Acheter un appartement à Lyon 6ème

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318 annonces
Nexity Lyon Point du Jour
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par Nexity Lyon Point du Jour 18/05/2024 - mise à jour 21/05/2024
10
Appartement, 83 m²

475 000 € 5 723 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

A LYON 6E BROTTEAUX : RUE CURIEEN EXCLUSIVITE, AU 9E ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN ELEGANT IMMEUBLE DES ANNEES 50' DONT LA FACADE VIENT D'ETRE RAVALEE, Appartement T4 lumineux et traversant sans vis à vis, d'une superficie de 82,84 m² comprenant : une entrée, un séjour (22,46 m²) orienté EST ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m², une cuisine indépendante équipée avec vue sur dégagée sur la colline de Fourvière, 3 chambres (12,31 m², 13,97 m², 11,21 m²) dont une ouvrant sur la terrasse, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé. Une cave et un parking couvert inclus dans le prix complète ce Bien. Immeuble sur son terrain. AU COEUR D'UN QUARTIER VIVANT ET COMMERCANT, METRO LIGNE B, PARC DE LA TETE D'OR, ETABLISSEMENTS SCOLAIRES.

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ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 12/05/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/05/2024
16
Appartement, 197 m²

675 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 197 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Située à Lyon 6ème, proche de la place du Maréchal Lyautey, à l'abri des regards, cette péniche Freycinet de 1931 a été entièrement réhabilitée et isolée en 2010 avec des matériaux bio-sourcés, pour laisser place à un logement de 197m². C'est en empruntant une belle terrasse plein ciel d'environ 50m² , que l'entrée se fait et ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec une cuisine entièrement équipée, un salon avec insert granulé et une hauteur sous plafond de plus de 3m. L'ensemble surplombe le Rhône pour laisser place à une vue imprenable baignée de lumière naturelle. L'espace nuit quant à lui se fait de part et d'autre du bateau et donne accès à deux grandes chambres et leur salle d'eau commune. Une suite parentale indépendante avec salle d'eau complète l'ensemble. Un habitat qui sort des codes, pour une vie hors des sentiers battus au fil de l'eau. Proche des commerces et transports Contrôle et expertise de la coque réalisée en 2021 DDT réalisé en 2021: DPE B - GES A Coque refaite avec peinture epoxy en 2014 Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

ACE COURTAGE
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par ACE COURTAGE 08/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
7
Appartement, 90 m²

530 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

RARE BEAU QUARTIER : LYON 6ème ARRONDISSEMENT proche des quais. Grand appartement T3 lumineux de 90.34 m² situé au 2ème étage sur 6 orienté Sud/Est avec cachet et potentiel : cheminées décoratives (marbre), parquet en chêne massif, hauteurs sous plafond (3m30), et boiseries. Composé de deux chambres, 1 séjour, 1 alcôve, 1 cuisine séparée, 1 hall, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une cave en sous sol. Immeuble de standing avec ascenseur typique des immeubles Haussmannien construit dans les années 1900. Localisation avantageuse au sein du 6ème arrondissement : proximité avec de nombreuses enseignes commerciales de renommée, desserte rapide des transports en commun (métro à 6 min à pieds, arrêt de bus à 2 min à pieds, arrêt de tram à 8 min à pieds), proximité avec l'hypercentre (presqu'île de Lyon), les quais du Rhône, le Parc de la Tête d'Or et la gare de la Part-Dieu, crèche à 7 min à pieds/maternelle à 15 min à pieds/collège à 3 min à pieds/lycée 3 min à pieds/école à 5 min à pieds Parties communes extérieures rénovées : ravalement de façade en 2012, remplacement des volets roulants/fenêtres en 2007. Parties intérieures rénovées entre 2005 et 2007 (peinture murs) N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Sophie GUILLAIN au 06.36.16.84.13. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1860.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
15
Appartement, 117 m²

795 000 € 6 795 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé sur le prestigieux Cours Franklin Roosevelt, en plein coeur du 6eme arrondissement, cet appartement bourgeois a été entierement rénové avec gout. Dès l'entrée la rénovation prend tout son sens avec le mélange du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) avec le style contemporain de l'aménagement intérieur. La pièce de vie, véritable coup de coeur ouvre sur cinq grandes fenêtres avec cuisine américaine aménagée haut de gamme. Un espace jeu ou bureau pouvant être fermé par grande verrière coulissante complète l'espace vie. Coté nuit se trouve une grande suite parentale avec salle de bain comprenant une baignoire sabot et deux chambres enfant. Une seconde salle d'eau et un espace buanderie stockage s'additionnent à l'ensemble. L'emplacement, la qualité de la rénovation et des matériaux font de cet appartement un véritable coup de coeur. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

CAPIFRANCE - Karine DROPSY
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Karine DROPSY 18/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
30
Appartement, 134 m²

594 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Très belle opportunité d’achat pour cet APPARTEMENT A RENOVER ou A DIVISER, SH 134 m2, que vous soyez marchand de biens, investisseur, particulier en quête de votre nid douillet familial ou de la perle rare Localisation de Premier Choix : Niché dans le très prisé quartier des Brotteaux / Garibaldi, à deux pas des Halles Bocuse, cet appartement climatisé exposé Nord/Sud, offre une tranquillité absolue et une vue dégagée depuis son étage élevé. Proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles, gare La Part Dieu (15 minutes à pied), Les Halles Paul Bocuse (3 minutes à pied), infrastructures sportives, square. Le Lycée du Parc est à 7 minutes en vélo. Acquisition d'un garage en sous-sol possible Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859117)

ONVA IMMO
Annonce publiée le 18/05/2024
Proposée par ONVA IMMO 18/05/2024
5
Appartement, 42 m²

295 000 € 7 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Emplacement prémium sur le Cours Lafayette, accueillant un ensemble de deux studios en dernier étage, dans une copropriété sécurisée avec espaces verts et local vélo. Actuellement agencés en deux studios de 27m² (20m² carrez) et 36m² (22m² carrez), avec un palier commun de 4m², ils s'aménagent chacun d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Plusieurs possibilités peuvent être étudiées : - Pour une habitation principale : réunir les deux studios et le palier pour bénéficier d'un grand espace de vie. - Pour un investissement : maintenir les deux studios en l'état pour une rentabilité d'environ 4.6%. Ces appartements atypiques avec les poutres apparentes, classés D, bénéficient du double vitrage et d'une lumière naturelle par le biais de fenêtres et velux. A proximité immédiate de toutes les commodités : - Metro B à 1 minute à pied - T1 / T3 / T4 à moins de 10 minutes à pied - Bus C3 / C6 / C9 / C13 / C25 à quelques mètres - Écoles dans un périmètre proche - Commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie,?) à deux pas. Bien soumis au régime de la copropriété (21 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 70 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 24/11/2023 - mise à jour 19/04/2024
9
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 845 000 € 6 926 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

En exclusivité chez Keller Williams Abondance ! J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans une copropriété de standing (ravalement de façade date de 2023). Ce bien est composé au premier niveau d'une grande pièce de vie style cathédrale donnant sur un balcon de 6m², d'une cuisine équipée et indépendante, d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et des toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses au calme, un bureau ouvert, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien est doté d'un système de climatisation. Une cave est incluse et un garage double est proposé en supplément au prix de 80 000 €. Cet appartement se situe à 10 minutes des écoles. Le lycée du secteur est le lycée du Parc. Côté transports en commun, le quartier est très bien desservi. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien, le tram à huit minutes ainsi que le métro et la gare de la Part Dieu à 12 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur un bassin de natation et un théâtre non loin du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Prenez contact avec votre conseiller en immobilier Klodjan MUKA 06/30/54/03/81 RSAC : 828 970 574 / EI Référence : 4746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/05/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 18/05/2024 - mise à jour 22/05/2024
20
Appartement, 140 m²

995 000 € 7 107 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Appartement de grand standing entrée parc Tête D'or Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce somptueux appartement de type 4, idéalement situé au 3 Avenue De Grande Bretagne avec vue sur le Rhône, à seulement quelques pas de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or. Entièrement rénové en Aout 2022 avec des matériaux de qualité, ce bien d'exception dévoile des espaces généreux baignés de lumière dès l'entrée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 47m² s'ouvrant sur un balcon spacieux de 16m² orienté à l'Ouest. Les 3 chambres avec liseuses ART D'ARNOULD, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, offrent un confort exceptionnel. Un second point d'eau avec WC, un WC indépendant et une cuisine complètent ce bien. Les prestations haut de gamme sont nombreuses, avec une climatisation DAIKIN réversible dans tout l'appartement, un parquet en chêne, des fenêtres et portes double vitrage performant en aluminium, et des volets électriques présents dans l'ensemble du logement. Isolation par l'intérieur présente également. Pour un quotidien encore plus agréable de nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement et une cave au sein de la copropriété est incluse. Un grand garage fermé de 18m² est également disponible en supplément. Aucun travaux ne sont à prévoir. Appréciez l'emplacement privilégié de cet appartement, niché dans une copropriété de grand standing et entouré de verdure. Ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de luxe sauront vous séduire. Ne tardez pas à visiter cet appartement qui ne manquera pas de vous charmer! Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
8
Appartement, 92 m²

539 700 € 5 866 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Au coeur des Brotteaux, charmant T3 de caractère, état impeccable, 92 m2, parquet bois, traversant nord-sud, balcon, cave, ascenseur

CAPIFRANCE - Karine DROPSY
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Karine DROPSY 19/03/2024 - mise à jour 20/05/2024
30
Appartement, 134 m²

645 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Très belle opportunité d’achat pour cet APPARTEMENT + GARAGE A RENOVER ou A DIVISER, que vous soyez marchand de biens, investisseur, particulier en quête de votre nid douillet familial ou de la perle rare conjuguant : Deux habitations : Spacieux T1 + T3/T4 un T3 ou T4 et un investissement locatif un T3 ou T4 et une activité professionnelle un T3 ou T4 et une activité de bureau La division administrative auprès sera une simple formalité puisqu’il existe déjà 2 lots pour la partie habitation. Une division en un spacieux T1 + 2 appartements T2 d'environ 45m²) est également possible. Localisation de Premier Choix : Niché dans le très prisé quartier des Brotteaux / Garibaldi, à deux pas des Halles Bocuse, cet appartement climatisé exposé Nord/Sud, offre une tranquillité absolue et une vue dégagée depuis son étage élevé. Proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles, gare La Part Dieu (15 minutes à pied), Les Halles Paul Bocuse (3 minutes à pied), infrastructures sportives, square. Le Lycée du Parc est à 7 minutes en vélo. Atout Majeur : Cerise sur le gâteau, cet appartement est livré avec un garage en sous-sol, vous offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée, très prisée dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien doté d’un très belle plus value pour votre investissement. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850437)

Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par Grand Lyon Immobilier 11/04/2024 - mise à jour 17/05/2024
10
Appartement, 102,68 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 102,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

APPARTEMENT T4 - 102m2 - BROTTEAUX Votre profil : – Vous recherchez un appartement familial, baigné de lumière ou un appartement à diviser de 102 m² à deux pas du Boulevard des Brotteaux ? Grand Lyon Immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau T4 qui offre de nombreux atouts : Lumineux, bel agencement, situation idéal. Emplacement : Les Brotteaux – 69006 – Secteur qui offre toutes les commodités (commerces et transports) – Proche Part Dieu. Le bien : Venez découvrir ce bel appartement T4 de 102m²- au 1 er étage d’un immeuble de 1950 – baigné de lumière grâce à son exposition EST/OUEST Le bien est traversant et propose actuellement : – Une entrée desservant l’ensemble des pièces – Un double séjour – de 31,86 m² – Cuisine Indépendante de 12,07 m² – Trois chambres de 13,04m², 14,66m², 10,27m² – Une salle de bain de 5,13m² – Une salle d’eau de 2,84 m² – Grand dressing 3,96m² Ses annexes : – 2 Caves Précisions : – Ascenseur – Appartement divisible ( Deux portes palières ) Copropriété : – Copropriété comprenant 23 lots d’habitation – Charges annuelles de copropriété : 2 844 € (comprenant les charges communes, ascenseur, chauffage, eau froide, le fonds de travaux ) – Absence de procédure(s) – Taxe foncière: 986 € Compte-rendu des diagnostics réalisés en Juin 2023: – Plomb : Anomalies identifiées – Gaz : Anomalies identifiées – Electricité : Anomalies identifiées – Amiante : Anomalie identifiées – DPE : Consommation conventionnelle : 274 kWh ep/m2.an (Classe E ) // Estimation des émissions : 50 kg eqCO2/m2.an (Classe E ) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : Honoraires à la charge du vendeur · Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC 829153758 ) · Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

Bumper Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2024
Proposée par Bumper Immobilier 18/05/2024
9
Appartement, 125 m²

730 000 € 5 840 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur place du Maréchal Lyautey [Toutes les photos et annonce complète sur notre site internet Bumperfrance] [D'autres biens sont disponibles à la vente sur ce même emplacement] À seulement 50m de la place du Maréchal Lyautey, cet appartement bourgeois T4 de 125 m2 à rénover intégralement prend l'allure d'une pièce de théâtre dont vous serez le metteur en scène. Poussez la porte pour percevoir instantanément les nombreux éléments de cachet à mettre en valeur : les stylobates anciens, les cheminées en marbre, les boiseries et les parquets en chêne massif attendant patiemment leur nouvelle vie. La lumière est omniprésente dans cet appartement traversant Est/Ouest au 3e étage d'un immeuble du XIXe siècle qui a fait l'objet d'un ravalement de façade récent et qui bénéficie d'un ascenseur neuf. Pour améliorer le confort, les fenêtres ont été changées. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : T4 • Superficie loi Carrez : 125,19m2 • Étage : 3 sur 5 • Exposition : traversant Est / Ouest LE DESCRIPTIF • Hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces • Cuisine indépendante côté cour • Séjour • Chambre 1 avec deux alcôves • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de bain • WC indépendant LES PRESTATIONS • État : à rénover intégralement • DPE : non soumis • Chauffage : individuel (à définir) - une installation de gaz existante et hors service arrive dans le logement • Menuiseries : bois doubles vitrages (neuves) • Nombreux éléments de cachet : - Boiseries - Stylobates - Corniches - Parquets en chêne massif - Cheminées en marbre - Volets intérieurs pliants en bois • Deux colonnes d'eau permettant de réaliser deux salles de bain Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 699 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION - Tél. 0658882992 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820637866

APPART ET PLUS
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par APPART ET PLUS 27/04/2024 - mise à jour 09/05/2024
11
Appartement, 88,75 m²

500 000 € 5 634 €/m²
Appartement • 88,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans un bel immeuble récemment ravalé, appartement en parfait état ! Il saura vous séduire par ses nombreux atouts : en étage élevé avec ascenseur, l'appartement est traversant Est/Ouest et très lumineux avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il possède un salon exposé Ouest, une cuisine indépendante assez grande pour y manger en famille, 3 chambres dont la principale de 13,60m2, la salle d'eau possède une douche à l'italienne suite à une récente rénovation et les WC sont indépendants. De plus, il est vendu avec une cave en sous-sol et en option un garage pour 48kEUR en sus. Quelques détails techniques : Parquets chêne massif, cuisine équipée de marque, 3 échangeurs de climatisation (réversible), double vitrage performant, faux-plafond isolé... Un bon DPE classé D avec un coût réel de chauffage compris dans les charge de près de 550EUR/an l'an dernier. Bref, un appartement 'clé en main' en très bon état. Copropriété sans procédure en cours, très bien tenue avec gardien. Rampe d'accès aux fauteuils (PMR). Taxe foncière : 1.154EUR. Charges annuelles de copropriété : 2.584EUR comprenant notamment chauffage, ascenseur, eau et gardien. Copropriété de 32 lots principaux d'habitation (le double avec les caves). Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou rensignement complémentaire, merci de contacter Frank GIBOZ de préférence par téléphone au 06-52-52-77-68, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Pour une estimation précise, nous sommes 'Expert évaluateur' agréé par le CFEI (Centre de Formation à l'Expertise Immobilière). N'hésitez pas à nous solliciter.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 09/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
9
Appartement, 100 m²

645 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Nouveauté PIETRAPOLIS - Visite virtuelle sur notre site ! CITE INTERNATIONALE - LYON 6 - AU BORD DU PARC DE LA TETE D'OR Laissez vous séduire par ce bel appartement de 100 m² lumineux exposé Sud-Est. Au calme donnant sur une allée centrale et sa vue dégagée au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 2002 Résidence 'l'Orangerie du Parc' situé Quai Charles de Gaulle à Lyon 6. Il se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² (possibilité de créer une 3ème chambres) ouvrant sur un balcon de 10m², cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon. La partie nuit est composée de 2 chambres de 13,5m² avec placard Une salle de bains et toilettes suspendues indépendantes. Système de chauffage par géothermie (climatisation été/hiver) + des radiateurs électriques au besoin. L'appartement propose un double garage en largeur 27 m² en sous sol de l'immeuble au prix de 85 000€ en sus Parking visiteurs gratuit réservés dans l'immeuble Double vitrage et volet électrique Taxe Foncière / 1941 € Charges : 254€/mois (entretien des parties communes, climatisation géothermie, ascenseurs) Nombres de lots d'habitations: 52 lots Pas de procédure en cours Au bord du Parc de la Tête d'or, en face de la Roseraie. Proche des transports, Métro, Bus C1-C2-C4-C5, Bus 70 Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail - Agent commercial (RSAC) 534 438 098. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT - Tél. 0641431425 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

EFFICITY - Fabienne Monnet
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par EFFICITY - Fabienne Monnet 20/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
9
Appartement, 45 m²

190 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

69300-CALUIRE- SAINT CLAIR-APPARTEMENT 45 m² -2 PIECES-BALCON- EXPOSITION EST- IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF- ACHAT PRIMO ACCEDANT Fabienne MONNET et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cet appartement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec une jolie cour intérieure verdoyante dans le secteur très dynamique de CALUIRE saint Clair, proche de toutes commodités, commerces, écoles, universités, bus 9, C2, à côté du parc des berges du Rhône, accès rapide au parc de la Tête d'or par la passerelle de la paix, à la gare de la PARD DIEU, au périphérique nord. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 22 m² avec coin cuisine équipée, donnant sur un balcon couvert, d'une chambre de 10m² avec une baie vitrée ouverte sur le balcon, d'un dégagement , d' une salle de bain, et d'un WC séparé. le chauffage est individuel , ainsi que le production d'eau chaude par ballon. les radiateurs sont neufs prévoir des travaux de rafraichissement ( peintures) une cave complète ce bien idéal pour un investissement locatif, un logement étudiant, ou une première acquisition. possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 15 000€ les honoraires d'agence sont à charges d'acquéreur ( frais de notaires réduits ) Pour plus d'information, veuillez contacter Fabienne MONNET par tél au 06 14 22 45 75 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris