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Vente appartement 315 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
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- 4 500 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RILLIEUX LA PAPE 69140 – CREPIEUX – APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES – TOIT TERRASSE EN ATTIQUE – NEUF JAMAIS HABITE
Noëlle et Christophe Jacquet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne – vous présentent en exclusivité ce bel appartement, dans une résidence fermée de 2024
Cet appartement a été livré neuf et n'a jamais été habité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
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Un cadre de vie agréable
Au sein d'une résidence fermée de 2024 et arborée, le bâtiment est en retrait de la route et l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon
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Agencement
• Cuisine équipée de tout l'électroménager neuf MOBALPA et ouverte sur un séjour pour 28 m2
• 2 chambres (11.62 m² et 11.51 m²)
• WC séparé avec l'emplacement de la machine à laver
• Salle de douche
• Exceptionnel vue du Lyon et plus particulièrement sur le quartier de la Part Dieu et la chaine des Alpes depuis la terrasse exposée sud / ouest de 42 m2
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Confort & prestations
• Chauffage et eau chaude au gaz et en individuel
• Huisseries double vitrage et volets roulants électriques
• Terrasse avec jardinière arborée
• Stationnement sous terrain + espace rangement ou scooter, pouvant être acquis en sus
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Localisation
• Boulevard périphérique nord à 1.8km
• Gare de Crépieux à 1.5 km
• Parc de la Tête d'Or à 4km, Lyon Part Dieu à 6km, Place Bellecour à 8km
• Écoles à 700 m
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Envie d'en savoir plus ou de visiter ?
Contactez Noëlle et Christophe Jacquet dès aujourd'hui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 200666 - Réf Superimmo : ANVX100P5R
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 4 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 124 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
1 023 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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