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Ventes immobilières à rénover à Villeurbanne (69100)

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14 annonces
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Agence Tronel
(199 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Agence Tronel 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
(199 avis)
6
Appartement, 48 m²

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

A proximité de la place ronde et du Tramway Gare de Villeurbanne (Tram T3) dans un immeuble construit en 1950 en cours de ravalement, vous trouverez un 2 pièces au troisième étage avec ascenseur. Ce bien à rénover est composé d'une pièce de vie de 18.04 m², d'une cuisine de 6.66 m² (possibilité cuisine us), 1 chambre de 13.33 m² avec un grand placard, une salle de bains avec baignoire et WC de 4.69 m². Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Une visite virtuelle de ce bien est disponible. Référence agence : 313

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REGIE POZETTO
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par REGIE POZETTO 02/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
8
Appartement, 27 m²

105 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Idéal investisseur ! Rue de la Poudrette, dans une résidence bien entretenue des années 70, au 1er étage, la régie Pozetto vous propose à la vente un appartement de type 1 à rénover avec parking et cave. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, une salle de bains spacieuse, une grande pièce principale avec coin cuisine en alcôve et un WC indépendant. Place de parking extérieure dans la résidence. Chauffage individuel gaz. Double vitrage neuf. Métro ligne A et centre commercial Carré de Soie à 13 min à pieds. Copropriété de 79 lots dont 40 principaux. Pas de procédures en cours. Taxe foncière 437€/an (référence année 2023) PRIX DE VENTE : 105 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 700€ sur la période du 01/10/2021 au 30/09/2022 Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

ONVA IMMO
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ONVA IMMO 26/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
9
Appartement, 80 m²

239 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé sur le secteur de Reconnaissance Balzac, lumineux T4/T5 traversant Est/Ouest avec vue dégagée et zéro vis-à-vis dans résidence avec parc. Beau potentiel pour cet appartement T4/T5 à rénover de 77m² et 100% personnalisable avec séjour exposé ouest, cuisine avec cellier, 3 chambres (possibilité 4), salle de bains, WC séparés et possibilité de création d'un petit coin buanderie. Il est possible de facilement transformer ce T4 en T5 en passant la cuisine dans la pièce de vie et en transformant la cuisine en quatrième chambre. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et il est possible d'acquérir en supplément un garage en surface dans la copropriété. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Tramway T3 à 550m, Bus C11 à 100m, Bus C3 et 69 à 500m et arrivée prochaine du T6 à deux pas. - Ecoles à 400m, collège à 50m et lycée à 750m. - Commerces, boulangeries, supermarchés, fleuristes etc. à 500m. Bien soumis au régime de la copropriété (74 lots principaux) - Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 378 euros incluant les charges de copropriété, de bâtiment, de chauffage et d'eau froide. Les charges de chauffage seront amenées à baisser en 2025 avec la souscription d'un nouveau contrat gaz plus avantageux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 1250 euros et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4539 euros.

FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN 10/04/2024
10
Appartement, 80 m²

219 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé sur le secteur de Reconnaissance Balzac, lumineux T4 traversant Est/Ouest avec vue dégagée et zéro vis-à-vis dans résidence avec parc. Beau potentiel pour cet appartement à rénover de 77m² composé d'une cuisine indépendante avec cellier ouvrable sur le séjour pour une pièce de vie possible de plus de 35m² exposée ouest, de 3 chambres au calme complet donnant sur le parc fermé de la copropriété, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et il est possible d'acquérir en supplément un garage en surface dans la copropriété. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : transports (tramway T3 à 550m, bus C11 à 100m, bus C3 et 69 à 500m et arrivée prochaine du T6 à deux pas), écoles (primaire à 400m, collège à 50m et lycée à 750m) et commerces (boulangeries, supermarchés, fleuristes etc. à 500m). Bien soumis au régime de la copropriété (74 lots principaux) - Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 167 euros incluant les charges de copropriété, de bâtiment, d'ascenseur et d'eau froide. Les charges de chauffage seront recalculées et rajoutées en sus selon le nouveau contrat gaz souscrit avec un démarrage à septembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 1250 euros et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004 euros.

Cite Immo
(163 avis)
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Cite Immo 03/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
(163 avis)
15
Appartement, 106 m²

240 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

SOUS COMPROMIS A Villeurbanne, rue Persoz, avez-vous une âme de décorateur d'intérieur ? Cet appartement est pour vous ! Dans une résidence année 1900, au 3ème étage sans ascenseur, calme et lumineux, ce T4 de 106m² à rénover est composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, de wc. Une cave en sous-sol complète l'appartement. Ses plus : façade refaite, pièce à vivre double exposition, très bon état général. L'eau froide, les communs sont inclus dans les charges. Ses +++ : calme, lumineux, sans vis-à-vis, charme de l'ancien, faibles charges, local vélo, petite copropriété, façades ravalées 2010, proximité des commodités. Exclusivité ORPI. Référence agence : 1702103

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 13/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
5
Maison, 114 m²

280 000 € 2 456 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

A la recherche d'une propriété à rénover offrant une multitude de possibilités d'investissement ? Cette maison de ville offre une toile vierge pour réaliser vos projets immobiliers. Avec ses 114m² Carrez répartis sur 2 niveaux, ainsi que des combles à réaménager, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs et les particuliers cherchant une résidence principale à personnaliser selon leurs besoins. Que vous soyez un investisseur cherchant à diviser la propriété en 3 lots distincts ou un particulier souhaitant créer votre résidence principale sur mesure, les possibilités sont infinies. L'emplacement stratégique de cette maison offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux commodités locales, ajoutant une valeur supplémentaire à cette opportunité exceptionnelle. La possibilité de se dissocier de la copropriété offre une flexibilité inégalée aux acheteurs, leur permettant de gérer la propriété selon leurs propres termes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette maison de ville à rénover et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques ' Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Habiter ou Investir
Annonce publiée le 28/01/2024
Proposée par Habiter ou Investir 28/01/2024
8
Appartement, 49 m²

160 000 € 3 265 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Appartement à rénover avec Balcon A proximité immédiate du Médipole, Au sein d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons à la vente un plateau à rénover. Au 5ème étage sur 6, ce plateau très lumineux, avec balcon, offre une vue degagée et sera parfait pour un spacieux T2 ou un T3 après rénovation. Nous pouvons vous proposer un accompagnement clés en mains via notre partenaires pour un budget supplémentaire de 40 000 € Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour .

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 13/12/2023 - mise à jour 16/04/2024
9
Appartement, 63,7 m²

210 000 € 3 297 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 4 pièces

Villeurbanne (69100)

NEXITY a le plaisir de vous présenter en exclusivité et dans un quartier très recherché ce beau type 4 à rénover de 63.73m² situé au 4e étage d’une résidence bien entretenue à proximité immédiate de Carrefour et du métro Gratte-Ciel.L’appartement, très lumineux, se compose d’un séjour double de 25m², de deux chambres, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte et donnant accès à une loggia, d’un balcon exposé sud accessible par le séjour et par une chambre, et d’une salle de bain qui a été refaite. Au-delà du fort potentiel du bien, vous apprécierez particulièrement le fait d’être au calme, l’agencement, la luminosité, et l’absence de vis-à-vis.Un parking collectif au pieds de l’immeuble et une cave complètent ce bien. Un parking box fermé privatif est disponible pour 20 000€ supplémentaires.Charges de copropriété :152€ / mois comprenant le chauffage.Plus de renseignements : Contactez Julien Combe

EFFICITY - Bruno Silva
(152 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Bruno Silva 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
(152 avis)
8
Maison, 95 m²

419 990 € 4 421 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Villeurbanne (69100)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023 69100 VILLEURBANNE – HANGAR - ENTREPOT-4 GARAGES - MAISON À RENOVER - SPECIAL ARTISAN - INVESTISSEUR OU MARCHAND DE BIEN- La Team Silva Efficity a le plaisir de vous proposer cette opportunité située au 15 impasse des Fontanières à Villeurbanne. Terrain de 397m² avec un hangar / entrepôt 85m² et 4 garages avec rangements et d'une maison de 95m² comprenant au rez-de-chaussée deux T2 avec salon, cuisine, salle d'eau, WC et une chambre chacun et au Premier niveau un T3 comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Le tout est à RÉNOVER AU COMPLET. IL N'EST PAS POSSIBLE DE FAIRE UN PERMIS DE DÉMOLIR DANS L'OPTIQUE DE RECONSTRUIR. IL EST AUTORISÉ D'AUGMENTER LA SURFACE HABITABLE DE 50m² DE L'EXISTANT. Possibilité de mettre en copropriété, réhabiliter et revendre par lot ou de rénover l'existant pour une désignation mixte. Pour plus d'informations, contactez Débora SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Bruno Silva, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°804987204 Ref annonce : 149885

Cite Immo
(163 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Cite Immo 29/03/2024
(163 avis)
12
Maison, 146 m²

480 000 € 3 288 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 599 m²

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE secteur Cusset, à 10 minutes à pied du métro, maison sur deux niveaux, de 146m² à rénover, sur 600m² de terrain, comprenant 9 pièces, dont deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC. Une cave en sous-sol. Ecoles à proximités. Venez découvrir l'énorme potentiel de cette maison. Référence agence : 1702123

ONVA IMMO
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ONVA IMMO 26/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
11
Appartement, 80 m²

239 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé sur le secteur de Reconnaissance Balzac, lumineux T4 traversant Est/Ouest avec vue dégagée et zéro vis-à-vis dans résidence avec parc. Beau potentiel pour cet appartement T4 à rénover de 77m² avec : - Pièce de vie possible de plus de 35m² car cuisine ouvrable sur le séjour. - Cuisine avec cellier. - 3 chambres au calme complet donnant sur le parc fermé de la copropriété. - Salle de bains, WC séparés et possibilité de création d'un petit coin buanderie. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et il est possible d'acquérir en supplément un garage en surface dans la copropriété. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Tramway T3 à 550m, Bus C11 à 100m, Bus C3 et 69 à 500m et arrivée prochaine du T6 à deux pas. - Ecoles à 400m, collège à 50m et lycée à 750m. - Commerces, boulangeries, supermarchés, fleuristes etc. à 500m. Bien soumis au régime de la copropriété (74 lots principaux) - Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 378 euros incluant les charges de copropriété, de bâtiment, de chauffage et d'eau froide. Les charges de chauffage seront amenées à baisser en 2025 avec la souscription d'un nouveau contrat gaz plus avantageux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 1250 euros et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4539 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon
(297 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
(297 avis)
9
Maison, 190,84 m²

399 000 € 2 091 €/m²
Maison • 190,84 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 406 m²

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne (69100) : Maison de 190 m² avec Potentiel Énorme à Rénover Découvrez cette spacieuse maison de 190 m², offrant un terrain de 406 m², située au cœur de Villeurbanne. Avec une pièce de vie généreuse de 59 m², cette propriété présente un cadre idéal pour créer votre espace de vie personnalisé. Caractéristiques : - 7 chambres variées de 9 à 16 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, des bureaux ou des espaces de loisirs. - 3 salles de bains, répondant aux besoins d'une vie familiale active. Points forts : - Une opportunité unique pour les passionnés de projets de rénovation désirant personnaliser leur espace de vie. - Terrain de 406 m² permettant d'envisager un jardin, des espaces extérieurs conviviaux ou une extension. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une toile vierge exceptionnelle pour ceux qui rêvent de concevoir leur maison idéale. Sa taille et son potentiel en font un investissement attractif dans un secteur recherché. Saisissez l'occasion de transformer ce lieu en votre parfait havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel illimité de cette propriété et planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06/18/78/49/47 RSAC : 834 532 830 / EI Référence : 5252 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Welcome Immo Nice
Annonce publiée le 26/02/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par Welcome Immo Nice 26/02/2023 - mise à jour 08/02/2024
17
Maison, 70 m²

388 500 € 5 550 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Maison à rénover Villeurbanne sur 515 m2 de terrain Secteur : route de Genas/Cyprian/proche Montchat. Situé dans un secteur résidentiel et une rue au calme, proches des commerces et des transports. Venez découvrir cette maison de 70 m2 sur une parcelle de 515 m2. À rénover entièrement, mais avec un fort potentiel. Cette maison offre : Au Rez-de-chaussée un espace cuisine, et buanderie. Un salon-séjour, et un WC indépendant. Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau. Une remise de 10 m2 figurant sur le cadastre se trouve à l'arrière de la maison. Possibilité de garer les voitures à l'intérieur de la propriété. Cette maison est entièrement à rénover. Un petit incendie avait eu lieu à l'étage. Mais ce qui n'a pas endommagé la charpente ou la structure de la maison. Terrain picsinable.

Era Immobilier Jean Mace Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Era Immobilier Jean Mace Immobilier 23/09/2023 - mise à jour 11/04/2024
6
Appartement, 89 m²

349 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

LIMITE LYON 6 Cours Vitton / Avenue Thiers . A deux pas du métro et tram T1 T4 . Parc de la tête d'or à 5 min. Votre agence Era jean Macé Immobilier Lyon 7 vous propose ce joli T4 à rénover et moderniser . Le bien est à proximité des transports écoles et commerces en limite du 6ème arrondissement. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue. Le bien se compose d'un vaste hall à aménager , 2 chambres ( 3 possibles) orientées Est sur cour , une cuisine , une salle de bain , un wc séparé. Vous serez séduit par le bel espace qu'offre la pièce de vie de 35 m² ouvrant sur un balcon filant de 6 m². Transformation en T4 avec cuisine ouverte sur séjour possible. Charges mensuelles 73€ ( eau froide comprise) Possibilité d'installer la climatisation Une cave complète le bien. Pour les visites merci de contacter notre agence par mail ou téléphone . Mr Chenivesse 0630802116 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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