Acheter un appartement à Vaulx-en-Velin (69120)

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113 annonces
Abriculteurs
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/06/2024
Proposée par Abriculteurs 13/04/2024 - mise à jour 18/06/2024
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Appartement, 105 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 562 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces

Vaulx-en-Velin (69120)

Appartement 5 pièces en très bon état - 105m² - Village de Vaulx-en-Velin Partez à la découverte de ce bel appartement de 105m² au sein d’une résidence sécurisée et familiale à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose : - D'une belle entrée avec rangements trois portes - D’un double séjour/salle à manger traversant est/ouest - D’une cuisine séparée et équipée - De trois belles chambres, très lumineuses - D'une pièce fermée pouvant faire office d'espace de stockage - D’une salle de bain - D’une salle d’eau - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par son balcon sans vis-à-vis donnant sur le parc arboré de la résidence accessible depuis la cuisine et le salon. Sans oublier : son box permettant de stationner un véhicule et sa cave. Il est important de noter que de nombreux travaux ont été réalisés, il y a moins de deux ans avec notamment le changement de l'ensemble des fenêtres en PVC et du parquet. La salle de bain et les WC suspendus ont également été rénovés en 2022. Enfin, vous avez la possibilité de diviser le double séjour afin d'y aménager une cinquième chambre. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé en retrait d'une rue à sens unique et donc au calme. En plein centre du Village de Vaulx en Velin, vous profiterez d'un quartier à proximité de toutes les commodités. En effet, de nombreux commerces, école et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous pourrez également rejoindre le centre de Lyon très facilement en transport commun (Bus 37, 57, 70 etc.) Vous voulez en savoir plus ? Charges : 305€/mois (Chauffage, eau chaude, eau froide) Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Collectif au gaz Prix de vente : 269 000 € (FAI, honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

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Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 01/05/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 01/05/2024
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Appartement, 65 m²

215 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Vaulx en Velin - À proximité des commerces et du futur tramway T9, dans une résidence récente (2013), calme, bien entretenue avec des espaces verts. Venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 65 m² en très bon état, avec un grand balcon fonctionnel (8 m²), ou vous pourrez profiter du soleil, durant les beaux jours. Ce bien se compose : d’une entrée avec un placard, d’une cuisine (atlas) aménagée équipée ouverte, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis, avec accès au balcon, de deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain, et d'un Wc indépendant. Les points forts : – grand balcon – bon état – calme – lumineux Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'École nationale des travaux publics de l'État pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve les bus 57, C3, 52 et 7 juste à côté. Et prochainement le tramway T9. Les autoroutes A42, A43 et A46 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 6 km. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente. REF 5451 Sami Defrenne RSAC 820 463 297 06/09/67/98/30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 24/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
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Appartement, 40 m²

155 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

À vendre charmant appartement T2 au 1er étage d'une résidence récente et calme (2013) située au 104 Chemin du Gabugy. La résidence offre de beaux espaces verts, ainsi qu'un garage en sous-sol. Découvrez la visite virtuelle 360° ici : Pour les visites, contactez Cyrille CHOURAQUI FONCIA Transaction, GRATTE CIEL, 178 cours Emile Zola à Villeurbanne vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

ORPI Le Carré De L'Est
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 01/05/2024 - mise à jour 15/06/2024
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Appartement, 82 m²

Prix en baisse 258 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Exclusivité Orpi! Venez découvrir ce bel appartement coup de cœur de 82.40m² avec jardin et garage fermé Exposé sud et ouest, il se compose d’une belle entrée avec une véranda très lumineuse donnant sur un grand séjour double de plus de 30m² avec double exposition et traversant. Vous trouverez également une cuisine semi ouverte sur le salon de 8m². Cette dernière est aménagée et équipée, également une salle d'eau de 4.35m² avec WC et douche. Côté nuit vous trouverez deux chambre, une au rez de chaussée exposée nord de 11.20m² et une en sousplexe de 12.56m². Ces deux chambres sont équipées de placards muraux. Celle en sousplexe est également équipée d’un grand dressing ! A l'extérieur vous apprécierez un très beau jardin sans vis-à-vis aménagé et bien entretenu avec barbecue, un espace fermé pour y prendre le déjeuner et un grand garage fermé pour y stationner votre véhicule. Les charges sont de 1 124€/ an et la taxe foncière de 600€ Le chauffages est individuel électrique et l'appartement est également équipé d'une climatisation (aire chaud/ aire froid) au niveau du séjour. Le bien se trouve au sud de Vaulx en Velin à 5 minutes à pieds de la station LA SOIE où vous trouverez toutes les lignes de bus importantes, la ligne de métro A, les lignes de tram T3/T7 et le Rhônexpress. Vous pourrez également profiter de la proximité du centre commercial de la Soie, de nombreuses boulangeries, restaurants et du Ninkasi. La quartier de la petite cité Tase a été construit en 1924 et est protégé. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi. Visite virtuelle disponible Référence agence : 915

ORPI Le Carré De L'Est
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 03/06/2024
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 15/04/2024 - mise à jour 03/06/2024
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 202 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI VAULX EN VELIN LA SOIE, à proximité du Carré de Soie. Venez découvrir ce bel appartement T3 de 65m² et T4 avec la cave aménagée en chambre, le tout pour 84m². Il se situe dans une copropriété de 12 lots dont 4 d'habitation dont les charges sont de 322€/an comprenant l'assurance de l'immeuble divisé par 4, l'électricité de la partie commune. Il se compose d'une entrée desservant la salle de bain sur la droite, mesurant 5.07m² et une cuisine aménagée d'environ 11m². Sur la gauche vous trouverez un beau séjour lumineux de 21m² et deux chambres exposées sud. Une de 12.54m² et la seconde de 13.60m² En sous-sol vous trouverez une cave aménagée d'environ 17m² où vous pourrez installer une 3ème chambre. Côté extérieur, vous apprécierez le très grand jardin de 274m² exposé Sud avec peu de vis-à-vis où vous pourrez profiter des belles journées d'été! Pour votre stationnement, vous bénéficierez d'un garage et la possibilité de rentrer deux véhicules supplémentaires. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage au gaz et individuel. Chaudière changée récemment Côté commodités et transports vous trouverez tout à proximité à pied en moins de 5 minutes comme Le centre commercial La Soie et la station de Metro A /Tram T3 ( T7 / RHONEXPRESS/ LIGNE DE BUS). Egalement pour vos enfants, vous aurez de nombreuses écoles maternelles, primaires, le collège et le lycée à quelques minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 908

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/06/2024
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Appartement, 95 m²

119 000 € 1 253 €/m²
Appartement • 95 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

T4 libre en exploitation possible colocation 95m² au 2e étage d'une copropriété au coeur de Vaulx village pas de travaux à prévoir dans la copropriété et aucune procédure en cous. Photos sur demande Le bien se compose d'une grande pièce à vivre avec partie cuisine, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et de WC. Le bien dispose également d'une cave. Idéal investisseur pour colocation Location par chambre 480 € HC en location meublée Rentabilité brute = 13% ! Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique DPE E (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris) Taxe Foncière : 882€ Charges de copropriété : 750€/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 13/06/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 13/06/2024
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Appartement, 66 m²

189 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Situé à Vaulx en Velin village, proche de tous commerces et transports en commun avec future ligne T9 reliant Vaulx en Velin / Charpennes. Découvrez cat appartement traversant entièrement rénové et lumineux, charmant T3 de 66 m², composé d'une entrée avec dressing donnant sur une cuisine aménagée fermée avec balcon ouvert sur un espace vert, salon avec balcon, d'une salle d'eau et un wc indépendant. La partie nuit se compose de deux chambres avec balcon Une place de parking en sous sol complète ce bien. Contacter : NATHALIE ADNET 06 17 96 36 13 CORINNE SIMON 06 21 21 43 48 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 .

AAMTI
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AAMTI 15/07/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

Bien libre de bail depuis le 20.12.2023. Adresse : 17 rue Victor Hugo, 69120 Vaulx-en-Velin. Type : appartement T2 en logement nu composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une loggia et d'une salle de bain. Une place de parking est également incluse. Etage : 2ème. Exposition : Nord. Surface Carrez : 42m². Immeuble : 2007. Gestionnaire du bien : FONCIA. Description : Idéalement située aux portes de Lyon et de Villeurbanne et ville dynamique et en plein essor, la résidence est desservie par de nombreux transports en commun qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon. "Esprit Village" offre un cadre de vie harmonieux et une véritable vie de quartier animée et chaleureuse. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 898,32 € / an. Taxe foncière : 745 € / an. Nombre de lots : 25 lots d'habitation principaux et 19 lots secondaires. Prix de vente honoraires inclus : 115 000 €.

ORPI Le Carré De L'Est
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 07/11/2023 - mise à jour 31/05/2024
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITÉ ORPI, VAULX EN VELIN Venez vite découvrir ce bel appartement DUPLEX de 90m² sur la commune de VAULX EN VELIN. Copropriété de seulement 2 logement! ( faibles charges) Issue d'une division (maison séparée en deux), l'appartement est exposé au nord-ouest. Il se compose comme suit : une entrée desservant sur la gauche une première chambre de 9m² donnant sur un balcon et sur la gauche un W.C séparé et une salle de bains de 6.20m². Côté jour, vous apprécierez la belle pièce de vie de 24m² et la cuisine séparée de 15m² (le mur de séparation n'est pas porteur, possibilité d'ouvrir). Dans le séjour, un escalier dessert les combles aménagés où vous trouverez un beau dégagement avec deux chambres. La première mesure 10.44m² ( 18m² au sol) et la seconde 9m² ( 15m² au sol). Vous trouverez également une salle d'eau avec W.C Le chauffage est électrique. La façade a également été isolée par l'extérieur; Côté extérieur vous trouverez un balcon de 8.30m²; Un garage fermé accessible par un portail complète ce bien; Des établissements scolaires du primaire au secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de la maison. Le périphérique est accessible à 3 minutes en voiture tout comme la rocade est. Le cinéma, Les Amphis vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque. Les commodités du village se trouvent également à quelques minutes à pieds. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ORPI. Visite virtuelle disponible Référence agence : 795

LMH LYON METROPOLE HABITAT
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par LMH LYON METROPOLE HABITAT 18/05/2024 - mise à jour 23/05/2024
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Appartement, 43 m²

92 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

Venez découvrir ce logement situé dans la commune de Vaulx-en-Velin, proche de Vaulx Village dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités et à moins de 500 mètres d’arrêts de bus desservant les lignes de bus 7, 37, 57 et C8. Ce spacieux T2 de 43,7 m² se situe au premier étage d’une petite résidence à taille humaine avec ascenseur. Cet appartement est exposé au calme sur jardin et est composé d’un séjour donnant sur une loggia de plus de 6 m², d’une cuisine indépendante avec possibilité de créer une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, et d’une chambre en parquet. Copropriété de 35 lots (dont 19 logements). Charges estimées/mois : 229 € (chauffage et eau chaude compris ). Classe énergie : C A partir de 92 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 18/06/2024. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l’article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

COTRIMO
Annonce publiée le 14/06/2024
Proposée par COTRIMO 14/06/2024
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Appartement, 103 m²

330 000 € 3 204 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

L'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à quelques pas de Vaulx en Velin village 69120 ce lumineux appartement en Rez de jardin d'une surface de 103m² habitables environ avec jardin de 290m² environ et un garage le tout dans une très récente copropriété de seulement quatre lots. Issue de la division d'une maison existante vous apprécierez cet appartement comprenant un séjour de 36 m² une cuisine de 10 m² (sans équipements ) et quatre chambres dont une chambre de 16 m² ,une salle de bain , un cellier et 2 WC Entièrement rénové avec des prestations de qualité, carrelage pour le séjour et la cuisine et sol en parquet stratifié dans les chambres, Climatiseurs réversibles dans chaque pièce Volets roulants électriques Un garage de 13 m² privatif et à local à vélo (commun pour les quatre lots) proche du centre du village dans un secteur calme Provision sur charges mensuelles : 15 euros/mois pour entretien des parties communes, fonds Alur travaux (désignation prochaine d'une syndic) Pas de procédure en cours. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Franck EBERHARDT Agent Commercial RSAC 419379250 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros. Franck EBERHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 379 250 - LYON.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 17/04/2024
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Appartement, 68 m²

140 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Dans une copropriété située 15 avenue Gorges Rouge, au calme et sécurisée, Foncia a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien de 68.88m2, en bon état général, comprend un séjour double donnant accès à un balcon sans aucun vis à vis, une cuisine séparée. Le coin nuit dispose quant à lui deux chambres et offre la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains, un WC séparé. Une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien. Chauffage collectif urbain. Fenêtres doubles vitrages PVC. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez dès maintenant Audrey ALVES.

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par Pro Deal Transaction 15/01/2024 - mise à jour 30/03/2024
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Appartement de type 4 (ou T-3 Bis) de 79.63 m² avec deux garages box en sous sol. A saisir, ce lumineux appartement de 79.63m² et son balcon transformé en grand loggia de plus de 8m² orienté plein Sud. Le hall vous mène à la grande cuisine et son cellier attenant ainsi qu'au séjour double de plus de 20 m². Vous profiterez depuis ces pièce de vis d'un accès à la loggia sans vis à vis et au calme absolu. Le coin nuit offre deux belles chambres, un toilette séparé et jolie salle d'eau. Le tout est vendu avec deux garages box fermés en sous sol. Quelques travaux de décorations sont à prévoir pour créer le bien de vos rêves. DPE : - Consommation conventionnelle : 188 kWh ep/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C) - Estimation des coûts annuels : entre 970 € et 1370 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON - Tél. 0761408876 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91448618800016 RCP 7.953.190

CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier 09/01/2024 - mise à jour 26/04/2024
5
Appartement, 72 m²

139 000 € 1 931 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Sur la commune de Vaulx en Velin, venez vite découvir cet appartement de 72 M2 au premier étage d'une résidence avec ascenceur Il saura vous séduire, par son calme et sa luminosité. Il se compose d'un salon, d'une cusine séparée, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC, de nombreux rangements, ainsi que d'une Loggia. Vous bénéfécierez également d'un grand parc en bas de la résidence. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Double vitrage, façade neuve, isolation par l'exterieur.... À proximité : bus 52, C3, établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste.... Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1500 EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE cours et GES en cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MS Miribel Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par MS Miribel Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 08/06/2024
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Appartement, 80 m²

239 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

** Exclusivité à Décines-Charpieu : Appartement Lumineux Rénové au Dernier Étage ** Découvrez cette perle rare à Décines-Charpieu (69150) : un appartement 4 pièces transformable en T4, baigné de lumière, offrant 80 m² de confort et d'élégance, et situé au dernier étage d'une résidence paisible. Plongez dans son univers grâce à la visite virtuelle disponible sur ou via l'ID YouTube sur Google : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. **Ce bien propose :** - Un espace de vie généreux de 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. - Deux chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième, s'adaptant à vos besoins. - Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle pour vos moments de détente. - Des rénovations de qualité : huisseries, isolation thermique, sols, et électricité, vous garantissant un cadre de vie sain et sécurisé. - Un balcon et un jardin partagé pour profiter des beaux jours. - Climatisation et chauffage via pompe à chaleur, combinés au chauffage collectif gaz pour un confort toute l'année. **Plus encore :** - Une cave privative de 5 m² pour un rangement optimisé. - Stationnement aisé dans le parking sécurisé de la résidence et possibilité d'acquérir un garage fermé pour 20 000 euros en sus. - Un DPE classe C, reflet d'une rénovation énergétique réussie et d'un engagement durable. - Charges mensuelles de 310 € incluant chauffage, eau froide, et fonds travaux, pour une gestion sans souci de votre bien. **À votre porte :** - Écoles, collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes à pied. - Excellente connectivité avec cinq lignes de bus et la station de tramway Décines Grand Large à proximité, sans oublier l'accès rapide à la N346. **Sécurité et information :** Les risques liés à cet emplacement sont consultables sur [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr/). Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie au dernier étage avec le confort d'un intérieur rénové et une localisation avantageuse. Ne laissez pas passer cette chance ! **Votre futur chez-vous vous attend à Décines-Charpieu. Découvrez-le aujourd'hui !** **Votre contact :** Jean-Christophe REY (EI), Agent Commercial, RSAC N° 910051531 - Bourg-en-Bresse. Référence agence : 1612