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EFFICITY - Sofia Mekhnache
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par EFFICITY - Sofia Mekhnache 18/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
11
Appartement, 101 m²

395 000 € 3 911 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE – T5 COUP DE COEUR - TRAVERSANT – ETAGE ELEVE – VUE DEGAGEE - LUMINEUX - CLIMATISATION REVERSIBLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Megane FARAHAT du réseau Efficity, vous propose cet appartement de type T5 de 101 m² entièrement rénové, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et de bon standing. Côté jour, vous retrouverez : -Un double séjour lumineux et climatisé donnant sur un balcon de 7m² avec sa vue dégagée -Une cuisine semi ouverte entièrement équipée et possédant de nombreux rangements. Le côté nuit se compose : -D’une suite parentale de 19 m² au total avec salle de bains, wc indépendants et nombreux rangements sur mesure. -De deux chambres avec placards intégrés -D’une salle d’eau avec deuxième toilettes. L'appartement offre de belles prestations (climatisation, triple vitrage, nombreux rangements). Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Taxe foncière : 1250 €/an Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Une cave et un grenier complètent ce bien. *Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Situé Rue Jean Jaurès, à proximité immédiate des écoles, transports, nombreux commerces et parc BAZIN. Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sofia MEKHNACHE par téléphone ou par mail 06 33 39 03 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sofia Mekhnache, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon 2e Arrondissement n°920917291 Ref annonce : 154886

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Arthurimmo.com Lyon 6
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lyon 6 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
10
Appartement, 105 m²

398 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces

Villeurbanne (69100)

Magnifique t4 de 105 m2 - quartier gratte ciel À vendre à villeurbanne, très bel appartement familiale de 104 m² au 2ème étage dans un immeuble de standing. ce bien bénéficie d'une belle pièce de vie de 30m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine de 12m2, d'une buanderie de 4.5m2, de 3 belles chambres et un grand jardin privatif complète ce bien. les transports en commun sont à proximités ainsi que tout commerce, établissements scolaires, marchés, restaurants, bureaux de poste et théâtre. -

AXO - L'immobilier Actif - Sébastien BARRU
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Sébastien BARRU 20/04/2024
6
Appartement, 63 m²

215 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

FLACHET - BIEN EN VENTE OCCUPEE / BAIL EN COURS - AXO LYON vous présente dans une résidence fermée et arborée. Ce beau 4 pièces entièrement rénové en 2014, est composé d'une cuisisne indépendante, équipée et prolongée de sa loggia. Un séjour double avec accès au balcon dont la vue est dégagée. Deux belles chambres avec placard. WC séparé et salle d'eau. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre. A NOTER LA LOGGIA (2,05m²) peut servir de buanderie car elle comporte une évacuation d'eau pour la machine à laver Un locataire occupe le déjà le bien actuellement. Nombre de lots: 110. Charges annuelles environ 1400 euros. Contactez Sébastien BARRU au 06 67 82 59 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 529.077.984 Lyon. Plus d'informations sur (réf. 85002111912) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Cetrim 14/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
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Appartement, 85 m²

333 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

À vendre, très beau T4 de 85 m² situé rue Descartes à VILLEURBANNE, à 6 min à pied du métro REPUBLIQUE et proche du parc Chanteur, dans une copropriété de 1991 au 2ème étage. Il possède 3 chambres, un séjour et son balcon sans vis à vis avec cuisine ouverte, une salle de douches, un cellier, de nombreux rangements et une cave. Il n'y a aucun travaux à prévoir, l'appartement est très bien entretenu et bien desservis avec un vrai coin "nuits" opposé aux pièces à vivre, sa note de DPE en C en fait un appartement très peu énergivore sachant que le chauffage est individuel électrique. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol de copropriété pour 15 000€ de plus, un local à vélo est présent dans la copropriété. Son emplacement proche de toutes commodités et du métro, ses finitions et son état impeccable en fait un bien rare sur le marché, à ne pas manquer de visiter!! Contactez-nous au 04 72 694 694 pour plus de renseignements ou pour programmer une visite Référence agence : 3783

Immobilière Saint Nizier
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par Immobilière Saint Nizier 13/11/2023 - mise à jour 01/03/2024
9
Appartement, 66 m²

219 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 66,1 m² (66 m² Carrez) localisé à VILLEURBANNE (69100). Il inclut un séjour ensoleillé de 23 m², deux chambres de 11 m² et 12 m² , une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est équipé de fenêtres double vitrage. Gagnez en bien-être et en espace grâce au balcon. L'atout de ce bien : La piscine extérieure pour les chauds mois d'été ! Il se situe au 6e étage d'un immeuble moderne datant de 2002 de sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots et équipée d'un ascenseur. Cet appartement est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Une cave est associée à cet appartement. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 146 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est à la vente au prix de 219 000 €. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 320 €. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1151

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/04/2024
9
Appartement, 76,67 m²

349 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 76,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Découvrez en exclusivité avec KELLER WILLIAMS ABONDANCE ce superbe appartement de 4 pièces traversant, offrant une terrasse en étage élevé, idéalement situé à quelques pas de Charpennes. Niché au 8ème et dernier étage, accessible par ascenseur, ce bien de 77m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable. La pièce de vie spacieuse de 35 m², agrémentée d'une cuisine ouverte américaine équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée. Côté nuit, trois belles chambres au calme, donnant sur cour, vous garantissent tranquillité et confort. Vous disposez également d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Une cave vient compléter cet ensemble pour plus de praticité. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun (bus, métros, lignes B et A, tramway T4), des établissements scolaires, des commerces et des loisirs. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les détails de ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Samantha MENDIBURU 06/52/67/91/40 RSAC : 895214526 / EI Référence : 5216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 19/04/2024
9
Appartement, 92,23 m²

255 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 92,23 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Chez Keller Williams, À Villeurbanne limite Lyon 3 ème. Venez découvrir cet appartement familial de 92 m² de type t5, dans une copropriété sécurisée et arborée. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée plein sud, sa grande cuisine équipée et aménagé semi-ouverte sur le séjour et un coin supplémentaire qui peut faire office de bureau ou de salle à manger. Le coin nuit, au calme donnant sur la cour de la copropriété, se compose de la manière suivante, 3 grandes chambres, une salle de bains et WC séparé. Vous trouverez également de nombreux rangements dans cet appartement. Un rafraichissement du bien est à prévoir. Un garage en sous-sol en sus et une cave complètent cet appartement. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : 5193-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EFFICITY - Laurent Picot
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par EFFICITY - Laurent Picot 21/04/2024
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Appartement, 80 m²

199 900 € 2 499 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023 69100 VILLEURBANNE Rue Séverine - OPPORTUNITE INVESTISSEURS - BIEN VENDU LOUÉ BAIL DE 3 ANS NU - RENTABILITÉ LOCATIVE À 5,5% - EXCELLENT ETAT - SECTEUR LES POUDRETTES LES BROSSES- La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement de type T5 de 80m² situé au rue Séverine sur le secteur les poudrettes / les Brosses à Villeurbanne. Situé dans une petite résidence sécurisée et arborée, ce dernier est composé d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une belle pièce à vivre de 24 m2 avec balcon exposée Ouest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une loggia, d'un dégagement donnant 4 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, cet appartement dispose d'une cave de 6 m2 pour plus de rangements. Chauffage électrique individuel avec radiateurs dernière génération. Doubles vitrages PVC et volets roulants pour plus d'économies. Charges incluant eau froide, gardien, entretien de la propriété, travaux loi allur pour plus de confort. Idéal investisseurs avec un excellent rapport locatif à plus de 5,5%. Amélioration de la note énergétique possible en isolant le sol et certains murs extérieurs non isolés ainsi qu'une pose de ventilation double flux. Possibilité d'aides financières de l'état. A proximité des écoles, du médipole, des commerces, du Tramway 3, bus C8, C15, C17 et bus 7, 24 et 25 du complexes sportif et du boulevard Laurent Bonnevay. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laurent Picot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°444217764 Ref annonce : 101770

MATHIEU FAURE IMMO
Annonce publiée le 22/04/2024
Proposée par MATHIEU FAURE IMMO 22/04/2024
10
Appartement, 89 m²

289 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" VILLEURBANNE / LIMITE LYON 3ème - SECTEUR PLACE DES MAISONS NEUVES - AVENUE JEAN JAURÈS, coup de coeur pour ce grand T3bis avec CACHET de 89m² + JARDIN de 115m². Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu sans travaux à prévoir, nous vous proposons cet appartement, comprenant une entrée avec de nombreux placards, une belle pièce à vivre de 32m², 1 chambre principale, 2 chambres en alcôves (dont une qui peut être absorbée pour agrandir encore plus le séjour! ), 1 salle de bains, 1 wc séparé et nombreux rangements. Appartement climatisé ! LES + : - Jardin privatif au calme, non attenant de 115m² - Aire de stationnement en intérieur de copropriété - Petit balcon avec accès côté cuisine - Cave et grenier TRANSPORTS: - Tram T3 "Reconnaissance Balzac" à 5 minutes à pieds - Futur Tram T6 à 2 minutes à pieds - Accès gare PART DIEU - Bus en bas de l'immeuble Commerces, parcs public et écoles à 2 pas! Pour plus de renseignements, contactez-nous! Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1610.22 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/04/2024
9
Appartement, 74 m²

485 000 € 6 554 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence récente (2014), calme et bien entretenue, venez découvrir ce beau toit terrasse de 74.35 m² avec une grande terrasse de 131 m² avec garage. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) ayant accès à la terrasse, d'un lumineux séjour donnant accès à la terrasse. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placard (dont une donnant sur la terrasse), une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec fenêtre et un WC. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse de 131 m². Un garage complète ce bien. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus, trois stations de métro (République Villeurbanne - ligne A, Gratte Ciel - ligne A - et Charpennes - lignes B et A) ainsi que la ligne de tramway T4 (Collège Bellecombe) dans un rayon de 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. Référence 5427 Marie de Dreuille 06/42/19/00/38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Arthurimmo.com Lyon 6
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lyon 6 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
10
Appartement, 78,47 m²

300 000 € 3 823 €/m²
Appartement • 78,47 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Exclusivite! t3 gratte ciel - villeurbanne a saisir ! appartement t-3 de 78m2 en plein coeur des gratte-ciel, idéalement placer il saura vous offrir proximité avec écoles et commerces. ce bien traversant est et ouest vous apportera de la lumière tout au long de la journee.il est composé d'un séjour de 20 m2 donnant sur un balcon, une cuisine, un cellier,2 grandes chambres. une cave et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien -

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
9
Appartement, 67 m²

187 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Opportunité EXCLUSIVE rue Antoine Bernoux (Gratte-Ciel), à Villeurbanne ! - (la visite virtuelle est à votre disposition) - Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de 67,31 m² offre un potentiel exceptionnel. Niché dans un ensemble en copropriété, familial, sécurisé mais aussi verdoyant, cet appartement vous propose un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités de commerces et de transports. Doté d'une configuration traversante Nord-Sud et également d'une exposition Est, ce bien offre la possibilité de réinventer l'espace intérieur en abattant les cloisons. Bien que nécessitant des travaux, ce rez-de-chaussée surélevé présente de très beaux atouts : de grandes baies vitrées (ce qui en fait un bien très clair), du cachet avec un parquet massif au sol dans les chambres. Vous êtes amateur de travaux ? Ce bien est une véritable aubaine pour laisser libre cours à votre créativité. Une belle surface avec possibilité de 2 ou 3 chambres, idéal pour un projet locatif ou pour une famille nombreuse en quête d'un espace à personnaliser. Cet appartement est tout simplement une perle à un prix d'acquisition très attractif. Le récent ravalement de façade avec isolation des pignons assure une esthétique moderne et un confort certain. Profitez de la présence d'un local à vélos, d'un parking collectif et d'une vaste cave privative. N'imaginez pas seulement le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 807 €. Dans une copropriété de 337 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON - Tél. 0667597137 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LYON 884868985 - agent commercial (EI) RCP MMA 146527400 Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

CAPIFRANCE - Anne-Marie THIBERT
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Anne-Marie THIBERT 20/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
18
Appartement, 60 m²

230 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE (limite Lyon 6) joli T3, avec du cachet, de 60 m² Carrez / ou de 75 m² surface au sol, sans vis-à-vis. Où ? Rue Anatole France à 700 m du centre des Gratte-Ciel/marché (10 mn à pied tout droit) ou à 700 m du métro Ligne A arrêt « République », à 600 m du Tram T1 ou T4 Collège Bellecombe Lyon 6 – 15 mn à pied de la Gare. Idéal ! La réputée « ENM » Ecole Nationale de Musique et de danse est à 5mn à pied (300 m). Si vous aimez l'ancien avec cheminée d'époque, beaux parquets et des grandes fenêtres sur votre salon et votre cuisine, vous y êtes. Si vous appréciez de voir le ciel pour vous endormir au calme dans votre chambre mansardée , vous y êtes Vous êtes exposé Sud, au 4ème et dernier étage, tranquille! Pas d’ascenseur et donc, pas de charges ni d’entretien d’ascenseur, vous entretenez votre forme physique en montant ou en descendant l’escalier de ce bel immeuble du début du XXème siècle. Votre séjour de 20 m² jouxte la cuisine de 17 m² (3 fenêtres en tout), Vos deux chambres mansardées, avec un dressing bien pratique, sont à l'étage sous les toits à côté de la salle d’eau/wc/ lave-linge. Vous avez deux WC, un à chaque niveau. Côté pratique : 2 caves, chauffage électrique individuel, fibre optique, stationnement facile voiture tarif résidentiel (150 €/an) Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, syndic) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850561)

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 26/03/2024
6
Appartement, 96 m²

379 800 € 3 956 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Proche du parc de la tête d'or vous trouverez ce T4 Traversant de 96 m2. Composé de trois chambres, d'un sejour-salon comprenant un balcon , d'une cuisine , une salle d'eau et wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe 14/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
10
Appartement, 77 m²

230 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Exclusivité Stéphane Plaza Villeurbanne!!! Situé dans le secteur Flachet, proche de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, TCL: métro (A) Flachet, C3, C26 situé a 7 min à pieds). Vous découvrirez une copropriété avec un grand parc arboré, calme et bien entretenu (avec gardien). Situé au 13ème/16, l'appartement T4 se compose de 3 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une salle de bains (neuve), un WC séparé, des rangements, 3 balcons, un parking extérieur collectif, une cave. Cet appartement est lumineux, exposé NORD/EST avec une jolie vue. Un garage fermé et sécurisé au -1 est vendu en SUS au prix de 20 000 euros. Petit rafraichissement à prévoir (peinture). Aucun gros travaux (DPE D). Pour les visites veuillez me contacter: Mr BORTUZZO Florian 0679221216; Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros. Florian BORTUZZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909442931 - LYON.