Location appartement 941 € CC

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

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2ème étage
Chauffage individuel électrique

Régie Horvath & associés

04 51 23 60 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

La Régie HORVATH et ASSOCIES vous propose ce charmant T2 au 2ème étage meublé et équipé de 47.18 m2 situé 52 Avenue Felix Faure.
Ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine
équipée d'une machine à laver et d'un lave-vaisselle. ouverte sur un séjour parqueté, d'un couloir desservant une chambre avec sa salle de bain moderne attenante, ainsi que des WC séparés.
Le bien est situé à 2minutes à pied du métro D et bénéficie d'un chauffage individuel électrique, avec une production d'eau froide collective.
Une cave vient également compléter ce bien.
Nous restons à votre disposition pour toute demande de visite, après validation de votre dossier de candidature, qui vous sera transmis suite à votre demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 171 - Réf Superimmo : ANLXZZB2R

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Caractérisques

Loyer : 941 € CC	Charges : 81 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 720 €

Frais d'état des lieux : 141,54 € - Honoraires : 613,34 €.

Disponible immédiatement	47 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 700 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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Siren : 509176277