Superimmo

Notre Agence Immo

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Notre Agence Immo 27/11/2025

6

770 € CC
Appartement • 60,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Secteur Montplaisir, dans une rue calme. Entièrement rénové, grand T2 de 61 m² au 2ème étage avec ascenseur possédant un séjour donnant sur balcon, une grande chambre (17 m²), une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Proche des commerces et des transports en commun (Place Ambroise Courtois à 300 mètres et métro D arrêt : Montplaisir ou Sans Souci à 5 min. Disponible de suite. Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique "Location", "Mon dossier en ligne" (plateforme Zelok, gratuite).

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DV Immobilier 03/12/2025

(26 avis)

9

895 € CC
Appartement • 27,52 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Au 277 avenue Jean Jaurès Lyon è Debourg, au pied du métro Debourg, proche tram T1/T6 , un T1 meublé de 27 m² en 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine américaine équipée ( lave linge, lave vaisselle, four multifonction, plaque induction, hotte, grand réfrigérateur avec congélateur, une salle d'eau avec wc. La pièce de vie ouvre sur un joli balcon, par une baie vitrée coulissante (récente avec isolation thermique et phonique)Confortable et très lumineux sans vis a vis direct avec vue sur Fourvière. Chauffage et production d'eau chaude collectives. 105 euros de provisions pour charges qui incluent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges générales et la TEOM. L'appartement est fibré. Une grande cave en sous sol et une place de parking extérieure sécurisée complètent le bien. Le logement sera disponible fin janvier 2026. Pour 1er contact soit envoi sms au 0633093708, référence LDV251202THLBEN soit par tel DV Immobilier by groupe CSIM Thierry Lavenir 0633093708

GEDIRA

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par GEDIRA 04/12/2025

7

700 € CC
Appartement • 24,5 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A LOUER!! StudiLodge vous propose un Studio de 24.5m² au 1er étage d'une résidence étudiante meublé disposant de nombreux rangements, placards aménagés, étagères et penderies. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC privatif, lavabo avec meuble vasque et cabine de douche. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie. A proximité de la Gare Jean Macé, Métro ligne B, arrêts Jean Jaurès et/ou Debourg, Tramway T2, centre commercial à 200 m, nombreux commerces. A voir absolument ! Loyer mensuel TTC (charges comprises) : 700 euros, Dépôt de garantie : 450 euros, Frais de dossier : 390 euros. Pour plus de renseignements contactez la résidence au 07.78.51.21.31 avec la référence suivante : SEVEN-A103 Copropriété de 59 lots (). Charges annuelles : 208 euros.

Régie CHOMETTE

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Régie CHOMETTE 02/12/2025

8

745 € CC
Appartement • 58,76 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

REF 392.12- T2 11 RUE PROFESSEUR FLORENCE 69003 LYON- 4 -ème étage Grand T2 avec 2 alcôves de 58,49 m2 très clair et sans vis-à-vis 580 € honoraires. 130.80 € EDL Loyer de ref 760,37 euros loyer de ref majoré 912,44 Tous les murs extérieurs sont doublés et isolés VMC Convecteurs par inertie Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 912.44 €/mois. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Monplaisir Lumière Immobilier

(207 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 02/12/2025

(207 avis)

6

925 € CC
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Situé dans le quartier Jet d'Eau à Lyon 8ème, cet appartement T2 de 41 m² se compose d'une chambre avec placard intégré et accès direct au balcon, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis donnant sur la balcon, avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Disponible immédiatement. Loyer de base : 727,13€ Loyer de référence majoré ( loyer à ne pas dépasser ) : 727,13€ Complément de loyer : 123€

Saxe immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Saxe immobilier 18/11/2025

(321 avis)

8

1 433,86 € CC
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé Rue du Rhône, Cet appartement est composé d'un hall d'entré, une grande pièce a vivre + terrasse partagée avec l'une des trois chambres de l'appartement, une cuisine aménagée avec terrasse, d'une salle de bain et d'un toilette. Cet appartement est situé dans une copropriété calme et sécurisé, et également proche de commodités comme le métro B (arrêt Debourg), le T1 (arrêt ENS) et le T6, et également de commerce de proximité. -Loyer de référence au m² : 10,00€ -Loyer majoré au m² : 12,00€ -Loyer 1.348,86€+ 85€ de provision pour charges (communs). -Frais de dossier : 500€ TTC -Frais d'état des lieux : 100€ TTC

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 02/12/2025

(353 avis)

8

850 € CC
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Grand studio meublé de 33 m2, rénové par architecte, situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété sur le quai André Lassagne. On entre sur une bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte équipé (four micro-onde, petit frigo avec freezer, lave-vaisselle, ...) ainsi que d'un coin salon avec canapé, télévision et lit escamotable. Une grande salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Bien entièrement rénové et équipé. Disponible immédiatement. Océane - 06 99 62 83 81 Loyer: 850 euros/mois (dont : 50 euros de charges de copropriété comprenant l'eau froide). Dépôt de garantie: 1600 euros. Frais de dossier: 429 euros, frais d'EDL inclus.

Régie CHOMETTE

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Régie CHOMETTE 25/11/2025

6

735 € CC
Appartement • 54,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Ref 234.15 - 56 ROUTE DE GENAS à Lyon 3ème - T2 - 54.21m2 au 4ème étage sans ascenseur dans bel immeuble ancien, proche tram + futur TB12. Cuisine, séjour, chambre avec alcôve, SDB, WC séparés. Chauffage individuel gaz. Eau froide individuelle. Honoraires de 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 845.68 €/mois. Loyer de base 705 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 705 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par CFTI 01/12/2025

9

1 055 € CC
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon Presqu'île - Rue de la Monnaie / Rue Thomassin Au coeur du quartier piéton de Bellecour, dans un immeuble de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, 3P de 71m² comprenant entrée, séjour, cuisine séparée (pas aménagée / pas équipée), 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements. Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique. Eau froide incluse dans les charges. Appartement refait à neuf.

HUMAN Immobilier Lyon

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Lyon 03/12/2025

5

1 029 € CC
Appartement • 70,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 03 - 26 RUE CYRANO : LOI PINEL - Magnifique T3 au 2ème et dernier étage dans une résidence de 2023 au calme comprenant : Un séjour, une terrasse de 20m², une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Sans ascenseur. A prendre en sus du logement un garage en sous sol 195€ cc. Disponible le 10/12.Honoraires locataire calculés selon le barème en vigueur au janvier 2022

PATRIMMO GESTION

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par PATRIMMO GESTION 03/12/2025

3

690 € CC
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Studio mezzanine 13,22 m² – 4 rue de la Conciergerie 69009 Lyon – 1er étage – Meublé À louer joli studio de 13,22 m² situé au 1er étage d'un immeuble calme au 4 rue de la Conciergerie dans le 9e arrondissement de Lyon. Le logement comprend une pièce de vie avec mezzanine permettant de séparer l'espace nuit, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un sèche-serviette. L'appartement est proposé entièrement meublé et prêt à vivre. Idéal étudiant ou jeune actif recherchant un logement fonctionnel et bien situé dans un secteur agréable et proche des commodités. Disponible à partir du 11 décembre Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base -> 239 euros / Loyer de référence majoré -> 286 euros / complément de loyer ->379 € mise à disposition de services

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 03/12/2025

7

765 € CC
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

A LOUER idéal étudiant, F2 de 43 m² au 4ème étage avec ascenseur, dans résidence raccordée fibre optique, en très bon état, composé d'une entrée avec placard mural, un séjour avec coin cuisine équipée (plaques de cuisson électrique et petit frigo) une grande chambre avec placard mural, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage, eaux froide et chaude inclus dans les charges et possibilité de louer un parking en supplément. Eu chaude et froide et chauffage collectifs inclus dans les charges. Location soumise à plafonds de ressources, bien vous munir de votre avis d'imposition 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 02/12/2025

4

752 € CC
Appartement • 40,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Votre agence ERA JEAN MACE IMMOBILIER vous propose de venir visiter ce bel appartement loué non meublé, situé au 130 Rue de Gerland à Lyon 7ème. Ce bien de type 2 de 40,03m² est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Il est composé d'un salon avec parquet, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Cet appartement est loué avec un garage en sous sol. Loyer 752€ dont charges 60€ comprenant les charges de copropriété. Dépôt de garantie : 692€ Honoraires de location à la charge du locataire : 400,30€ + 120,09€ d'honoraires d'état des lieux. Disponible le 04/12 DPE : E Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Merci de contacter l'agence au 04 81 65 44 40

Régie CHOMETTE

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Régie CHOMETTE 21/11/2025

6

2 230 € CC
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

REF 3208.2- 23 BD DES BELGES 69006 LYON Idéalement placé donnant accès parc de la tete d'or. dans belle residence. T4 1er etage avec ascenseur. avec 3 chambres, une salle de bain , une salle d'eau et deux toilettes. dressing, cuisine équipée, garage et cave. Loyer 2000 €+ 230 €. de charges. honoraires 900 €. EDL 154.80 € lOYER DE REFERENCE 1299 SOIT 11.60 € /M2 lOYER DE REFERENCE MAJORE 1556 € SOIT13.90 € /M2 5 Déplafonnement de 443.20 € pour emplacement exceptionnel donnant accès sur le parc tete d'or, garage et cave. Honoraires de 1 055 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1556.8 €/mois. Loyer de base 1557 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 443 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Monplaisir Lumière Immobilier

(207 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 03/12/2025

(207 avis)

8

1 085 € CC
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement non meublé de 65 m², situé rue bataille au 2ᵉ étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle à manger et d'un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec une salle d'eau. L'appartement est équipé de la climatisation. En sous-sol, un garage et une cave sont inclus. L'appartement est disponible immédiatement. Loyer de base: 846€ Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 846 € Complément de loyer: 99 €

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