Achat appartement à Lyon 7ème

iad FRANCE - Gaël SERGERE

(63 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 07/12/2023

Proposée par iad FRANCE - Gaël SERGERE 06/12/2023 - mise à jour 07/12/2023

(63 avis)

380 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

iad France - Gaël SERGERE (07 62 01 22 57) vous propose : Bienvenue dans cet appartement de 87 m² environ, niché au cOEur du prestigieux 7ème arrondissement de Lyon, offrant une vue imprenable sur la ville. Découvrez les charmes de cette résidence exceptionnelle où le confort et la luminosité sont mis en avant. L'intérieur de l'appartement a été pensé pour vous offrir un espace fonctionnel. Des rangements astucieux optimisent chaque pièce, et le séjour traversant EST/OUEST baigne l'intérieur de lumière naturelle, offrant des vues à couper le souffle du lever au coucher du soleil. Profitez d'un magnifique jardin au sein de la copropriété, une oasis de verdure en plein cOEur de la ville, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une place de parking est également disponible en sus pour faciliter vos déplacements dans la ville. Ce bien offre des possibilités d'aménagement infinies, dont la création d'une suite parentale avec salle de douche, assurant un espace privé des plus confortables. Un placard pratique 1.5 m² environ dans le couloir optimise l'espace et garde tout en ordre. Cette opportunité rare ne doit pas être manquée. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.85 € par mois (soit 2602.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël SERGERE EI (ID 54554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2022 - mise à jour 13/10/2023

Proposée par B.I.C. Immobilier 01/12/2022 - mise à jour 13/10/2023

280 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Beau T3 de 72 m2 situé dans un immeuble 1900 composé d'une belle pièce de vie avec cuisine us équipée, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bains, d'un toilette séparé et d'une cave. Appartement lumineux proche de toutes commodités (métro D, tramway, commerces, ...) Chauffage individuel gaz - DPE : 202 (D) Bien soumis au statut de la copropriété - 23 lots avec une quote-part budget prévisionnel de 1320 € / an. Prix : 290 000 € (mandat n° 2159sd) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1039.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS - Tél. 0619364152 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hamac Investissements & Patrimoine

(30 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 24/11/2023

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 23/11/2023 - mise à jour 24/11/2023

(30 avis)

290 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Superbe T2 bis avec balcon et charme de l'ancien Votre agence HAMAC vous propose de découvrir ce superbe appartement idéalement situé à Lyon 7ème au cœur de toutes les commodités, au pied du tramway T1 et à 4min à pied du métro D / 7min à pied métro B / 12min à pied de la Presqu'île, Hôtel Dieu - place Bellecour. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, il est composé d'une entrée, d'un beau séjour, une cuisine, une buanderie, une grande chambre, un dressing / bureau, une salle de bain, WC séparés et d'un balcon. Orienté Est et très lumineux grâce à ses 4 fenêtres, un rafraîchissement est à prévoir afin de magnifier cet appartement à fort potentiel, voire même de le transformer en T3. La hauteur sous plafond, le balcon, les tomettes au sol, les boiseries et moulures ainsi que la cheminée d'époque ne pourront que vous séduire. Pour vos loisirs et bien-être, les Berges ainsi que la piscine du Rhône ne sont qu'à 250m ! L'offre en terme de commerces de proximité est pléthorique : restaurants, cafés de coworking, épiceries asiatiques, supermarché Lidl, carrefour City, artisan boulanger, pâtissier, fromager, marché de producteurs sur le quai Augagneur 3 fois par semaine etc. Vous trouverez également de nombreuses écoles privées et publiques, théâtre, bars, terrasses etc D'innombrables bonnes adresses se trouvent dans ce quartier le plus prometteur de Lyon. Proches écoles et universités Jean Moulin Lyon 3 - Lumière Lyon 2 quai Claude Bernard, INSEEC, Centre LAENNEC, école d'ostéopathie etc... En effet le secteur est en pleine évolution car la Ville de Lyon souhaite préserver la diversité commerciale et redynamiser le commerce et l’artisanat de proximité en préemptant des fonds de commerce afin de choisir les futurs occupants. Très faibles charges de copropriété. Contactez nous par mail ou téléphone pour toute précision et afin d'organiser une visite. Hamac vous offre l'estimation de votre bien.

EFFICITY - Arnaud Guyonnet

Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 25/10/2023

Proposée par EFFICITY - Arnaud Guyonnet 07/08/2023 - mise à jour 25/10/2023

325 000 € 5 702 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - COUP DE COEUR - T2 DE 57M² - ENTIEREMENT RENOVE Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe T2 de 57m² , entièrement refait à neuf avec gout, situé à deux pas du Rhône, de l'hôtel-dieu et de toutes les commodités urbaines: commerces, parcs, écoles et transports ( métro D et Tram T1). Cet appartement se compose d'un lumineux séjour de 22m² avec sa bibliothèque design et sur mesure, d'une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur le salon avec sa grande verrière, d'une grande chambre avec placard ( dressing aménagé à l'intérieur) et ses portes miroirs, d'une salle d'eau avec un carrelage en chevron, et d'un WC séparé. Coup de cœur assuré!!! Venez découvrir ce magnifique cocon avec ces beaux volumes, son charme de l'ancien et son parquet en chêne massif. Charge de copropriété: 962€/an Taxe foncière: 546€ Pour plus de renseignements merci de contacter Arnaud GUYONNET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Arnaud Guyonnet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon 2e Arrondissement n°838122026 Ref annonce : 140710

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 05/12/2023

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 16/11/2023 - mise à jour 05/12/2023

450 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - SPACIEUX T4 DE 94,18 M2 AVEC 2 BALCONS. Au 154 cours Gambetta, superbe appartement lumineux de 94,18 m2 traversant nord/sud en très bon état, situé au 7ème étage/8 avec ascenseur d'un immeuble de 1963. Une entrée dessert une pièce de vie de 28m2 donnant sur un balcon de 6m2, une cuisine indépendante avec accès sur un deuxième balcon. Côté nuit, 3 chambres dont 1 ouverte sur le séjour (possibilité de la refermer en chambre) une salle de bain et wc indépendants. Le quartier est très agréable, avec tous les commerces à proximité. A quelques mètres du groupe scolaire Chevreul, de l'université Lyon 3 Jean Moulin, à 500 mètres du métro Garibaldi et Sans souci et 100 mètres du T4 Manufacture. On aime : - Les parquets en marqueteries dans la pièce de vie et les chambres. - Le calme - Les volumes Un box fermé en cour intérieure avec accès sécurisée est à vendre en sus à 25 000€. Possibilité d'acquérir un deuxième box en sus. Une cave complète le bien. Charges annuelles de copropriétés : 266€/mois comprenant : eau chaude, chauffage au sol, charges communes générales. DPE : D / GES : C Taxe foncière : 1400€ Nombre de lots : 56 lots dont 19 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier

CAPIFRANCE - Michaël DERMONT

Annonce publiée le 06/12/2023

Proposée par CAPIFRANCE - Michaël DERMONT 06/12/2023

270 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7, vous êtes à la recherche d'un appartement entièrement rénové à proximité de tous les commerces? Ne cherchez plus nous y sommes! Appartement de 56m² au 5ème et dernier étage de cet immeuble. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon de 27m²,une salle de bain et un wc séparé. Pour le coin nuit deux belles chambres mansardée. Vous serez séduit par son exposition est-ouest qui vous procure un bel ensoleillement. Ce que j'aime c'est son beau et vieux plancher dans le salon qui donne tout le charme de l'ancien. Contacter-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de ce bel appartement. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 573€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 911 502 - Greffe de LYON) Michaël DERMONT Entrepreneur Individuel 06 50 66 16 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837903)

Era Immobilier Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2023

Proposée par Era Immobilier Jean Mace Immobilier 15/11/2023

299 000 € 4 463 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Métro Jean Jaurès - rue Pré-Gaudry - En exclusivité dans votre agence ERA Jean Macé Immobiler LYON 7 . Dans une copropriété récente , venez découvrir ce bel appartement qui retiendra toute votre attention grace à sa localisation et son exterieur de 27 m² donnant sur le jardin de la copropriété. Ce bien se compose dans salon donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec possibilité d'ouverture sur le salon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains entièrement rénové et un WC séparé. Possibilité d'acheter un garage en sous sol. Pas de procédure en cours DPE C Charges annuelles 1480 € Merci de contacter Thomas ROUVIERE au 06 25 55 62 77

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 05/12/2023

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/12/2023

170 000 € 5 631 €/m²
Appartement • 30,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte Invest by KW à le plaisir de vous présenter cette belle exclusivité: Proche de la place Raspail, à proximité des transports et commerces, je vous invite à découvrir ce deux pièces d'environ 30m2. L'appartement est au premier étage d'une petite copropriété au calme et bien entretenue. Il fut rénové avec goût et un agencement optimal il y a quelques années. Il se compose comme suit: une pièce de vie avec sa cuisine ouverte suivi de l'espace nuit puis, une salle d'eau. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre du fait de la proximité avec la Presqu'Ile. Appartement loué jusqu'au 26 mars 2024 Découvrons ce bel appartement ensemble, contactez-moi ! Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commerciale RSAC 835221169 Référence : 4392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 05/12/2023

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 16/09/2023 - mise à jour 05/12/2023

429 000 € 4 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Novea Immobilier vous présente cet appartement dans le 7eme arrondissement, à proximité directe du quartier Saint Louis connu pour ses commerces et son quartier vivant. Dans une résidence de 2009, je vous emmène au 6eme et avant dernier étage , avec ascenseur, afin de découvrir ce beau T4 de plus de 90m2 proposant un espace vie de 40m2 , une loggia de 5m2 , ainsi que 3 chambres de 11m2 et 12m2, puis un garage fermé est disponible en sous sol pour un supplément de 21 000€. COIN JOUR Lorsque vous entrez, vous serez directement charmés par le volume de la pièce de vie. Une fois passé l'entrée avec des rangements intégrés, vous apercevrez ce séjour avec une cuisine intégralement équipée, ouverte sur le salon. Libre à vous de profiter de ces 40m2 pour agencer l'espace comme il vous semble afin de créer un réel coin cuisine et un espace généreux pour accueillir vos convives au salon. Cet espace profite d'une double exposition Sud Est et de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Depuis celui-ci , vous accéderez à la loggia de presque 5m2 que l'on peut ouvrir avec des parois vitrées coulissantes. COIN NUIT Dans le dégagement des chambres, vous trouverez naturellement les wc indépendants. La salle d'eau de 4,45m2 avec sa douche à l'italienne, chauffe serviette ainsi que meuble vasque. Concernant les chambres, elles mesurent 10,89m2 , 11,72m2 et 12,04. L'une d'entre elles profite de la double exposition et les deux autres sont exposées Est. LOCALISATION ET TRANSPORT Situé dans le quartier Saint Louis, vous profiterez de la place du même nom à quelques minutes à pied où se trouvent tous les commerces utiles à votre quotidien ( U express, boulangerie, tabac, fleuriste, restaurants et bars, librairie...). De plus , vous êtes à quelques secondes du Tram T2 (Garibaldi - Berthelot) et non loin du métro Saxe Gambetta (métro B et D). Je vous invite à me contacter sans tarder pour organiser une visite , Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Antoine DUMONT - Tél. 0688869881 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843180373 RCP 127 100 479 MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

LES CLÉS D'ALEXIA

(140 avis)

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 06/12/2023

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 21/11/2023 - mise à jour 06/12/2023

(140 avis)

238 500 € 5 612 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

appartement 2 pièces 42.5M² LYON 7 Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE Idéalement situé dans une paisible et sécurisée copropriété au cœur de Lyon 7, cet appartement T2 de 42.5m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Sa localisation privilégiée offre un accès aisé aux autoroutes et à toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, et bien plus encore. Caractéristiques du bien : Superficie de 42.5m², un espace de vie agréable et fonctionnel. Luminosité naturelle mettant en valeur une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, donnant accès à un balcon ensoleillé de 8m², idéal pour des moments de détente. Une chambre de 10.5 m² offre un espace de repos confortable. Une salle de bain nécessitant quelques rafraîchissements, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Pour votre confort, un box est inclus, facilitant le stationnement et le stockage. Cet appartement est un véritable bijou, dans un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier dynamique de Lyon. Parfait pour les primo-accédants, les investisseurs ou toute personne cherchant un pied-à-terre dans la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de vie charmant et fonctionnel à Lyon 7. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Copropriété de 38 lots. Gregory PETIT Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 04/12/2023

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 04/12/2023

455 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES Venez découvrir dans le 7e arrondissement de Lyon (69007) cet appartement de 5 pièces de 104 m². Il offre trois chambres. Cet appartement est situé au 6e étage d'un immeuble de 11 étages. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont à moins de 10 minutes à pied. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries. Le marché Place Saint-Louis anime les environs. Côté transports, il y a à quelques pas du bien 10 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, les lignes B et D du métro ainsi que les tramways T2 et T1. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma d'art Comoedia vous accueille dans les environs pour vos loisirs. Charges ( chauffage compris, eau chaude et eau froide inclus ) : 311 euros/ mois DPE : E. GES : B Pas de procédures en cours N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère immobilier pour une première visite de cet appartement. Monya Timoumi Tél : 06 98 41 67 19 RSAC : 794 826 164 - EI Référence : 4726-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hamac Investissements & Patrimoine

(30 avis)

Annonce publiée le 05/12/2023

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 05/12/2023

(30 avis)

107 000 €
Appartement • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

Studio 22m2- Lyon 7ème- proche Jean Macé

AXEYLIA

Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 10/10/2023

Proposée par AXEYLIA 29/06/2023 - mise à jour 10/10/2023

225 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 76,41 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

INFOS APPELEZ MELIE AU 06.41.38.26.91 - A VENDRE - LYON - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans résidence sécurisée, appartement T4 de 76,41m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine équipée, séjour double, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Le tout avec place de parking sécurisée et cave, dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Conseillère immobilier salariée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

OPTIMHOME - Carole DESPORTE

(45 avis)

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 06/10/2023

Proposée par OPTIMHOME - Carole DESPORTE 04/10/2023 - mise à jour 06/10/2023

(45 avis)

80 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Secteur SAXE GAMBETTA - Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette chambre de bonne de 19m2 au sol (dont 12m2 loi Carrez) située au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé construit en 1935. Situé rue Louis Dansard, l'appartement se trouve à proximité immédiate des transports (métros B et D à 150m, Tram T1 à 300m, bus à 100m), des commerces et des établissements scolaires (Université Lyon 2 et Lyon 3 à 800m; Manufacture des Tabacs à 1,6km). L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine intégrée et d'une salle de douche avec WC. L'appartement est actuellement loué 410 euros/mois hors charges. Date de fin du bail: 31/08/2024. Un bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. A saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant eau froide, charges d'ascenseur et entretien des parties communes) : 212€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 547133 )

Rochat Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 20/08/2022 - mise à jour 08/12/2023

Proposée par Rochat Immobilier 20/08/2022 - mise à jour 08/12/2023

(56 avis)

225 000 € 4 923 €/m²
Appartement • 45,7 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

*** Exclusivité *** *** Visite virtuelle sur demande *** Ce grand T1 libre d'occupant propose un beau salon lumineux grâce à ses 2 fenêtres récentes PVC double vitrage donnant sur la rue. Une alcôve est accessible depuis le salon avec parquet ancien, une cuisine séparée de 9 m2 avec fenêtre (possibilité d'ouvrir pour créer une pièce de 30 m2), une SdE avec WC. Loyer possible de 1000 EUR/mois en meublé, dans le respect de l'encadrement des loyers, soit une rentabilité de 5,3%. Ce bien est vendu au prix de 225 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur inclus. Performance énergétique au RDV avec un classement D. Chauffage et ECS par chaudière individuelle gaz. Copropriété de 21 lots principaux, en cours de constitution, sans procédure. Charges annuelles estimatives : 700 EUR. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.

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