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Vente appartement 720 000 €
136 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 5 294 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immobilière Saint Nizier

Immobilière Saint Nizier

89 avis
04 78 27 01 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité! Découvrez cet appartement spacieux de 136 m² à vendre dans le prestigieux 6e arrondissement de Lyon, au cœur du Triangle d'Or. Offrant une vue imprenable sur le fleuve et la verdure, et à deux pas du Parc de la tête d'or, ce bien dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux, ainsi que d'une salle à manger sur grand balcon, d'un ascenseur. Bien que nécessitant quelques rénovations, son potentiel est immense. En annexes, sont comprises place de parking et cave. Ne manquez pas cette opportunité! Un garage est proposé en sus du prix. Contactez-nous pour plus d'informations. Rénovation virtuelle et photos de pièces vidées sur simple demande pour mieux vous projeter!
Référence agence : 410

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : EL9O-0BH-SFG - Réf Superimmo : ANVXZDR1S
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 5 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 000 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 31 004,78 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 688 995,22 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement136 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/7 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an
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Siren : 481225670
89 avis clients
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