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Description

iad France - Blandine Cucherat vous propose: Appartement T3 refait à neuf – 67 m² – Rue Joliot Curie, Lyon 5
Situé Rue Joliot Curie, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, découvrez cet appartement lumineux de 67 m², entièrement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir.
✨ Description du bien
Au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine neuve ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter du soleil du matin.
Le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées, ainsi qu’un grand placard avec arrivée d’eau permettant d’y installer la machine à laver.
Tout a été pensé pour votre confort : menuiseries neuves et aménagement moderne, prêt à vivre !
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1886456 - Réf Superimmo : ANVXZURAV
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 4 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 988 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1969
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Télévision par cableCopropriété de 242 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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