Ventes immobilières 1 pièce à Lyon 1er

Annonce mise à jour le 16/11/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 16/11/2025

185 000 € 7 708 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Environnement calme, secteur Chartreux, à quelques minutes à pied du boulevard de la Croix-Rousse et de la Place Sathonay, studio meublé vendu loué au 3ème étage, disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée offrant une vue dégagée sur la colline de Fourvière, salle d'eau avec wc. Aménagements et équipements offrant de belles prestations. En achetant dans une résidence récente (2022), vous serez, à priori, à l'abri de travaux importants à prévoir dans la copropriété à court ou moyen terme. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 30000€. Référence agence : 4104

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Bussat Immobilier

(280 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bussat Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(280 avis)

135 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 28,8 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, cet appartement de 28,80 m², au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre l'effervescence des Terreaux et le charme des petites rues historiques. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets à fort potentiel. Remis au goût du jour, ce bien sera un pied-à-terre idéal ou un produit locatif très recherché. Sa localisation, en plein coeur de la Presqu'île, séduit les étudiants, jeunes actifs ou voyageurs attirés par la vie animée du centre-ville, ses bars, ses restaurants et ses commerces. Le métro à proximité renforce encore l'attrait de cette adresse centrale. Cet appartement, c'est l'opportunité d'acquérir un bien dans un secteur où la demande ne faiblit pas, avec une réelle perspective de valorisation à moyen terme. DPE / GES : F (371kWh/m²/an) / B (11 kg CO?/m²/an) / Énergie finale 161 kg Co2/m2/an Une exclusivité proposée par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 708.16 euros.

Duguesclin Transactions

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 01/11/2025

177 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Lyon 1 – Gros Caillou Immeuble Canut typique, à 4 minutes à pied du métro Croix-Rousse et des commerces. Appartement de 31 m², + mezzanine de 5 m² avec une hauteur sous plafond de 1, 65 m. Lumineux et calme, il est situé au 2e étage. Belle hauteur sous plafond, espace nuit en mezzanine. Chauffage individuel électrique, faibles charges. DPE D. Emplacement de cave en sous-sol. Référence agence : 4201

Duguesclin Transactions

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

150 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Lyon 1 – Rue Imbert Colomès . Coup de cœur assuré pour ce T1 lumineux de 25 m² , possibilité T2, niché au calme sur cour, au 2ème étage d'un immeuble ancien. Un plan exceptionnel : 3 grandes fenêtres pour seulement 25 m² ! Une entrée fonctionnelle avec salle de bains et WC Une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine séparée, (peut être ouverte) Charges raisonnables et immeuble entretenu (travaux votés). L'immeuble donne sur une large cour. Charme, atmosphère paisible et luminosité rare : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. La note DPE aujourd'hui en G, sera naturellement améliorée en début d'année en F lettre qui figure sur la publication et quelques changements de radiateurs et cumulus permettront rapidement de passer en D/E. il suffirait de changer les radiateurs et le cumulus pour améliorer le classement qui sera naturellement meilleurs en janvier Référence agence : 4195

JMV

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par JMV 06/11/2025

199 000 € 6 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

À deux pas de la Place Sathonay et du Jardin des Plantes, appartement idéalement situé Rue de l'Annonciade à LYON 1 proche commerce et transport. Appartement coup de cœur, avec son charme authentique : parquet, belle hauteur sous plafond et poutres dans un immeuble de caractère. Grand studio lumineux de 30m2 donnant sur cour arborée, composé d'une entrée avec rangement, pièce de vie et salle d'eau/WC. Nous avons particulièrement apprécié le charme de l'appartement, la cour partagée et son emplacement. À visiter rapidement ! Référence agence : 1168

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 29/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Place Colbert, au cœur des pentes de la Croix-Rousse, dans un environnement calme, cet appartement lumineux est situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble typique avec traboule. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine servant d'espace nuit et rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny JAMMES au 06 37 00 54 01.

Immo Du Quai Gestion

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Immo Du Quai Gestion 20/11/2025

145 000 € 7 250 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Lyon, ce studio de 20,15 m² offre un espace pratique, agréable et étonnamment lumineux pour sa surface. Installé au sein d'un immeuble d'époque et de caractère, il bénéficie du charme typique de l'ancien : murs épais, hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse… tout ce qui fait la singularité des appartements du 1er. L'espace de vie a été pensé pour être simple et fonctionnel. La pièce principale profite d'une belle clarté naturelle, mise en valeur par sa configuration ouverte et ses tons neutres. La cuisine, parfaitement intégrée, permet de profiter d'un coin repas ou de travailler tranquillement, tandis que la salle d'eau propose un confort quotidien appréciable. L'ensemble est propre, prêt à vivre, et offre une base saine pour un premier investissement. Le studio s'inscrit dans un environnement très plaisant : à quelques pas des quais de Saône, des commerces de proximité, des transports (métro, bus), mais aussi des pentes et de leurs petites rues animées. Tout est accessible à pied, sans renoncer pour autant au calme d'une cour intérieure et d'une copropriété bien tenue. Ce bien représente une opportunité cohérente pour qui souhaite sécuriser un investissement dans un secteur où la demande locative reste forte. Sans prétention excessive, il offre une vraie qualité de vie, grâce à son emplacement et à son ambiance sereine. Loyer actuel : 690 € Rendement brut : 5,35 % Référence agence : 2183

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

160 000 € 4 170 €/m²
Appartement • 38,37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

T1 bis plein de charme – Vue dégagée sur la place Colbert NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T1 bis de 38 m² au sol (25 m² Carrez), idéalement situé dans le secteur très recherché de la place Colbert, au coeur des Pentes de la Croix-Rousse. L'APPARTEMENT : Niché au 5? et dernier étage d'un immeuble typique du quartier (sans ascenseur), ce joli studio vous séduira par sa vue dégagée et son cachet authentique. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec de nombreux rangements. Sur la droite, une salle d'eau avec WC ; sur la gauche, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m². Un cellier attenant peut facilement être aménagé en coin bureau. Enfin, une mezzanine de 12 m² permet de délimiter agréablement l'espace nuit tout en préservant un bel espace salon. Un grenier de 6 m² et un local à vélos au rez-de-chaussée complètent ce bien. LE DPE DE L'APPARTEMENT PASSERA EN LETTRE 'D' AU 1er JANVIER 2026 ATOUTS : Faibles charges Local à vélos Mezzanine fonctionnelle avec rangements Vue dégagée et belle luminosité Emplacement prisé ENVIRONNEMENT : En plein coeur de la place Colbert, vous profiterez d'un environnement vivant et convivial, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, restaurants, écoles… La station de métro “Croix-Rousse” est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 04/11/2025

163 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Bel appartement de 37 m² en étage élevé au bas des pentes de la Croix-Rousse. Situé au calme à quelques pas de la place des Terreaux, cet appartement traversant se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin couchage, salle d'eau et WC. Pas de vis à vis. Fenêtres double vitrage, parquet massif, chauffage individuel électrique. Charges de copropriété faibles.`` Contact : Sébastien GATINET / Fanny JAMES FESCHET

JMV

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par JMV 14/09/2025 - mise à jour 18/11/2025