Superimmo

LMH LYON METROPOLE HABITAT

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 22/06/2024

Proposée par LMH LYON METROPOLE HABITAT 13/04/2024 - mise à jour 22/06/2024

408 500 € 4 255 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat un spacieux T4 de 96,90 m² au cœur du secteur prisé de Lyon 3ème. Ce bien se trouve à proximité de toutes commodités, à 500 mètres du centre commercial et de la Gare de la Part-Dieu, à deux pas du métro B Place Guichard, et du tramway T1. Ce lumineux logement, situé au 2ème étage d’une résidence réhabilitée, sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’une double exposition Sud-Est. Il se compose d’une entrée desservant la partie jour avec un séjour de plus de 23 m² en parquet donnant sur un balcon de plus de 11 m² exposé Sud et d’une cuisine indépendante amenant sur un cellier. Il bénéficie aussi d’une partie nuit composée de trois belles chambres, dont une donnant sur le balcon, et d’une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Copropriété de 58 lots (dont 29 logements) Charges estimées/mois : 260 € (chauffage, eau chaude et charges courantes compris) Classe énergie : D À partir de 408 500 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

LMH LYON METROPOLE HABITAT

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 22/06/2024

Proposée par LMH LYON METROPOLE HABITAT 08/04/2024 - mise à jour 22/06/2024

569 400 € 4 218 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat un superbe T6 à la surface exceptionnelle de 135 m² au cœur du secteur prisé de Lyon 3ème. Découvrez ce bien situé à 500 mètres de la Part-Dieu, et à deux pas du métro B Place Guichard, et du tramway T1. Ce spacieux logement, situé au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’une belle exposition traversante Nord-Sud. Il se compose d’un agréable et lumineux séjour donnant sur un balcon de plus de 19 m² exposé Sud avec vue dégagée. Profitez d’une cuisine indépendante, d’une partie nuit avec 5 belles chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau et d’un spacieux cellier. Copropriété de 58 lots (dont 29 logements) Charges/mois (chauffage compris) : 405€ Classe énergie : D Prix de vente : 569 400 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(84 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 19/06/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 08/05/2024 - mise à jour 19/06/2024

(84 avis)

360 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Votre agence Foncia Saxe a le plaisir de vous proposer en exclusivité sur le quartier de la Buire, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant T3 de 66m2 environ. Situé au 3ème étage/8 d’une résidence récente cet appartement rénové en 2020 se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et donnant sur un vaste balcon,un coin nuit avec deux chambres donnant sur le jardin de copropriété,une salle de bain et des toilettes séparés. Un box fermé en sous/sol est disponible en sus. Contactez nous pour avoir de plus amples renseignements.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 16/06/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 16/06/2024

410 000 € 5 942 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Dans une résidence récente de 2009 dans le quartier contemporain de La Buire, venez visiter ce bel appartement au calme de la rue Philomène Magnin. A deux pas de la place Bir-Hakeim et du jardin Jacob Kaplan, entre les métros Sans Souci et Garibaldi et proche du Tramway T4, ce bien n'attend que vous pour profitez de votre nouvelle vie de quartier et de famille avec la proximité de l'école et des crèches ainsi que tout ses commerces. En entrant, vous trouverez un espace de plus de 30 m² offrant un salon-séjour et une cuisine ouverte de marque Schmidt toute équipée, le tout tourné vers un balcon et une loggia de 11m² pour profiter des beaux jours. Côté nuit, se trouve deux chambres spacieuses de 12 m² avec placard ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant. La chaudière individuelle à été changée récemment et une centrale thermostatique connectée vous permet de maîtriser votre chauffage et votre budget. Pour le confort du quotidien, vous disposerez d'un garage en sous-sol, un parking à vélos ainsi qu'un local à poussette dans l'immeuble. Taxe foncière : 1 084€. Charges trimestrielle : 354€ comprenant eau froide et entretien de la chaudière Consommation énergétique : C Emission GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640€ et 910€ / an. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 417 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES - Tél. 0689231967 Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Lacassagne

(40 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par ERA Lacassagne 23/04/2024 - mise à jour 10/07/2024

(40 avis)

219 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Secteur Sans-Souci. Dans une petite rue calme et résidentielle à proximité du Parc Sisley, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce beau T2 de 43m2, situé au 1er étage côté jardin d'une résidence récente arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec grande baie vitrée et cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement et d'une salle de bains attenante, WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Possibilité d'acquérir en sus un garage box en sous-sol. Excellent emplacement, proche des commerces, du métro D et du tram T3 (gare Part-Dieu à 1 arrêt), et à 10mns à pied de la place Ambroise Courtois (Monplaisir). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

469 900 € 4 946 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Très bel Appartement lumineux, aux volumes généreux avec une surface carrez de 95m² . C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au 11ème étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie vue dégagée et sans vis a vis . L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filant Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée. Trois belles chambres, une salle de bains ,une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous sol complète ce bien. Situé dans le secteur de la Part-Dieu, a seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu , a quelques minute du tramway et des bus. Pas de procédure en cours. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970euros et 1360 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 469 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Martine Regnie - Efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par Martine Regnie - Efficity 29/06/2024 - mise à jour 03/07/2024

(29 avis)

320 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité - EMPLACEMENT Premium, METRO Guichard - SPLENDIDE F2, 50m2 - TRAVERSANT - Vue dégagée - Martine Régnié et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement LUMINEUX et CONFORTABLE au sein d’une résidence sécurisée conviviale. En 2è étage d’une construction 1987, face à la MAIRIE du 3è arrondissement, l’appartement, totalement RÉNOVÉ, propose une configuration optimisée et aérée. A l’aplomb d’une percée de rue, la PIECE DE VIE, plein SUD, offre une grande luminosité SANS VIS-A-VIS. Dans son prolongement, le bien développe une CUISINE entièrement aménagée et équipée Côté JARDIN, la CHAMBRE à la décoration délicate, garantit des nuits au CALME. Une spacieuse SALLE de BAIN à lumière naturelle, procure différents aménagements supplémentaires. Nombreux rangements, porte sécurisée, chauffage électrique individuel dernière génération à télécommande, double-vitrage, stores électriques, parquets. WC Séparés. Tout a été pensé pour le confort et la praticabilité de l’habitation. Etat irréprochable. Une cave complète le bien. Local à vélo. Accès au jardin de la résidence. PARKING Bonnel au pied de l’immeuble. Façade 2012, Toit voté, Hall 2021. Très faibles charges : 75€/mois, eau comprise. Notre avis: Appartement bien agencé dans un quartier prisé, au sein d’un immeuble de belle facture. Métro à 200m, Tram T1 à la porte. Gare Part-Dieu à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martine Regnie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°310281910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOVEO IMMO

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 06/07/2024

Proposée par NOVEO IMMO 20/06/2024 - mise à jour 06/07/2024

329 000 € 4 634 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! LYON 3 MONTCHAT – Appartement 3P 71m2. Secteur : Montchat, Château de Montchat, Proche Monplaisir Au calme, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 71,28m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour et d’une cuisine séparé, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Il est possible d’ouvrir la cuisine et de bénéficier d’une très grande pièce de vie de 34m². Une belle terrasse, une cave et un grand garage complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations. Ce bien est récent et ne nécessite d’aucuns travaux à prévoir. LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2003 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 45 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1896 €/ an, soit env. 158€/mois. DPE : C Prix du bien: 329 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 313 333€ Honoraires TTC : 5%, soit 15 667€ Honoraires à la charge de : l’acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. ROUERS Xavier (E.I). Nous avons plus de 3000 biens en vente sur l’agglomération Lyonnaise (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA24-XARO-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°49. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 12/06/2024

(15 avis)

360 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un charmant appartement idéalement situé dans un quartier en pleine expansion. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Idéalement exposé vous pourrez profiter d’une agréable véranda. Au calme et sans vis à vis vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l’appartement : -Entrée : 7,79m² -Salon/séjour : 23,20m² -Cuisine : 11,06m² -Salle d’eau : 3,44m² -2 chambres avec placards muraux : 13,51_10,71m² -WC indépendant -Dégagement : 2,34m² Les caractéristiques de ce bien : -Immeuble de 2002 -Appartement situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur -Surface au sol total : 74,12m² -Surface carrez : 73,96m² -Loggia : 5,08m² -Charges de 400€/ trimestre comprenant : Entretien des parties communes, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, assurance bâtiment -Copropriété de lots -Double vitrage pvc -Volets roulant manuel -Chauffage gaz individuel -Climatisation réversible -Exposition sud-ouest -Fibre -Nombreux rangements -Garage box ( 20k sus) -Possibilité d’acquérir un 2ème box -Cave -Local à vélo commun -Taxe foncière 1400€ -Proximité immédiate des transports et commodités - DPE 119 (C) GES 18 C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 780 € et 1120€ (année de référence 2021) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! " MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

Part Dieu Immobilier Conseil

(488 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 29/06/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 20/06/2024 - mise à jour 29/06/2024

(488 avis)

339 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Venez découvrir ce T3 d'une surface d'environ 69 m² proche de toutes les commodités et de la gare part dieu. Il distribue un hall d’entrée avec placard de rangement, un salon de 21m²avec cuisine semi ouverte , deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grand balcon sans vis à vis. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Référence agence : 2019

hosman

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par hosman 20/04/2024 - mise à jour 27/06/2024

530 000 € 4 862 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 109,5m² Carrez, situé Rue André Philip à Lyon. L'appartement est situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1993. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Au calme, lumineux et traversant le bien se compose : - D'un séjour de 32 m², exposé Est qui donne sur un balcon 6m2 au calme et sans vis à vis. - D'une cuisine ouverte de 11m², entièrement équipée. - De 2 chambres d'une surface de 13m² et 15m² chacune - D'une suite parentale de 15m² avec une salle d'eau. - D'une salle de bain avec douche et toilettes. Le bien dispose de second toilettes séparées et d'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking en Sus au prix de 15000€. L'appartement est idéalement situé dans ce secteur proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports Métro D (Saxe Gambetta), Métro B (Place Guichard) et Bus C11. La gare se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 15 minutes en transport. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre. La taxe foncière est de 1623€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

AIO Immobilière

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par AIO Immobilière 27/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

135 200 € 6 280 €/m²
Appartement • 21,53 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

L'agence AIO Immobilière est ravie de vous présenter une occasion unique d'acquérir un plateau viabilisé situé au coeur de Lyon, à deux pas de la Part Dieu et de la station Saxe Gambetta. Caractéristiques du Bien : Emplacement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situation privilégiée au centre du quartier, Lot Centre sur le plan. À proximité immédiate de toutes les commodités. Description du Studio : Niché au rez-de-chaussée d'une charmante maison entièrement rénovée, ce studio rénové. Profitez d'un espace de vie optimisé, parfait pour un mode de vie urbain et dynamique. Atouts de la Propriété : Surface Carrez : 21,53 m2 Environnement calme Proximité immédiate de tous les commerces, services et transports en commun. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Vierge Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Vierge Cette opportunité rare ne se présente pas souvent sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Lyon. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/87. Prix : 135 200 EUR, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe 15/11/2023 - mise à jour 22/03/2024

358 500 € 4 780 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Votre agence Stéphane Plaza Lyon 3 vous présente en exclusivité ce confortable appartement traversant situé Rue de Créqui, Lyon 3. Situé au 2 ème étage d'une copropriété sécurisée, vous découvrierez à la visite 2 chambres au calme, un séjour exposé sud avec balcon, une grande cuisine fermée attenante, une salle de bain et WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol pour votre auto, vélos, moto...au prix de 21 K euros L'avis de l'agence : Un emplacement réfléchi pour qui souhaite à la fois le calme et la proximité des commerces, des transports (métro D Saxe Gambetta et B Place Guichard à seulement 5 minutes à pied). Rafraichissement des peintures à envisager dans le salon et les chambres Laurent est à votre écoute pour tout renseignement ou visite en semaine ou week-end Portable : 06 17 20 42 72 Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Laurent HILF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903081635 - Lyon.

LES CLÉS D'ALEXIA

(175 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 11/07/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 04/07/2024 - mise à jour 11/07/2024

(175 avis)

360 000 € 4 631 €/m²
Appartement • 77,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

APPARTEMENT T3 - LYON 3ème Votre agence de référence, LES CLES D'ALEXIA, vous propose cet appartement traversant en EXCLUSIVITÉ, situé à LYON 3ème, au 4ème étage sur 6 dans une copropriété sécurisée de grand standing Ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui dessert une cuisine séparée. Le salon, agrémenté d'une alcôve, s'ouvre sur un balcon grâce à une baie vitrée en double vitrage, offrant une belle luminosité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. Toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage, garantissant confort et isolation. Pour plus de confort au quotidien, vous disposerez de nombreux placards. Une place de parking dans le sous sol de la copropriété et une cave complète ce bien. Un terrain de tennis est également disponible dans la copropriété. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par Grand Lyon Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 03/07/2024

220 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 38,68 m² • Meublé • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

T2 QUAI DE SAONE - QUARTIER PREFECTURE Rentabilité brute supérieure à 5% Emplacement : 3 Cours de la Liberté - 69003 Lyon Le bien : Venez découvrir ce grand T2 de 38,68m² situé au 2e étage sans ascenseur et rénové en 2023. Le logement se compose comme suit : Vous trouverez une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 23m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Le coin nuit dispose de deux accès, un de la salle de bains et le second par le séjour. Pour finir, vous trouverez une agréable salle de bains de plus de 6m2 a laquelle l'accès peut se faire à la fois de la chambre et de l'entrée. Précisions : - Chauffage individuel électrique. - Logement vendu loué - Location meublée Actuellement, le logement est loué 956.95€ comprenant 12.00€ de charges. La copropriété : - 17 Copropriétaires - Charges annuelles : 442.88€ (comprenant les parties communes et le fond de travaux). - Taxe foncière: NC - Absence de travaux à prévoir - Absence de procédures Compte-rendu des diagnostics réalisés en Juillet 2023 : - Plomb : Présence de plomb - Gaz : Non applicable - Electricité : Aucune anomalie - Amiante : Aucune anomalie. - DPE : E - Consommation conventionnelle : 305 kWh ep/m2.an (Classe E) - Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon garantie par GALIAN Assurances.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement à Lyon 3ème MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Lyon 3ème

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Lyon 3ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

appartements à l'achat à Lyon

Acheter un appartement à Lyon 3ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Lyon 3ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins