Location appartement 1 850 € CC

112,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 1er (69001)

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Étage 2/5 avec ascenseur

Guy Hoquet Lyon 4

422 avis

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Description

Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce superbe appartement bourgeois de 112,02 m² Carrez (117,14 m² au sol), idéalement situé en plein coeur de la place Sathonay. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Ce T3 meublé dispose d'un vaste séjour/salle à manger de 43,56 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres (21 m² et 9 m²). Ce bien rare sur le secteur allie emplacement d'exception, confort moderne et charme de l'ancien. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Disponible le 1er janvier. Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2267.55 euros.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : gh2846 - Réf Superimmo : ANLXZZF9G

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Caractérisques

Loyer : 1 850 € CC	Charges : 140 € / mois
Dépôt de garantie : 3 420 €

Honoraires : 1 120,2 €. Barème d’honoraires : voir le barème

112,02 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²	1 salle de bain
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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GUY HOQUET LYON 4

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