Acheter un immeuble à Caluire-et-Cuire (69300)

69300 – CALUIRE – SPECIAL INVESTISSEUR – PETIT IMMEUBLE – SURFACE TOTALE 123 M2 – 3 APPARTEMENTS – SANS TRAVAUX Nous vous proposons un lot de 3 appartements, idéal pour un investissement locatif, situé dans une petite copropriété de 4 lots. 1er lot : Nous vous proposons ce bel appartement de type T4, situé au 1er étage, d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface de 75m2. Il offre un agencement fonctionnel. Possibilité de diviser en 2 appartements T2 pour optimiser la rentabilité Caractéristiques : -Cuisine équipée -Salon séparé, idéal pour créer un espace convivial - 3 grandes chambres - 2 salles d'eau avec WC - Loyer : 1800€ HC en colocation ou 1200€ HC en location classique 2ème lot : Appartement T3 (44 m² au sol / 30m2 carrez) – 2ᵉ étage Caractéristiques : -Cuisine équipée -1 chambre -1 salon -1 salle d'eau avec WC -Loyer 700€ HC 3ème lot : Un studio (28m2 au sol/ 20m2 Carrez) – 2ᵉ étage Caractéristiques : -Cuisine équipée -1 chambre -1 coin nuit supplémentaire -1 salle d'eau avec WC -Loyer 625€ HC + 75€ de charges Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un projet de division pour maximiser le rendement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.71.73.76.66 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris