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Vente appartement 166 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vaulx-en-Velin (69120)

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  • 3 018 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
Cocooning Conseil

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Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Rue Olympe de Gouges - Vaulx-en-Velin Venez découvrir ce bel appartement T2 d'une superficie d'environ 55 m2, situé au premier étage d'une copropriété de bon standing avec parc, datant de 2000. Garage inclus en sous-sol de la copropriété. Le bien se compose comme suit : entrée avec coin rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon côté parc. Côté nuit : une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Ses atouts : luminosité, belle vue, parc, balcon. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 160 euros. 48 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 760 euros et 1080 euros. Prix : 166 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : RG-VA-9990 - Réf Superimmo : ANVXZZX2T
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 3 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 GarageAnnée de construction : 2000
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Fenêtres double vitrageCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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