Acheter un appartement à Lyon (69)

Modifier ma recherche
2 652 annonces
Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2026 - mise à jour 29/04/2026
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 03/03/2026 - mise à jour 29/04/2026
9
Appartement, 108 m²

495 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 1er (69001)

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un grand appartement familial canut, traversant et hyper lumineux, situé rue Burdeau, en plein coeur de Lyon 1er ? Grande surface Carrez de 108m², aucune perte d'espace Disposition : 1 entrée, 1 grand séjour avec 1 cuisine ouverte équipée, 1 cellier, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, 1 espace ouvert type family space et 1 grenier aménageable. Les + - Grand appartement familial traversant Nord / Sud - Hyper lumineux - 4 chambres + espace family room - Charme de l'ancien : plafond à la française - Belle pièce de vie avec cuisine moderne équipée - Salle de bains rénovée - Distribution optimisée et nombreux rangements - Chauffage individuel gaz - Copropriété avec local vélo et local poubelles - Tous les gros travaux de copropriété déjà votés/payés - Grenier privatif aménageable de 7,5 m² -1 cave privative Faibles charges mensuelles de copropriété de 83€ Taxe foncière annuelle de 713€ Un appartement spacieux et vivant, idéal pour une famille, dans un secteur central recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Antoine LECANU 07 82 85 21 26 Instagram @antoine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1946.00 et 2634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Agence De La Place
Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 02/03/2026
Proposée par Agence De La Place 23/02/2026 - mise à jour 02/03/2026
6
Appartement, 85 m²

262 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 9 limite Lyon 5, accès Gorge de Loup en 5mns avec le bus. Dans une résidence familiale bien tenue avec gardien, ascenseur et tennis, venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 86 m² environ, situé à Lyon 9ème, à proximité immédiate des commodités. Situé au dernier étage, ce bien, baigné de lumière, propose un vaste séjour avec accès balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres (possibilité 3) dont l'une donnant accès à un second balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez l'absence totale de vis-à-vis et la vue dégagée. Une cave complète ce bien. Garage fermé possible en supplément (17.000€). Possibilité de récupérer la troisième chambre selon vos besoins. Idéal pour une famille. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, copropriété bien entretenue. Les atouts : - Appartement traversant offrant 2 grands balcons (un pour chaque orientation) avec vue dégagée. - Possibilité de créer une 3e chambre - Cave en sous-sol - Résidence sécurisée avec gardien - Garage fermé en option : 17.000 € Quartier calme et bien desservi (transports, écoles, commerces). Référence agence : 444

Albin Quicampoix - iad
Annonce publiée le 06/05/2026 - mise à jour 10/05/2026
Proposée par Albin Quicampoix - iad 06/05/2026 - mise à jour 10/05/2026
25
Appartement, 96 m²

455 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Iad France - Albin Quicampoix vous propose : 96 m² avec terrasse de 24 m² sans vis-à-vis entre ville et nature à Lyon 4 Vivre à Lyon tout en profitant d’un environnement verdoyant et apaisé : c’est ce que propose cet appartement de 96 m² situé au 3ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée du quai Joseph Gillet. Face à la Saône, en retrait de la route, dans la résidence recherchée Lyon Plage, ce bien offre un équilibre rare entre calme, espace et proximité immédiate du centre-ville. → Un espace de vie ouvert sur l’extérieur : Le séjour et la salle à manger développent près de 36 m² et s’ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 24 m², sans vis-à-vis, donnant sur un parc. Un véritable prolongement de vie, idéal pour les repas, les moments de détente ou une vie de famille agréable. → Une configuration évolutive L’appartement comprend aujourd’hui deux chambres (9,3 m² avec accès terrasse et 13 m²) et peut facilement évoluer en 3 chambres en intégrant la cuisine au séjour. La cuisine indépendante, rénovée en 2021, offre près de 16 m². La salle d’eau a été refaite en 2018. WC séparés et nombreux rangements complètent l’ensemble. → Confort et prestations : - Climatisation séjour et chambre - Chauffage électrique individuel pilotable - Menuiseries récentes et volets électriques dans le séjour - DPE B - Cave de 4 m² - Un garage (box fermé) est proposé en supplément. → Résidence et environnement : Copropriété sécurisée, bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires. Stationnement collectif dans la résidence. À proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restauration) et de l’Hôtel Lyon Métropole, dont les espaces bien-être (salle de sport, spa, piscine) sont très appréciés des résidents du secteur. Situé quai Joseph Gillet, l’appartement bénéficie d’un cadre rare à Lyon : vue dégagée, calme et accès rapide au centre-ville. → En résumé : - Superficie de 96 m² - Terrasse de 24 m² sans vis-à-vis - 2 chambres (possibilité 3) - Séjour de 36 m² - DPE B - Résidence sécurisée - Garage en supplément Un bien idéal pour un couple ou une famille recherchant espace, extérieur et qualité de vie à Lyon. Vous avez un projet immobilier à Lyon et alentours ? Contactez Albin Quicampoix, conseiller immobilier iad, spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marjory LOMAS - iad
Annonce publiée le 06/05/2026 - mise à jour 08/05/2026
Proposée par Marjory LOMAS - iad 06/05/2026 - mise à jour 08/05/2026
16
Appartement, 52 m²

298 000 € 5 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Un T2 lumineux et paisible, au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Croix-Rousse. À deux pas du Parc de la Cerisaie, cet appartement en rez-de-chaussée vous invite à ralentir, respirer et simplement profiter. Ici, tout évoque la douceur de vivre : le calme, la verdure, et une lumière omniprésente grâce à une exposition plein Sud qui accompagne chaque moment de la journée. Le séjour s’ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un jardin, comme une pièce en plus à ciel ouvert. On imagine déjà les matins ensoleillés, les déjeuners dehors ou les soirées d’été en toute simplicité. La chambre, pensée comme un refuge, intègre un grand placard pour allier esthétisme et praticité. La salle d’eau, avec sa grande douche, prolonge ce confort au quotidien, tandis que les WC indépendants apportent une vraie fluidité dans l’organisation de l’espace. La cuisine équipée, conviviale, invite à partager des instants chaleureux, et l’ensemble est vendu meublé, prêt à vivre sans délai. La résidence, confidentielle avec seulement deux bâtiments, offre un cadre de vie rare : fermée, sécurisée, et résolument paisible. Les habitants profitent également d’un jardin d’agrément, véritable prolongement végétal de cet environnement privilégié. Le chauffage et l’eau chaude, individuels électriques, permettent une gestion simple et autonome du confort, avec un DPE classé C, gage de maîtrise énergétique. Vivre ici, c’est choisir un lieu qui apaise autant qu’il inspire, Et si ce lieu devenait le vôtre ? Je vous invite à le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sulyvan Pereira - iad
Annonce publiée le 06/05/2026 - mise à jour 08/05/2026
Proposée par Sulyvan Pereira - iad 06/05/2026 - mise à jour 08/05/2026
5
Appartement, 63 m²

349 000 € 5 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un T3 élégant avec balcon – Votre cocon de vie à Lyon 8e Découvrez ce T3 moderne et lumineux de 63,77 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence récente au cOEur du 8e arrondissement de Lyon. Avec son agencement fonctionnel et son balcon spacieux de près de 10 m² environ, cet appartement est une véritable invitation à la détente et au confort. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie ouverte et lumineuse, qui accueille un espace séjour-cuisine pensé pour vos moments de convivialité. La grande baie vitrée prolonge le séjour vers le balcon, un lieu parfait pour vos repas en plein air, vos pauses café ou simplement pour profiter d'un moment de calme. Côté nuit, les deux chambres confortables sont idéalement isolées, offrant un espace cosy et intime. Le dressing intégré et les rangements bien agencés assurent une organisation optimale au quotidien. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet appartement pensé pour le confort de ses occupants. Les atouts de cet appartement : Balcon spacieux pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Résidence moderne et sécurisée au design élégant. Agencement optimisée avec des espaces de vie lumineux et chaleureux. Proximité immédiate des transports : tramway T2, T4 et T6, vous connectant rapidement au centre de Lyon. À quelques minutes à pied des écoles, universités, commerces de quartier et du grand Parc de Parilly pour vos moments de loisirs. Un lieu de vie unique, entre modernité et tranquillité Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif. Vivez le meilleur de Lyon 8e dans un quartier dynamique et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et vous projeter dans votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence De La Place
Annonce publiée le 05/03/2026
Proposée par Agence De La Place 05/03/2026
10
Appartement, 52 m²

210 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 52,70 m² est idéalement situé dans le quartier de Saint-Just : 300 m du funiculaire, 12 minutes à pied du métro Gorge de Loup. Traversant, il est baigné de lumière toute la journée et bénéficie d'une superbe vue dégagée. Actuellement en T2, il peut facilement se reconfigurer en T3 avec 2 chambres. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Isolation de la toiture en prévision, ce qui améliorera sensiblement les performances énergétiques de l'appartement. Cave incluse. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 494

Alain Besson - efficity
Annonce publiée le 13/03/2026 - mise à jour 27/04/2026
Proposée par Alain Besson - efficity 13/03/2026 - mise à jour 27/04/2026
19
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 130 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

69004 LYON – CANUT CALME ET LUMINIEUX EXPOSITION SUD – 54 m² UTILES DONT 30m2 CARREZ– 2 MEZZANINES INDEPENDANTES DE 11m2 - DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENCEUR - GROS POTENTIEL Dans un immeuble canut de caractère, au 2ᵉ étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux offrant 54 m² utiles (dont 30 m² loi Carrez). Une exposition plein Sud et une vue dégagée apportent une belle luminosité tout au long de la journée, un véritable atout pour le confort de vie. L'appartement comprend 2 mezzanines d'environ 11 m² chacune (hauteur 1,65 m), accessibles par échelles, idéales pour créer des espaces couchage, bureau ou rangement et optimiser la surface disponible. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et le chauffe-eau est neuf, offrant un confort immédiat. Le bien bénéficie également d'un bon classement énergétique : DPE D, un vrai atout pour ce type de bien ancien. Grâce à sa surface utile généreuse, des optimisations et aménagements astucieux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un espace de vie fonctionnel et original. Les atouts •Immeuble canut •2ᵉ étage avec ascenseur •54 m² utiles / 30 m² Carrez •Salon lumineux exposé Sud •2 mezzanines (~11 m² chacune, hauteur 1,65 m) •Salle de bain avec baignoire •Chauffe-eau neuf •DPE : D •Taxe foncière 407 euros •Fort potentiel d'aménagement •Bien coup de cœur Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Besson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°535219539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2026 - mise à jour 22/04/2026
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 24/01/2026 - mise à jour 22/04/2026
9
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 539 000 € 5 923 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans ce bien unique à la Croix-Rousse, appartement Canut entièrement repensé et rénové par une architecte de renom, situé au coeur de Lyon 4e Place Bertone ? Les + - Localisation prisée, secteur très recherché au coeur de la Croix-Rousse - Copropriété sans travaux à venir - Appartement entièrement rénové, repensé dans les moindres détails par une architecte - Prestations très haut de gamme et matériaux standing - Beaucoup de cachet - Chauffage électrique aux pierres volcaniques - Domotique - Électroménager haut de gamme - Fenêtres bois double vitrage - Jalousies électriques autorisées - Nombreux rangements sur mesure - Tout est récent et tout le mobilier peut être vendu - Cour intérieure, calme Surface utile de 91,08m² pour une surface carrez de 83,69m² 1 cave sécurisée, saine et carrelée de 10m² avec électricité et climatisation Très faibles charges de copropriété de 330€ / an Faible taxe foncière de 303€ / an Un bien rare, clés en main, alliant design, confort et prestations premium. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Immo Du Quai Gestion
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/03/2026
Proposée par Immo Du Quai Gestion 16/10/2025 - mise à jour 24/03/2026
16
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 370 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Situé au cœur du Vieux Lyon, dans le secteur historique de la rue Lainerie, cet appartement de 71,87 m² (Carrez) vous plonge dans l'authenticité d'un immeuble d'époque tout en offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. Ce bien rare séduit d'abord par son volume généreux et son caractère architectural marqué : plafond à la française, pierres apparentes, poutres massives et grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour plein de cachet, d'une chambre au calme, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi que d'un espace mezzanine offrant une belle surface et de multiples possibilités d'aménagement (coin bureau, chambre d'appoint ou rangement supplémentaire). Un balcon extérieur typique du Vieux Lyon s'ajoute au charme du lieu. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Vieux Lyon, des commerces, des écoles et des quais de Saône, ce bien conviendra aussi bien à un amateur de lieux de caractère, à un premier acquéreur qu'à un investisseur cherchant un bien patrimonial dans un secteur emblématique de Lyon. Référence agence : 2180

LUCA RIGLIETTI - BSK Immobilier - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/01/2026
Proposée par LUCA RIGLIETTI - BSK Immobilier - BSK Immobilier 05/01/2026
10
Appartement, 94 m²

259 000 € 2 755 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

***BSK Immobilier vous propose...*** Un superbe appartement de 5 pièces, idéalement placé au calme et sans vis-a-vis à proximité immédiate de la commune de Tassin-la-Demi-Lune. Il se compose d'une entrée avec placards, un vaste salon-séjour avec cuisine attenante aménagée et équipée. La partie nuit dispose de 4 vraies chambres avec placards, une salle de bains avec rangements, et un WC indépendant avec lave main. Le bien à été rénové au fil du temps (fenêtre double vitrage récent, porte blindée récente, électricité revu...). Entièrement repeint en blanc pour laisser libre cour à votre imagination. Transport à deux minutes à pied, accès métro via bus en 10min seulement. Très fort potentiel pour premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à solliciter RIGLIETTI Luca, visites 6j/7. Cette annonce référence 306680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCA RIGLIETTI (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 83298619400013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUFOSSÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2026 - mise à jour 09/05/2026
Proposée par DUFOSSÉ IMMOBILIER 08/05/2026 - mise à jour 09/05/2026
5
Appartement, 84 m²

260 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente à Lyon 3, à 2 pas de la Part Dieu, ce T3 en dernier étage d'environ 84 m2. iIl est composé d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un beau séjour avec baies vitrées , de 2 grandes chambres avec placard, 1 sdb et 1 wc indépendant. Les huisseries ont été récemment remplacées et l'appartement bénéficie de la climatisation. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Par ailleurs, si certains meubles vous séduisent, les propriétaires se tiennent à disposition pour les laisser gracieusement avec le bien. Idéalement situé dans une rue paisible, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, l'appartement profite de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, supermarchés, parc, centre de fitness ainsi que plusieurs établissements scolaires renommés. Contact Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 3180 euros.

Odalys Invest
Annonce publiée le 08/05/2026 - mise à jour 10/05/2026
Proposée par Odalys Invest 08/05/2026 - mise à jour 10/05/2026
8
Appartement, 20,12 m²

83 768 € 4 163 €/m²
Appartement • 20,12 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,53%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 4.635 €uros HT (soit 5.099 € TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 133 Aucune procèdure en cours Au coeur du site Bioparc, l’Appart’hôtel est relié directement au centre de Lyon par les transports en commun. A VENDRE : Appartement studio situé dans une résidence-services au RDC composé d'un séjour/chambre, d'une salle de bains/WC ains que des rangements. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hamac Investissements & Patrimoine
Annonce publiée le 08/05/2026 - mise à jour 09/05/2026
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 08/05/2026 - mise à jour 09/05/2026
15
Appartement, 37 m²

220 000 € 5 946 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Superbe T2 lumineux et calme absolu avec balcon à vivre proche EM Lyon et ENS Lyon 7 Situé dans un environnement recherché du 7ème arrondissement, au sein d’une résidence récente (2020) encore sous garantie décennale,arborée, sécurisée et de standing, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 de 37m² loi Carrez, en excellent état, au 2ème étage. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s’ouvre sur un balcon d’environ 9m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’un environnement très calme, donnant sur la verdure, tout en étant proche des commodités et des transports. Vous serez à 10min à pied du métro B Jean-Jaurès, 15min à pied des campus de l´EM Lyon et ENS et à 2min de la promenade des berges du Rhône. Côté prestations : - Chauffage au gaz avec chaudière individuelle (entretien annuel compris dans les charges) - Double vitrage - Résidence verdoyante, très bien entretenue et sécurisée - Jardin partagé en copropriété - Système de volets roulants électriques Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément au prix de 20.000 €. Excellent DPE C garantissant confort et économies Charges mensuelles : environ 60€ Aucune procédure en cours Contactez nous par mail ou téléphone pour toute précision et afin d'organiser une visite. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre l'estimation de votre bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX. Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046. titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/01/2026 - mise à jour 17/04/2026
Proposée par Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com 17/01/2026 - mise à jour 17/04/2026
2
Appartement, 103 m²

690 600 € 6 705 €/m²
Appartement • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 5ème (69005)

Christiane Lopez vous propose à la vente ce spacieux appartement T6 situé à Lyon 5, dans le secteur recherché du Point du Jour. Au sein d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 104 m², situé au 1er étage d'une copropriété de grand standing. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit propose 5 chambres, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. Vous disposerez de deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 11 m², avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un garage en sus est disponible A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quartier du Point du Jour. Un appartement familial rare à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Castel immobilier
Annonce publiée le 20/01/2026 - mise à jour 10/05/2026
Proposée par Castel immobilier 20/01/2026 - mise à jour 10/05/2026
1
Appartement, 18 m²

Nous contacter
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Sous compromis : A vendre secteur Lyon 3e – T1 rénové avec charme – 18 m² – 129?936 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Une adresse prisée, un bien sans travaux, et un réel potentiel d'investissement?! Découvrez ce beau studio rénové situé au 1er étage d'un immeuble de 11 lots entièrement réhabilité. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, à seulement quelques minutes de La Part Dieu et de toutes ses commodités. Les points forts : Cuisine équipée (four micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur, rangements hauts et bas). Placards aménagés avec miroirs et barre de penderie. Salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir lumineux et douche avec paroi intégrée. Double vitrage et rideau occultant pour un confort optimal. Chauffage individuel électrique à fluide caloporteur. Résidence sécurisée et ce T1 est au calme sans vis-à-vis, donnant sur le jardin. Le charme est au rendez-vous avec ses façades en pierre apparente et ses hautes fenêtres qui laissent entrer la lumière tout en préservant le cachet de l'ancien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable et sans souci. ? Pour visiter, contactez Fabienne ISTACE, conseillère en immobilier – We Invest – Agence Castel Immobilier agence AGNIN et VIENNE Tél. : 06 68 19 67 75 Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Fabienne Istace Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr