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ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 29/11/2025

(353 avis)

895 000 € 5 234 €/m²
Appartement • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé à quelques pas de la prestigieuse Place Maréchal Lyautey, cet appartement de 171 m², entièrement repensé par un architecte, marie avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine raffinée. Dès l'entrée, magnifiée par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, le regard est happé par les volumes généreux. Parquet en point de Hongrie, moulures délicates et cheminées d'époque rappellent le cachet historique, tandis que des lignes épurées et des matériaux nobles apportent une touche de modernité. L'espace de vie d'environ 60 m² se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une superbe cuisine contemporaine, véritable coeur de l'appartement. Cet espace de convivialité s'ouvre sur une cour intérieure arborée, offrant un cadre paisible et intimiste. Côté nuit, la suite parentale est un véritable cocon avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau aux finitions soignées. Deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle de bain à l'esthétique raffinée. A proximité immédiate de la place Lyautey, du métro Foch, et des commerces, ce bien saura ravir les familles en recherche d'un appartement aux volumes généreux et rénové avec soin. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles : 1540 euros CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2390 et 3280 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

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Sofia Mekhnache - efficity

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Sofia Mekhnache - efficity 09/12/2025

540 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

69006 - LYON – RUE TÊTE D'OR – T4 – 90 m² – LUMINEUX – BALCON – COPROPRIÉTÉ AVEC JARDIN – SUR SON TERRAIN Sofia, du réseau Efficity, à le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T4 de 90 m², entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité. Situé dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et de bon standing, il bénéficie également d'un jardin commun. L'appartement se situe rue Tête d'Or, au cœur du 6e arrondissement. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (dont l'école Saint-Nom de Jésus), parc Saint-Nom de Jésus, marché les mercredis et samedis, commerces, restaurants, transports, gare Part-Dieu et Presqu'île. Il est composé : D'une belle pièce de vie parquetée donnant sur un balcon D'une cuisine SCHMIDT semi-ouverte et entièrement équipée D'un coin nuit desservant une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres avec placards D'une salle d'eau indépendante D'un toilette séparé une cave Atouts supplémentaires : Parquet massif en chêne dans tout l'appartement Ballon d'eau chaude récent (250 L) Radiateurs électriques neufs Double vitrage et volets roulants Possibilité de réaménager en T3 et/ou d'ouvrir le salon pour créer une pièce de vie de près de 50 m² Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété, dont le ravalement de façade a été réalisé en février 2025. La taxe foncière s'élève à 1 476 € par an Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sofia MEKHNACHE par téléphone ou par mail 06 33 39 03 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

REGIE FRANCOIS GOFFIN

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par REGIE FRANCOIS GOFFIN 02/12/2025

479 000 € 4 165 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé à seulement dix minutes à pied du centre commercial et de la gare Part-Dieu (métro ligne B) et à sept minutes à pied de l'arrêt de tram « Gare Part-Dieu Villette », à proximité de tout commerce ainsi que des écoles élémentaires et secondaires. Nous vous proposons cet appartement T4/ T5 familial traversant de 115,73 m2, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec gardien. Ce bien se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine indépendante équipée, d'un double séjour de 39,60 m2 ouvrant sur une agréable loggia, de trois chambres avec placards dont une avec accès à la loggia, d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un WC séparé et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité immédiate avec les transports, les établissements scolaires et le centre de la Part-Dieu. Atout complémentaire: la rénovation énergétique complète de l'immeuble est déjà programmée et financée par les vendeurs ! Informations complémentaires : copropriété de 74 lots (dont 36 principaux) / pas de procédure en cours / charges annuelles : 7 440 EUR incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage / estimation des dépenses énergétiques : entre 2670 EUR et 3 640 EUR/an (prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus) / honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06.59.87.79.22 / 07.69.46.09.61

Duguesclin Transactions

(290 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(290 avis)

390 000 € 5 065 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

À quelques pas du métro Masséna et des commerces, cet appartement de 77 m², situé en étage élevé avec ascenseur, offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie personnalisé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement. Actuellement organisé avec un séjour double, une cuisine attenante et deux chambres au calme sur cour, il se prête facilement à différentes configurations. Vous pourrez choisir d'agrandir l'espace de vie en ouvrant la cuisine sur le séjour, ou bien de créer une troisième chambre en réaménageant la cuisine dans le séjour, tout en conservant un lieu de vie de belle taille. Traversant Nord / Sud, lumineux, et proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une cave en annexe, d'un local à vélos dans l'immeuble, d'un raccordement au chauffage urbain et d'une sectorisation pour le Lycée du Parc. Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos idées et façonner un intérieur unique. À découvrir rapidement, visite virtuelle disponible. Référence agence : 4209

Chassieu Immo Patrimoine

(12 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Chassieu Immo Patrimoine 24/11/2025

(12 avis)

580 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Au cœur du 6eme arrondissement de Lyon, à proximité de toutes les commodités, à 15 minutes à pied de la Part Dieu, à 10 minutes à pied du Parc Tête d'Or et à 10 minutes à pied des Brotteaux, venez découvrir cet appartement de 134m² et son emplacement premium (carte scolaire d'exception). Situé au 7eme étage avec ascenseur, d'une copropriété pour laquelle les travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés (isolation par l'extérieur, façade, chaudière générale), dans laquelle aucun frais ne sera à prévoir, et entretenue par un gardien. Cet appartement vous propose : Un large hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine fermée d'environ 15m² (possibilité d'ouvrir), et un salon de plus de 50m². Un couloir vous dessert l'espace nuit, constitué de 3 chambres avec rangements, d'une salle de douches, d'une seconde pièce d'eau avec douche, et d'un 2eme WC indépendant. Un balcon agrémente le bien, ainsi qu'une cave; possibilité d'acquérir un stationnement privatif au sous-sol (20.000€ en SUS). Appartement avec travaux à prévoir, ou gros rafraîchissements. (Tableau électrique neuf, menuiseries PVC double vitrages existantes). Cet appartement est chauffé grâce à une chaudière collective au gaz. Pour plus d'information, contactez votre agence ORPI. Honoraires 4% TTC à charge acquéreurs inclus Référence agence : 36

Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

799 900 € 7 142 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

RARE - Lyon 6ème Triangle d'or, au coeur du secteur le plus recherché, (à 2 pas du parc de la tête d'or), venez découvrir ce magnifique T4Bis de 112m², situé au 4ème étage/6, dans un immeuble (sur son terrain), de bon standing avec ascenseur et gardienne. Cet appartement refait entièrement à neuf en 2020, aucun travaux à prévoir, bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, offrant un confort de vie exceptionnel et une atmosphère moderne et élégante. Il se compose : d'une pièce de vie d'exception et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 42m², baignées de lumière, avec un agencement optimisé, ouvrant sur un petit balcon pour profiter de l'extérieur en plein coeur du 6ème, de trois chambres avec placard, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC séparés. Une cave - faibles charges : 220 euros par mois avec entretien parties communes, chauffage, gardienne... - proximité immédiate : les meilleures écoles, commerce, métro prix : 799900 euros DPE D et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429993. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BEAUX LIEUX

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BEAUX LIEUX 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

320 000 € 4 494 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Exclusivité- Rue Louis Blanc, secteur Vauban proche église St Nom de Jésus. Nous vous proposons un appartement au 1er étage avec ascenseur de 71,20 m2 Carrez en bon état (avec possibilité d'exercer une profession libérale ou activité professionnelle). Lumineux et plan en étoile sans aucune perte de place. Une pièce principale orientée au sud, lumineuse, de 32 m2 avec arrivées et sorties d'eau pour l'installation d'une cuisine ouverte , un balcon/terrasse de 6,65 m2, wc. partie nuit : 3 chambres de 8,95 m2, 11, 32 m2 et 12,50 m2 (une sur rue et 2 sur jardin) . Possibilité de décloisonner pour un grand salon de plus de 40 m2 et 2 chambres par exemple. 1 pièce de 4,25 m2 pour future salle d'eau. 1 cave. Excellent potentiel dans un quartier très recherché du 6ème arrondissement ! Chauffage au sol collectif à chaudière à condensation. Copropriété sur terrain hcl. Beaux Lieux Immobilier Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 28/11/2025

800 000 € 6 557 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

BROTTEAUX - Au coeur d'un quartier emblématique, au pied de tous les commerces et transports, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons au 5ème étage avec ascenseur, un magnifique appartement familial de 122,39 m2 au sol (118,37 m2 Carrez) traversant et lumineux, intégralement rénové en conservant le charme de l'ancien. Une entrée spacieuse avec vestiaire va distribuer les pièces de la manière suivante : un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, une cuisine américaine aménagée et parfaitement intégrée dans son espace, une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains (disposant d'une fenêtre avec vue sur les toits), un dégagement avec rangements desservant deux autres chambres ayant accès sur une grande salle de bains communicante. Fenêtres triple vitrage et stores électriques. La copropriété bénéficie d'un accès sur un grand jardin intérieur. Cave et grenier. Terrain H.C.L. Pas de procédure en cours, charges annuelles d'un montant de 2760 euros. A découvrir sans tarder. Contact : Guillaume GERMAIN Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Agence Tronel

(237 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Agence Tronel 01/12/2025

(237 avis)

430 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

En exclusivité, ORPI vous propose un appartement de 99,04 m² bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, dans le quartier de la Mairie. En étage élevé avec des vues dégagées, l'appartement entièrement à rénover, est une page blanche à la création ! Il se compose aujourd'hui d'un vaste salon d'angle de 29,16 m² orienté Sud/Ouest, d'une cuisine fermée qui peut être ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le PLUS : une seconde entrée indépendante, idéale pour un étudiant, une jeune fille au pair... L'immeuble, construit en 1970, a bénéficié d'un ravalement de façade récent. Les charges de copropriété incluent le gardien, les ascenseurs, le chauffage urbain avec compteur individuel, l'eau chaude, l'eau froide et le bail HCL 30/06/2069. Une cave située en sous-sol complète le bien. Il est possible d'acquérir en supplément un grand garage couvert d'environ 20 m², un avantage précieux dans le secteur. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités qui font la réputation du 6ᵉ. Référence agence : 435

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 24/10/2025

775 000 € 5 616 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

TRIANGLE D'OR - Au pied du Boulevard des Belges, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, au sein d'un immeuble sécurisé et de bonne facture, nous vous proposons un bel appartement familial d'une surface de 138 m2 composé d'une prestigieuse entrée distribuant un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée (aménagée et équipée), un cellier, 3 grandes chambres (entre 13 et 17 m2), un toilette indépendant et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire bénéficiant d'une lumière naturelle. L'appartement bénéficie de plusieurs atouts notamment avec de nombreux rangements, de beaux volumes, de la luminosité et sans vis-à-vis ; le tout au coeur d'un secteur calme et prisé. Deux caves complètent ce bien. A découvrir sans tarder. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

495 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Proximité immédiate de la Gare Part-Dieu - Appartement T4 esprit Loft au calme NOVEA Immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente un appartement au coeur du quartier résidentiel de Bellecombe, rue Sainte-Geneviève, dans le 6ème arrondissement de Lyon. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à seulement 13 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, idéal pour les déplacements récurrents. Situé en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement de type loft d'une surface d'environ 124 m² Carrez (148 m² au sol), se distingue par son caractère, ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il est orienté exclusivement sur une cour calme et agréable, vous permettant de profiter d'aucune nuisances citadines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce à vivre d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond. Cet espace spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un coin salon, une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace de détente et une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur). Les fenêtres de toit apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Au même niveau, la partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, un débarras ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la suite parentale offre un véritable cocon de tranquillité, avec un bureau, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'une salle d'eau attenante. Ce bien unique se distingue par ses volumes et un charme singulier qui saura vous charmer. Copropriété-charges : Les charges de copropriétés s'élèvent à seulement 83 € / mois, elles comprennent l'entretien des communs ainsi que le fond de travaux. Caractéristiques aditionnelles : - Un garage fermé adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) situé dans une résidence voisine vous est proposé en sus du prix de vente. - Très bon classement énergétique 'D'. - Stationnement pour les vélos dans la cour de la résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Nelly Markovic - efficity

(40 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Nelly Markovic - efficity 09/12/2025

(40 avis)

570 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

RARE / QUARTIER RÉDEMPTION/TRIANGLE D'OR - 69006 - T4 DE 100 m² carrez - 5E ÉTAGE - TRÈS LUMINEUX - TRAVERSANT - 2 BALCONS - 3 CHAMBRES - NOMBREUX RANGEMENTS - CHAUFFAGE URBAIN VOTÉ ET PAYÉ - CLIMATISATION - CAVE - GRENIER Nelly Markovic et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé à 200 mètres de la très prisée école primaire de la Rédemption, à seulement 3 minutes à pieds du parc de la Tête d'or, et 10 minutes à pieds de Foch. Niché au 5e étage d'un immeuble très bien entretenu datant de 1959, le bien dispose d'un ascenseur et d'une cour intérieure accessible pour décharger vos courses en toute tranquillité. L'appartement est un T4 de 100 m2, idéal pour une vie de famille, ou pour un couple de seniors. Conçu comme une maison, il est composé d'une grande pièce de vie ouverte grâce à ses deux portes fenêtres, sur un grand balcon permettant de dîner, jardiner ou prendre son café. Il court sur l'ensemble de la longueur de l'appartement et permet ainsi d'aménager trois espaces de vie extérieure. À côté de la pièce de vie, une pièce de presque 14 m2 a été aménagé actuellement en salon mais peut redevenir une chambre ou une salle à manger. De l'autre côté de l'appartement, à l'Est, une cuisine dînatoire ouverte sur un balcon donnant sur une grande cour intérieure, permet de prendre son petit-déjeuner ou une pause café à deux. A côté, une chambre sur cour également, permet d'installer une armoire et un grand lit pour des nuits au calme. Un couloir dessert un coin nuit avec une salle d'eau et une 2e chambre sur cour. Deux atouts sont à noter : l'appartement étant en étage élevé, il est très lumineux, en hiver comme en été. L'appartement est déjà équipé d'une climatisation. Une cave saine et un grand grenier aménagé complètent le bien. Ainsi qu'un local à vélos et à poubelles fermé à clés Point positif: la copropriété vient de voter et payer le raccordement au chauffage urbain. L'appartement est sur un terrain HCL mais les charges chauffage compris sont de 340 euros par mois, la part de location de la parcelle aux HCL est quant à elle minime: 537 euros par an pour cet appartement. Une équipe d'artisans sérieux se tient à votre disposition pour des devis de décoration. Notre avis LES - 2 balcons confortables - Traversant - Lumineux - Quartier prisé - Parc de la Tête d'or à proximité - Charges très correctes - Pas de ravalement de façade à prévoir - Écoles de secteur prisées - La copropriété vient de voter et payer le raccordement au chauffage urbain - local à vélos - cave - grenier Pour plus d'informations, contactez Nelly MARKOVIC au 06 09 30 09 47 ou Prix de vente : 570 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilière Saint Nizier

(89 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Immobilière Saint Nizier 04/09/2025

(89 avis)

720 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

En exclusivité! Découvrez cet appartement spacieux de 136 m² à vendre dans le prestigieux 6e arrondissement de Lyon, au cœur du Triangle d'Or. Offrant une vue imprenable sur le fleuve et la verdure, et à deux pas du Parc de la tête d'or, ce bien dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux, ainsi que d'une salle à manger sur grand balcon, d'un ascenseur. Bien que nécessitant quelques rénovations, son potentiel est immense. En annexes, sont comprises place de parking et cave. Ne manquez pas cette opportunité! Un garage est proposé en sus du prix. Contactez-nous pour plus d'informations. Rénovation virtuelle et photos de pièces vidées sur simple demande pour mieux vous projeter! Référence agence : 410

Gabriel Brard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gabriel Brard - iad 29/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(6 avis)

525 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

iad France - Gabriel Brard vous propose: * Opportunité à saisir ! * A deux pas des Halles de Paul Bocuse et de toutes les commodités, en étage élevé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue : venez découvrir ce superbe T4 traversant de 91 m2. Ici, vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine. Les Halles de Paul Bocuse sont à moins de 5 minutes, ainsi que les commerces, transports, écoles : ici tout se fait à pied ! L'appartement est situé dans une résidence de standing, très bien entretenue : aucun travaux n'y est à prévoir. L'immeuble est sur son terrain. Traversant Nord-Sud au 5ème étage, la lumière y circule toute la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! En entrant dans l'appartement, vous découvrirez sur votre droite une très belle cuisine équipée de 10 m2 composée d'un grand plan de travail en U et un mange debout. Carrelage grand carreaux au sol. Sur votre gauche, le salon séjour, pouvant accueillir un coin salle à manger. Le bow-window lui offre une très belle luminosité. Parquet en chêne clair. En face de l'entrée, vous trouverez le coin nuit. Deux grandes chambres de 13 m2 avec de grands placards et une de 10,5 m2 avec également son espace de rangement. Idéal pour une famille, l'appartement dispose de deux points d'eau : une très belle salle de bain et une salle d'eau. WC séparés. Placards. Cave. Garage possible en sus du prix. --- Les + de ce bien : - Situé à proximité immédiate de tous les commerces, écoles (primaire, collège, lycée), crèche et de toutes les commodités dont vous aurez besoin ! - Halles de Paul Bocuse à 300m. - Très bien desservi par les transports (métro A & B, T1, bus) - Résidence qualitative, bien entretenue et sécurisée - Immeuble sur son terrain : pas de bail emphytéotique - Etage élevé : très lumineux, pas de vis-à-vis - Appartement entièrement rénové (double vitrage, chauffage haut de gamme, salle de bain cuisine, sol et peinture) - DPE C/A : appartement économe et écologique - Deux points d'eau : une salle de bain et une salle d'eau - Nombreux rangements - Bow window - Cave - Possibilité d'acquérir un garage La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 25/09/2025

(58 avis)

499 000 € 5 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6e : Secteur Boileau/Duquesne/Montgolfier, venez découvrir cet appartement de type T4 de 84m² (90m² au sol) avec de jolis volumes, au sein d'une résidence bien entretenue, à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Idéalement placé au coeur des commerces du 6ème arrondissement. En étage élevé (avec ascenseur), vous serez séduits par son emplacement privilégié (proximité transports, écoles, commerces, Parc...), son environnement calme et son agencement. Spacieuse pièce de vie de 28m² donnant sur balcon, cuisine entièrement équipée, coin nuit avec 3 belles chambres au calme, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Parking collectif au pied de l'immeuble. Cave en sous-sol. Plan et visite 360° disponibles sur demande. A découvrir rapidement.

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