D Vieux LYON: Quartier historique lyonnais à dimension Patrimoniale. Ttes commodités à proximité ( écoles, transports- commerces). Au sein d'un Immeuble Ancien Lyonnais, Superbe Studio (33,33m2 Carrez) ( 3 ème étage ascenseur) évoluant dans un quartier historique lyonnais à dimension Patrimoniale. Ce Studio bénéficie d'une superbe pièce de vie lumineuse ( 3 ouvertures) particulièrement conviviale et fonctionnelle et dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un cachet indéniable. Cette pièce est agrémentée d'un coin cuisine US. Une salle d'eau + wc complètent la distribution des lieux. Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Visite vidéo sur demande. Prix: 182 750 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 35, montant annuel des charges: 612 euros.
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309 000 €
5 518 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en avant-première : Situé au coeur du quartier historique du Vieux Lyon, au calme dans une petite copropriété à taille humaine découvrez ce charmant T2 bis de 56,91 m² Carrez (75 m² au sol) fofrant une vue imprenable sur l'église Saint-Georges. Niché au troisième étage, cet appartement vous séduira par son cachet de l'ancien, ses beaux volumes et sa lumière naturelle traversante. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, un placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un coin repas, un salon, une chambre avec rangements, une salle de bains. A l'étage, vous découvrirez un grand dressing, et un espace bureau, parfait pour télétravail ou en faire un coin nuit ponctuel. Ses atouts : ?Emplacement exceptionnel dans le Vieux Lyon. ?Belle vue dégagée ?Charme, cachet et luminosité ?Copropriété à taille humaine et calme. Bien Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1130 euros Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 613 euros. DPE : E (316 kWh/m²/an) / GES : B (10 kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 390 euros et 1 930 euros/an. Prix : 309 000 euros Honoraires d' Agence Inclus 2% Contact : Patrice MARICA O6 68 23 35 35 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130 euros.
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315 000 €
4 599 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Lumineux T3 de 70m2 environ, traversant, balcons et vues dégagées au coeur du Point-du Jour. Découvrez cet appartement T3 de 68.50 m² carrez en parfait état, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1978. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et de deux balcons. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, des chauffages électriques changés récemment et des ouvertures posées en 2025 avec double vitrage. Côté co-propriété, l'isolation du toit a été rénovée en 2024 et les parties communes sont en très bon état. Voici une excellente opportunité de vivre dans un appartement lumineux et spacieux au coeur d'un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654
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269 000 €
5 785 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
A découvrir en exclusivité sur Lyon 5, à deux pas des quais de Saône et au coeur d'un secteur recherché, ce charmant T2 de 46,5 m², construit en 2016, allie confort, modernité et emplacement privilégié. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard, idéale pour optimiser le rangement dès l'arrivée. Vous trouverez ensuite une salle d'eau moderne avec WC, parfaitement agencée. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte équipée, donnant sur un salon / séjour, propice à la détente et à la convivialité. La chambre, confortable et bien séparée, offre un véritable espace nuit préservé. En annexe, vous profiterez d'un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. Côté prestations, le logement bénéficie de huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs, gage de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. L'emplacement est un véritable atout : proximité immédiate des transports en commun, des quais, et de toutes les commodités. En supplément, un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2013.45 euros. Laura GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 198 442 - LYON.
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160 000 €
4 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
Ideal investisseur ! Au cœur du quartier historique du Vieux Lyon, secteur Saint Paul, rue Juiverie, appartement T1 bis de 35.86m² habitable vendu loué. Situé au 4eme étage sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US, une salle de douche et une mezzanine de 11.45m² pour le coin nuit. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Loué 478€/mois hors charges jusqu'en juin 2026. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 160 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 320€ sur l'année 2023 Copropriété de 10 lots. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Logement à consommation énergétique excessive.
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199 000 €
2 409 €/m²
Appartement • 82,6 m² • 4 pièces • 2 chambres
Séverine de Castillon de Cime Transactions vous présente un appartement de 82 m2 au 4é étage avec ascenseur, traversant et très lumineux. Une entrée dessert la cuisine séparée, un salon avec balcon à vivre plein sud et une salle à manger (possible 3ème chambre), puis un coin nuit avec 2 chambres de bonne taille, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé, placard dressing. En annexe: une cave, deux parking, et un garage. Le chauffage est collectif, travaux de rénovation à prévoir (fenêtres, électricité, salle de bains, cuisine).
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199 000 €
7 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
!!! HEBERGEMENT HOTELIER, appartement rue st George, en plein coeur du VIEUX LYON, cet appartement ne peut pas être habité car c'est un hebergement hotelier, cela signifie que l'on ne peut faire QUE DU RBNB, il n'y a pas de contrainte de temps... les revenus en rbnb sont de 1300 euros environs. Une grande cave complete ce bien. Contact Genevieve Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
235 000 €
2 675 €/m²
Appartement • 87,84 m² • 3 pièces • 2 chambres
Lyon 5ème – Rue des aqueducs A 5 minutes à pied du centre du Point du jour et des transports. Dans une copropriété de 1969 complètement réhabilitée, disposant d’un parc, d’un local vélo, de places libres et d’un gardien.Venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 1er étage d’une superficie de composé d’une entrée, d’un séjour donnant sur un balcon exposé OUEST, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.L’appartement nécessitera quelques travaux ( fenêtres, peintures)Vous disposerez également d’une place de parking extérieure en intérieur de copropriété et d’une cave.Charges mensuelles : 265€ comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Nombre de lots : 153
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