Vente appartement 148 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

UNE NOUVEAUTÉ ORPI, VAULX EN VELIN VILLAGE (69120), T2 Dernier étage !
Dans cette copropriété de 2011, venez découvrir ce bel appartement de type T2 situé au 3e et dernier étage.
Il se compose d'un séjour de 20 m² avec sa cuisine équipée meublée donnant accès à un balcon d'environ 5 m² orienté EST. Pour le coin nuit, un dégagement avec placard distribue une chambre de 11,77 m² également exposé EST et une salle de bains avec WC de 5,16 m².
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, vous saurez apprécier ce bien pour son emplacement à proximité du nouveau Lidl, des commerces de proximité, des arrêts de bus et l'accès rapide à la rocade Est.
Carré de Soie à 10 min, Lyon à 20 min, Décines à 5 min
Charges de copropriété : 106€€/mois comprenant l'entretien des parties communes et le fond loi alur.
Taxe foncière : 850€
Possibilité d'acquérir un Garage ou une place de parking en sus.
Contactez nous pour plus d'informations.
Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https:///show/m=qtH4deUqMRq
Référence agence : 1038

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 3 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 279 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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ORPI LE CARRÉ DE L'EST

Siren : 821139276 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 010 676

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