Vente appartement 235 000 €

34,08 m²

1 pièce 1 p

Lyon 1er (69001)

LYON 1 Capucins. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent cette opportunité RARE : un superbe studio meublé de 34,08m2 Carrez et 35,34 m2 au sol, plein Sud, idéalement placé dans le bas des pentes proche de l'Hôtel de ville. Il propose une entrée avec toilettes, un très bel espace de vie de 20,77m2 avec couchage et kitchenette, une vaste salle d'eau et une baignoire SPA. L'appartement calme et clés en main, donne sur une grande cour aérée. Vous êtes proche de toutes les commodités. En annexe : un grenier. Métro ligne A. Contact : Olivia Marrel, 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: D/B. Mandat 293

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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ANGELE IMMOBILIER

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