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Vente appartement 260 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeurbanne (69100)
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeurbanne (69100)
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- 2 222 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69100 - VILLEURBANNE - GRATTE-CIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - VUE IMPRENABLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne,
Idéalement situé à Villeurbanne, dans le secteur Grand Clément, cet appartement de type 5 offre une surface de 117,85 m² et est situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété fermée. Il se compose d'une entrée, de dégagements, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double, de deux loggias et d'une cave. L'appartement est équipé d'une climatisation.
Il est possible d'acquérir deux garages en sous-sol pour 10 000 € chacun. À noter que l'appartement est à rénover.
Soumis au régime de la copropriété de 218 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux, charges annuelles votées pour 2024:3360€paran (entretien copro), pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2150€et 2960€par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont charges vendeurs pour un montant de 15 600€ (6%) et sont compris dans le prix de vente affiché hors garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Dutel représentant de la EURL IMMO 5K dont le siège social se situe 13 Chemin des Perdrix 69140 Rillieux-la-Pape - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2017 000 018 847 - CCI de Lyon Métropole le 12/05/2023 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°829 077 775 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°829077775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/05/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 179682 - Réf Superimmo : ANVXYOS50
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Prix de vente : 260 000 €  | Prix au m² : 2 222 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1975 |
| Chauffage collectif électrique | Séjour de 35 m² |
| 2 salles de bain | Copropriété de 218 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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