Vente appartement 189 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

Vaulx-en-Velin (69120)

Appartement T3 en rez-de-jardin – Vaulx-en-Velin
En exclusivité !
Situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, ce charmant appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
L’appartement se compose d’un lumineux séjour ouvert sur l’extérieur, de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain.
Grâce aux dernières normes énergétiques, vous profitez d’une réduction des charges de chauffage.
Diagnostic de performance énergétique en cours.
Son emplacement est un véritable atout :
Écoles maternelles et primaires à seulement 200 mètres, proximité immédiate des collèges et lycées
Environnement calme, proche de l’École Nationale Supérieure de l’Architecture
Accès rapide aux transports en commun et à la future ligne T9 (mise en service prévue en 2026)
Un bien alliant confort moderne, emplacement pratique et qualité de vie.
Idéal pour une famille ou un premier achat.
Prix 189000€ Honoraires charge vendeur.
Un garage en sous sol est inclus dans le prix.
Charges de copropriété: 236€/mois
Contactez-nous pour une visite au 0629798090.
NOFFIMMO RCS LYON 979287661

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 953 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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