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Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 04/04/2024 - mise à jour 25/07/2024
8
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 663 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

SOUS OFFRE Appartement traversant S/N de type 4 de 86m2 , comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse en intérieur , au calme , vue sur un espace vert privatif , une cuisine , 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau , une salle de bain , un wc .Une cave et un garage complètent ce bien . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 09/07/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/06/2024 - mise à jour 09/07/2024
6
Appartement, 24 m²

87 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Au coeur du quartier Flachet à Villeurbanne, venez découvrir nos studios et T2 à vendre. Idéalement situés dans un immeuble rénové rue Flachet, nous vous proposons d'acquérir un studio ou un T2 loués. Les studios se composent d'un espace de vie avec cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. Les appartements sont pour certains déjà renové et d'autres nécessitent une rénovation partielle. Devis et projections 3D des plans des appartements sur demande. Les T2 se composent de différentes surface carrez de 28 à 42 m2 et proposent un espace jour avec un coins séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau. Grille de prix, dates de baux et loyers sur demande. Contactez-nous pour découvrir nos offres d'investissement Vous avez un projet d'investissement locatif ? Purple immobilier vous propose des projets pour d'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 12/07/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 10/06/2024 - mise à jour 12/07/2024
8
Appartement, 106,25 m²

369 250 € 3 475 €/m²
Appartement • 106,25 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Dans une résidence sécurisée idéale pour les familles. Venez visiter un rez-de-jardin avec 65m² de terrasse en intérieur de copropriété au calme. Appartement 5 pièces en parfait état, séjour avec cuisine ouvrable, 4 chambres, une salle d'eau rénovée et de nombreux rangements. Possibilité d'acheter en sus, un parking et un garage.

Keller Williams Immobilier Lyon
(317 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 08/07/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/04/2024 - mise à jour 08/07/2024
(317 avis)
9
Appartement, 76,67 m²

349 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 76,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Découvrez en exclusivité avec KELLER WILLIAMS ABONDANCE ce superbe appartement de 4 pièces traversant, offrant une terrasse en étage élevé, idéalement situé à quelques pas de Charpennes. Niché au 8ème et dernier étage, accessible par ascenseur, ce bien de 77m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable. La pièce de vie spacieuse de 35 m², agrémentée d'une cuisine ouverte américaine équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée. Côté nuit, trois belles chambres au calme, donnant sur cour, vous garantissent tranquillité et confort. Vous disposez également d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Une cave vient compléter cet ensemble pour plus de praticité. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun (bus, métros, lignes B et A, tramway T4), des établissements scolaires, des commerces et des loisirs. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les détails de ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Samantha MENDIBURU 06/52/67/91/40 RSAC : 895214526 / EI Référence : 5216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 19/06/2024
Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 02/05/2024 - mise à jour 19/06/2024
9
Appartement, 28,32 m²

Prix en baisse 145 000 € 5 120 €/m²
Appartement • 28,32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Beaucoup de cachet pour cet appartement T1bis de 28m² situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble de 1920 sans aucun vis-à-vis. Ce bien dispose d'une pièce de vie de 17m² incluant une alcôve pouvant faire office d'espace nuit, d'une cuisine indépendante de 4m², d'une salle d'eau de 2.5m² permettant l'installation d'un lave-linge et d'un WC indépendant. Il est très lumineux avec une vue dégagée sur la ville et donnant sur l'espace vert à l'arrière de l'immeuble. Il est idéalement situé pour rejoindre le campus de la Doua à moins de 5 min en vélo et à moins de 10min avec le futur Tram T6. La station de Metro A Gratte Ciel est à 10 min à pied pour accéder à tous les commerces. Il est libre de toute occupation. Ce studio a été rénové récemment pour une installation immédiate. Une cave de 3m² complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour des parents qui souhaitent loger leur enfant étudiant dans un quartier résidentiel calme. Copropriété de 45 lots ().

Immobilière Du Parc
(115 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/06/2024
Proposée par Immobilière Du Parc 19/06/2024 - mise à jour 20/06/2024
(115 avis)
9
Appartement, 115 m²

430 000 € 3 739 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ VILLEURBANNE rue de la Poste, Orpi vous propose un magnifique loft de 115,7 m2 avec un petit jardin clos de murs. Grande pèce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, très lumineuse donnant sur un petit jardin. Cuisine entièrement équipée, 3 chambres , une salle de bain et une salle d'eau , WC séparé. Idéalement situé, à proximité des commerces, des parcs et des écoles. Vendu loué jusqu' en Novembre 2026 Vous pouvez consulter la visite virtuelle: https:///show/?m=7sjpgenM1xV Référence agence : 5041

MANDALYS
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 24/07/2024
Proposée par MANDALYS 19/05/2024 - mise à jour 24/07/2024
5
Appartement, 41,77 m²

Prix en baisse 169 000 € 4 046 €/m²
Appartement • 41,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

2 PIECES - APPARTEMENT RENOVE - LUMINEUX - Rue Galilée, proche tram Reconnaissance-Balzac et parc Bazin, T2 de 42 m² environ comprenant entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre et SDE avec douche à l'italienne et WC suspendus. Appartement rénové offrant de belles prestations. Exposé Ouest, le bien est lumineux. Double vitrage. Chauffage, EC et EF inclus dans les charges de copropriété. 1 cave en sous-sol complète ce lot. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2025.44 euros.

Françoise MARTINEZ - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par Françoise MARTINEZ - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 10/07/2024
7
Appartement, 79 m²

279 000 € 3 532 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé dans une petite rue calme entre Flachet et Gratte-Ciel, à 5 mn à pied de toutes les commodités et des transports et entouré de 3 parcs, cet appartement T5 de 79m² avec 4 chambres à l'origine, au 1er étage sur 5 de cette petite copropriété bien entretenue avec ses garages fermés accessibles par portails automatisés, saura vous séduire dès votre arrivée devant l'immeuble. Une belle luminosité traverse l'appartement orienté Est-Ouest et plus particulièrement la pièce de vie séjour-salon qui donne sur la cour intérieure avec ses beaux tilleuls et ses espaces verts. Le couloir d'entrée avec son grand dressing dessert la cuisine équipée, les WC, la salle de bain, les 3 chambres avec plancher dont 2 avec dressing. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC blanc double vitrage. 1 cave fermée en sous-sol et 1 garage fermé dans la cour intérieure complètent le bien. Rafraîchissement des peintures à prévoir pour une mise au goût du jour. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599 - SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant

Frédérique Barjhoux Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par Frédérique Barjhoux Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 25/07/2024
7
Appartement, 53 m²

245 000 € 4 623 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, à proximité du métro République, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité ce charmant T2 de 53 m2 avec balcon situé dans une résidence récente, de bon standing et sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur. Entrée avec rangements, séjour de 21 m2 ouvrant sur le balcon exposé ouest, cuisine 10 m2 équipée, partie nuit avec une chambre de 11 m2 parquet et placard, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains. Un garage fermé en sous-sol de la réplète l'appartement. Bien en excellent état, lumineux, au calme. A noter le très bon classement énergétique DPE : C et aucune anomalie au niveau de l'installation intérieure d'électricité. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Aucun travaux de copropriété sont à prévoir. A proximité : métro République, T3, gare Part-Dieu, commerces...... Montant taxe foncière 2023 : 996 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(817 avis)
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 27/07/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 05/05/2024 - mise à jour 27/07/2024
(817 avis)
9
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 160 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

En Exclusivité chez Pietrapolis, situé au 23 Rue Mongolfier à Villeurbanne (69100), découvrez ce beau T2 totalement rénové au 2ème et dernier étage d'une surface de 41 m² au sol dont 27m2 carrez avec possibilité d'un garage fermé en sus. Investisseurs : idéal pour location courte durée !! Une grande pièce de vie de 15m2 avec sa cuisine équipée et aménagée permettent de profiter au maximum de cet appartement. Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa hauteur et à ses différentes ouvertures. Le coin nuit se compose d'une belle chambre avec ses différents placards sur-mesure et d'une salle d'eau toute neuve. Cet appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec des menuiserie PVC double vitrage. Ce bien est idéalement positionné car les transports en commun ainsi que toutes les commodités sont à proximité. Un garage fermé est possible en supplément. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET - Tél. 0647332216 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

MANDALYS
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 24/07/2024
Proposée par MANDALYS 15/06/2024 - mise à jour 24/07/2024
6
Appartement, 39,58 m²

159 000 € 4 017 €/m²
Appartement • 39,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

T2 - VUE DEGAGEE - AU CALME - 76, cours de la République, au 4ème étage d'un immeuble entretenu, T2 de 40 m² environ comprenant entrée, SDE avec WC, pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur séjour et chambre de 11 m² donnant sur balcon. Appartement traversant Est / Ouest, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée de part et d'autre, sans vis-à-vis. Double vitrage PVC. DPE D. Copropriété entretenue. Proximité directe avec métro A, bus C3 et commerces. 1 cave en sous-sol complète ce lot. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.8 euros.

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 29/05/2024
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 187 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

- sous offre - Opportunité EXCLUSIVE rue Antoine Bernoux (Gratte-Ciel), à Villeurbanne ! - (la visite virtuelle est à votre disposition) - Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de 67,31 m² offre un potentiel exceptionnel. Niché dans un ensemble en copropriété, familial, sécurisé mais aussi verdoyant, cet appartement vous propose un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités de commerces et de transports. Doté d'une configuration traversante Nord-Sud et également d'une exposition Est, ce bien offre la possibilité de réinventer l'espace intérieur en abattant les cloisons. Bien que nécessitant des travaux, ce rez-de-chaussée surélevé présente de très beaux atouts : de grandes baies vitrées (ce qui en fait un bien très clair), du cachet avec un parquet massif au sol dans les chambres. Vous êtes amateur de travaux ? Ce bien est une véritable aubaine pour laisser libre cours à votre créativité. Une belle surface avec possibilité de 2 ou 3 chambres, idéal pour un projet locatif ou pour une famille nombreuse en quête d'un espace à personnaliser. Cet appartement est tout simplement une perle à un prix d'acquisition très attractif. Le récent ravalement de façade avec isolation des pignons assure une esthétique moderne et un confort certain. Profitez de la présence d'un local à vélos, d'un parking collectif et d'une vaste cave privative. N'imaginez pas seulement le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 807 €. Dans une copropriété de 337 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON - Tél. 0667597137 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LYON 884868985 - agent commercial (EI) RCP MMA 146527400 Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Hamac Investissements & Patrimoine
(47 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 15/07/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 18/04/2024 - mise à jour 15/07/2024
(47 avis)
11
Appartement, 36,45 m²

130 990 € 3 594 €/m²
Appartement • 36,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTE T2 Idéal premier achat ou investisseur proche futur tramway T9 NOUVEAUTE T2 Idéal premier achat ou investisseur proche futur tramway T9 Votre agence HAMAC vous propose en co-exclusivité ce T2 situé dans une résidence récente de 2012 norme BBC situé rue de Verdun à Villeurbanne Saint-Jean (2min à pied de l’arrêt TCL bus 7 - 10min du métro A). En 2026 le Tramway T9 passera au bout de la rue de Verdun (arrêt Puces du canal) à moins de 5min à pied de l'appartement et permettra une correspondance avec le tram T1 + métro B à Charpennes / Insa et avec le métro À à Vaulx la Soie. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une superbe terrasse à vivre de 9m² orientée Est, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une vaste chambre de 12m², une salle de bain avec WC et possibilité d'un garage en sus. Excellent DPE en C, logement économe grâce aux normes bâtiment basse consommation. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide + eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des communs + espaces vert. Pour les investisseurs : location possible 590€/mois hors charges + garage en sus. Complément de loyer possible en raison de la terrasse privative. Merci de contacter Raphaël LASBATX pour toute précision sur ce bien.

Quatuor
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par Quatuor 30/06/2024 - mise à jour 25/07/2024
9
Appartement, 67 m²

220 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Quatuor vous présente cet appartement T3 de 67m² en très bon état, au coeur des Gratte-Ciel, sans vis-à-vis avec rangements et un grand garage. Au 2ème étage d'une copropriété calme et entretenue, sans travaux et dont la façade a été entièrement refaite en 2021 avec isolation BBC ! Affaire à saisir rapidement, DPE excellent ! Aucun vis-à-vis. Appartement très lumineux et très calme. À propos du bien : Appartement de trois pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, nombreux rangements, traversant Est-Ouest. En plein coeur de Villeurbanne. Il se compose de : - Un séjour de 34m² orienté Ouest donnant sur cour intérieure avec jardin partagée. - Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. - Une chambre de 9.5m² avec placards intégrés. - Une chambre de 13m² avec placards intégrés. - Une salle de bain avec douche et WC. Appartement en très bon état. Un grand garage est disponible en sus, il peut également servir d'atelier et possède une très grande hauteur sous plafond avec mezzanine de rangement. Les atouts : - Localisation - Calme - Lumineux - Aucun vis-à-vis - Façade ravalée et isolée - Excellent DPE - Grand garage - Très bon état Charges : 78€ par mois. Taxe foncière : 853€ par an Chauffage Gaz Individuel (Chaudière de 2021). Double vitrage. Concernant la copropriété : Construite dans les années 1970. Copropriété composée en majorité de propriétaires. Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Ravalement de façade fait en 2021 avec isolation BBC ! Concernant la localisation : Au coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate de Gratte-Ciel. Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants) à 2min à pied. Transports à moins de 3 minutes à pieds avec le métro A Gratte-Ciel et Flachet. Nombreux bus et futur Tram T6 ! Ecoles à proximité. Périphérique accessible en quelques minutes en voiture tout comme le centre de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 850.00 €. Nos honoraires :

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 26/07/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 26/05/2024 - mise à jour 26/07/2024
8
Appartement, 91,6 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 046 €/m²
Appartement • 91,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

RUE DE FRANCE – VILLEURBANNE Dans une copropriété arborée, appartement 3 pièces possibilité 4 pièces de 91,6m² habitables, il se situe au 2ème étage d’un immeuble de 1966 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie de 21,6m² qui dessert un balcon couvert de 9,7m², d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres de 18,3m² et 16,4m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d’une exposition Nord / Sud. Une place de stationnement extérieure est possible en sus. Une cave est inclus dans le prix. Metro Gratte-Ciel et Flachet sont à proximité. Charges trimestrielles de copropriété : 855€ comprenant l’entretien général, gardien, chauffage, eau chaude et eau froide. Taxe foncière : 1101€.

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