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EFFICITY - Fabrice Rouillé
(76 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par EFFICITY - Fabrice Rouillé 21/03/2024 - mise à jour 31/03/2024
(76 avis)
12
Appartement, 80 m²

225 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE - LUMINEUX - TRAVERSANT - SANS VIS-A-VIS - LOGGIA - BALCON - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur. D'une surface confortable de 80 m2, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest, avec vue sur les Alpes et sur Lyon. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter de la quiétude de votre logement tout en restant proche des commodités de la ville. L'appartement dispose d'un grand balcon couvert orienté vers les Alpes, et d'une loggia orientée vers Lyon, idéal pour profiter paisiblement de la vue. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement extérieure, un atout non négligeable, ainsi que d'une cave en sous-sol. Au 6ème étage d'une résidence fermée avec portail automatique, en très bon état général avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, en plus des charges d'entretien de la copropriété. Travaux récent réalisés dans la copropriété : Chaudière collective, étanchéité de la toiture, réfection des façades. Proche des écoles, commerces et transport, métro Flachet à 10 mn. N'hésitez pas à visiter ce bien sans plus attendre, des travaux sont à prévoir pour le remettre à votre goût et en faire le cocon dont vous rêvez. Un véritable coup de cœur en devenir ! Contactez Fabrice Rouillé par téléphone ou par mail dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fabrice Rouillé, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°817653751 Ref annonce : 153510

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Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 27/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
8
Appartement, 115 m²

299 900 € 2 608 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Résidence fermée, appartement T5 de 115m2 , traversant avec triple exposition. Composée de deux grandes chambres, d'un séjour double spacieux donnant sur un balcon . A votre disposition une salle de bain et une salle d'eau comprenant chacun un WC. une cuisine séparée avec loggia. Cave et parking compris.Garage en supplément Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CHOMEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par CHOMEL IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
10
Appartement, 93 m²

349 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

En plein coeur du quartier prisé des Gratte-ciel à VILLEURBANNE, L'agence CHOMEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITé cet appartement de type 4 qui offre un immense séjour-salle à manger avec cuisine à îlot central de 38 m2, donnant sur 2 terrasses de chacune 21 et 23 m2. Cet appartement vous séduira par cette pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière et ces 2 spacieuses terrasses orientées Est et Sud. Un vaste hall, avec grand dressing et coin bureau; dessert à la fois la pièce de vie, la chambre parentale et l'espace nuit avec et salle de bain double vasque, w-c séparé et les 2 autres chambres; chacune donnant aussi accès à l'une des terrasses. Cet appartement est en très bon état; et bénéficie d'une climatisation réversible, compris dans les charges, venant de l'installation commune d'une chaudière en géothermie dû à l'utilisation de la nappe phréatique, ce qui valide entre autre le DPE en B et C ( très rare à obtenir). Toutes les baies vitrées sont en double vitrage récent, aluminium et PVC, ce qui apporte aussi un confort climatique à cet appartement. Malgré son ' rez-de-chaussée surélevé', cet appartement est à vivre comme une ' une maison'; ou chacun des membres de la famille, peut profiter des extérieurs à son gré. Le quartier des Grattes-Ciel de Villeurbanne est en pleine expansion et rénovation , il deviendra le nouveau quartier prisé de la Métropole; et bénéficie déjà d'infrastructures de qualité, collège, Lycée, commerces, zones d'activités dont celle des métiers du cinéma, marchés, Maison de la culture, Théâtre de renommé international, cinéma, piscines... Un nouveau tramway est en cours de réalisation qui rendra encore plus pratique ce quartier des Gratte-ciel. La ligne A du métro lyonnais, permet de se rendre au centre ville de la métropole en 5 minutes. Plus d'informations par téléphone, a voir rapidement Un garage est à vendre en sus 20 000¤ situé en sous-sol de l'immeuble.

REGIE CARRON
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par REGIE CARRON 04/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
7
Appartement, 130 m²

369 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE PROXIMITE CHARPENNES - RUE ALEXANDRE BOUTIN, à proximité immédiate des transports et des commerces, la Régie CARRON vous propose ce superbe T4 DUPLEX DERNIER ETAGE 3/3 sans ascenseur de 130m² habitables (90,11 carrez) idéalement situé. Récemment rénové en 2023 par un architecte, cet espace contemporain allie élégance et fonctionnalité, agencement parfaitement pensé, calme et design, le tout avec une luminosité exceptionnelle. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, est complétée par une cuisine ouverte (non équipée) avec possibilité d'un ilot central, 3 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau, qui offrent confort et intimité, idéales pour une famille ou des espaces polyvalents. Un grand coin bureau ainsi qu'une merveilleuse salle de bains viennent compléter ces prestations rares et soignées pour ce bien d'exception. Une opportunité unique dans un quartier prisé. Climatisation réversible, faibles charges, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et valises dans votre prochain nid douillet! Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez vous séduire par ce bijou architectural: Pascal MATERA zéro six 17 95 68 23 ou PRIX: 369000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Abriculteurs
(120 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Abriculteurs 10/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
(120 avis)
36
Appartement, 81 m²

269 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Villeurbanne (69100)

Appartement moderne de 81m2 avec terrasse à Villeurbanne Villeurbanne – Quartier SAINT-JEAN – T3/T4 en Duplex de 81m², avec terrasse de 20m², place de parking privative. Bienvenue au cœur de cette copropriété très originale, nommée L’Îlot de Tillia. Originale oui, parce que pas de bâtiment à plusieurs étages, mais plus exactement des îlots façon « maison individuelle » surélevée au 1er étage pour les uns, au rez-de-chaussée pour les autres. Pas d’autre niveau ! Vous vous sentez très bien ici avec un voisinage très agréable. Ce T3, que je vous présente est lui situé au 1er étage et bénéfice d’une terrasse de plus de 20m² dans le prolongement de sa surface Carrez, rien que ça ! En fait, vous disposez de 100m² de surface de vie, et aux beaux jours mais quel rêve cette terrasse ? Aujourd’hui en configuration T3 avec une belle surface de 40m² dédiée au séjour/cuisine au 1er niveau, et 2 belles chambres à l’étage (près de 15m² pour la chambre parentale et plus de 9m² pour l’autre chambre). La vie s’organise donc en haut/ en bas et préserve des espaces de vie distincts avec à chaque niveau une salle d’eau ou salle de bain et WC. La lumière s’exprime de partout avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et des vélux dans les chambres. En terme de commodités, 2 lignes de bus sont juste à la sortie de la copropriété : le bus 7 qui vous dépose en quelques arrêts à Laurent Bonnevay où vous récupérez le métro A, et le 37 qui file aux Charpennes (métro A, ou les tram T1 et T4). Cet appartement, il est tout simplement comme on les aime, un vrai « chez soi » calme avec tous les éléments de confort, des rangements en bas et dans les chambres, un très bon DPE C, une consommation d’énergie maîtrisée avec une chaudière individuelle, sans oublier une place de parking privative dans une résidence sympathique. Une visite pour finir de vous convaincre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Fontaines Transactions
(247 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Fontaines Transactions 13/04/2024
(247 avis)
10
Appartement, 65 m²

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Seulement chez ORPI... CHARPENNES rue Gervais Bussière, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, T3 récemment remis au gout du jour, lumineux et traversant. Il se compose d'un séjour en parquet et cheminée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres au calme sur cour, salle d'eau, wc et de nombreux rangements. Les plus : grande cave, double vitrage et volets roulants, belle hauteur sous plafond, chauffage individuel gaz, proche de toutes les commodités.... Référence agence : 1029

Keller Williams Immobilier Lyon
(297 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/04/2024
(297 avis)
9
Appartement, 78,3 m²

300 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Laissez-vous séduire par ce beau T4 de 78 m², idéalement situé au premier étage d'une copropriété des années 70 bien entretenue et arborée, à quelques minutes du métro Flachet. L'entrée en étoile dessert harmonieusement toutes les pièces de l'appartement. La cuisine séparée, aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'agencement est idéal avec ses 3 chambres spacieuses de 12.36 m², 10.2 m² et 9.91 m², offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. La double exposition ouest et sud apporte une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Le séjour, exposé à l'ouest, s'ouvre sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des douces matinées d'été en savourant son café. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, et un box extérieur est disponible en sus pour votre véhicule. Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de métro A (Flachet) à proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Charges : 2 660 €/an incluant le chauffage. Taxe Foncière : 893€/an. Copropriété de 108 lots. Dont 36 d’habitation. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir. DPE D. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller Cédric Segura 06/32/97/40/70 RSAC : 883 948 465 - EI Référence : 5430 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon
(297 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/04/2024
(297 avis)
9
Appartement, 95,39 m²

349 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 95,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Arnaud ZAPPOLI by KW (06 16 59 58 20) vous présente en exclusivité ce superbe appartement en dernier étage d'une copropriété familiale (3 appartements) et sécurisée, avec garage et balcon de 13m² sur le secteur Château Gaillard à Villeurbanne, à 15 min en bus de La Doua. Le DPE sera amené à évoluer (passage en D) avec les travaux de rénovation à venir. Une fois la porte passée, vous découvrirez une belle entrée décorée avec goût et desservant les différentes pièces de l'appartement. Tout d'abord, le séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 36m², sa triple exposition et ouvrant sur le balcon et la climatisation. Vous pourrez aisément installer une table pour vos repas en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres (entre 13 et 15m²) dont deux ouvrent également sur le balcon. Vous profiterez également d'une salle de bains aménagée avec double vasque et de WC indépendants. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec un garage Ce qu'on aime : - l'état global de l'appartement et sa décoration - le dernier étage et sa quadruple exposition - l'appartement en retrait de la rue, calme et sans vis-à-vis - la copropriété sécurisée pour les enfants et avec terrain de pétanque pour les parents. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW 06/16/59/58/20 RSAC : 537416182 / EI Référence : 5082-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel
(58 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 05/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(58 avis)
7
Appartement, 89 m²

246 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Vous profiterez des commodités de Gratte ciel, au calme, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 5 composé d’une cuisine individuelle, un séjour double avec balcon, 3/4 chambres, une sdb et une sde. Il est traversant, lumineux et possède une cave et un garage fermé. 266 000€. Mme BURFIN FONCIA TRANSACTION

Keller Williams Immobilier Lyon
(297 avis)
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/10/2023 - mise à jour 26/01/2024
(297 avis)
9
Appartement, 65,39 m²

239 000 € 3 655 €/m²
Appartement • 65,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Exclusivité Opportunité - Situé dans le nouveau quartier nommé 'Le Champ des Possibles' L’appartement se compose : - D'un grand séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine à équiper et possibilité de mettre un îlot central. - De deux chambres - D'une salle de bain - D'un WC séparé - D’un balcon de plus de 13 m² parfait pour se retrouver en famille ou entre amis ! L'appartement est situé au 4 ème étage avec ascenseur. Coté transport, il faudra compter 20 minutes pour rejoindre La Part-Dieu ou Bellecour, quant aux commerces un supermarché ouvert 7j/7 est à moins d'un kilomètre. Un marché local se tiendra deux jours par semaines sur la grande place Cet appartement sera installé dans un quartier qui a été conçu dans le but d'accueillir de nouveaux habitants, de partager des beaux moments de vie et de démarrer quelque chose de nouveau dans un endroit où il fait bon vivre alors, saisissez votre chance ! Agent commercial : Rayane Hachouf RSAC : 920 348 604 / EI 07 65 64 18 55 Référence : 4397-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LES CLÉS D'ALEXIA
(159 avis)
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 29/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
(159 avis)
11
Appartement, 75 m²

285 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement T3 Votre Agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce T3 de 75m² idéalement situé à Villeurbanne, rue Eugene Manuel. Ce bien est composé d'un vaste séjour donnant sur son balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par cet appartement traversant très lumineux grâce à sa double exposition. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal investisseur ou primo accédant. Une place de parking dans le sous sol de la copropriété est disponible en SUS. Une cave vient compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Cite Immo
(163 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Cite Immo 14/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
(163 avis)
14
Appartement, 76 m²

200 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

SOUS OFFRE A RENOVER ! Entre Flachet et Grandclément, vous rêvez d'un T3 à rénové, lumineux, calme, avec son balcon sans vis-à-vis ? Cet appartement est pour vous ! Découvrez ce T3 de 75.31m², exposé Est. Par ascenseur, vous accéderez au 8ème étage. Une particularité remarquable : toutes les pièces principales donnent sur le balcon filant. Une cave et un garage complètent cet appartement. Eau froide, espaces verts, ascenseurs sont inclus dans les charges de copropriété. Ses + : espaces verts, calme, lumineux, pas de vis-à-vis, à rénové, faibles charges, proximité commodités, TCL (Métro Flachet, C26, C3, C11, C27, 69). Référence agence : 1702117

Cite Immo
(163 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cite Immo 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
(163 avis)
11
Appartement, 67 m²

220 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Coeur Gratte Ciel, dans une copropriété avec façades ravalées, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 67m². Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Le côté nuit bénéficie de deux grandes chambres (14m²) dont une donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau et de W.C. indépendants. Une cave complète le bien. Ses atouts: traversant et lumineux, appartement bien agencé, façades ravalées et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, métro A arrêt Gratte Ciel à 100m). Référence agence : 1702119

Duguesclin Transactions
(267 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 22/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
(267 avis)
7
Appartement, 53 m²

190 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

A Villeurbanne Saint Jean dans une copropriété de 2013. Au 3 ème étage côté cour intérieure, au calme appartement lumineux comprenant un séjour donnant sur un balcon de 4.98 m² , 2 chambres dont une accès directe à la terrasse, une salle de bains et un wc. Un garage complète ce bien. BONNE RENTABILITE BRUTE de 5,25% : location garage 80€/mois et loyer non meublé selon encadrement des loyers : 752,50€/mois Bonne performance énergétique : C Référence agence : 4040

Actuel Transactions Immobilières
(216 avis)
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 15/12/2023 - mise à jour 04/04/2024
(216 avis)
10
Appartement, 74,46 m²

290 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 74,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE, Villeurbanne, avenue Roger Salengro, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 74,5 m2 dans une résidence de standing de 2008. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité (appartement traversant en étage élevé, séjour orienté Sud), sa loggia (8 m2) et son emplacement recherché sur Villeurbanne (proximité des métros République et Charpennes à 7 minutes à pieds). Situé au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une très grande pièce de vie (34,3 m2) avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres donnant sur le jardin en coeur d'îlot, salle de bains avec fenêtre et WC. Cet appartement dispose d'un parfait agencement. Futur tramway T6 à proximité. Possibilité d'acquérir un grand box fermé de 20m2 en supplément. Aucun travaux prévus au niveau de la copropriété. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter très rapidement.

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