Location appartement 632 € CC

23 m²

1 pièce 1 p

Lyon 3ème (69003)

15 rue du Docteur Rebatel, 69003 LYON - Au coeur du quartier Monplaisir, à seulement 500 mètres à pieds de la Place Ambroise Courtois et du métro Monplaisir Lumière (ligne D - direct Bellecour), venez découvrir cet appartement meublé de 23,16 m2 situé au rez de chaussée surélevé d'un immeuble sécurisé.
Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée (placardss, four, micro-ondes, frigo, plaques de cuisson) ouverte sur un espace salon lumineux exposée ouest; une salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque et WC et également un grand placard aménagé.
Appartement disponible au 19/12/2025.
LOYER 632.20EUR CC / mois (incluant un complément de loyer de 39.89EUR) dont 55 euros de provisions pour les charges (comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage).
Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 446.99EUR. Loyer de référence majoré : 537.31EUR. Complément de loyer : 39,89EUR (placard à l'entrée, grand placard aménagé, canapé convertible de qualité supérieure).
DEPOT DE GARANTIE : 1154.40EUR.
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 301,08EUR TTC (13.00EUR/m2) - dont état des lieux : 69,48EURTTC.
Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature sur Seventee'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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