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Vente maison 750 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 5 769 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
  • Piscine
Côte Saône Immobilier

Côte Saône Immobilier

448 avis
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Description

Bien rare! Belle maison année 30 dans un quartier résidentiel avec séjour et cuisine à rafraichir, disposant de trois chambres déjà rénovées avec chacune une salle de bains! Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous apprécierez le grand jardin ombragé , la piscine exposée sud/ouest, une dépendance aménageable.. Garage en sous-sol et espace extérieur pour stationner deux véhicules. Ligne de bus TCL à proximité, tous commerces à quelques minutes, école, collège et lycée. Clos de mûrs et au calme, le cachet ,l'authenticité et le potentiel de cette propriété ne pourront que vous séduire! Nous contacter pour organiser une visite!
Référence agence : 5477

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : UUZJ-KNY-QJZ - Réf Superimmo : ANVXZXUE3
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 769 € / m²
Taxe foncière : 1 487 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 846,15 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 721 153,85 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 065 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
123 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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Siren : 481225670
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