Vente appartement 110 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Lyon 1er (69001)

Votre agence Nestenn Croix-Rousse vous propose ce plateau brut de 19 m², situé au 3? étage d'un immeuble ancien typique lyonnais, au coeur des Pentes de la Croix-Rousse. Très lumineux grâce à une grande fenêtre PVC double vitrage, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un studio ou un pied-à-terre unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Compteur Linky et évacuations d'eau déjà en place : un vrai gain de temps et d'argent pour les travaux. La copropriété pleine de cachet est située dans une rue calme, proche des quais de Saône, de l'Hôtel de Ville et des transports. A rénover intégralement (électricité, plomberie, aménagement, finitions), ce bien laisse libre cours à votre créativité pour concevoir un espace sur mesure. Emplacement central, charme de l'ancien et potentiel font de ce plateau un bien rare sur le secteur. N'attendez plus, contactez-nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Pentes de la Croix-Rousse Entre Presqu'île et plateau, ce quartier emblématique du 1er arrondissement séduit par son patrimoine, ses ruelles pittoresques et son ambiance bohème. Ancien quartier des canuts, il abrite traboules, escaliers typiques, bars, restaurants et galeries d'art. Très bien desservi et à deux pas de l'Hôtel de Ville, il offre une qualité de vie unique mêlant culture, proximité et authenticité.

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