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Acheter un appartement 2 pièces à Vaulx-en-Velin (69120)

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YOUR Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par YOUR Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
1
Appartement, 42,7 m²

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Appartement • 42,7 m² • 2 pièces

Vaulx-en-Velin (69120)

Découvrez nos nouveaux appartements, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs agréables comme balcon, loggia, jardin ou terrasse. À partir de 2 pièces, profitez d'une TVA réduite à 5,5%. Personnalisez votre espace à votre goût, et bénéficiez d'un chauffage sans radiateur grâce à un système innovant par vecteur d'air. Notre résidence répond aux normes les plus récentes, incluant la norme RE2020. Le jardin commun, pensé avec un écologue et un paysagiste, offre trois ambiances distinctes : potager partagé, coin détente, et aire de jeux naturelle pour les enfants. Idéalement situés près d'écoles, d'un collège, de commerces et d'arrêts de bus à pied, nos appartements bénéficient d'une TVA à taux réduit sous conditions, en tant que résidence principale, avec des plafonds de ressources à respecter. Pour en savoir plus, appelez nous. Venez découvrir notre résidence et discuter avec nos équipes pour concrétiser vos projets immobiliers en toute simplicité. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ORPI Le Carré De L'Est
(239 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 13/11/2025
(239 avis)
11
Appartement, 41 m²

149 000 € 3 634 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE Bel appartement T2 de 41 m² avec garage en sous-sol Situé dans une résidence récente (2015), fermée et sécurisée, venez découvrir ce bien en exclusivité chez ORPI ! Dès l'entrée, un placard de rangement vous accueille et dessert, sur la gauche, une salle de bains avec baignoire et WC. Sur la droite, vous découvrirez un superbe séjour de 22 m², lumineux et exposé Est, avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous apprécierez le volume de la chambre (11,42 m²), dotée d'un placard mural intégré. À l'extérieur, un balcon vient compléter ce bien agréable et fonctionnel. Un garage fermé en sous-sol est également inclus. Charges : environ 125 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds ALUR. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, écoles, et transports (C8, 57, 37 et 7), ainsi que des axes routiers principaux accessibles en quelques minutes. Vous recherchez un bien pour votre premier achat, un investissement locatif ou un logement pour votre enfant ? Ce bien est peut être fait pour vous ! DPE : B – GES : C Visite virtuelle disponible ! Contactez votre agence ORPI pour plus de renseignements. Estimation offerte et sans engagement ! Référence agence : 1109

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Cocooning Conseil 02/12/2025
6
Appartement, 55 m²

166 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Rue Olympe de Gouges - Vaulx-en-Velin Venez découvrir ce bel appartement T2 d'une superficie d'environ 55 m2, situé au premier étage d'une copropriété de bon standing avec parc, datant de 2000. Garage inclus en sous-sol de la copropriété. Le bien se compose comme suit : entrée avec coin rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon côté parc. Côté nuit : une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Ses atouts : luminosité, belle vue, parc, balcon. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 160 euros. 48 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 760 euros et 1080 euros. Prix : 166 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
13
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

Bien libre de bail depuis le 20.12.2023. Adresse : 17 rue Victor Hugo, 69120 Vaulx-en-Velin. Type : appartement T2 en logement nu composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une loggia et d'une salle de bain. Une place de parking est également incluse. Etage : 2ème. Exposition : Nord. Surface Carrez : 42m². Immeuble : 2007. Gestionnaire du bien : FONCIA. Description : Idéalement située aux portes de Lyon et de Villeurbanne et ville dynamique et en plein essor, la résidence est desservie par de nombreux transports en commun qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon. "Esprit Village" offre un cadre de vie harmonieux et une véritable vie de quartier animée et chaleureuse. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 898,32 € / an. Taxe foncière : 745 € / an. Nombre de lots : 25 lots d'habitation principaux et 19 lots secondaires. Prix de vente honoraires inclus : 115 000 €.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/01/2025 - mise à jour 23/09/2025
4
Appartement, 44 m²

173 500 € 3 943 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

Fiche Id-SUP169754 : Eligible à la TVA à 5,5%. A 200m de l'Hotel de Ville de Vaulx Village, du futur tramway T9 en pied de l'immeuble. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2 de 44m2, 2ème étage, vue dégagée sur jardin intérieur avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 27m2, s'ouvre au sud sur un balcon de 10m2, permettant de diner à 6 personnes et une chambre de 11m2, salle de bain entièrement aménagée. Un parking fermé en sous-sol complète cet appartement pour 15 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. DPE:A, un confort exceptionnel. Eligible à la TVA à 5,5% - Mentions légales : Proposé à la vente à 173500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

XPERTISIMMO
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par XPERTISIMMO 20/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 519 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

Vaulx en Velin Au coeur d'une résidence au calme appartement T2 bis en étage comprenant une entrée un séjour avec balcon et cuisine u.s meublé équipée, une chambre, une salle de bain avec w.c. Garage et cave. Proximité toutes commodités Yoni CHEKROUN 07 61 36 31 60 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Le Carré De L'Est
(239 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 29/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
(239 avis)
11
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 634 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI VAULX EN VELIN SUD Rue Fulgencio Gimenez, appartement T2 de 41m² avec garage en sous-sol Venez découvrir ce bel appartement T2 dans une immeuble de 4 étage. Il est situé dans une résidence construite en 2018 et encore sous garantie décennale. Il est composé d'une entrée desservant côté nuit: Une belle chambre de 12,60m2 avec sa salle d'eau attenante où vous aurez l'espace d'y installer votre machine à laver. L'entrée dessert également un W.C séparer et un beau séjour / cuisine de 20m2 très lumineux exposés est. La cuisine est aménagée et équipée et séjour donne accès à un bel extérieur d'environ 9m2 sans vis-à-vis. L'appartement est chauffé avec au chaudière au gaz et il est également équipé d'une climatisation Les charges sont de 70€/mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 915€ Il est en très bon état général. Le coup de coeur est assuré! Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage en sous-sol en sus pour 18 000€ L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. L' Appartement est proche de toutes les commodités, le bus se trouve à 3 minutes à pied et vous amènera directement au carré de soie, au Sept Chemin ou bien à Grange Blanche. La Part Dieu se trouve à 20 minutes de ce bel appartement ainsi que le complexe d'OL Vallée grâce au tram T3 et à la ligne de métro A, accessible à 15 minutes à pieds. Le Médipôle se trouve également à proximité. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1092

Immobilière Du Parc
(128 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Immobilière Du Parc 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(128 avis)
10
Appartement, 40 m²

135 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

Orpi vous propose en exclusivité, proche des commerces, écoles, un appartement de type 2, vendu loué, d'une surface de 41 m2 composé d'un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse avec une vue dégagée, une chambre, salle de bains et WC. L'appartement est en très bon état et se situe au 4ème étage d'une copropriété très récente (2010) et très bien entretenue Vous pouvez acquérir un grand garage de 15,62 m² au sous sol de la résidence en supplément. A voir rapidement Référence agence : 85

Swixim Lyon 2
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Swixim Lyon 2 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 45,79 m²

214 200 € 4 678 €/m²
Appartement • 45,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA Vaulx en Velin Village, à 350 mètres du parc Elsa Triolet dans un environnement résidentiel et commerçant se trouve un appartement de type 2 au 2ème étage - 46 M2 de surface habitable - Belle pièce de vie de 27 m2 ouverte sur un balcon de 5,45 m2. Cet espace de vie fonctionnel vous offrira tout le confort requis. Beaux volumes, matériaux de qualités révèlent l’élégance de cet appartement. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire. En complément, de beaux espaces verts synonyme de variétés de vue selon les saisons. Le prix de l’appartement comprend un stationnement en sous-sol. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685514364 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2980€ ~ 4050€

Pierre COURBIS - Capifrance
(60 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Pierre COURBIS - Capifrance 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
(60 avis)
8
Appartement, 48 m²

140 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN, secteur VILLAGE, T2 de 49 m² avec grand balcon de plus de 10m² au 1er étage. L'appartement se situe dans une résidence fermée proche du centre-ville, du parc Elsa Triolet et de nombreux bus. Vous apprécierez sa luminosité, le peu de vis-à-vis et son calme exceptionnel en ville. L'espace séjour-cuisine, orientée sud et Est communique avec le large balcon donnant sur des jardins. La chambre est équipée de rangement et bénéficie du même calme que la pièce principale. A noter également la présence d'un grand placard intégré dans le hall d'entrée. L'immeuble étant raccordé au chauffage urbain, votre chauffage par radiateurs ainsi que l'eau chaude sont compris dans vos charges de copropriété. Il est possible d'acquérir, en sus du prix un garage mesurant plus de 15m² vous permettant de stationner un 2 roues en plus d'une voiture. Les Plus: le calme, la luminosité, un balcon spacieux, faibles charges comprenant le chauffage collectif, les transports à proximité VISITE VIDÉO sur demande Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide compris) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Réf.927827

ORPI Le Carré De L'Est
(239 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 30/10/2025
(239 avis)
8
Appartement, 50 m²

79 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

Venez découvrir cet appartement T2 de 50 m² habitable situé au 8ᵉ étage dans une copropriété de 1972. Le bien dispose d'un garage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande terrasse de 8m². Les fenêtres en PVC sont en double vitrage à isolation renforcée et les volets roulants en PVC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et assurés par le réseau de chaleur de la ville. Les charges sont d'environ 200€/mois, elles incluent chauffage collectif, l'eau, les parties communes et les fonds de travaux. La taxe foncière est de 983€/an. Ce logement conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un bien confortable et bien situé ou à un investisseur. Le bien bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrivée prochaine de la future ligne de tramway T9, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et au centre de Lyon. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Le Carré de l'Est. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1105

Lucie Nadaud - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Lucie Nadaud - iad 31/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(4 avis)
8
Appartement, 44 m²

149 000 € 3 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

iad France - Lucie Nadaud vous propose: PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT T2 RÉNOVÉ – VAULX-EN-VELIN VILLAGE À découvrir, cet appartement T2 de 43,70 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon au calme, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre spacieuse avec placard intégré, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Le bien est complété par : -Une place de stationnement privative -Une cave, idéale pour le stockage

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Appartement, 41,85 m²

176 000 € 4 205 €/m²
Appartement • 41,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

David Lescuyer vous propose PATIO VILLAGE - VAULX-EN-VELIN Situé à seulement quelques minutes de Lyon, le quartier de Vaulx-en-Velin Village séduit par son charme authentique et son atmosphère conviviale. Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel calme, ponctué de rues pittoresques et de places animées. Les espaces verts, parcs et promenades invitent à la détente et aux moments en famille, tout en offrant un souffle de nature à proximité immédiate de la ville. Vaulx-en-Velin Village dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, marchés locaux, écoles et infrastructures sportives. Les habitants profitent ainsi d'une vie de quartier pratique et agréable, sans renoncer à la qualité de vie. Grâce à un réseau de transports performant - bus, tram et grands axes - le centre de Lyon est à portée de main. Travail, loisirs, culture : tout devient accessible en un instant. Entre histoire et dynamisme, Vaulx-en-Velin Village est un lieu idéal pour investir ou s'installer. Nichée au coeur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence PATIO VILLAGE se situe idéalement sur l'avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l'esprit village du quartier. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – favorisant confort et bien-être au quotidien. Proche des commerces et services, des écoles et des transports, la résidence allie praticité, nature et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

ORPI Le Carré De L'Est
(239 avis)
Annonce mise à jour le 02/07/2025
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 02/07/2025
(239 avis)
10
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 148 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

UNE NOUVEAUTÉ ORPI, VAULX EN VELIN VILLAGE (69120), T2 Dernier étage ! Dans cette copropriété de 2011, venez découvrir ce bel appartement de type T2 situé au 3e et dernier étage. Il se compose d'un séjour de 20 m² avec sa cuisine équipée meublée donnant accès à un balcon d'environ 5 m² orienté EST. Pour le coin nuit, un dégagement avec placard distribue une chambre de 11,77 m² également exposé EST et une salle de bains avec WC de 5,16 m². Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, vous saurez apprécier ce bien pour son emplacement à proximité du nouveau Lidl, des commerces de proximité, des arrêts de bus et l'accès rapide à la rocade Est. Carré de Soie à 10 min, Lyon à 20 min, Décines à 5 min Charges de copropriété : 106€€/mois comprenant l'entretien des parties communes et le fond loi alur. Taxe foncière : 850€ Possibilité d'acquérir un Garage ou une place de parking en sus. Contactez nous pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https:///show/m=qtH4deUqMRq Référence agence : 1038

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SUCCESS IMMO 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 27,29 m²

Prix en baisse 70 000 € 2 565 €/m²
Appartement • 27,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulx-en-Velin (69120)

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 de 26m² vendu loué situé au premier étage sans ascenseur d'une ancienne maison de charme sur le secteur très calme et prisé de la Rize sur la commune de Vaulx-en-Velin, à deux pas du futur tramway T9 et du centre-ville. L'appartement, sans vis-à-vis et lumineux, se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une confortable chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec le locataire en place, et est donc à destination exclusive des investisseurs : bail d'habitation nu classique date de début 02/08/2023, loyer mensuel 460€ charges comprises dont 40€ de charges, dépôt de garantie 460€, fin de bail 01/08/2026 renouvelable, rentabilité nette +7% ! Pour votre confort, un jardin commun et un local à vélo complète ce bien. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, du futur tramway T9, des principaux axes routiers, des équipements sportifs et culturels du centre-ville de la commune et de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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