Louer un appartement à Lyon 3ème

Plusse vous propose une spacieuse chambre dans un appartement meublé de 64 m2 situé au 17 rue de l'Abondance à Lyon 3. Réputés à Lyon, La Part-Dieu est considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon après la Presqu'île et est le second quartier d'affaires français après La Défense. Conçu initialement comme une alternative au centre-ville ancien, ce quartier est devenu alors le premier quartier d'affaires de France hors Île-de-France. Ce quartier des affaires est dynamique par son pôle de mobilité avec la gare SNCF mais aussi par la présence du centre commercial de la Part-Dieu. Proche de tous les magasins dont vous aurez besoin et de tous les transports pouvant desservir les quatres coins de Lyon [Disponible : 17/02/2025] Entièrement refait à neuf cet appartement dispose : - D’un beau séjour équipé et bien décoré - D’une cuisine équipée disposant d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle - De 3 chambres dont une disponible de 12 m2, équipée d’un lit 140x200 cm, d’un bureau et de rangements - D’une salle d’eau disposant d’un meuble double vasque et de WC séparés Une place de parking est disponible en option pour 50€ par mois [Transport] L’appartement est situé à proximité de nombreux transports : A 5 minutes à pied des lignes de bus C4, C7, C11 et des métros B et D A 9 minutes de la gare Part-Dieu en métro B (arrêt saxe-Gambetta) À 12 minutes de la place Bellecour en métro D (arrêt saxe-Gambetta) [Loyer - Caution - frais] Montant du loyer CC : 535 € / mois Montant des charges : 100 € / mois, comprises dans le loyer - Forfait de charge FRAIS D'AGENCE OFFERTS - OFFRE SPÉCIALE COLOCATION Dépôt de garantie : 700 € Montant du loyer de référence majoré = 15.2€ / m2 Montant du loyer de base = 535€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 119€ / mois Charges incluses : - Eau - Electricité - Chauffage - Internet - Entretien des parties communes Classement du logement en matière de performance énergétique : D - 239 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D - 40 kg éqCO2/m².an L'appartement est bien éligible aux APL. À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr