Location appartement 1 250 € CC

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 1er (69001)

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3ème étage avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz

CILÉAD

06 75 78 12 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LYON 1 / Quai de la PÊCHERIE
T3 en parfait état, cuisine neuve, de 84,10 m² situé au 3ème étage avec ascenseur , dans un bel immeuble des quais de Saône, à l'angle de la rue de la Platière.
Il se compose d'un séjour avec cuisine spacieuse aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et WC indépendant.
Disponibilité immédiate
Chauffage individuel gaz
Eau froide individuelle
Eau chaude individuelle gaz
Loyer hors charges : 1200,00 €
Provision sur charges : 50,00 €
Dépôt de garantie : 1200,00 €
Honoraires de location : 841,00 €
Frais d'état des lieux : 252,30 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer médian : 12,80 €/m²
Loyer majoré : 15,40€/m²
Complément de loyer (inclus dans le loyer) : 0 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
seventee
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 293 - Réf Superimmo : ANLXZ9DTZ

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Caractérisques

Loyer : 1 250 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 252,3 € - Honoraires : 1 093,3 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	84 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseur	Année de construction : 1699
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Siren : 898201801