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Ventes immobilières à Rillieux-la-Pape (69140)

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CORINNE FISCHER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par CORINNE FISCHER - BSK Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
11
Appartement, 112 m²

595 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

82 m2 DE TERRASSES AU DERNIER ÉTAGE ! Au cœur du Vieux Crépieux, niché dans la verdure, AU DERNIER ÉTAGE d'une résidence toute récente, la luminosité de la pièce de vie est exceptionnelle, grâce à une double ouverture sur les DEUX TERRASSES. La vue est au choix : jardin de la résidence ou panorama unique jusqu'au Mont Blanc. - Grand séjour cuisine de 45 m2. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Chaque chambre donne sur l'une des terrasses. - Salle de bain avec baignoire. - 2 WC. Copropriété récente, labellisée RT2012 pour un confort optimum. - chauffage individuel au gaz, - volets roulants électriques, - visiophone, - ascenseur, - possibilité d'acquérir en sus UN GARAGE DOUBLE. Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous à seulement quelques minutes du centre de Lyon ou de la Part Dieu. Cette annonce référence 237556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nora El Ghazal - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Nora El Ghazal - efficity 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(20 avis)
14
Appartement, 61 m²

134 000 € 2 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

69140 RILLIEUX-LA-PÂPE - AVENUE DE L' EUROPE - RÉSIDENCE "LE BRAQUE" - APPARTEMENT DE 61 M2 AVEC LOGGIA - 2 CHAMBRES - ENTIÉREMENT RÉNOVÉ - TRAVERSANT & LUMINEUX - SPÉCIAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS LOCATIFS Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement exposée Sud vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (pharmacie, commerces, écoles, transports en commun…). Descriptif du bien : - Superficie : 61 m² - Type : T3 - 2 chambres d'environ 10 m² chacune - Salon / cuisine ouverte : 29 m², baigné de lumière naturelle - 1 cellier de 2 m² - Salle d' eau et WC séparés Prestations & équipements : - Appartement très lumineux grâce à son exposition Sud - Huisseries double vitrage - Volets roulants - Cave privative en sous-sol Charges de copropriété : 2 404 € par an, soit environ 200 €/mois, comprenant : Chauffage collectif, Eau chaude, Entretien des communs (Éclairage, ménage), assurance, Gestion du Syndic Rosier-Medica, Fonds de travaux loi ALUR Travaux récents : L'appartement a été entièrement rénové : cuisine & salle d'eau neuve, carrelage au sol, murs repeints, électricité en conformité… Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Public cible : Idéal pour primo-accédants ou investisseurs locatifs à la recherche d'un bien immédiatement rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sylvie ANGELONI - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Sylvie ANGELONI - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
9
Maison, 342 m²

749 000 € 2 190 €/m²
Maison • 342 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Rillieux-la-Pape (69140)

Située dans le secteur recherché de la route de Genève, à Rillieux-la-Pape, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, calme et familial, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L’environnement verdoyant et la convivialité du quartier en font un lieu idéal pour une vie paisible à deux pas de Lyon. Édifiée sur un terrain de 327 m², la propriété dispose d’un jardin paysagé avec terrasse en bois ombragée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu’une piscine pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, un garage double de 37 m² complètent cet ensemble. D’une superficie totale de 342 m² répartis sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : cuisine dinatoire, vaste séjour/salon de 69 m², buanderie et WC invités. Étage : quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et un WC. Deuxième étage : grande pièce palière de 108 m² comprenant trois débarras et un plateau à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, studio, etc.). Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303 - SAFTI – ANGELONI Sylvie, Conseiller indépendant

Noelle Jacquet - efficity
(29 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Noelle Jacquet - efficity 05/12/2025
(29 avis)
13
Appartement, 70 m²

315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

RILLIEUX LA PAPE 69140 – CREPIEUX – APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES – TOIT TERRASSE EN ATTIQUE – NEUF JAMAIS HABITE Noëlle et Christophe Jacquet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne – vous présentent en exclusivité ce bel appartement, dans une résidence fermée de 2024 Cet appartement a été livré neuf et n'a jamais été habité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ________________________________________ Un cadre de vie agréable Au sein d'une résidence fermée de 2024 et arborée, le bâtiment est en retrait de la route et l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon ________________________________________ Agencement • Cuisine équipée de tout l'électroménager neuf MOBALPA et ouverte sur un séjour pour 28 m2 • 2 chambres (11.62 m² et 11.51 m²) • WC séparé avec l'emplacement de la machine à laver • Salle de douche • Exceptionnel vue du Lyon et plus particulièrement sur le quartier de la Part Dieu et la chaine des Alpes depuis la terrasse exposée sud / ouest de 42 m2 ________________________________________ Confort & prestations • Chauffage et eau chaude au gaz et en individuel • Huisseries double vitrage et volets roulants électriques • Terrasse avec jardinière arborée • Stationnement sous terrain + espace rangement ou scooter, pouvant être acquis en sus ________________________________________ Localisation • Boulevard périphérique nord à 1.8km • Gare de Crépieux à 1.5 km • Parc de la Tête d'Or à 4km, Lyon Part Dieu à 6km, Place Bellecour à 8km • Écoles à 700 m ________________________________________ Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Noëlle et Christophe Jacquet dès aujourd'hui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vincent MEUNIER - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Vincent MEUNIER - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 42 m²

169 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rillieux-la-Pape (69140)

Situé à Rillieux Village (69140), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des commerces de proximité, tout en étant bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi de rejoindre rapidement le centre de Lyon. À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur privatif pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking aérienne est possible pour 6 000€ supplémentaires, assurant praticité et sécurité pour le stationnement d'un véhicule. À l'intérieur, ce bien de 42 m² se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Un dégagement mène à une chambre avec placard, une salle de bains avec coin buanderie et un WC indépendant. Construit en 2016, cet appartement Type 2 offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour un confort de vie au quotidien. Point fort : résidence récente, appartement en dernier étage et très lumineux avec 3 fenêtres exposées Sud donnant sur la pièce de vie. Fenêtres PVC et chaudière Gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473 - SAFTI – MEUNIER Vincent, Conseiller indépendant

Laurie GIRON - Capifrance
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Laurie GIRON - Capifrance 11/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
8
Appartement, 49 m²

180 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rillieux-la-Pape (69140)

Ne cherchez plus ! Ce ravissant type T2 de 50m2 est fait pour vous !! Dans un ancien corps de ferme magnifiquement rénové , niché au cœur d'une petite copropriété de seulement 9 appartements. Cet appartement est idéalement situé sur la commune de Rillieux-la-Pape secteur "CREPIEUX" à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, écoles et d'un accès direct à la métropole lyonnaise. Il est composé : D'une belle pièce à vivre traversante et lumineuse de 33 m2 disposant d'un superbe parquet en chêne massif ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée qui offre un espace convivial. D'une chambre de 11 m2 spacieuse avec un aménagement optimal. D'un couloir comprennent un espace de rangement. D'une salle d'eau moderne dotée d'une élégante douche à l'italienne, avec un petit coin buanderie, ajoutant de la fonctionnalité à cet espace. Il dispose également d'une grande cave, pratique pour d'avantages de rangements et d'une cour commune, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d' acquérir ce charmant appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez moi !!! Il est au prix de 180 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 09/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 009 020 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Laurie GIRON Entrepreneur Individuel 07 67 14 72 40 - Réf.911310

Vincent Farjas - efficity
(89 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Vincent Farjas - efficity 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(89 avis)
16
Appartement, 112 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 741 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

RILLIEUX - 10 EME ETAGE - AVENUE GENERAL LECLERC - ASCENSEUR - 115 M² - VUE PANORAMIQUE - 3 CHAMBRES - TRES BON ETAT GENERAL - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous prooser à la vente ce magnifique appartement de 115 m² situé à Rillieux La Pape. Vous adorerez l'entrée et son placard pour les manteaux et chaussures. Ensuite, la grande pièce de vie, directement sur balcon avec une vue panoramique. La cuisine équipée, en très bon état, dispose d'un cellier pour stocker les aliments et libérer de l'espace dans les placards. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres de belles tailles, une salle de bain, un wc séparé. Il est possible de créer une 2ème salle de bain facilement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce très bel appartement. Je suis joignable du lundi au dimanche par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thomas PEYRON - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Thomas PEYRON - iad 14/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(27 avis)
17
Appartement, 76 m²

285 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

iad France - Thomas Peyron vous propose: Appartement climatisé T4 avec Terrasse et garage, secteur Loup‑Pendu à Rillieux‑la‑Pape. Charmant appartement T4 de 75m² a tout pour plaire. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux de 2005, cet appartement offre des prestations de qualité dans un quartier calme et résidentiel. Un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une terrasse de 20m2 orientée plein sud, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Pour votre confort, un garage et une cave sont inclus avec cet appartement. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. La voie verte se trouve au pied de la copropriété, offrant un accès direct pour les déplacements à vélo, à pied ou en trottinette, permettant de rejoindre facilement Lyon ainsi que les bords de Saône. Cet atout majeur garantit un mode de vie pratique, écologique et agréable, idéal pour les trajets quotidiens ou les balades en plein air. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.25€ par mois (soit 1251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacques SOUDACHANH - megAgence
Annonce publiée le 20/07/2025
Proposée par Jacques SOUDACHANH - megAgence 20/07/2025
13
Appartement, 87 m²

175 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Situé dans la commune prisée de Rillieux-la-Pape (69140), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, restaurants et services, ainsi que des écoles et espaces verts, il garantit une vie pratique au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Lyon, située à seulement quelques kilomètres, offrant ainsi un compromis idéal entre sérénité suburbaine et accès facile à la vie urbaine. Cet appartement de 87 m², construit en 1975, présente un agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet espace offre tout le confort nécessaire pour un quotidien harmonieux. Sa localisation au rez-de-chaussée ajoute un attrait supplémentaire, facilitant l'accès et offrant une atmosphère chaleureuse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 524 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jacques SOUDACHANH, Tél. : 06 63 42 64 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 842 510 679

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 20/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Maison, 221 m²

Prix en baisse 775 000 € 3 507 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Rillieux-la-Pape (69140)

RILLIEUX-LA-PAPE - PROCHE du centre du village et du quartier du Loup Pendu. Très belle Villa de 220 m² utiles sur 940 m² de parc arboré - Piscine chauffée et dépendance. Dans un cadre résidentiel recherché, découvrez cette villa familiale d'exception, alliant confort moderne, volumes généreux et charme extérieur rare. Nichée au coeur d'un parc clos de murs et magnifiquement illuminé le soir, cette propriété de plus de 210 m² utiles offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Lyon. Un vaste espace jour de 67 m² baigné de lumière, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur le salon et la salle à manger. 3 chambres toutes avec salle de bain dont une suite parentale avec salle d'eau privative. 3 WC. Coin billard, cave et atelier / garage (pouvant être transformé en appartement indépendant avec accès jardin). Cuisine et salle à manger d'été entièrement équipées. Espace bar et barbecue. Jeu de boules entretenu. L'ensemble communique directement avec la terrasse et la piscine chauffée au sel, dotée de son volet roulant automatique. Annexe indépendante avec terrasse et salon extérieur (idéal pour un futur studio ou bureau) Isolation par l'extérieur. Double vitrage et volets roulants centralisés. Climatisation réversible. Poêle à pellets. 16 panneaux solaires. Portail motorisé et alarme + vidéosurveillance. Arrosage automatique du parc. Éclairage paysager complet du jardin Taxe foncière 2025 : 1619 euros Consommation annuelle (chauffage, clim, PAC piscine, abonnement) : env. 2 320 euros/an Une propriété unique, idéale pour une famille recherchant le calme, la lumière et des prestations de qualité, tout en restant proche des commodités et des axes lyonnais. Les visites avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89

Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Christiane LOPEZ - Propriétés-privées.com 26/02/2025 - mise à jour 25/08/2025
3
Appartement, 102 m²

459 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

A Vendre Superbe T4 en Attique avec Terrasse Exceptionnelle à Vancia Situé au dernier étage d'une résidence encerclée par les champs et la nature, complètement sécurisée, cet appartement T4 de 102 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 61,80 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le séjour spacieux et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres confortables bénéficient de rangements intégrés et d'un agencement optimisé. DOUBLE GARAGE INTERIEUR Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .

Sophie BEVILACQUA - SAFTI
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Sophie BEVILACQUA - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
7
Appartement, 105 m²

345 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

A Rillieux Village, idéalement placé proche de toutes les commodités (à pied: commerces, mairie, bus, école, lycée et bus scolaires), et très très au calme en bout d'impasse, je vous invite à découvrir ce bel appartement comme une maison de ville d'environ 115m² entièrement refait à neuf en 2020 (façade, isolation, sol, mur etc...). Dans une toute petite copropriété fermée (5 habitations) aux très faibles charges et à l'abri des regards, vous trouverez quiétude et sérénité. Ce beau bien décoré avec gôut et aux belles prestations vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Agencé sur 3 niveaux, il est composé au rdc de deux vastes chambres, d'une buanderie, d'une belle salle de bain et d'un WC suspendu séparé. Au 1er étage vous trouverez une magnifique pièce de vie traversante et son plafond cathédrale pour plus de 43m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et ce joli point de vue sur les champs. Et enfin au 2ème étage se trouve une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc suspendu séparé. Le tout est complété par un garage communiquant et une place de stationnement privative. Un jardin privatif non attenant mais juste à côté à 15 pas dans la cour fermée est possible en sus du prix. En excellent état, très bien pensée et très économe avec sa chaudière à granulé de bois, cet appartement aparenté à une maison est une très belle opportunité qui ne se présente que très rarement.Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924 - SAFTI – BEVILACQUA Sophie, Conseiller indépendant

NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par NOVEA Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 68 m²

160 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

EXCLUSIVITE – Appartement 4 pièces avec balcon, traversant et lumineux. Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Situé au 4 -ème étage, il se compose d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût et révéler tout son charme. . Atouts supplémentaires : Résidence calme et bien située Appartement traversant et lumineux Vue dégagée Proximité des commerces, écoles et transports Places de stationnement au sein de la résidence Une cave Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202.00 € et 1628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
13
Appartement, 66 m²

225 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

Rue de la République - Parc Brosset - Au calme dans une résidence sécurisée, appartement T3 de 66 m2 avec grande terrasse et garage. Luminosité, intimité et espace pour cet appartement aux espaces contemporain offrant une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un espace nuit composée de deux chambres, une salle de bains, un wc. Terrasse. Huisseries double vitrage. Stores. Chauffage individuel au gaz. Un garage en sous-sol. Ascenseur. Situé au 2ème étage. Surface Carrez : 65.91 m2. Résidence de 2014. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 63 dont 29 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1 750 euros comprenant l'eau froide. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 63 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.

BTOBED
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par BTOBED 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 46,1 m²

128 000 € 2 777 €/m²
Appartement • 46,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rillieux-la-Pape (69140)

NOUVEAUTÉ - Exclusivité Découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1975. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 29 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, confortable et bien aménagée, vous offrira un repos bien mérité. Cet appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un balcon de 6 m², idéal pour profiter des rayons du soleil. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre étage. De plus, une cave et un stationnement intérieur sont inclus, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou garer votre véhicule en toute sécurité. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet haut débit. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous accédez à l'autoroute. Plusieurs maternelles, écoles élémentaires et un collège sont également accessibles à pied en 15 minutes. Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (visite virtuelle sur demande) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 524 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BTOBED : Mylène BALVAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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