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Emotion Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Emotion Immobilier 05/08/2022 - mise à jour 21/03/2024
4
Immeuble, 60 m²

350 000 € 5 833 €/m²
Immeuble • 60 m² • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTE SUR VILLEURBANNE Quatre studios entièrement rénovés avec goût au rez-de-chaussée dans un ensemble immobilier en copropriété, d'une surface de 15m² environ chacun. Les studios sont vendus loués en location meublée. Très bien situé dans la commune de Villeurbanne à proximité immédiate du métro et de tous les commerces. Idéal pour investissement locatif. N'hésitez pas à contacter notre conseillère Andréa pour plus d'informations : 06.75.79.11.76.

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LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 09/01/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 09/01/2023 - mise à jour 10/02/2024
15
Immeuble, 139,2 m²

750 000 € 5 388 €/m²
Immeuble • 139,2 m² • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

IMMEUBLE 2 ÉTAGES À VENDRE Venez découvrir cet immeuble entier d'environ 140m2 édifié sur 2 niveaux et disposant d'une cour intérieur en plein coeur de Villeurbanne. Actuellement il est divisé en trois lots: au rez-de-chaussée deux studios et un duplex à l'étage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez Stéphanie CHASTEL - Tel: 07.49.53.68.77 Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548

Emotion Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Emotion Immobilier 05/08/2022 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 72 m²

420 000 € 5 833 €/m²
Immeuble • 72 m² • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

-NOUVEAUTE SUR VILLEURBANNE ? Quatre studios entièrement rénovés avec goût dans un ensemble immobilier en copropriété, d'une surface de 18m² environ chacun. Les studios sont vendus loués en location meublée. Deux des studios donnent côté rue et les deux autres côté cour. Très bien situé dans la commune de Villeurbanne à proximité immédiate du métro et de tous les commerces. Idéal pour investissement locatif. N'hésitez pas à contacter notre conseillère Andréa pour plus d'informations : 06.75.79.11.76.

EFFICITY - Benoit Montin
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Benoit Montin 10/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
7
Immeuble, 231 m²

954 000 € 4 130 €/m²
Immeuble • 231 m²

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE - QUARTIER TONKIN et TÊTE d'OR - INVESTISSEURS - CO-LIVING - IMMEUBLE DE RAPPORT de 231 m² SURFACE UTILES - 7 STUDIOS 180 m² - 3 GARAGES. ATOUTS : - Appartements loués en location meublée - Ravalement de façade en cours - Proximité de la DOUA VIDEO SUR DEMANDE. LOYERS ANNUELS : 48960€ + 10680€ de charges TOTAL = 59 640 € effiCity leader de l'estimation en ligne vous propose cet immeuble de rapport situé à Villeurbanne, quartier TONKIN, à quelques pas du PARC DE LA TÊTE D'OR et du CAMPUS UNIVERSITAIRE de LA DOUA. Cet ensemble immobilier se compose de : Studio 1 : 22 m² Carrez Studio 2 : 19 m² Carrez Studio 3 : 16.5 m² Carrez + mezzanine <1.80 = 6.70 m² Studio 4 : 21.35 m² Carrez + mezzanine <1.80 = 8 m² Studio 5 : 23.5 m² Carrez + mezzanine <1.80 = 9.90 m² Studio 6 : 18 m² Carrez + mezzanine <1.80 = 14 m² Studio Double 7 : 30 m² Carrez + mezzanine 1 <1.80 = 6 m² + mezzanine 2 <1.80 = 6.5 m² Pièce commune avec cuisine : 25 m² Carrez Laverie : 2.3 m² Carrez Dégagement 3 m² Carrez TOTAL de 180 m² CARREZ + 51.5 m² en Mezzanine soit 231.5 m² de surface utile Taxe foncière 2023 : 3 618€ DPE Consommation energétique : C Emmission de gaz à effet de serre : E Pour tout demande d'information complémentaire ou organiser une visite, contacter Benoit Montin au 06.95.95.95.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Benoit Montin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°883451973 Ref annonce : 146125

EFFICITY - Loic Fernandez
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Loic Fernandez 15/07/2023 - mise à jour 28/03/2024
6
Immeuble, 203 m²

1 150 000 € 5 665 €/m²
Immeuble • 203 m²

Villeurbanne (69100)

PRESENTATION DE L’IMMEUBLE 69300 - CALUIRE ET CUIRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - MONO PROPRIÉTAIRE – TOTALEMENT RENOVEE - RENTABILITÉ 7% Loïc FERNANDEZ, Efficity Immobilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport en pleine propriété situé sur Caluire et Cuire. Rare à la vente, ce bel immeuble de rapport proche du parc de la Tête d’Or et du périphérique nord possède une localisation idéale pour investisseur. L’IMMEUBLE se compose : En rez-de-chaussée : un appartement de type 4 de 81 m2 avec jardin privatif de 65m2 et une cave aménagée de 35m2. Au premier étage : un appartement de type 5 de 74m2 loué en colocation. Au deuxième et dernier étage : un appartement type 3 de 31m2 et un studio de 17 m2 loué en courte durée. Description : - Surface totale de 238 m² - 4 appartements (T1 au T5 avec cave de de 35m2 et extérieur de 65m2) - Entièrement rénové en 2022 - Emplacement stratégique proche périphérique Nord et du parc de la Tête d’Or Caractéristiques de l'Investissement : - Rendement locatif de 7 % brut - Taxe foncière de 2555€ - Revenu locatif actuel HC 8341€ euros/mois (septembre 2023) - Locataires déjà en place, offrant une stabilité locative - Projet clés en main avec gestion locative en place. Détails supplémentaires : - Accès facile aux transports en commun et aux commodités locales - Diagnostic énergétique en C - Immeuble en excellent état, refait à neuf (toiture, façade, partie commune, appartements). COTE PRATIQUE : -Périphérique Nord à 500 min -Transport TCL C5 (Cordelier) à 100 m -Bus 392 (Cité internationale) à 100 m -Proche Parc de la Tête d’Or -Tous commerces à proximité Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dans un 1er temps par email à . Un dossier complet de présentation et visite virtuelle disponible sur demande vous sera communiqué sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Loic Fernandez, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898127121 Ref annonce : 139627