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Ventes immobilières 1 pièce à Lyon (69)

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REGIE POZETTO
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par REGIE POZETTO 03/01/2025 - mise à jour 02/09/2025
7
Appartement, 35 m²

160 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Ideal investisseur ! Au cœur du quartier historique du Vieux Lyon, secteur Saint Paul, rue Juiverie, appartement T1 bis de 35.86m² habitable vendu loué. Situé au 4eme étage sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US, une salle de douche et une mezzanine de 11.45m² pour le coin nuit. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Loué 478€/mois hors charges jusqu'en juin 2026. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 160 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 320€ sur l'année 2023 Copropriété de 10 lots. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Logement à consommation énergétique excessive.

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PURPLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025
2
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 115 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

À proximité des quais du Rhône, investisseur, découvrez ce bien idéal pour un projet d'investissement locatif. Aux pieds du tramway, le bien se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un rafraichissement à prévoir (peinture, cuisine, système de chauffage et production d'eau chaude pour augmenter également la note du DPE actuellement E). Appartement vendu loué 610€ CC/mois location nue. Fin du bail décembre 2025. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 307€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 480€ __________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MAJ12

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse
(51 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 04/11/2025
(51 avis)
13
Appartement, 37 m²

163 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Bel appartement de 37 m² en étage élevé au bas des pentes de la Croix-Rousse. Situé au calme à quelques pas de la place des Terreaux, cet appartement traversant se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin couchage, salle d'eau et WC. Pas de vis à vis. Fenêtres double vitrage, parquet massif, chauffage individuel électrique. Charges de copropriété faibles.`` Contact : Sébastien GATINET / Fanny JAMES FESCHET

PURPLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025
3
Appartement, 17 m²

83 500 € 4 912 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Appartement 1 pièce 17,74 m2 83 500€ Studio agréable à Lyon 7 à proximité des transports en commun et des commerces ainsi que de l'université Jean Moulin Lyon 3. Studio composé d'un séjour et d'une cuisine équipée et rénovée ainsi qu'une salle de bain également refaite à neuf. Appartement rénové avec goût. Au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE : D Charges : 550€ / an Aucun travaux à prévoir. Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 650€ HC. Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Contactez nous pour plus d'informations. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JMV
(91 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par JMV 14/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
(91 avis)
11
Appartement, 35 m²

200 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

En exclusivité, Orpi LYON 2 vous propose un appartement idéalement situé rue Mulet, entre Hotel de Ville et Cordeliers. Découvrez sans tarder cet appartement de 34 m² situé au troisième étage, dans une belle copropriété calme et sécurisée dans un immeuble de caractère. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, un coin nuit (alcôve), une cuisine, une salle de bains et un WC. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro et bus), et des lieux culturels emblématiques. Idéal que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Nous avons particulièrement apprécié le charme de l'ancien et son emplacement. Référence agence : 1136

Guy Hoquet Lyon 4
(422 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(422 avis)
9
Appartement, 17,01 m²

130 000 € 7 643 €/m²
Appartement • 17,01 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

L'agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio lumineux de17.01 M2 au sol et 11,36 m², carrez environ situé à seulement 30 mètres du métro Garibaldi, au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Implanté en rez-de-chaussée sur cour dans un joli petite immeuble bourgeois bien entretenue, ce bien offre calme, fonctionnalité et une belle luminosité grâce à sa fenêtre donnant sur cour. Entièrement rénové par un architecte, ce studio a été pensé pour optimiser chaque mètre carré avec des matériaux de qualité. Il dispose d'un espace de vie astucieusement aménagé avec une mezzanine permettant un vrai coin nuit, d'une cuisine équipée sur mesure (réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques, rangements), d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir un occupant ou à être mis en location immédiatement. ( acculement loué en Meublé 595 euros/mois) Ce studio représente un parfait investissement locatif avec une excellente rentabilité, mais conviendra également pour un premier achat ou un pied-à-terre idéalement situé. A visiter sans tarder ! Baptiste Bretin 0679832805 Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 24/11/2025
2
Appartement, 15 m²

99 900 € 6 660 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Idéal Investissement - Studio 15m2 - Lyon 3 - 99 900 € L'appartement se trouve dans le troisième arrondissement de Lyon. Il est à proximité des transports en commun notamment aux pieds du métro ligne D Grange Blanche, des commerces et des universités. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement est au troisième étage sur six. Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte, un séjour très lumineux et une salle de bain. Quelques travaux à prévoir dans l'appartement pour la cuisine et la salle de bain. Prix : 99 900 € Surface : 15 m2 DPE D Très fort potentiel locatif en location longue ou courte durée. Revenus locatifs élevés. Taxe foncière : 350 € par an Faibles charges : 29 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ?
Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 27/11/2025
3
Appartement, 23 m²

98 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Spécial Investissement - Studio de 23m2 - Jean Macé Découvrez ce bien situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif. L'appartement est à deux pas du métro B Jean Macé et du tram T2. Studio de 23m2, situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, l'appartement est au troisième étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour très lumineux et d'une salle de douche. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs après rénovation. DPE D Charges de copropriété : 130 € par trimestre TF : 417 € /an Surface : 23m2 Prix : 98 000 € Secteur : Jean Macé Idéal pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ?
Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main.
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visuels, prix et informations non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉGIE OUEST LYONNAIS
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par RÉGIE OUEST LYONNAIS 10/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
3
Appartement, 28,24 m²

Prix en baisse 135 000 € 4 780 €/m²
Appartement • 28,24 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

La Régie Ouest Lyonnais vous propose un appartement situé dans une copropriété calme et bien entretenue du 9ème arrondissement de Lyon, ce studio de 28 m² est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, de toilettes séparées, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien est situé à proximité des commodités (transports en commun, commerces, écoles) et bénéficie d'un cadre agréable. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite contactez-nous !

REGIE FRANCOIS GOFFIN
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par REGIE FRANCOIS GOFFIN 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 190 000 € 4 634 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Quartier Garibaldi-Cours Gambetta, Lyon 7ème Découvrez en exclusivité ce T1 Bis Traversant de 41,04 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, idéal premier achat ou investisseur. Idéalement situé au pied du métro Garibaldi (Ligne D) et à seulement 10 minutes à pied de la faculté Lyon III / Manufacture des Tabacs ainsi que du parc Blandan. Découvrez ce bel appartement T1bis de 41,04 m2, lumineux et traversant, au coeur d'un quartier vivant et commerçant. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement se compose : - D'un hall d'entrée - D'une cuisine séparée dinatoire de 13m2, aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte) - D'un séjour spacieux avec alcôve pouvant servir de coin nuit - D'une salle d'eau - De WC séparés Ce bien vous est proposé avec un grenier et une cave. L'appartement, à rafraîchir, offre un excellent potentiel pour les amateurs de charme de l'ancien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz Double vitrage. Rentabilité locative de plus de 5% ! Informations complémentaires : pas de procédure en cours / nombre de lots principaux : 15 / charges de copropriété : 578,57EUR par an/ estimation des dépenses énergétiques entre 1 180EUR et 1 650EUR par an (prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus) / honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 07.43.52.17.13 / 07.69.46.09.61 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS
(101 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(101 avis)
5
Appartement, 73 m²

275 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Venez découvrir ce plateau à aménager de 73m2, idéalement situé dans le quartier dynamique de Saxe-Gambetta. Ce bien offre un fort potentiel pour un investissement locatif, avec la possibilité de le transformer en 2 appartements T2 indépendants (Projet validé en AG de copropriété). Vous avez également la possibilité d'aménager l'ensemble en un confortable appartement T4. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, constitue un atout majeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Lucie Nadaud - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Lucie Nadaud - iad 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(4 avis)
8
Appartement, 37 m²

126 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

iad France - Lucie Nadaud vous propose: GRAND STUDIO – TOUR PANORAMIQUE – LA DUCHÈRE SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT À découvrir, ce grand studio lumineux de 37 m², situé dans l’emblématique Tour Panoramique, conçu par l’architecte François-Régis Cottin. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Tour Crayon et sur l’ensemble de la ville de Lyon. L’appartement se compose d’une entrée avec WC séparé, d’une salle d’eau rénovée, ainsi que d’un vaste espace de vie modulable comprenant coin cuisine, salon et bureau. La configuration permet d’aménager aisément une chambre séparée, offrant un potentiel d’optimisation rare pour un studio de cette surface. La résidence, sécurisée avec gardien, bénéficie d’un emplacement stratégique : arrêt de bus (C14) au pied de l’immeuble, commerces (Auchan, Lidl, Boulangerie...) et services accessibles en quelques minutes (salle de sport, parc...) Informations importantes : -Charges de copropriété : 126€/mois -Taxe foncière : 652€ - Potentiel locatif : zone soumis à l'encadrement des loyers : 740€/m Hors charges en meublé et 658€/m hors charges en non meublé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Ouvert à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rochat Viagers
(95 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Rochat Viagers 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(95 avis)
12
Appartement, 40,2 m²

190 000 € 4 726 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

À deux pas de la gare Part-Dieu, au cœur du quartier Villette-Gare, découvrez ce bel appartement de 40,20 m2 Carrez situé au 7e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et au calme. Luminosité, étage élevé et balcon en font un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial. Points forts Surface : 40,20 m2 Carrez, plan fonctionnel avec possibilité d’optimiser un espace nuit distinct (plan indicatif sur demande). Extérieur : balcon de 3,90 m2, idéal pour un petit déjeuner au soleil. Annexes : cave privative 6,96 m2. Option : garage fermé en sous-sol (13,36 m2) proposé 23 900 € (honoraires à charge vendeur). Confort : chauffage urbain collectif, double vitrage, fibre optique. Copropriété : rénovation des façades incluant un volet énergétique voté et déjà financé. Description Entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur le balcon, cuisine américaine 7,38 m2, salle de bains spacieuse et WC indépendant. Belle luminosité au 7e étage, vue dégagée, résidence entretenue avec ascenseur. Environnement pratique : transports (métro B, trams T1/T3/T4, bus), gare Part-Dieu et commerces à proximité immédiate Informations clés & copropriété Honoraires : à la charge du vendeur Charges de copropriété : 3 000 €/an (soit env. 250 €/mois, chauffage urbain collectif inclus) Taxe foncière : 758 € Nombre de lots : 374 — Aucune procédure en cours Mandat no 479 DPE : D GES : D (réalisé le 23/11/2023) — Estimation annuelle des dépenses d’énergie : 640 € à 940 € (référence 2021) En savoir plus Visite virtuelle sur demande. Contactez l’agence pour obtenir le plan d’optimisation (espace nuit) et organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

ANGELE IMMOBILIER
(41 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ANGELE IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(41 avis)
7
Appartement, 34,08 m²

235 000 € 6 896 €/m²
Appartement • 34,08 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

LYON 1 Capucins. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent cette opportunité RARE : un superbe studio meublé de 34,08m2 Carrez et 35,34 m2 au sol, plein Sud, idéalement placé dans le bas des pentes proche de l'Hôtel de ville. Il propose une entrée avec toilettes, un très bel espace de vie de 20,77m2 avec couchage et kitchenette, une vaste salle d'eau et une baignoire SPA. L'appartement calme et clés en main, donne sur une grande cour aérée. Vous êtes proche de toutes les commodités. En annexe : un grenier. Métro ligne A. Contact : Olivia Marrel, 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: D/B. Mandat 293

Direct Habitat 2
(328 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Direct Habitat 2 20/11/2025
(328 avis)
6
Appartement, 13 m²

110 000 € 8 462 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer à l'achat un joli studio entièrement rénové, parfait pour un investissement locatif, pour loger un enfant étudiant sur Lyon ou pour un pied-à-terre. D'une surface de 13,69 m² (Loi Carrez) et situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien, ne donnant pas sur rue, ce studio comprend une pièce de vie avec 2 grandes fenêtres neuves, un coin kitchenette et une salle d'eau contemporaine. De plus, la hauteur sous plafond de 4 m sur une partie du logement permet de créer un espace nuit en mezzanine et de gagner en place ! Luminosité (exposition est-ouest), calme et finitions soignées caractérisent ce bien prêt à vivre. Petit plus sympa : des volets roulants électriques. Le chauffage est individuel électrique (actuellement classé F, le DPE passera en E en 2026) Les charges de copropriété sont quasiment inexistantes, l'immeuble est bien entretenu et il n'y a pas de travaux prévus. Emplacement pratique : vous êtes à 15 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu ou du Parc de la Tête d'Or. Vous êtes affectés à la carte scolaire du prestigieux Lycée du Parc. Opportunité rare sur le marché lyonnais — contactez-nous dès maintenant pour le visiter ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2804

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