Vente appartement 220 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

Secteur résidentiel du Pont des planches, à proximité du canal de Jonage, de Villeurbanne, et à 2 km du Métro Laurent Bonnevay.
Appartement T3, récent et en excellent état, comprenant une entrée avec placard, WC séparé, salle de bains, 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon orienté sud.
Un garage fermé en sous-sol.
Atouts et prestations :
- Emplacement recherché.
- Balcon sud avec vue dégagée.
- Résidence très bien entretenue.
- Chauffage gaz.
- Espaces verts.
Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.
. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 597231 )

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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PIERRE ROSSELLO - OPTIMHOME

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