Achat appartement en viager à Villeurbanne (69100)

Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

(60 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or 28/07/2025

(60 avis)

120 880 € 6 044 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2017, ce studio de 20,73 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement quelques minutes de Lyon 3ᵉ. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Villeurbanne et du quartier prisé de Montchat, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Le logement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. A proximité immédiate aux transports (gare, bus, métro), commerces et écoles. Pour toutes visites, merci de contacter Monsieur BOKOBZA. Afficher plus

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PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 01/08/2025

130 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement agréable refait à neuf avec une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Situé cours TOLSTOI à 7 minutes de LA PART-DIEU aux pieds des commerces et des transports. Vous rejoignez le centre ville de Lyon en moins de 12 minutes. Appartement type 2 composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE : D Charges 50€ / mois Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en mains Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 690€ HC. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Contactez nous pour plus d'informations. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Cite Immo

(222 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Cite Immo 24/01/2025 - mise à jour 24/07/2025

(222 avis)

220 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Grandclément, à deux pas du futur Tram T6, dans résidence bien entretenue, lumineux T4 de 67m², situé au 4éme étage avec ascenseur. Il se composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée et donnant accès au balcon, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau et une avec son balcon, d'une seconde salle d'eau, d'un wc séparé. Ce bien possède également une cave et une place de parking en sous-sol. Ses + : Fenêtres PVC, traversant, deux balcons, au pied des commodités. Idéal 1er achat ou investisseurs. Référence agence : 1702211 Afficher plus

Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

(60 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or 21/06/2025

(60 avis)

152 500 € 2 675 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Dans une copropriété fermée avec un parking collectif et à proximité des commodités. Au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux, ce T3 A RENOVER de 57M2 est composé d'une cuisine individuelle, un séjour avec une petite loggia, 2 chambres et une sde. Le chauffage est individuel. Il dispose d'une cave. Candice BURFIN FONCIA TRANSACTION VILLEURBANNE Afficher plus

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par AV TRANSACTION 21/07/2025 - mise à jour 10/08/2025

169 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé rue Pierre-Joseph Proudhon, dans un environnement calme et verdoyant, ce très bel appartement de type T3 d'une surface de 56 m² entièrement rénové avec goût vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux de 16 m² donnant accès à un balcon sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le grand parc arboré de la copropriété. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager neuf. Elle dispose également d’une loggia très pratique. L’espace nuit offre deux belles chambres confortables de 11,60 m² et 11,20 m², toutes deux entièrement meublées avec du mobilier neuf. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. L’appartement a été entièrement rénové et meublé récemment. Il est vendu avec l’ensemble des meubles neufs. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. La chaudière a été changée récemment. Aucuns travaux ne sont à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Un grand parking collectif fermé permet de stationner en toute sécurité. Charges mensuelles : 85 € Taxe foncière : 635 € Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818933 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Lena Oliva - iad

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Lena Oliva - iad 07/08/2025

Nouveau 11

192 700 € 4 588 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

iad France - Lena Oliva vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse à Villeurbanne Dans le quartier animé de Villeurbanne, à proximité de toutes les commodités, se cache ce charmant appartement traversant 3 pièces de 41.7 m². Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1948, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les futurs occupants. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, chaleureux et bien agencé, d’une cuisine séparée et équipée de 9,5 m², d’une chambre confortable de 13,2 m² avec ses rangements (placards muraux), d’une salle d’eau moderne avec WC séparés. Cet appartement dispose également d'une belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter des rayons du soleil et pour organiser des dîners en plein air. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. L’appartement est en bon état général et prêt à être habité sans travaux. Toutefois, il pourra bénéficier d’une amélioration énergétique à moyen terme, permettant de renforcer son confort et de réduire les consommations. Une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et valorisation du bien. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, faisant de cet appartement un emplacement de choix pour une vie urbaine facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme à Villeurbanne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 945208965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 08/07/2025

189 000 € 3 355 €/m²
Appartement • 56,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé dans le quartier recherché de Grandclément à Villeurbanne, cet appartement T3 de 56,33 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, métro). Au 6e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une belle vue dégagée orientée ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. En très bon état général, ce bien est bien agencé et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce logement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA Immobilier Villeurbanne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par IMMO FRANCE 23/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

135 500 € 3 474 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Charmant studio traversant de 39 m² - Idéal investissement locatif Découvrez ce lumineux studio traversant est-ouest, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages, composée de 16 lots, dont 8 à usage d'habitation. Avec un loyer actuel de 750 € CC (dont 60 € de charges), ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs. CARACTERISTIQUES DU BIEN = - Double vitrage en bois pour un confort optimal. - Cuisine équipée : lave-linge, réfrigérateur, congélateur, four, plaque vitrocéramique, haut filtre à cartouches, double évier et nombreux rangements (zones en hauteur, colonnaires, VMC, double bouche d'extraction). - Salle d'eau moderne avec vasque, miroir, rangement, douche entièrement vitrée et toilettes intégrées, équipée d'un moteur de VMC. - Tableau électrique à jour (mis à la terre il y a trois ans) pour une sécurité renforcée. - chauffage individuelle pour un maitrise de ses dépense plus précise et facile à gérer. EN EXTERIEUR = Profitez d'un accès quasi privatif au jardin commun d'environ 40 m², idéal pour vos moments de détente. Un petit espace de rangement est également disponible pour vos outils de jardinage. ENVIRONNEMENT = La localisation est parfaite, avec un stationnement facile dans la rue. L'entrée sécurisée avec un code et un badge assure tranquillité et sécurité. Vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et de tous les commerces nécessaires. POINTS FORTS = - Belle hauteur sous plafond. - Locataire sérieux en place depuis plus de trois ans. - Cuisine toute équipée - Chauffage + Cave individuelle - Lumineux Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio fonctionnel et bien situé, alliant confort et accessibilité. Mandat N 2400 DPE/ F GES/ B Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1090 € et 1520 € , année référence 2021 _________________________________________ Prix = 135 500 € HAI _________________________________________ Il ne reste plus qu'à la découvrir Raphaël JEAMBRUN 0768082415 RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 391 783 Afficher plus

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 31/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

68 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 16,53 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

STUDIO SOUS COMBLES - RÉSIDENCE PRINCIPALE OU PIED-A-TERRE - VILLEURBANNE CHARPENNES A SAISIR - PRIX EXCEPTIONNEL POUR UN PAIEMENT COMPTANT. Situé à deux pas de la Place Wilson et du quartier dynamique des Charpennes, ce charmant studio sous combles vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface Carrez : 9,83 m² Volume habitable : 20 m³ Destination : Usage d'habitation uniquement (résidence principale ou occupation occasionnelle type pied-à-terre , non louable) Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité Très faibles charges et fiscalité minimale Ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre, ou toute personne souhaitant un logement fonctionnel et bien placé, à un prix très accessible. Points forts : Emplacement recherché proche métro, commerces et universités Aménagement optimisé Faibles coûts d'entretien Bien rare à ce prix sur le secteur A visiter sans tarder ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Afficher plus

Michelin Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Michelin Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 04/07/2025

205 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

T4 Villeurbanne Perralière garage possible T4 74m² Villeurbanne Je vous propose en exclusivité cet appartement : Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. toutes les pièces à part la cuisine donnent sur le balcon filant. L'appartement est entièrement climatisé. une cave complète l'appartement et un garage box en sous-sol est possible pour 15 000 € supplémentaire. Situé à la Perralière, vous trouverez tous les commerces à proximité. l'arrêt de métro Flachet à moins de 5 minutes à pieds ainsi que le tram Grand clément à peu près à la même distance. De plus des pistes cyclables sont accessibles facilement. Situé dans un grand parc avec terrain de tennis et jeux de pétanques, vous aurez de quoi vous détendre et prendre l'air dans la pelouse et au milieu des arbres. Informations techniques : Nombre de lots dans la copropriété 500. Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide et chaude, l'entretien des espaces vert et le gardien sont de : 3334 €/an soit 278€/mois ( exercice 2024). (logement, parking et cave). La taxe foncière 2024 est de 920 €. Consommation conventionnelle : 208 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 16 kg eqCO2/m².an (Classe C). Pas de procédure connue à ce jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris) Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de : 205 000 € Statut Agent commercial en Immobilier( EI ) Siret 432 813 343 RCS LYON Afficher plus

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 31/07/2025

229 000 € 3 885 €/m²
Appartement • 58,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

En Exclusivité chez Pietrapolis Découvrez ce T3 de 58,6 m² situé au 8 rue Charlotte Delbo à Villeurbanne, dans le quartier prisé de La Soie. À proximité du pôle commercial et de loisirs Carré de Soie, des infrastructures sportives, du Canal de Jonage et du Grand Parc de Miribel. Ce bien se trouve au rez-de-jardin surélevé d'une résidence sécurisée et récente construite en 2017, avec une terrasse agréable de 11 m2 et un garage box fermé.. En bon état général et orienté à l'ouest, cet appartement lumineux propose une pièce de vie confortable de 28 m2 dotée d'une cuisine américaine aménagée, et de deux chambres. Vous bénéficierez d'une vue sur le jardin et d'un parc. La résidence offre également un roof top commun et aménagé au 5? étage, une salle commune disponible à la location, et un local à vélos. Les atouts de ce T3 : DPE C Terrasse Garage box fermé sus : 25 000 €. À seulement 5 minutes du centre commercial Carré de Soie, vous trouverez une large gamme de commerces de proximité ainsi que des restaurants et bars, un cinéma Pathé, des salles de loisirs et de sport, des services de santé (kinésithérapeute et médecin), ainsi que tout pour la beauté et le shopping. Accessibilité :Excellent réseau de transports en commun à moins de 5 min : Métro A et Tram T3 arrêt Vaulx-en-Velin La Soie, 15 lignes de bus. En voiture : acce?s par boulevard pe?riphe?rique Laurent Bonnevay, sortie Villeurbanne - La Soie En train : Gare de la Part-Dieu a? 20 minutes via le tramway En Avion : Ae?roport international Saint-Exupe?ry a? 20 minutes via Rhonexpress Autres informations : Copropriété de 123 lots d'habitation Pas de procédure en cours Honoraire à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 75 €/mois Taxes foncières : 891€/an Disponible en février 2026 Contactez-moi pour plus d'info, pour visiter : Roxane KHOLEEGAN au 07 67 23 36 11 ou par email Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 811 314 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Roxane KHOLEEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 811 314 Afficher plus

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 12/12/2024 - mise à jour 27/07/2025

218 000 € 4 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Dans une copropriété fermée, découvrez ce lumineux T3 de 52m², entièrement rénové et traversant est/ouest. Idéalement situé à proximité du métro République et des commerces, il se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Pauline Gleizal - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025

Proposée par Pauline Gleizal - iad 05/08/2025

(3 avis)

Nouveau 16

199 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Pauline Gleizal vous propose: Situé dans une charmante copropriété à taille humaine, ce spacieux T5 en rez-de-chaussée surélevé offre une belle opportunité de rafraichissement. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement vous séduira par son fort potentiel de rénovation. La résidence, fermée et sécurisée, ne compte que 4 étages, garantissant un cadre de vie intime et serein. Atouts supplémentaires : la façade a été refaite en 2018 et le portail sécurisé avec interphone a été installé l’année dernière. Cave et garage inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190045 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8955 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(950 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 06/08/2025 - mise à jour 09/08/2025

(950 avis)

Nouveau 9

315 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Grand T3/4 rénové en étage élevé, deux balcons et vue dégagée à 500m du métro Flachet et 700m du métro Gratte ciel. Niché au coeur de Villeurbanne, rue du 4 août 1789, cet appartement T3/4 de 87m² au sol et 96m2 utiles vous offre un cadre de vie agréable. Ce bien a été entièrement rénové en 2023 et se distingue par : Une luminosité remarquable grâce à son exposition traversante. 2 balcons spacieux et larges, une distribution optimisée des espaces. Une cave privative, ajoutant un espace de stockage pratique. T4 possible. Place de parking privative. La cuisine est actuellement nue. Superficies : 87m2 habitables dont 83m2 carrez et 96m2 utiles (dont large balcon de 9m2). Charges mensuelles : 310€ tout compris dont le chauffage/eau/charges immeuble. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654 Afficher plus

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 06/08/2025 - mise à jour 07/08/2025

Nouveau 6

139 000 € 4 461 €/m²
Appartement • 31,16 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé dans le secteur prisé de la place Wilson à Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce T1 bis de 31 m² se trouve au 2e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit distinct et d'une salle de bains avec WC. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux. Atout supplémentaire : les charges de copropriété sont faibles, seulement 300 € par trimestre, chauffage et eau inclus. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien représente une belle opportunité alliant confort, emplacement stratégique et budget maîtrisé. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus