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Vente appartement 180 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
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- 3 673 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ne cherchez plus !
Ce ravissant type T2 de 50m2 est fait pour vous !!
Dans un ancien corps de ferme magnifiquement rénové , niché au cœur d'une petite copropriété de seulement 9 appartements.
Cet appartement est idéalement situé sur la commune de Rillieux-la-Pape secteur "CREPIEUX" à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, écoles et d'un accès direct à la métropole lyonnaise.
Il est composé :
D'une belle pièce à vivre traversante et lumineuse de 33 m2 disposant d'un superbe parquet en chêne massif ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée qui offre un espace convivial.
D'une chambre de 11 m2 spacieuse avec un aménagement optimal.
D'un couloir comprennent un espace de rangement.
D'une salle d'eau moderne dotée d'une élégante douche à l'italienne, avec un petit coin buanderie, ajoutant de la fonctionnalité à cet espace.
Il dispose également d'une grande cave, pratique pour d'avantages de rangements et d'une cour commune, offrant un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas l'opportunité d' acquérir ce charmant appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez moi !!!
Il est au prix de 180 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 09/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 009 020 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Laurie GIRON Entrepreneur Individuel 07 67 14 72 40 - Réf.911310
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 340931750530 - Réf Superimmo : ANVXZFPL5
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 3 673 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 750 € / an | Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 49 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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