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Actuel Transactions Immobilières

(294 avis)

Annonce publiée le 30/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 30/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

(294 avis)

169 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5, situé au 76 rue St Georges, venez découvrir ce T2 de 45,5 m2 en duplex. Vous serez séduits par son emplacement et son environnement calme (immeuble sur cour). Au 1er étage, vous disposez d'un séjour de 24,3 m2 disposant de 2 fenêtres avec espace kitchenette. Un escalier permet d'accéder au Rez-de-chaussée avec une chambre de 15,7 m2 ( également 2 fenêtres), salle d'eau et WC. Idéal investisseur ou premier achat. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

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Immobilière Saint Nizier

(92 avis)

Annonce publiée le 30/01/2026 - mise à jour 09/03/2026

Proposée par Immobilière Saint Nizier 30/01/2026 - mise à jour 09/03/2026

(92 avis)

230 000 € 3 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Venez découvrir ce charmant appartement atypique situé en rez-de-chaussée dans le quartier Brotteaux Bellecombe, offrant une surface totale de 59 m² (55.40 m² Carrez). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond. Une mezzanine de type duplex surplombe le séjour et crée un véritable espace supplémentaire, idéal pour un coin nuit cosy, un bureau ou une zone de détente. Il bénéficie également d'une cuisine fonctionnelle et d'une grande salle de bain. Cet appartement bénéficie aussi d'une cave de 32 m² offrant un vaste potentiel de stockage, ainsi que la possibilité d'acquérir en supplément un garage sécurisé, un véritable atout dans le quartier. DPE D 227 KWH / B 7 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 000 € et 1 390 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 887 € Copropriété de 25 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Référence agence : 5554

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 29/03/2026

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 29/03/2026

350 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Haut du 1er arrondissement - A proximité du jardin de la Grande Côte avec accès rapide à la place de la Croix-Rousse, très bel appartement traversant en dernier étage. Occupant les 2ème et 3ème niveaux d'une petite copropriété, ce duplex de 102 m² au sol (71 m² Loi Carrez) propose une magnifique pièce de vie exposée à l'ouest de presque 50 m² intégrant la cuisine ouverte, une première chambre de 17 m² au sol éclairée par une fenêtre et un velux avec vue dégagée, un second espace mansardé pouvant faire office de coin nuit, 2 petites pièces communicantes avec fenêtres (actuellement espace couchage et bureau) et une salle da bains avec toilettes éclairée naturellement. Appartement typique Croix-Roussien au charme authentique présenté en bon état général, idéalement situé, calme et lumineux. Classe energie E, classe Climat E. Energie finale 248 Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1.600 euros et 2.200 euros. 3 lots principaux. Quote part de charges annuelles 840 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse / Caluire Eric TOURNIER 04 72 45 55 43 ou 06 62 14 05 64 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 820 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32973345)

ERA Agence Bonnefoy Ecully

Annonce publiée le 21/03/2026

Proposée par ERA Agence Bonnefoy Ecully 21/03/2026

255 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Appartement rare et atypique : en duplex avec sa verrière de 6 mètres de haut , ce deux pièces avec un esprit atelier d'artiste est situé au coeur du parc d'un ensemble immobilier idéalement situé à deux pas de toutes les commodités . Au rez de chaussée la pièce principale est équipée d'une cuisine récente équipé, au 1er étage avec vue plongeante sur le salon la chambre avec sa salle d'eau bénéficie d 'une belle luminosité . La verrière est récente et équipée d'un volet roulant électrique . Vous souhaitez vivre dans un ilot de verdure isolé des bruits de la ville? : cet appartement est idéal . Ce bien est proposé au prix de 255 000 € par l'agence ERA AGENCE BONNEFOY ECULLY. Ne manquez pas cette opportunité peu commune sur le marché Contatez nous au 04 x 78 x 33 x91 x09

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 01/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 01/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

275 000 € 5 288 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

NOUVEAUTÉ PIETRAPOLIS EN EXCLUSIVITÉ – Superbe T2 duplex rénové – Lyon 7 Coup de coeur assuré pour ce magnifique T2 en duplex de 52 m² au sol (43 m² Carrez), situé au 63 A rue de Gerland – Lyon 7?, à proximité immédiate de la place Jean Macé et à 5 minutes du métro Jean Jaurès. Au sein d'une petite copropriété intimiste de 4 lots d'habitation, au 1er et dernier étage (sans ascenseur), ce bien allie charme et modernité. Au premier niveau : Une superbe pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Parquet en chêne, cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements (lave-vaisselle, hotte, four, plaque à induction, micro-ondes). Menuiseries bois double vitrage. Climatisation installée dans la pièce de vie pour un confort optimal. À l'étage : Accessible par un élégant escalier en métal patiné, vous découvrirez une chambre ouverte de 16,84 m² (hors Carrez) dans un esprit loft avec de belles poutres apparentes et un espace dressing. Salle de bains attenante comprenant baignoire, grande douche et WC. L'étage bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses trois Velux équipés de volets roulants électriques. Les + : Petite copropriété Dernier étage Appartement entièrement rénové avec goût Cave de 12,5 m² Proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus) et commodités Bien agencé, lumineux et prêt à vivre, cet appartement n'attend plus que vous ! Taxe foncière : 808 € Charges annuelles de copropriété :40€/mois Nombre de lots d'habitation : 4 Proche du secteur Jean Jaurès Métro B à 200m A 600m de Jean Macé Contact : Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 Agent commercial – RSAC 534 438 098 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933.00 € et 1264.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

Immobilier Flandin Vernaison

(325 avis)

Annonce publiée le 27/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 27/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

(325 avis)

435 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Immobilier FLANDIN vous présente un bien unique sur le secteur Santy-La Plaine, au 162 Avenue Paul Santy. Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 1982 parfaitement entretenue, ce duplex de 146 m2 habitables se distingue par son architecture atypique et ses volumes généreux, sans aucun équivalent dans l'immeuble. Le premier niveau s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, comprenant un séjour-salle à manger chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Cet espace est prolongé par un balcon ainsi qu’une véranda de 26 m2, véritable pièce de vie supplémentaire. La partie nuit de ce niveau propose une suite parentale complète (douche, baignoire et double vasque) et une deuxième chambre pouvant faire office de bureau, toutes deux avec un accès direct à la véranda, ainsi qu’un WC. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une climatisation réversible. Elles s'ouvrent sur un solarium, idéal pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Une salle d'eau avec toilettes et un espace buanderie complètent ce niveau. L'appartement est en bon état: la toiture de l'immeuble a été refaite il y a 2 ans, les huisseries sont en PVC double vitrage avec brise-soleil orientables (BSO) côté séjour, et les peintures intérieures sont récentes. Une cave complète ce lot. Les + de ce duplex : • Volume et rareté : 146 m2 habitables en dernier étage avec une configuration duplex unique. • Espaces extérieurs multiples : Une véranda exceptionnelle de 26 m2, un balcon et un solarium en toiture. • Confort technique : Climatisation réversible (pompe à chaleur), cuisine récente et excellente isolation (DPE classé C). • Copropriété saine : Toiture neuve et ascenseur rénové, aucune procédure en cours. • Luminosité : Appartement traversant offrant une vue dégagée et une exposition optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien suspendu entre ciel et ville, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN pour organiser une visite.

CANUT CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2026 - mise à jour 23/03/2026

Proposée par CANUT CONSEIL IMMOBILIER 04/03/2026 - mise à jour 23/03/2026

299 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

T2 duplex avec vue dégagée (DPE : C) LIMITROPHE LYON 1ER/4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce bel appartement d'une surface totale de 84 m². Situé au calme avec vue sur les Quais à proximité des Subsistances, de l'école des Beaux-Arts à la jonction de la Presqu'île/ Croix-Rousse. Ce bien se compose : - d'un appartement T2 d'une surface totale de 50 m² (dont 46.53 m² en Loi Carrez). Magnifique pièce de vie lumineuse avec ses 4 fenêtres en angle afin de profiter du coucher de soleil (exposition Ouest/ double vitrage renforcé avec isolation thermique). Une cuisine moderne et semi-équipée (plan de travail, plaque cuisson, nombreux placards...), un emplacement pour le réfrigérateur, un grand placard à l'entrée idéal pour du rangement. Côté nuit, une chambre de 12 m², un linéaire de placards, attenant 1 belle salle d'eau avec douche et équipée d'un système de VMC électrique, plus un emplacement pour la machine à laver. - ce bien bénéficie également d'un espace supplémentaire de 34 m² qui communique directement avec l'appartement. Cette pièce en sous-sol a été entièrement réhabilitée (dalle béton, peinture à la chaux, électricité, système VMC) afin de pouvoir accueillir les amis avec une salle de jeux détente, musique, cinéma, sport...ou cave à vin ! Ce bien combine le charme de l'ancien avec le confort du moderne, idéal pour les amoureux de lieux atypiques et prestigieux avec des matériaux nobles. A NOTER : les travaux de réfection de la toiture et la façade complète ont été réalisés en 2025. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été. La production d'eau chaude est électrique individuelle. • À visiter sans tarder avec : CANUT CONSEIL IMMOBILIER Vous avez aussi le projet de VENDRE ? Contactez moi pour estimer GRATUITEMENT votre bien et connaître sa valeur !

Agence De La Place

(381 avis)

Annonce publiée le 03/02/2026

Proposée par Agence De La Place 03/02/2026

(381 avis)

245 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement duplex esprit loft situé rue Montesquieu, dans le quartier recherché de Saxe-Gambetta. À seulement cinq minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Implanté au calme en fond de cour, au sein d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en duplex offre une surface de 63 m² au sol dont 59 m² en loi Carrez. La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, lui conférant volume et caractère, dans un esprit loft très apprécié. Le bien dispose par ailleurs d'un très bon diagnostic de performance énergétique, classé C. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie de 34 m² comprenant le séjour et un coin cuisine ouvert, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres de 9 m² et 11 m². Son emplacement central, le calme, la proximité des écoles et des transports ainsi que son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour un primo accédant ou un investisseur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Référence agence : 534

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 07/03/2026 - mise à jour 31/03/2026

299 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Duplex de charme avec vue Saône – Lyon 1er Face à la Saône, dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité, ce duplex se distingue par sa lumière naturelle, ses volumes équilibrés et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Un lieu rare sur Lyon 1er, où confort et style se rencontrent. Avec une surface totale de 81 m² (47 m² Carrez + 34 m² de sous-sol aménageable), l'appartement offre un espace modulable et flexible, parfaitement adapté à vos besoins : - Une pièce de vie de 25 m², ouverte sur une cuisine meublée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux ou se détendre face au fleuve. - À l'étage inférieur, une chambre de 12 m², une salle de douche moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal. Le sous-sol de 34 m², accessible depuis l'appartement, dispose d'une dalle béton, peinture à la chaux, électricité et VMC, prêt à accueillir un bureau, une salle de sport, un atelier créatif ou un espace détente selon vos envies. Cette flexibilité d'usage multiplie les possibilités et valorise le bien de façon tangible. Prestations modernes : pompe à chaleur pilotable à distance, rangements intégrés, confort thermique été comme hiver. Situé dans une copropriété intimiste de 9 lots, ce duplex allie cachet, confort et flexibilité, et constitue une véritable opportunité pour les amateurs de lieux atypiques. À découvrir sans tarder — contactez Barbara DALLÉRY pour organiser votre visite. Barbara DALLÉRY 06 62 07 21 04 Agent commercial EI – RSAC Lyon 495 341 851

Guy Hoquet Lyon 7

(212 avis)

Annonce publiée le 31/03/2026

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 31/03/2026

(212 avis)

420 000 € 4 316 €/m²
Appartement • 97,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rare à la vente, ce loft de 97m² saura vous séduire avec sa structure métallique apparente dans l'espace de vie et sa belle terrasse à vivre de 16m² exposée Sud Ouest. Il est situé à 3min à pied du tram 2 "Route de Vienne" dans une rue au calme. Ce duplex est composé de l'espace nuit au R+1 avec 3 chambres donnant chacune sur une terrasse, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative. Une deuxième salle de bains, des WC séparés et un grand placard à l'entrée complètent cet espace. A l'étage, vous découvrez le spacieux espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine est ouverte sur le séjour avec une disposition sous pente lui permettant de se fondre dans le décor. Entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie / cellier offre une belle surface de rangement. Le chauffage est électrique au sol et une pompe à chaleur réversible en climatisation est installée dans le séjour pour un meilleur confort. 2 places de parking sont disponibles dans la copropriété en sus. Une cave complète le bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 30 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2352 euros.

Daveau Conseil

(631 avis)

Annonce publiée le 24/03/2026 - mise à jour 25/03/2026

Proposée par Daveau Conseil 24/03/2026 - mise à jour 25/03/2026

(631 avis)

548 000 € 5 219 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence récente de standing, au calme absolu et sécurisée, située en dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique duplex T4 entièrement orienté sur les jardins de la copropriété, idéal pour une vie de famille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un placard de rangement dans l'entrée ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses prestations de qualité, incluant stores électriques, porte blindée et possibilité d'installer la climatisation. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les deux niveaux sont accessibles PMR via ascenseur, offrant un confort rare et une accessibilité optimale. Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol en supplément, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge. Vous bénéficierez du confort du chauffage urbain au sol, du rafraîchissement au sol, ainsi que de l'eau chaude et de l'eau froide incluses dans les charges. Un local vélos est également à disposition dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métros Charpennes A et B, tramways T1 et T4) et des établissements scolaires, dont le Lycée du Parc, avec une crèche au sein de la copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la clinique du Parc et du Parc de la Tête d'Or. Un bien rare réunissant confort, accessibilité et emplacement recherché. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 11220

Cabinet IMMOCREATION

(110 avis)

Annonce publiée le 28/02/2026

Proposée par Cabinet IMMOCREATION 28/02/2026

(110 avis)

350 000 € 5 086 €/m²
Appartement • 68,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Au cœur du quartier historique Lyon, au dernier étage d'un immeuble ancien, duplex en parfait état de 68m2 environ. Le premier niveau offre un spacieux séjour de 43m2 environ traversant Est Ouest, sans vis à vis, avec vue sur la place de la baleine par 4 fenêtres. Il est possible de créer une séparation permettant d'avoir sur ce niveau un séjour de 30m2 environ et une chambre séparée, exposée Est. Une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Carreau de Verdun au sol sur l'ensemble du niveau. Un escalier en colimaçon permet l'accès au niveau supérieur profitant d'une vaste chambre de 16m2 environ avec vue sur la place à l'Ouest et sur la tour de la Part Dieu à l'Est. Une salle de bains avec WC, baignoire avec ciel de pluie. Bois exotique au sol sur l'ensemble du niveau. Réfection complète des parties communes de l'immeuble en 2019 mettant en valeur un escalier inscrit aux ABF. Proximité des transports, des commerces et du parking Saint Jean. Copropriété de 15 lots principaux, charges générales de copropriété de 1 200 € environ par an. Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73. Consultez toutes nos annonces sur .

Human Immobilier Lyon 3 Villette

Annonce publiée le 20/02/2026 - mise à jour 26/03/2026

Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 20/02/2026 - mise à jour 26/03/2026

650 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Proche gare/cours Lafayette,vous apprécierez cet appartement duplex dernier étage tant pour son calme,sa luminosité que par sa vue dégagée.Vous disposerez au RDC d'une vaste pièce de vie attenante à sa cuisine,à l'étage: 3 chambres (possibilité 4),une mezzanine/bureau,deux salles d'eau. Chauffage inclus charge. Garage double en sus Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

immosQuare LYON

(153 avis)

Annonce publiée le 16/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par immosQuare LYON 16/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

(153 avis)

229 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 91,08 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

L'agence Immosquare Lyon vous propose, au sein d'une petite résidence paisible, ce spacieux T5 en duplex d'environ 131 m² au sol (91,08 m² loi Carrez) situé au 2? et dernier étage. ? Description Au rez-de-chaussée : - Séjour agréable - Cuisine entièrement équipée - 1 chambre - Salle d'eau - WC indépendant À l'étage : - Mezzanine - 4 chambres mansardées - Salle d'eau avec WC Annexes : - Deux grandes caves en sous-sol : 21 m² et 22 m² ? Les atouts Bon DPE (double vitrage + chaudière gaz récente) Appartement traversant Aucun vis-à-vis Dernier étage Petite copropriété (seulement 5 lots) Faibles charges : environ 231 € / an ? Contact : Anthony AVIAS – 06 18 78 55 89 Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCELLIUM Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par EXCELLIUM Immobilier 06/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

649 000 € 5 411 €/m²
Appartement • 119,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

EXCLUSIVITÉ EXCELLIUM Immobilier. Lyon. 649000 euros. Rare! Quartier de la confluence, Beaucoup de cachet pour cet "appartement / maison" en duplex avec vue sur Fourvière, de 118m2 avec toit terrasse de 50m2. Au rez de chaussée un espace de vie de 48m2 traversant Est Ouest, une cuisine fermée et une salle d'eau. Au 1er étage, 3 grandes chambres toutes équipées de placards du sol au plafond, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, salle de bain avec toilette. Une place de parking en sous sol ( en sus du prix); ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement très bien entretenu avec de nombreux placards, et très lumineux. A proximité immédiate des transports en commun et de tous commerces.. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème: consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 07/11/2024, . DPE: D, GES: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2760 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 07/11/2024. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots de copropriété: 49, montant annuel de quote-part des charges courantes: comprenant 49 lots dont 23 lots principaux d'habitation + 1 commerce, montant annuel de quote-part des charges courantes: 2400 euros, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.. Pour toutes infromations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Virginie AIASSA votre agent commerciale indépendante (enregistré au RSAC de Lyon sous le N° 432?703?007) spécialisée sur le secteur de Lyon au 06 62 10 71 28 Copropriété de 35 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Virginie AIASSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43282397038239007 - Lyon.

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