Location appartement 990 € CC

28,15 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

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Meublé
Cuisine de 6 m²

Grand Lyon Immobilier

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Description

DUPLEX MEUBLÉ - LYON 1ER
2 RUE DE THOU - 69001 LYON
Les visites sont prévues le jeudi 11 décembre de 10h à 11h30. Contactez nous au 09 81 68 96 89.
Grand Lyon Immobilier vous présente ce charmant duplex meublé de 28,15 m2 au coeur de la presqu'île à proximité des commerces et des transports en commun (métro C et A)
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage.
Loyer hors charges : 950,00€
Dont complément de loyer : 356,03€ justifié par la présence d’équipements et d’aménagements non prévus par le décret n° 2015-981.
Charges locatives : 40,00€ comprenant l'entretien des parties communes.
TOTAL MENSUEL : 990,00€
Encadrement des loyers (Lyon et Villeurbanne) :
Montant du loyer de référence : 17,60€/m²
Montant du loyer de référence majoré : 21,10€/m²
Dépôt de garantie : 950,00€
Frais de mise en location et d’état des lieux :
Frais d'agence : 281,50€
Frais d'état des lieux : 84,45€
Pour déposer votre candidature :
Zéro papier & démarche simplifiée !
Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature
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Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 86484875 - Réf Superimmo : ANLX100RE7

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 84,45 € - Honoraires : 281,5 €.

28,15 m² - 1 pièce - 1 chambre	Cuisine de 6 m²
Séjour de 9 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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