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82 annonces
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Keller Williams Immobilier Lyon
(339 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 17/04/2025
(339 avis)
7
Appartement, 19,01 m²

77 500 € 4 077 €/m²
Appartement • 19,01 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Dans la lignée architecturale du fameux hôtel Mama Shelter de Starck, son voisin à Lyon 7ème. L' immeuble est est à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 et celle de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3, Sciences Po Lyon, l'Ecole de Condé, et la place Bellecour. Ce studio de 19,01m2 situé au 6ème étage, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau. BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU’EN 2033 LOYERS DE 3 897€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 427€ Charges: 260€ Marjorie GARGANO - Agent commercial - 07 86 05 74 99 - - RSAC : 909035834 Référence 7015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Foncia Transaction Lyon 7ème
(58 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 18/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 10/03/2025 - mise à jour 18/04/2025
(58 avis)
6
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Appartement lumineux avec une vue dégagée, donnant sur espaces verts, idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif (rentabilité possible supérieure à 6.80%) ou pour loger vos enfants. Ce bien, au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue est composé d'une petite entrée avec rangement, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez d'une vie de quartier avec les commerces de la place des Pavillons, des restaurants ainsi que toutes les commodités (Tramway T1 (arrêt ENS), métro D (Debourg) et bus). Coeur de la vie étudiante, à deux pas de l'ENS et avec un accès rapide à l'EMLYON. Proximité des berges du Rhône et de la Presqu'île ! Libre de toute occupation.

Keller Williams Immobilier Lyon
(339 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 04/04/2025
(339 avis)
9
Appartement, 38 m²

160 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Venez découvrir ce T1 BIS de 38m² au sein de la résidence hôtelière Q7 Lodge à Lyon 7ème. La résidence offre un accès rapide à l’université Lyon II et Lyon III Campus des quais. Elle est idéalement située près du quartier de Jean-Macé et ses transports en commun : métro B et gare SNCF; ainsi que de ses nombreux commerces. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une kitchenette, un espace salon, nuit ainsi que d'une salle d'eau. LOYERS DE 9519€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. BAIL EN TACITE RECONDUCTION. Taxe Foncière: 730€ Charges de copropriété: 364€ Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169 Référence : 6919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Guy Hoquet Lyon 7
(171 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 01/04/2025
(171 avis)
4
Appartement, 28,86 m²

170 000 € 5 891 €/m²
Appartement • 28,86 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente cet agréable studio de 29m² baigné de lumière, idéalement situé à 1min à pied de la Place Saint-Louis très recherchée pour sa vie de quartier et son marché 3 fois par semaine. Très bien desservi par les transports, 4 min à pied du métro Saxe Gambetta (Ligne B et D) permettant de rejoindre en direct la Gare Part Dieu, la Place Jean Macé et la Presqu'île. Dans une rue peu passante, vous profitez d'un appartement au coeur du 7ème arrondissement, calme et lumineux exposé Sud-Est. Il se compose d'une entrée desservant l'espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques électrique, four micro-onde, hotte, lave linge) et une salle d'eau avec WC et sèche serviette. L'appartement a été fraîchement rénové, il est en très bon état : cuisine, électricité aux normes, isolation des murs vers l'extérieur, VMC neuve, sol et peinture. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Possibilité de passer facilement sur un DPE D en changeant le cumulus actuel 100L par un cumulus 65L. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille - 0662351405. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 424 euros.

Bureau Sully
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Bureau Sully 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 36,51 m²

170 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 36,51 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7: 'Eglise St André'- Piscine du Rhône. Fac Lyon 2. Au pied du Tram 'St André' Ttes commodités à proximité ( écoles, transports, commerces). Bel Appartement T1 bis (36,51m2 Carrez) évoluant au sein d'une copropriété sécurisée . Cet appartement outre le cachet indéniable qu'il propose bénéficie d'une pièce de vie spacieuse particulièrement conviviale et fonctionnelle agrémentée d'une alcove pouvant faire office de chambre à coucher. Cet appartement dispose d'un coin cuisine kitchenette et de rangements. Une salle d'eau + wc complètent la distribution des lieux. Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Visite vidéo sur demande. Prix: 170.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 55, montant annuel des charges: 240 euros.

Foncia Transaction Lyon 7ème
(58 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 11/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 08/04/2025 - mise à jour 11/04/2025
(58 avis)
7
Appartement, 25 m²

139 000 € 5 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

L'agence Foncia vous présente en exclusivité ce bien. Entre Saxe Gambetta et Jean Macé, T1 bis en RDC surélevé d'un immeuble bien entretenu. Appartement libre de toute occupation. Idéal pour loger un étudiant ou pour investissement locatif. Des travaux de rénovation ont été effectués (sol, peinture, fenêtres, salle de bain, électricité, ect). Une cuisine équipée restera à aménager. Chambre donnant sur la cours de la copropriété. Écoles de commerce et facultés LYON 2 & LYON 3 accessible à pied ou en transport en commun. Idéal pour un investissement ou premier achat ! Les + : - Refait à neuf - Localisation centrale - Charges de copropriété faible - Proximité Université et écoles de commerce Charges annuelles : 600€. Libre de suite.

Axes Immobilier
(96 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Axes Immobilier 25/03/2025
(96 avis)
1
Appartement, 21 m²

110 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A deux pas du métro Debourg et du tramways T1, T6 ainsi que de nombreux commerces dans une construction récente , venez découvrir ce studio meublé de 21,20m2 composé d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec cuisine aménagé équipée, d'une salle de bain et d'un sanitaire. Appartement vendu loué , loyer hors charges 545,48 euros. Bail signé le 31/01/2025 Référence agence : 67

MTC TRANSAC
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
Proposée par MTC TRANSAC 01/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
20
Appartement, 19 m²

99 990 € 5 263 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

En Exclusivité L'agence Immobilière MTC Transac vous propose un studio meublé et équipé de 19 m² avec balcon vue cour intérieur dans la résidence « Les Estudines Saxe- Gambetta sécurisée » Avec un Prix de lancement exceptionnel en effet 3 studios au total seront disponibles au fil des semaines qui seront aussi rénovés .( Ils ont tous déjà sous Offre Acceptée) Libéré du Bail Commercial la résidence se situe à l'angle de la rue Sébastien Gryphe et grande Rue de la Guillotière au coeur du centre-ville à 500 mètres des Berges du Rhône Station Métro B et D Saxe Gambetta, tramway Ligne 1 A proximité des Universités lyonnaises, et de nombreuses écoles toutes à moins de 950 mètres à pied de l'université Lumière Lyon 2, et 350 mètres du métro D avec lien en quelques minutes la gare SNCF, le centre commercial la Part Dieu la presqu'il de Lyon (Place Bellecour) Ainsi qu'à 650 mètres à pied de la Mythique Piscine du Rhône et à 1.2 km de la place Bellecour et Rue de la République et ses commerces . Services inclus : internet wifi gratuit, service d'accueil Du lundi au vendredi heures de bureau avec contrôle d'accès sécurisé, Ascenseurs. Laverie à disposition 24/24 H, Local à vélos, Possibilités de louer parking, salle petit déjeuner sous réservation la veille le studio tout meublé se situe au 3° étage sur 5 étages avec son Balcon de 5.70 m² donnant sur un parc calme et arboré, le studio de 18.86 m² Carrez rénové sols, murs plafonds lumières et meublés de plus ce studio est prêt à louer avec Vaisselles, casseroles, couverts, et équipements de nettoyages . Nombre de lots de la Copropriété : 348 Dont 254 Logements Aucune procédure en cours. Les charges courantes Mensuelles de copropriété 70 euros Par mois Comprenant eau Froide espaces communs, Ascenseur Taxe Foncière : 454 euros Contact : Aldo Mastronicola EI : Agent Commercial MTC Transac. Attestation de Collaborateur : CPI 69012022000001103 Les honoraires sont à charge vendeur : Diagnostics réalisés 17 MARS 2025 Classe énergie : C Gaz à effet de serre : A Passez par ce site svp, en mentionnant votre portable ainsi que votre mail notre standard étant souvent occupé Copropriété de 348 lots (). Charges annuelles : 1062 euros.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 03/04/2025
4
Appartement, 22 m²

89 900 € 4 086 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Studio agréable situé à Garibaldi Lyon 7ème à proximité immédiate du métro, proche des commerces et de l'université Lyon 3. Studio composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle de bain Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE : C Charges 35€ / mois Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en main Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 620€ HC. 03 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Franck PEDRINELLI - Capifrance
(111 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 10/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
(111 avis)
13
Appartement, 20 m²

85 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & RENTABLE – Studio 20,50 m² en Résidence de Services (LMNP) avec parking inclus À 900 mètres du métro "Jean Macé", ligne B et 700 mètres du métro "Garibaldi", ligne D. À 15 minutes des Universités Lyon III et Lyon I. Au coeur d'un des quartiers les plus commerçants de Lyon. À 10 minutes de la place Bellecour et de la gare Lyon-Perrache. Idéal investisseur : Profitez d'un investissement locatif clé en main, 100 % sécurisé, sans aucune gestion à assurer, ni frais de location. Ce spacieux studio de 20,50 m², situé dans une résidence de services moderne (2012), bénéficie d'un bail commercial de 9 ans, courant jusqu'au 31 juillet 2030 et renouvelé tacitement pour 9 ans. SÉCURITÉ & TRANQUILLITÉ D'ESPRIT Loyer net garanti : 4 728€ HT /an, aucun risque d'impayés grâce à la Garantie Loyers Impayés (GLI) Loyer révisé chaque année suivant l'IRL Pas de charges locatives, ni d'entretien ou renouvellement du mobilier RENDEMENT ATTRACTIF Rentabilité nette de 5,6% sans frais de location/ gestion/ entretien & réparations LMNP : fiscalité avantageuse ; pas ou quasiment pas d'impôts sur les loyer Aucune vacance locative : revenus réguliers et prévisibles EMPLACEMENT PREMIUM Entre le quartier Saint-Louis et le Parc Blandan, poumon vert de la ville, idéal pour le sport et les loisirs À proximité des commodités, des restaurants, des transports : l'emplacement parfait pour séduire les locataires UN PLACEMENT INTELLIGENT ET SEREIN Investissez malin, dans un bien pérenne, sans contraintes. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(reste à charge Bailleur) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Réf.901069

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 24/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
8
Appartement, 21 m²

185 000 € 8 810 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Charmant Appartement F1 en Parfait État Idéalement Situé Proche des Commerces et Universités Découvrez cet appartement F1 de 21 m2, situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des universités telles que l'EM Lyon, Sciences Po, et bien d'autres établissements. Une localisation idéale pour les étudiants ou les jeunes professionnels ! Caractéristiques de l'Appartement : Superficie : 21 m2 Emplacement privilégié : situé en retrait de l’avenue Berthelot, côté Place Jules Guesde, offrant calme et tranquillité tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Excellente qualité : cet appartement est en très bon état et bénéficie d’un standing élevé, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Accès sécurisé : entrée double avec badge et code d’accès, vidéosurveillance pour plus de sécurité. Box à vélos commun : un espace pratique et sécurisé pour vos vélos. Transports en commun à proximité : tramway à seulement 100 m, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Confort et Praticité : L'appartement offre une belle pièce à vivre lumineuse, entièrement aménagée avec une cuisine équipée (four, lave-linge, etc.), offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable et pratique. Possibilité de Vente Meublée : Cet appartement peut être vendu meublé, vous permettant de vous y installer immédiatement sans vous soucier des démarches supplémentaires. Un atout considérable pour les étudiants ou les locataires à la recherche d'un logement clé en main. Agence Immobilière CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESMENTS. Prix FAI : 185.000 - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Foncia Transaction France - Lyon
(10 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par Foncia Transaction France - Lyon 03/03/2025 - mise à jour 04/04/2025
(10 avis)
6
Appartement, 24 m²

139 000 € 5 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Rue Claude VEYRON, venez découvrir ce joli T1 de 24 m2 situé à 2 pas des universités, de la gare Part Dieu, des commerces et transports. Au 5ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un logement de 24 m2 avec balcon. En parfait état, le bien peut être occupé ou loué toute de suite. La pièce de vie avec son beau parquet possède 2 ouvertures avec une vue dégagée à l'EST (Très calme), elle est dotée d'un grand placard. La salle d'eau avec douche et WC est moderne et la cuisine est équipée. Idéal pour un logement d'étudiant ou pour un pied à terre, ce bien possède aussi une cave en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Calme et très lumineux, c'est un écrin parfait pour vivre. Vendu meublé

NEOLOC
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
Proposée par NEOLOC 04/04/2025 - mise à jour 17/04/2025
3
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 119 000 € 7 933 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Spécial investisseur studio de 15 m2 vendu loué clé en main Vous recherchez un investissement locatif clé en main, sécurisé et rentable ? Cet appartement est fait pour vous ! Son emplacement au coeur du 7e arrondissement de Lyon, secteur en pleine expansion, fait de ce projet une opportunité unique pour les investisseurs. Caractéristiques du bien : Secteur DEBOURG, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce T1 est entièrement meublé et équipé, aucun travaux ou équipement à prévoir. Il se compose d'une cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Avantages de l'investissement : Rentabilité brute clé en main à 5,2%. Vendu loué avec 1 bail en cours à 590 euros (loyer + charges), soit 7080 euros de loyers bruts par an. Bail d'habitation loi 89 ? Complément de loyer appliqué et justifié. Possibilité de gestion locative assurée par une régie. -Localisation : Quartier Debourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles supérieures et des transports en commun, notamment le métro B et les lignes de Tram T6 et T1, permettant d'accéder rapidement à : La Place Bellecour en 21 minutes La Gare Perrache en 18 minutes La Gare Part-Dieu en 17 minutes -Investissement Sécurisé et Rentable : Cet appartement est une occasion rare d'investir dans un bien clé en main en bénéficiant de revenus immédiats, sans soucis de travaux ou de gestion complexe. Sa configuration assure une rentabilité optimale et une sécurité locative renforcée par la demande élevée du secteur. Pour organiser rapidement une visite, contactez directement au Jérémy Morel, 07x43x36x06x43, votre conseiller Catanéo Lyon. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 634 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 634 euros.

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 05/04/2025
5
Appartement, 23 m²

140 000 € 6 087 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Appartement spécial investissement à Lyon 7. Studio de 23 m2 (15,77 m2 Carrez) situé à Lyon 7 à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Copropriété saine, aucun travaux à prévoir. Appartement au deuxième étage avec ascenseur. Le bien entièrement rénové se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée et aménagée sur un séjour, et d'un coin nuit en mezzanine. DPE D Charges : 55 €/mois Le prix du bien clé en main est de 140 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Lyon 7ème
(58 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 31/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 11/03/2025 - mise à jour 31/03/2025
(58 avis)
6
Appartement, 28 m²

167 000 € 5 964 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Charmant T1bis situé à deux pas des berges du Rhône, dans une copropriété bien entretenue. L'appartement, en dernière étage, avec une vue entièrement dégagée, se compose d'une pièce principale lumineuse, une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et un W.C séparé. Beaux volumes. Secteur au calme, à deux pas de l'EMLYON et de Science Po., des bus 34 & 60, et des berges du Rhône. Accès rapide en Presqu'ile. Commerces de la place Jules Guesde et de la rue Chevreul accessibles à pied. Idéal investisseur ou premier achat. Espace sécurisé pour ranger votre vélo dans la cour de l'immeuble. Plan et visite virtuelles disponibles sur demande.

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