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Description

Villeurbanne - Place Ronde, venez découvrir cet agréable studio de 35m² situé au 6ème étage d'une copropriété de 2007, de bon standing.
Il se compose d'une entrée et d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte.
De plus, vous disposerez d'une salle d'eau et de W.C séparés.
Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément au prix de 15 000 euros.
Ses atouts : appartement fonctionnel et bien isolé (DPE en C), vue dégagée et proche de toutes les commodités (commerces de Montchat, tram T3 et futur T6 au pied de l'immeuble).
Référence agence : 1702302

Publiée le 15/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 7C5G-2LV-30D - Réf Superimmo : ANVXZGK2P
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / anTaxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement35 m² - 1 pièce
Étage 6/7 avec ascenseurParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Historique des prix
1 décembre 2025

Baisse de 9,7%

149 000 €
15 septembre 2025
165 000 €
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