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MS Miribel Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par MS Miribel Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

(216 avis)

215 000 € 2 287 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miribel (01700)

Plein centre ville, grand appartement type 3 (94m²) avec cachet situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une vaste cuisine avec coin repas (22m²) et vue sur la colline qui communique avec un salon/séjour équipé de rangements (25m²), deux belles chambres (22m² et 15m²), une salle d'eau et WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave voûtée ainsi que 2 places de stationnement privatives dans la cour. Un jardin est partagé avec les autres copropriétaires. A voir! Référence agence : 1856

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Ecotransac

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Ecotransac 06/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

139 000 € 4 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Miribel (01700)

EXCLUSIVITE - ECOTRANSAC - Idéalement situé à Miribel, Dans une magnifique résidence de 2015 “Les terrasses de Saint-Martin “, Venez découvrir cet appartement de 31 m² avec terrasse et jardin privatif. L’appartement se compose d'une entrée, D’une pièce lumineuse avec accès à la terrasse et son jardin, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau. Chauffage individuel gaz. Stationnement libre dans la résidence. Libre de toute location. Village, écoles, commerces à proximité, transport gare Miribel et bus 132, 171, 1 et 2. Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA - --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 31 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Vincent Farjas - efficity

(89 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vincent Farjas - efficity 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(89 avis)

179 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miribel (01700)

NEYRON - MONTEE PETITE COTE - 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - CALME - PAS DE VIS A VIS - STATIONNEMENT LIBRE - 86 M² AU SOL - 58 M² CARREZ - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous présenter cet appartement dans la commune de NEYRON. Vous tomberez sous le charme de cet appartement, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes. Une grande cuisine dinatoire donne accès à la pièce de vie, équipée de grands placards muraux. Côté nuit, un placard qui accueil la machine à laver, 2 chambres, une salle de bain avec wc. Cet appartement est en bon état et offre beaucoup de possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce très bel appartement. Je suis joignable DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Erika GIRODON - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Erika GIRODON - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

210 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Miribel (01700)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de 51 m² à Miribel avec balcon et garage fermé Situé en plein cœur de Miribel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie confortable dans une copropriété de standing, fermée et sécurisée, récemment ravalée en 2024. L’environnement est calme, soigné, et parfaitement entretenu. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose d’une entrée avec placard et wc indépendant, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le tout donnant accès à un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil le matin. La chambre, confortable et dotée d’un placard, bénéficie d’un accès direct à la salle de bains. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation. L’appartement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz et dispose d’une climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Miribel. C’est une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682 - SAFTI – GIRODON Erika, Conseiller indépendant

Erika GIRODON - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Erika GIRODON - SAFTI 08/11/2025

330 000 € 3 976 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Miribel (01700)

EN EXCLUSIVITÉ ! Rare à la vente ! Erika Girodon vous propose cette charmante maison de 83 m2 habitables sur une parcelle de 211 m2. En plein cœur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), et loin des axes passants. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussé : d'une entrée avec un dégagement, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon/séjour lumineux, qui offre quant à lui un accès direct sur le jardin orienté Sud. Un WC complète ce niveau. À l'étage, se trouve l'espace nuit composé quant à lui de 2 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau/dressing ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont pour en PVC double vitrage. Ballon d'eau chaude de 150 L. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Ou vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682 - SAFTI – GIRODON Erika, Conseiller indépendant

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance

(126 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(126 avis)

270 000 € 3 649 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miribel (01700)

Pour l'emplacement, vous voici en hyper centre de Miribel. Ici, c'est simple, tout est proche: les commerces et le marché sont au bout de la rue, la gare est à 6 mn à pieds pour attraper un train qui file en 28 mn à la Part Dieu, le Centre Scolaire St Joseph et l'église St Romain sont presque en face. A l'intérieur, vous voilà au 1er étage de cette résidence récente, soignée et sécurisée. Tout refait à neuf récemment, il est hyper convaincant ce joli T3 : le séjour et la cuisine toute équipée s'ouvrent sur le balcon abrité et profitent de la belle luminosité de l'Ouest. Vers l'Est, le coin nuit offre 2 chambres avec parquet, une belle salle de douche sobre et actuelle, une vraie buanderie et des rangements partout. Au sous-sol, un grand garage double fermé vous permettra d'être sereins pour vous garer et tout ranger. Bref, il est rare car tellement bien situé avec de belles prestations intérieures dans une résidence récente. Je le découvrirais bien avec vous ? on s'appelle ? Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, entretien, poubelles, entretien chaudière, Régie, assurances) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.923402

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025

245 000 € 2 500 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Miribel (01700)

Fiche Id-SUP162339 : MIRIBEL centre, au calme proche des commerces et des transports, charmante maison de village entièrement restaurée. Mélange d'ancien et de moderne, cette maison dispose d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour salon au rez-de-chaussée. Dans les étages sont repartis trois chambres (dont une avec placards), un bureau et une salle d'eau. L'ensemble est en parfait état. A voir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2470 Euros - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BANQUIMMO

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par BANQUIMMO 15/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

174 500 € 4 834 €/m²
Appartement • 36,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Miribel (01700)

Vous rêvez d'un appartement moderne, évolutif et idéalement situé ? Sur la commune de Neyron, à proximité de Rilieux et Miribel : Cet appartement de 36 m2 propose bien plus qu’un simple logement. Avec sa terrasse privative et son jardin, il offre un espace extérieur rare et prisé. Transformable en T2, cet appartement représente une opportunité unique, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Surface : 36 m2 habitables, modulables en T2. Extérieurs : Une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Espace de vie : Lumineux et fonctionnel, idéal pour aménager selon vos goûts. Possibilité de transformation en T2 : Optimisez l’espace avec une chambre supplémentaire en toute simplicité Cadre de vie premium : À deux pas du Grand Parc de Miribel-Jonage et de ses 2 200 hectares de nature. Un environnement verdoyant entre le plateau de la Dombes et le canal de Miribel. Localisation stratégique : À seulement 10 km du centre de Lyon. Accès facile aux autoroutes A42 et A46. Proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. Confort moderne : Construit selon la norme RT2012, garantissant une haute performance énergétique. Chauffage individuel par pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants électriques. Pourquoi choisir cet appartement ? Investissement flexible : Adaptable à vos besoins en T1 ou T2. Idéal pour un premier achat : Emplacement pratique, cadre de vie agréable et prix accessible. Potentiel de valorisation : Une configuration évolutive qui séduit les acheteurs comme les locataires. Un cadre de vie privilégié à Neyron Neyron est une commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate de Lyon tout en offrant un cadre paisible. Entre sentiers de randonnée, proximité économique et services complets, elle séduit une population aisée et active. (PARKING EN SUS POSSIBLE) Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour toute information complémentaire.

Erika GIRODON - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Erika GIRODON - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

219 900 € 3 490 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miribel (01700)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 Traversant, lumineux et rénové ! Au coeur de Miribel, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence calme, fermée et sécurisée, avec espaces verts soigneusement entretenus. Dés l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et la rénovation soignée. L'appartement s'ouvre sur une cuisine entièrement refaite, moderne et équipée, pensée pour vous offrir confort et fonctionnalité. Celle-ci peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez. Dans la continuité, un salon/salle à manger chaleureux vous invite à profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Tous deux donnant accès à un balcon orienté ouest, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil. Le coin nuit, accessible par un couloir avec placard de rangement, se compose : de deux belles chambres avec placards et grandes fenêtres, une salle de bain neuve avec baignoire en quaryl et un wc indépendant. En complément vous bénéficiez d'une cave et d'un garage. La copropriété propose également un parking collectif pour encore plus de confort au quotidien. Atout majeur : emplacement idéal en plein cœur de Miribel, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Vous profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence conviviale, calme et parfaitement entretenue. Cet appartement entièrement climatisé allie modernité, fonctionnalité et situation privilégiée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dés aujourd'hui pour découvrir ce bien en exclusivité : Erika GIRODON 07.81.01.70.61 Informations complémentaires : Menuiserie PVC double vitrage, avec volets roulants électrique. Chauffage et eau chaude : collectif gaz. Climatisation dans tout l'appartement. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. 2017 : Façade, isolation et changement des gardes corps. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682 - SAFTI – GIRODON Erika, Conseiller indépendant

Jérémy BERTHIER - Capifrance

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Jérémy BERTHIER - Capifrance 07/11/2025

479 000 € 3 496 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Miribel (01700)

Située sur la commune des Echets, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, et d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, un espace de rangement, un coin bricolage et un garage de 24 m² avec mezzanine. Une pièce indépendante de 24 m², aujourd'hui utilisée en salle de jeux, offre une surface complémentaire adaptable selon les besoins. Les extérieurs comprennent une piscine couverte, un espace barbecue et un terrain de pétanque. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée à insert et de panneaux solaires. Environnement résidentiel, calme, avec accès rapide aux axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf.927422

MS Miribel Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par MS Miribel Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(216 avis)

500 000 € 4 000 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 787 m²

Miribel (01700)

Propriété ancienne bénéficiant d'une grande parcelle de terrain de plus de 2700 m² constructible ( en Zone EVV avec coût de raccordement important si deuxième construction souhaitée ...) La maison est actuellement élevée sur sous sol avec vie à l'étage et combles aménagés; 3/4 chambres existante et salle de bains... Maison évolutive dans l'existant et extension possible. Profitez d'un environnement calme, et verdoyant, nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1878

GUYON JANIN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 15/11/2025

259 000 € 1 962 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 26 m²

Miribel (01700)

EXCLUSIVITE - Maison 132m² - 5 Chambres -------------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. --------------------------------------------------------------------- L'agence GUYON et JANIN IMMOBILIER vous propose cette maison de village proche de la gare et de toutes les commodités situées sur la commune de Miribel - Les Echets et à 7 minutes de Lyon. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un bel espace de vie lumineux 25m², une grande cuisine de 16m², une salle d'eau, un WC et un local technique. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à une terrasse couverte de 20m² équipé d'un jacuzzi. Au 1er étage se trouve trois chambres dont une suite parentale de 22m² avec une salle d'eau. Au 2ème étage vous découvrirez un espace de vie indépendant composé d'un séjour/cuisine, une troisième salle d'eau/WC et deux nouveaux espaces de nuits. Sur l'avant de la maison se trouve une partie cour extérieure de 26m² ainsi que deux places de stationnement. A voir sans tarder. Côté technique : - Fenêtre PVC double vitrage - Chauffage électrique - Tout à l'égout - Volet manuel bois

MS Miribel Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par MS Miribel Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(216 avis)

510 000 € 4 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

Miribel (01700)

Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Rare à la vente, idéalement située dans le centre de Miribel, cette maison de charme vous séduira par son jardin composé de plusieurs espaces de vie, sans réel vis-à-vis préservant votre intimité. Elle se situe à deux pas des commodités et de la gare qui permet de joindre la Part-Dieu en environ 10 minutes. Idéalement placée dans le jardin et dominante, la maison d'environ 120 m2 habitables s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une belle pièce de vie donnant sur un espace salon extérieur exposé idéalement à l'Ouest, une cuisine séparée avec arrière-cuisine / buanderie s'ouvrant sur une magnifique terrasse plein Sud, une grande salle de bain (avec baignoire et douche), et des toilettes avec lave-main. À l'étage, 4 chambres, dont une possède sa propre salle d'eau, et des toilettes. Cette maison saine, a été parfaitement entretenue au fil du temps, ainsi que son jardin : aucuns travaux à prévoir. Sa chaudière gaz de ville, avec son chauffage au sol sur les deux niveaux, en font une maison de classe C en DPE. Ainsi, elle conjugue charme de l'ancien et emplacement stratégique, ce qui en fait un bien rare. Enfin, le stationnement s'organise en un spacieux double garage avec possibilité de rangements supplémentaires. Très pratique, un double accès permet de se retrouver en centre ville en 2 mn. Ce bien saura susciter votre coup de cœur : contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1865

MS Montluel Transactions

(124 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par MS Montluel Transactions 09/10/2025

(124 avis)

260 000 € 3 210 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Miribel (01700)

Au calme – En plein cœur de Miribel Découvrez cette agréable maison de ville en copropriété de 81 m², idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Disposition intérieure : Rez-de-jardin : - Belle pièce de vie de 37 m², lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m² - Buanderie, WC indépendant et garage attenant Étage : - Deux chambres, dont une avec balcon - Salle de bains et WC indépendant Sous-sol : Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire Les atouts : Jardin privatif au calme Garage et cave inclus Emplacement privilégié : centre de Miribel, proche écoles, commerces et transports Un bien rare alliant tranquillité et vie citadine – à visiter sans tarder ! Référence agence : 1863

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(979 avis)

345 000 € 3 163 €/m²
Appartement • 109,09 m² • 4 pièces • 2 chambres

Miribel (01700)

A 7 minutes de Miribel sur la commune de Crépieux Duplex lumineux avec vaste séjour & terrasse S/O – Vue dégagée sur parc arboré T4 de 109 m² situé au dernier étage d'une résidence intimiste et verdoyante. Un cadre paisible, tout en restant proche de la rocade, de l'A46 et de la gare de Crépieux-La-Pape. Le premier niveau accueille une suite indépendante, parfaite pour recevoir ou télétravailler : salle d'eau privative, rangements et WC dédiés. À l'étage, le niveau principal offre un séjour exceptionnel de 54 m², traversant et baigné de lumière. Il s'ouvre sur une terrasse de 24 m², exposée sud/ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc arboré de plus d'un hectare, où plusieurs cèdres sont classés. La cuisine équipée, attenante au séjour, peut être ouverte pour créer un espace contemporain et convivial. Une buanderie et des WC séparés complètent cet étage. La partie nuit dispose d'une chambre confortable et d'une grande salle de bains. La configuration permet aisément la création d'une troisième chambre selon vos besoins. En complément : garage fermé en supplément (15 000 €) et places visiteurs au sein de la copropriété. Atouts du secteur : – Écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied – Bus S8, C5, 171 et ZI4 • Gare de Crépieux-La-Pape à 1 km – Accès rapide : A42, A46, A43, rocade Est, N346 – Commerces, restaurants, poste à proximité – Marché hebdomadaire animé sur la place du Marché Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son environnement naturel privilégié. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel. Contact: Rachel GIRARD 06 12 18 27 82 RSAC LYON 352 041 115 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115

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