iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : LOCATION MEUBLEE - METRO HOTEL DE VILLE : Coup de coeur pour ce T1 BIS de 42m2 avec Terrasse à vivre de 10m2, en plein coeur de Lyon 1er, idéalement situé rue Terraille, à deux pas du métro Hôtel de Ville et de la Place des Terreaux, et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Venez découvrir cet appartement entièrement rénové et meublé avec élégance, alliant modernité et charme de l'ancien (plafond à la française, parquet massif, boiseries, etc).
Au premier étage d'une petite copropriété ancienne, cet appartement est idéalement agencé, dans un esprit 'loft' : il se compose d'une belle pièce de vie de 23m2 avec espace salon/salle à manger et cuisine ouverte toute équipée, d'une grande chambre séparée par une verrière de 15m2, avec dressing, et d'une salle de bain avec WC.
Très rare en centre ville, vous profiterez d'une terrasse à vivre de 10m2, exposée Sud, au calme, et à l'abri des regards !
Vous serez séduits par les nombreux atouts de cet appartement : ses prestations de qualité, sa fonctionnalité, sa terrasse vous permettant de profiter des beaux jours et son emplacement central !
Votre futur appartement ? Contactez-moi pour plus d'information.
Validation obligatoire du dossier avant toute visite, merci.
Loyer de 1095 euros par mois charges comprises (dont 45,00 euros par mois de provision pour charges)
Honoraires à la charge du locataire : 378 euros (soit 9euros/m²) + frais d'état des lieux (3euros/m2 max.)
Dépôt de garantie : 2100 euros (soit 2 mois de loyer hors charges)
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence, hors charges : 807,55 euros
Loyer majoré, hors charges : 967,38 euros
Complément de loyer : 82,62 euros (terrasse privative de 9,59m2 rare en presqu'île, proximité immédiate du métro et des commerces, équipements complémentaires)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 45 euros / mois. Dépôt de garantie : 2100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 378 euros (soit 9.00 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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1 460 € CC
