Vente appartement 315 000 €

68,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

Lumineux T3 de 70m2 environ, traversant, balcons et vues dégagées au coeur du Point-du Jour.
Découvrez cet appartement T3 de 68.50 m² carrez en parfait état, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1978. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et de deux balcons.
L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, des chauffages électriques changés récemment et des ouvertures posées en 2025 avec double vitrage.
Côté co-propriété, l'isolation du toit a été rénovée en 2024 et les parties communes sont en très bon état.
Voici une excellente opportunité de vivre dans un appartement lumineux et spacieux au coeur d'un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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