Ventes immobilières à Villeurbanne (69100)

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730 annonces
FIDES HERMES
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par FIDES HERMES 02/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
5
Appartement, 59 m²

173 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE, secteur Parc de La Doua à quelques minutes à pieds de toutes commodités et du campus. BAISSE DE PRIX ! Spacieux T2 en rez de jardin privatif avec cave et garage dans copropriété aux faibles charges et chauffage individuel. Lumineux séjour avec baie vitrée donnant sur rez de jardin, cuisine nue, chambre avec placards spacieuse, salle de bain et toilettes séparés. Configuration du logement en 2 ou 3 chambres possible. Travaux à prévoir, devis disponibles. Idéal primo accédant avec prêt à taux zéro (PTZ) et crédits d'impôts ou investisseur pour optimisation fiscale et déficit foncier. Cave et Garage sécurisé avec accès télécommande. Pour plus d'informations: Réf mandat N° 21490 SB Contact: Sébastien BOURG PEYRON Conseiller immobilier 06 77 92 49 09 Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Sébastien BOURG PEYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529592222 - SAINT-ETIENNE.

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iad FRANCE - Marjory LOMAS
Annonce publiée le 11/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Marjory LOMAS 11/03/2024
20
Appartement, 89 m²

220 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : UN COCON FAMILIAL AU CŒUR DE VILLEURBANNE - QUARTIER CUSSET Bienvenue dans cet appartement T5 au charme indéniable, niché au 3ème étage d'une résidence des années 60, lovée au milieu d'un parc privatif verdoyant et arboré, offrant une oasis de tranquillité en plein cOEur de Villeurbanne. * Cadre de vie agréable : L'atmosphère sereine du parc de la résidence vous enveloppe, créant un écrin de verdure pour cet appartement unique. * L'entrée spacieuse : L'entrée généreuse vous accueille chaleureusement et vous guide vers les différentes pièces de cet appartement plein de potentiel. * Confort et fonctionnalité : Une salle de bain, une cuisine indépendante de près de 11 m² avec sa loggia fermée, un placard et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. * Luminosité et vue dégagée : Le séjour de 17 m², doté d'un magnifique parquet massif, s'ouvre sur un grand balcon de plus de 7m² exposé sud avec Store Banne, offrant une vue apaisante sur la verdure du parc et baignant l'intérieur de lumière naturelle. * Espace nuit apaisant : Une première chambre de 13m² se situe en amont du séjour puis un couloir nuit depuis ce dernier, dessert les 3 autres chambres, toutes pourvues d'un beau parquet massif au sol, offrant à chaque membre de la famille un espace intime et confortable. * Potentiel à exploiter : Bien que nécessitant des rafraîchissements et des travaux, notamment le changement des huisseries, cet appartement regorge de potentiel pour devenir un véritable cocon familial, où chacun trouvera son bonheur. * Pratique et fonctionnel : Vendu avec une cave pour le stockage supplémentaire et une place de parking privative en extérieur, cet appartement allie praticité et confort au quotidien. ENERGIE : Chauffage Collectif au Gaz avec répartiteurs individuels, Ballon d'eau chaude individuel. SECTEUR : à proximité des écoles, des commerces et de la station de métro Cusset. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR : Vous souhaitez créer un foyer chaleureux ou vous êtes peut être passionné de Vintage, ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement, où se mêlent le calme de la nature et la proximité de la vie urbaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245.67 € par mois (soit 2948 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - AKIM MERDJI
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - AKIM MERDJI 21/03/2024
11
Appartement, 63 m²

219 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

️NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AKIM BSK Immobilier à VILLEURBANNE (69)️ Découvrez cet appartement de 63 m2 , lumineux et idéalement situé sur le secteur de Villeurbanne. Dans une résidence calme et sécurisée avec parking privé. Ce T2 bis au rez de chaussée est composé comme suit : - 1 grand salon séjour - 1 cuisine semi équipée - 1 chambre - 1 bureau / dressing ou chambre enfant - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 cave Aucuns gros œuvres à prévoir + aucuns travaux de copropriété , fenêtres doubles vitrages. Charges mensuelles : 210€/mois (eau froide , chauffage collectif , entretien des communs) Son calme et ses alentours verdoyants sauront vous séduire. Facile d’accès Classe énergie : OK Taxe foncière : 720€/an Prix : 219.000€ Cette annonce référence 207436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MERDJI AKIM (EI) immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 88919165600012. Prix du bien : 219000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Lionel PERNETTE
Annonce publiée le 10/02/2024
Proposée par SAFTI - Lionel PERNETTE 10/02/2024
7
Appartement, 53 m²

220 000 € 4 151 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, secteur République / Tolstoï, dans une petite rue à moins de 10 min à pied du métro République et à 2 pas du cours Tolstoï, de ses commerces, de sa voie de bus reliant directement la Part Dieu, venez découvrir ce T2 atypique de 53m². Situé dans une petite copropriété, cet ancien atelier entièrement rénové ravira les amoureux de loft avec sa belle hauteur sous plafond. Atout incroyable, vous profiterez d'une superbe terrasse de 23m² où il fait bon recevoir et farnienter. L'entrée dans l'appartement se fait par la terrasse privative. Vous arrivez ensuite dans la belle pièce de vie de 38m², avec sa cuisine équipée, son coin bureau et son espace salon/salle à manger. Vous disposerez également d'une chambre de 10m², d'une salle de bain et d'un espace de rangement en mezzanine. Ce bien est vendu avec un garage et une cave. Visite Virtuelle sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 67 m²

187 000 € 2 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Opportunité EXCLUSIVE rue Antoine Bernoux (Gratte-Ciel), à Villeurbanne ! - (la visite virtuelle est à votre disposition) - Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de 67,31 m² offre un potentiel exceptionnel. Niché dans un ensemble en copropriété, familial, sécurisé mais aussi verdoyant, cet appartement vous propose un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités de commerces et de transports. Doté d'une configuration traversante Nord-Sud et également d'une exposition Est, ce bien offre la possibilité de réinventer l'espace intérieur en abattant les cloisons. Bien que nécessitant des travaux, ce rez-de-chaussée surélevé présente de très beaux atouts : de grandes baies vitrées (ce qui en fait un bien très clair), du cachet avec un parquet massif au sol dans les chambres. Vous êtes amateur de travaux ? Ce bien est une véritable aubaine pour laisser libre cours à votre créativité. Une belle surface avec possibilité de 2 ou 3 chambres, idéal pour un projet locatif ou pour une famille nombreuse en quête d'un espace à personnaliser. Cet appartement est tout simplement une perle à un prix d'acquisition très attractif. Le récent ravalement de façade avec isolation des pignons assure une esthétique moderne et un confort certain. Profitez de la présence d'un local à vélos, d'un parking collectif et d'une vaste cave privative. N'imaginez pas seulement le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 807 €. Dans une copropriété de 337 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON - Tél. 0667597137 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LYON 884868985 - agent commercial (EI) RCP MMA 146527400 Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Cocooning Conseil 27/03/2024
10
Appartement, 85 m²

329 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente : A VILLEURBANNE, Rue des Mûriers, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel avec commerces de proximité (Carrefour, Biocoop Franprix...) métro à 10 minutes, futur tramway à 2 minutes et marché alimentaire, dans une résidence de très bon standing construite en 2000, ce bel F4 de 84,51m2 calme et traversant. Il se compose d'une entrée avec rangement desservant un séjour de 23m2 exposé Sud ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert sur le jardin de la copropriété arboré, une spacieuse cuisine semi-ouverte équipée pouvant accueillir un espace repas avec une loggia fermée dans son prolongement. Un coin nuit avec dégagement, trois chambres en parquet dont une avec placard et une seconde avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'acheter un garage double en enfilade en sous-sol de la même résidence en supplément du prix. Ses atouts : excellent DPE, très bonne distribution intérieure, emplacement de qualité, chambres spacieuses, appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir sur l'immeuble. Quartier commerçant et familial, rue à sens unique très calme. ----------- POUR VISITER : Joan ROGER 006.21.60.68.46 ------------ Charges annuelles ALUR : 1505 euros (eau froide, ascenseur, entretien des communs) Bien en copropriété : 50 lots dont 22 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1012 euros DPE : C / GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1360 euros. Prix : 329 000 euros Honoraires agence inclus 2%. Contact : Joan ROGER 006.21.60.68.46 Agent commercial RSAC / Lyon : 902 742 188 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505 euros. Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon.

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 29/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
11
Appartement, 75 m²

285 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement T3 Votre Agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce T3 de 75m² idéalement situé à Villeurbanne, rue Eugene Manuel. Ce bien est composé d'un vaste séjour donnant sur son balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par cet appartement traversant très lumineux grâce à sa double exposition. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal investisseur ou primo accédant. Une place de parking dans le sous sol de la copropriété est disponible en SUS. Une cave vient compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
9
Appartement, 84 m²

299 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Exclusivité! Secteur Charpennes/Tonkin, joli T4 lumineux de 84 m² en étage élevé: séjour exposé Sud/Sud ouest donnant sur grand balcon, cuisine équipée séparée, 3 chambres dont une utilisée comme bureau, salle d'eau en travertin, wc séparés, cave. Belle vue dégagée sur les alpes et Lyon, espaces verts, commerces à proximité. DPE: en cours. Garage possible en sus. Contact: Sélection immobilier: 04.78.35.07.63 ou 06.36.36.81.38 Consultez l'ensemble de nos offres sur: Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 26/03/2024
6
Appartement, 96 m²

379 800 € 3 956 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Proche du parc de la tête d'or vous trouverez ce T4 Traversant de 96 m2. Composé de trois chambres, d'un sejour-salon comprenant un balcon , d'une cuisine , une salle d'eau et wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
9
Appartement, 105,66 m²

319 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 105,66 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - À proximité des transports et des commerces dans une résidence familiale et bien entretenue, venez découvrir ce grand T4/T5 de 106 m² en étage élevé et lumineux. Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée (four, plaque, hotte ...), un lumineux séjour double avec accès au balcon, de trois chambres (possibilité 4), d'une salle de bains et d'un WC. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme 14 crèches. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) dans les alentours. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. Marie de Dreuille 06/42/19/00/38 Référence : 5319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/03/2024
9
Appartement, 73 m²

222 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

RECONNAISSANCE BALZAC – EN EXCLUSIVITÉ : A moins de 4 minutes à pied de l’arrêt du T3 (arrêt Reconnaissance Balzac), rue Arago, découvrez cet agréable et spacieux 3 pièces de 73m². Il est situé au 7ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée des années 1980. Traversant, exposé Est/Ouest sans vis à vis, vous serez séduits par la disposition de ce bien, vous trouverez une entrée avec des rangements, un grand séjour lumineux de 21m² ouvert sur un balcon exposé Ouest avec une vue magnifique dégagée sur Lyon, d'une cuisine indépendante avec vue sur le balcon qui s'ouvre sur le parc de la résidence. Vous trouverez deux chambres dont une de plus de 14 m², d’une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparés. Appartement avec un fort potentiel, des travaux de rafraîchissements sont à prévoir dans le logement. Une cave complète ce bien. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol dans la copropriété à 20 000 €. Idéalement situé proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports. A 20 min à pied du métro Grange Blanche, à 3 min à pied du T3 et 3 min à pied de la ligne C9 et C26. Chauffage : Electrique collectif DPE G TF : 1 056 € Charges de copropriété : 207€/mois (EF, entretien parties communes, chauffage, ascenseur, garage) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Envie d'en savoir plus ? Contactez Lauriane SAFRANI 06 56 66 45 00 Numéro RSAC : 834 182 743 / EI Référence de l'annonce : 5342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
12
Appartement, 64 m²

193 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Charmant appartement de type T3 au premier étage avec ascenseur, situé au cœur des Gratte-Ciel, à proximité immédiate de la Mairie. L'emplacement idéal de cette résidence offre un accès facile à toutes les commodités, avec le Métro A à seulement 400 mètres et le futur tram T6 au pied de l'immeuble. La copropriété a récemment été ravalée en 2021, offrant ainsi un cadre extérieur moderne et soigné. L'appartement bénéficie d'une superficie confortable et bien agencée, comprenant une entrée accueillante, une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, des rangements pratiques, une salle de bain et des toilettes séparés. Les caractéristiques principales de cet appartement incluent un premier étage avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique pour tous les résidents. La disposition fonctionnelle des pièces offre une vie privée et confortable pour chaque membre de la famille. Que ce soit pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, cette propriété présente un excellent potentiel. L'emplacement central, combiné à la proximité des transports en commun, garantit une mobilité aisée et un accès immédiat aux principaux points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien entretenu et prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés du Grand Lyon. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. FONCIA Transaction, GRATTE CIEL, 178 cours Emile Zola à Villeurbanne vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

APPART A LYON
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par APPART A LYON 21/03/2024
7
Appartement, 57,02 m²

105 000 € 1 841 €/m²
Appartement • 57,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé à 6 min. du Campus de la Doua, rue de l'Espoir, au sein d'un immeuble de 4 étages, façade ainsi que les parties communes rénovées, appartement en rez-de-chaussée de 57,02m² , T2 bis comprenant une entrée desservant une salle d'eau, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, un dressing et toilettes. VENDU LOUE Proximité de toutes les commodités, transports, marché, commerces et Facultés, la Doua. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT LAURENCE DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95 Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

EFFICITY - Fabrice Rouillé
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Fabrice Rouillé 21/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
12
Appartement, 80 m²

225 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE - LUMINEUX - TRAVERSANT - SANS VIS-A-VIS - LOGGIA - BALCON - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur. D'une surface confortable de 80 m2, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest, avec vue sur les Alpes et sur Lyon. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter de la quiétude de votre logement tout en restant proche des commodités de la ville. L'appartement dispose d'un grand balcon couvert orienté vers les Alpes, et d'une loggia orientée vers Lyon, idéal pour profiter paisiblement de la vue. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement extérieure, un atout non négligeable, ainsi que d'une cave en sous-sol. Au 6ème étage d'une résidence fermée avec portail automatique, en très bon état général avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, en plus des charges d'entretien de la copropriété. Travaux récent réalisés dans la copropriété : Chaudière collective, étanchéité de la toiture, réfection des façades. Proche des écoles, commerces et transport, métro Flachet à 10 mn. N'hésitez pas à visiter ce bien sans plus attendre, des travaux sont à prévoir pour le remettre à votre goût et en faire le cocon dont vous rêvez. Un véritable coup de cœur en devenir ! Contactez Fabrice Rouillé par téléphone ou par mail dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fabrice Rouillé, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°817653751 Ref annonce : 153510

Agence Homicca
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par Agence Homicca 08/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
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Appartement, 71,34 m²

310 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 71,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, A VILLEURBANNE QUARTIER REPUBLIQUE A SEULEMENT 200M DE LA STATION DE METRO REPUBLIQUE (LIGNE A) ET FACE AU PARC CHANTEUR Je vous présente cet agréable appartement 3 pièces de 71,34m2, situé au 4ème étage d'un immeuble de 1996. Traversant nord-sud, il offre beaucoup de luminosité et pas de vis à vis. ** LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE ** Il se compose d'une entrée agrémentée de placards intégrés, d'une belle et spacieuse pièce de vie d'environ 35m2 regroupant séjour et cuisine meublée-équipée avec un double accès au balcon à vivre de 5,64m2 EXPOSE AU SUD et donnant sur le jardin intérieur de la résidence, d'un espace buanderie-cellier très foncionnel, d'un WC. Le coint nuit rassemble deux chambres de 10 et 11m2 ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de louer un garage fermé dans la copropriété pour 100 EUR/mois. Faibles charges s'élevant en moyenne à 184,00 EUR/mois (incluant la production collective d'eau chaude et le chauffage mais avec consommation individualisée à 100%) Transports en commun : Métro République, Tram T1-T4- (T6), C2, C16, C17 Son prix est de 310.000 EUR (honoraires agence charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (Agent commercial) au +006.86.61.17.89