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Vente appartement 595 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rillieux-la-Pape (69140)

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  • 5 313 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
CORINNE FISCHER - BSK Immobilier

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Description

82 m2 DE TERRASSES AU DERNIER ÉTAGE !
Au cœur du Vieux Crépieux, niché dans la verdure, AU DERNIER ÉTAGE d'une résidence toute récente, la luminosité de la pièce de vie est exceptionnelle, grâce à une double ouverture sur les DEUX TERRASSES.
La vue est au choix : jardin de la résidence ou panorama unique jusqu'au Mont Blanc.
- Grand séjour cuisine de 45 m2.
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing.
Chaque chambre donne sur l'une des terrasses.
- Salle de bain avec baignoire.
- 2 WC.
Copropriété récente, labellisée RT2012 pour un confort optimum.
- chauffage individuel au gaz,
- volets roulants électriques,
- visiophone,
- ascenseur,
- possibilité d'acquérir en sus UN GARAGE DOUBLE.
Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous à seulement quelques minutes du centre de Lyon ou de la Part Dieu.
Cette annonce référence 237556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 237556_1 - Réf Superimmo : ANVXZE9VK
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 5 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 472 € / an
Maximum : 639 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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