Acheter un immeuble à Villeurbanne (69100)

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Guy Hoquet VILLEURBANNE
Publiée le 22/01/2019
Mise à jour le 07/02/2019

369 000 € 1 857 €/m²
Immeuble 198,7 m²
Viager

Villeurbanne - 69100

SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Votre agence Guy Hoquet des Gratte Ciel à le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble mixte du début du 20ème siècle vendu loué. La surface carrez de l'immeuble est de 198.7m² sur un terrain de 141m² EXCELLENTE RENTABILITÉ de 5.2% NET Loyer annuel : 34 440euros Charges comprises Rente viagère annuelle : 13 956 euros Marge locative annuelle : 20 484euros RENTABILITÉ NETTE 5.2% Il est constitué : Au rez-de-chaussée, un local commercial exploité par une auto-école de 39.44 m² carrez (Loyer perçu : 500euros HT/mois). Au 1ère étage, deux appartement : un Studio de 26.1m² carrez (Loyer perçu : 410euros charges comprises/mois un T3 de 51.08m² ou 45.59m² carrez (Loyer perçu : 700euros charges comprises/mois). Au 2ème étage, deux appartements : Un T3 de 50.29m² carrez (Loyer perçu : 680euros charges comprises/mois) un T2 de 56.76m² habitable ou 37.38m² carrez (Loyer perçu : 580euros charges comprises/mois) Les Locataires ont moins de 35 ans. 5 caves complètent l'ensemble

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Laforêt Lyon 03 Montchat
Publiée le 24/01/2019
Mise à jour le 06/02/2019

1 000 000 € 4 064 €/m²
Immeuble 246,07 m²

Villeurbanne - 69100

Proche place Ronde Montchat/ Tramway T3 'Gare de Villeurbanne' ~immeuble de 281.55m² au sol (246.07 carrez) sur une parcelle de 570m² . l'immeuble est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50m² avec parquet et cheminée, une cuisine spacieuse et wc. Au 1er étage, 4 chambres, dressing, salle de bains avec douche, wc. Au 2ème étage, cuisine, trois chambres avec parquet, bureau, salle d'eau, w.c. Sous les combles , un espace supplémentaire de 60m² au sol aménagé pouvant faire office d'un autre espace nuit, avec wc . Au sous-sol une grande cave . Dans le jardin, vous trouverez une dépendance de 120m² environ avec piscine chauffée à contre courant et salle de sport ainsi que 4 stationnements pour voitures. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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INFINITY CAPITAL
Publiée le 01/11/2017
Mise à jour le 07/02/2019

780 000 € 3 514 €/m²
Immeuble 222 m²

Villeurbanne - 69100

Villeurbanne (69100) - Rue Louis Galvani. Belle Immeuble de 6 Lots, revenu locatif annuels de 45 600euros. Taxe foncières de 1000euros /an et charges de 1900euros/an. Six T2 refait à neuf avec des baux en meublés. Chauffage individuel. A voir et FAIRE OFFRE. Contacter Ahmed ATTIA, Mandataire indépendant du réseau Infinity Capital, RCS 830759924 - Référence: IC713AATTIA Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.

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CIMM IMMOBILIER
Publiée le 24/05/2018
Mise à jour le 06/02/2019

445 000 € 3 272 €/m²
Immeuble 136 m²

Villeurbanne - 69100

A moins de 400 mètres du campus de la doua, venez découvrir ce grand ensemble immobilier de 135m². Actuellement 2 lots à vendre: - Un T2 de 50m² à l'étage avec combles aménageables - Un atelier de 50m², 3 garages de 9m² chacun soit un total de 36m², ainsi qu'une cour de 50m² à jouissance privative Zone UCE3A au PLU de 2019: - changement de destination admis vers l'habitation des constructions existantes dans la limite de surface de plancher existant - emprise au sol soit au plus égal à 70% de la superficie du terrain Possibilité d'aménagement: - création plausible de 7 studios (voir plan 3D en photo) - prévoir un budget travaux d'environ 100000€ - revenus annuels: 43200€ - charges: 1600€ par an Par son emplacement privilégié à proximité de la Doua, cet ensemble immobilier une fois rénové promet une très bonne rentabilité, contactez rapidement Hermine BRESSOT au pour plus d'informations. Agent commercial CIMM IMMOBILIER JCM - CIMM IMMOBILIER VILLEURBANNE-69 - Hermine BRESSOT - Agent commercial - - RSAC N° 820 164 333 - Ville du greffe : LYON - Plus d'informations sur (réf. 5447) - - Honoraires charge vendeur

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