Acheter un appartement à Lyon 3ème

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IMMO7
Annonce publiée le 26/02/2024
Proposée par IMMO7 26/02/2024
6
Appartement, 71 m²

370 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 LYON PROX DAUPHINE TRAM T4 APPARTEMENT T3 2 CH 71m2 + PARKING 380 000 euros EXCLUSIVITE . DHG CONSEIL vous propose dans une résidence récente avec espaces verts, ce bel appartement de type 3 d'environ 71 m2, en étage, traversant, entièrement rénové. Grand séjour avec accès à la terrasse de 15 m², cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC. Chauffage : individuel gaz radiateurs Eau chaude sanitaire : individuelle gaz chaudière 2020 Lots annexes : 1 place de parking en sous sol possible Equipement copropriété : Visiophone, ascenseur sécurisé, espaces verts commun. Montant moyen annuel des charges courantes: 1600 euros/an Taxe Foncière : 960 euros/an Soumis au statut de la copropriété: 184 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1040 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21 07.71.12.18.73 KHELIL Sofiane Conseiller DHG Honoraires charge Vendeur. Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Immobilière de L'Est Lyon
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par Immobilière de L'Est Lyon 28/02/2024
9
Appartement, 79 m²

269 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement T3 au 3e étage avec ascenseur (traversant est-ouest). Il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés + une grande cave au sous-sol. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Il n'y a quasiment pas de murs porteurs dans l'appartement, ce qui peut permettre un réagencement. DPE en classe D. Copropriété de 18 lots principaux. Charges de copropriété: 1200 €/an. Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l'Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 26/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
9
Appartement, 84,45 m²

359 000 € 4 251 €/m²
Appartement • 84,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Superbe opportunité à saisir à Part-Dieu Villette ! À seulement 7 minutes à pied de la Gare de la Part-Dieu ! Cet élégant appartement de 85m2, un T3, est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et offre un espace flexible avec deux chambres, ainsi que la possibilité aisée de créer une troisième chambre selon vos besoins. Niché dans le quartier de Part-Dieu Villette, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée grâce à son orientation traversante. Les deux chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant ainsi calme et tranquillité. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un petit balcon intérieur, idéal pour savourer des petits-déjeuners paisibles. Le séjour double exposé plein sud donne sur un grand balcon, offrant un espace de détente ensoleillé. L'appartement comprend également une salle de bain moderne et des toilettes séparées, pour plus de commodité et de confort. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire de rangement. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix. En ce qui concerne les transports en commun, vous trouverez à proximité immédiate 14 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la station de métro Gare Part-Dieu V. Merle (ligne B), ainsi que les lignes de tramway T3, T4 et T1. Tous les niveaux d'éducation (maternelle, élémentaire et secondaire) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. L'école maternelle Antoine Charial se trouve à 5 minutes, tandis que l'Université Jean Moulin Lyon 3 est accessible à pied en 15 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma UGC Ciné Cité Part-Dieu, ainsi que de deux piscines, d'une patinoire et d'un théâtre, tous situés à quelques minutes. De plus, vous trouverez un marché sympathique, une variété de restaurants, de boulangeries, de commerces, de supermarchés, une poissonnerie et des épiceries à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. Entièrement rénové en 2024 avec soin, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les familles et les professionnels à la recherche d'un environnement pratique et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ying Wang 07/82/56/43/38 RSAC : 979396215 / EI Référence : 5224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par Cocooning Conseil 20/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
18
Appartement, 115 m²

450 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 3ème, au COEUR DE MONTCHAT, un appartement familiale de 115m² prenant place au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L'entrée dessert une grande pièce à vivre composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un balcon généreux de 19m². La spacieuse cuisine indépendante et entièrement équipée dispose d'une loggia. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, deux salle de bains, de nombreux rangements et deux WC séparés. L'appartement est vendu avec deux caves et un garage fermé compris dans le prix. Un deuxième garage en sus. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Chauffage collectif au sol et luminosité généreuse, garantissant un confort optimal. - Rangements sur-mesure, optimisant l'espace de manière élégante. - Proximité immédiate avec les commerces de Montchat, les écoles, crèches, marché, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. - Changement de huisseries à réaliser pour changer de classe énergétique ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 450 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 31 Lots principaux Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 844 euros (charges communes générales + chauffage + eau chaude + eau froide) Taxe foncière : 1 729 euros DPE : E / GES : E. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Guy Hoquet Lyon 7
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 23/02/2024
5
Appartement, 73,67 m²

285 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 73,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

A 200m du métro Saxe Gambetta, dans une petite copropriété calme et sécurisée de 4 étages, venez découvrir ce charmant T4 composé de 3 chambres spacieuses avec placard et une belle hauteur sous plafond qui offre la possibilité d'aménager des lits en mezzanine pour optimiser l'espace, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour de 20m² avec une alcôve où vous pourrez prendre vos repas, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Deux caves complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Pour plus de confort un parking en sous sol est disponible en SUS. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2106, contactez Aurélie Molière au 0756436508 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros.

5ème ELEMENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
9
Appartement, 70 m²

345 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

TRES JOLIE APPARTEMENT LUMINEUX- 3 PIÈCES AVEC LOGGIA 5 élément immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 très bien agencé de 70m² situé sud-ouest avec une vue dégagée. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2000 avec ascenseur dans une résidence calme, très sécurisée et entretenue, le bien se compose d'une pièce de vie de 24m2 lumineuse, donnant sur une baie vitré en bow-window avec sa loggia également ouverte sur la cuisine entièrement équipée. Deux chambres de 12m²et 10.5m² avec placard intégré, d'une salle de bains entièrement refaite à neuf et d'un toilette indépendant. Ses atouts : la localisation, l'optimisation des espaces, l' exposition, la luminosité. Un garage fermé et une cave complète ce bien. Proche de l'arrêt de tramway Archives Départementales (ligne T4), nous sommes heureux de vous présenter en vente à Lyon (69003) cet appartement de 3 pièces de 67 m². Ce T3, exposé sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Il propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes à pied, tout comme 16 structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve à quelques pas du bien neuf lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que deux lignes de tramway (T4 et T3). Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, un théâtre et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et une supérette. Pour plus d'information contactez Corinne Chalendard au 06.50.05.75.95 Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Corinne CHALENDARD - Tél. 06.50.05.75.95 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 35211686700032 RCP 62706878

Acropole Transactions
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Acropole Transactions 23/02/2024 - mise à jour 24/02/2024
6
Appartement, 89,11 m²

378 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 89,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3ème, Rue de la Part-Dieu, quartier Préfecture, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (Tram T1, Bus) et proche des quais du Rhône, bel appartement de type T3 au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, deux chambres (dont une avec placards), un grand salon/salle à manger d'angle avec de larges fenêtres, une cuisine, une salle d'eau, toilettes indépendantes. Rafraîchissement à prévoir. Bien en copropriété et terrain HCL. Transports en commun au pied de l'immeuble et commerces à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WeLoge
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par WeLoge 24/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
9
Appartement, 67,64 m²

295 000 € 4 361 €/m²
Appartement • 67,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

T3 67m2 Proximité Montchat avec Garage double Venez découvrir votre futur appartement aux portes du quartier prisé de Montchat dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Cet agréable T3 extrêmement bien agencé de 67,64 m2 se compose : - D’une vaste pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte sur séjour (possibilité de recloisonner facilement si vous souhaitez une cuisine séparée) - De 2 belles chambres avec parquet bois massif de 11m2 environ chacune, avec placards - Une salle de bains - Toilettes séparés - Un Cellier, très pratique pour faciliter le stockage et le rangement - Le gros plus de cet appartement est indéniablement son garage box double en sous-sol permettant de stationner 2 voitures, compris dans le prix affiché - Une cave complète également ce bien Côté fenêtres, vous profiterez du confort du double vitrage et des volets roulants (manuels) A proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, les écoles, collèges, et toutes les facilités d'une vie citadine et le cœur du quartier "village" de Montchat. La proximité de l’Hôpital Cardio, HFME ainsi que l’accès direct et rapide au boulevard périphérique sont d’autres atouts indéniables de ce bien. Concernant les transports en commun, vous êtes au carrefour entre le Tram T3 (arrêt gare de Villeurbanne à 600 mètres) et le futur prolongement du tram T6 (100 mètres) Ce qui vous permet un accès direct à Part Dieu (3 arrêts,), La Soie, Meyzieu, Gratte-Ciel, Mermoz, et bien plus encore La résidence, calme et sécurisée, a été construite en 1997 Cerise sur le gateau : vous profiterez d'un jardin agréable, intérieur à la copropriété. Copropriété de 28 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges de copropriété : 110€ / mois DPE consommations énergétiques : D Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge - 06 88 16 06 47

SAFTI - Chantal VIVES
Annonce publiée le 26/02/2024
Proposée par SAFTI - Chantal VIVES 26/02/2024
6
Appartement, 83 m²

395 000 € 4 759 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé dans le charmant quartier du 3e Arrondissement de Lyon (69003), Rue Saint-Eusèbe, cet appartement offre une localisation privilégiée, alliant le dynamisme de la vie urbaine et la proximité de toutes les commodités quotidiennes (commerces, transports, écoles...) ce qui est idéal pour les familles. Cet appartement ne manque pas de charme. Sa terrasse offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée. De plus, la présence d'un garage fermé de 20m², accessible handicapé, en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. En pénétrant à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. La surface habitable de 83 m² offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour-salon lumineux et climatisé. Un cellier jouxte la cuisine équipée. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. De nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace intérieur. L'année de construction 2001 assure une construction moderne et des équipements de qualité. Enfin, la présence d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre contribuent au confort et à la sécurité de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal VIVES, Tél. : 06 30 97 37 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 827 743 980SAFTI – VIVES Chantal, Conseiller indépendant

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 27/02/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 27/02/2024
10
Appartement, 59,43 m²

275 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 59,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

T2 emplacement privilégié + terrasse de 39m² + garage Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau T2 rare à la vente, idéalement situé rue Duguesclin, proche de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un vaste séjour de 27m² donnant sur une grande terrasse de 39m². Vous bénéficierez également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un WC indépendant. Double vitrage présent sur toutes les fenêtres. Un box fermé dans la copropriété est disponible en SUS Classe énergétique C. Vous serez séduit par cet appartement en très bon état, avec sa grande terrasse, situé dans le centre de Lyon. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Préfecture 06/02/2024 - mise à jour 13/02/2024
6
Appartement, 63 m²

350 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Part-Dieu, proche de toutes commodités et des transports en commun. Appartement traversant T3 de 63 m2 . Le bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrase privative , deux chambres ,salle d'eau et WC séparé. garage en supplement possible.

INSTANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par INSTANT IMMOBILIER 11/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
15
Appartement, 75,76 m²

399 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 75,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Instant Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement rénové proche du métro Saxe Gambetta. Cet appartement se trouve au coeur du quartier de Saxe Gambetta et bénéficie d'un calme car donne sur cours de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine us donnant sur un balcon à vivre exposé SUD. Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements et leurs salles d'eau/bains respectives, WC séparés. Un des avantages de ce bien est un large balcon à vivre. Copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Proche du métro D et B et de plusieurs lignes de BUS. Marvin Mirò : 0610525295 - Vivons ensemble votre instant immobilier Estimation sous 48H Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Proprietes-privees.com - Assia FEKIH
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Assia FEKIH 16/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
5
Appartement, 75 m²

350 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Bel Appartement traversant aux volumes généreux (anciennement T4 réaménagé en T3), d'une surface de 75 m² dans une copropriété agréable et bien entretenue au troisième étage avec ascenseur. Il offre une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) de 27m² bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un balcon. Une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès à un autre balcon filant de 16m2 bénéficiant d'une jolie vue sur le sacré-coeur. Deux chambres (possibilité d'une troisième) donnent sur le calme de la cour d'immeuble. Toutes les pièces de l'appartement ont un accès aux deux grands balcons offrant ainsi un bel ensoleillement. De multiples rangements sont prévus dans l'appartement. Salle de bains et WC indépendant. Un garage en box fermé et une cave accessible par l'ascenseur complètent ce bien. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, école, commerces, gare de la part dieu à quelques minutes à pied. Pas de procédure en cours. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2080 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :355929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 19/02/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/02/2024
9
Appartement, 86 m²

370 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 03 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue. Venez découvrir ce charmant et lumineux appartement T4 de 86 m² avec deux balcons, une cave et un garage double. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un lumineux séjour exposé Sud, d'un premier balcon, de trois chambres dont deux avec accès aux balcons, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Les points forts : - garage double - lumineux - deux balcons - cave Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Côté transports, il y a une ligne de métro, deux lignes de tramways ainsi que sept lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE. REF 5208 Benjamin GACHET RSAC : 883 489 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 20/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
7
Appartement, 90 m²

370 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 Quartier Montchat - Appartement 90m² - Climatisé - Copropriété de standing - 2 terrasses - Garage (possibilité 2) - Proximité immédiate des commerces et tram – DPE D Venez découvrir cet appartement plein de charme au cœur d’un quartier doté de tous les commerces et commodités. A 500 mètres le tram T6 / A 10 min à pied le tram T3 mène à la gare La Part-Dieu en 3 arrêts. L’appartement dispose : - D’une grande pièce de vie de 46m² exposée Sud et Est ouverte sur une terrasse. - D’une cuisine équipée avec un important espace de stockage/cellier (La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie) - D’une salle d'eau avec douche à l'italienne - De deux chambres d'environ 14m² chacune - D'un WC Une cave et un garage complètent ce bien. Un second garage est proposé en sus. Quelques caractéristiques de l’appartement et de la résidence : - La copropriété est de 1970, d’un haut standing, et dispose d’un jardin intérieur. - Bon DPE (étiquette D) - Installation votée et payée d'un chauffe-eau thermodynamique (l'eau chaude collective devient individuelle) - L’appartement est climatisé - Commerces et commodités très proches Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié. Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.