Vente appartement 132 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Lyon 5ème (69005)

Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter ce studio idéalement placé sur les quais de Saône, aux portes du Vieux Lyon et de ses délicieux "bouchons".
Ce studio, très lumineux, est au dernier étage d'un immeuble classé de 5 étages du quai de Bondy.
Avec une surface d'environ 19m² dont 3m² de salle de douche, ce studio est idéal pour un primo accédant, un jeune couple ou pour un investisseur (loyer potentiel de 600€ mensuel).
Adresse exceptionnelle : proche des commerces, des restaurants branchés, des salles de spectacles et de la gare Saint Paul, vous adorerez son emplacement. Mais donnant sur une petite impasse, notre studio très calme vous offrira tout de même des soirées ou des nuits de repos. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 509€ ~ 689€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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