Acheter un appartement à Lyon 8ème

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318 annonces
MANDALYS
Annonce publiée le 26/06/2024
Proposée par MANDALYS 26/06/2024
8
Appartement, 77,62 m²

334 000 € 4 303 €/m²
Appartement • 77,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

TRES BON ETAT - TERRASSE - LUMINEUX - AU CALME - Rue Villon, au sein d'une petite copropriété entretenue, charmant T3 de 77,62 m² dont 59,04 m² en loi Carrez comprenant belle pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine ouverte sur séjour, SDB avec WC, deux chambres dont une présentant un généreux volume avec mezzanine et une seconde en étage ainsi qu'une terrasse de 10 m². Appartement traversant Est / Ouest, très lumineux, donnant uniquement en intérieur de copropriété, au calme. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, HSP de 3,8 m, belles finitions. Coup de coeur assuré ! Possibilité d'acquérir un stationnement nominatif en sous-sol. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 762.54 euros.

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LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 17/07/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 06/07/2024 - mise à jour 17/07/2024
10
Appartement, 77,94 m²

220 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 77,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 avec Balcon et Garage Box- 78 m² - Lyon 8ème Votre agence LES CLES D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T3, anciennement T4, de 78 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété verdoyante et sécurisée datant de 1972, Avenue Général Frère au coeur de Lyon 8e. Bénéficiez d'un cadre paisible avec parc, à quelques minutes à pied du métro, du tramway et de toutes les commodités. L'agencement de cet appartement est idéal. Une entrée spacieuse mène à un séjour salle à manger lumineux de 28 m², avec un balcon orienté Est de 8 m². La cuisine de 9 m² est entièrement équipée et fonctionnelle. Le coin nuit comprend deux grandes chambres de plus de 11 m² chacune, une salle de bain pratique et des toilettes séparées. Bien que l'appartement soit en bon état général, il pourrait bénéficier d'un rafraîchissement pour être modernisé. Notre bureau d'étude sera heureux de vous accompagner dans ce projet de rénovation si besoin. Un ravalement de façade, déjà financé par le propriétaire, débutera après l'été, améliorant l'apparence et l'efficacité énergétique de l'immeuble. Ce projet permettra de faire passer le diagnostic énergétique de la lettre E à C ou D. De plus, les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, simplifiant votre gestion quotidienne. L'appartement est équipé de stores électriques, y compris un store banne extérieur automatisé, ainsi qu'une climatisation déjà installée dans le séjour salle a manger pour votre confort optimal. Un garage box sécurisé et une cave sont également inclus, offrant des solutions de stationnement et de stockage pratiques. Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81

Isabelle PICARD - SAFTI
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 28/06/2024
Proposée par Isabelle PICARD - SAFTI 20/06/2024 - mise à jour 28/06/2024
6
Appartement, 70 m²

290 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Lyon (69008), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, réputé pour son atmosphère dynamique et ses commerces et écoles. Au coeur du Bachût et à proximité immédiate, du T2, à 7 minutes de Monplaisir et à 10 minutes d'Edouard Herriot à pied, vous bénéficiez de toutes les commodités. Ce charmant appartement au 6e étage offre un garage en sus, garantissant une facilité de stationnement. Construit en 2007, il se distingue par son architecture moderne et son environnement sécurisé, idéal pour une vie paisible en centre-ville. D'une surface habitable de 70 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard. L'intérieur est agencé de manière fonctionnelle, avec une cuisine attenante au salon offrant un espace convivial, une salle d'eau pour votre confort, ainsi que des toilettes séparés pour plus d'intimité. L'appartement ravira ceux en quête de confort et de modernité dans un quartier prisé de Lyon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905 - SAFTI – PICARD Isabelle, Conseiller indépendant

Agence Homicca
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 14/07/2024
Proposée par Agence Homicca 28/06/2024 - mise à jour 14/07/2024
12
Appartement, 32,37 m²

125 000 € 3 862 €/m²
Appartement • 32,37 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

A VENDRE LYON 8EME ROUTE DE VIENNE A 200 M DE L'ARRET DE TRAM T6 (MOULIN A VENT), JE VOUS PRESENTE A LA VENTE CET APPARTEMENT 1 PIECE DE 32,37m2 SITUE AU 3EME ETAGE/7 AVEC ASCENSEUR. COPROPRORIETE SECURISEE TRES BIEN ENTRETENUE DANS LAQUELLE IL VIENT D'ETRE REALISER EN 2023 DES TRAVAUX DE RAVALEMENT ET D'ISOLATION. . ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Il comprend : une entrée avec placard d'accueil, une pièce à vivre de 24m2 LUMINEUSE avec une espace cuisine et dont l'ensemble donne accès à un balcon de 5m2 (il est possible de créer une chambre indépendante), une salle de bains avec un toilettes communs. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sus pour 10.000 EUR. Son prix est 125.000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY au 06.86.61.17.89 (agent commercial)

hosman
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/06/2024
Proposée par hosman 15/05/2024 - mise à jour 20/06/2024
18
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de trois pièces, d'une superficie de 57,08 m2 Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble récent bien entretenu, avec ascenseur, érigé en 2016, Rue Pierre Delore, au cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Vous pouvez explorer ce bien grâce à une visite virtuelle en 3D, vous permettant de vous projeter aisément. Pour une visite physique, sélectionnez simplement le créneau qui vous convient sur notre site hosman. co, et planifiez votre visite en toute autonomie. Cet appartement, spacieux, lumineux et astucieusement agencé, se compose comme suit : - Une entrée de 6,47 mètres carrés équipée d'un interphone, - Une pièce de vie généreuse et lumineuse de 23,56 mètres carrés, exposée Sud-Ouest, avec accès au balcon, - Une cuisine ouverte, également avec accès au balcon, - Un balcon de 5,5 mètres carrés pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend : - Deux chambres, respectivement de 12,28 mètres carrés et 8,37 mètres carrés - Une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, - Des toilettes séparées aux normes PMR, équipées d'un lave-mains et de branchements pour la buanderie. L'appartement est équipé de double vitrage complet et de volets roulants. Une commodité supplémentaire est offerte par un local à vélos au sein de la copropriété, tandis qu'un box fermé est disponible en option. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires et d'une excellente desserte par les transports en commun (lignes de bus C12 et 35, tramways T4 et T6 accessibles en 10 minutes à pied). De plus, le parc Sergent Blandan est à seulement 20 minutes de marche, offrant un cadre verdoyant, tandis que les nombreux commerces et restaurants environnants enrichissent la vie quotidienne. La gare de la Part-Dieu est accessible en moins de 30 minutes en transport en commun, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville comme la presqu'île ou le quartier de Confluence. Le chauffage est assuré de manière collective au gaz. Les charges de copropriété, comprenant l'entretien de l'ascenseur et des parties communes, ainsi que le chauffage, l'eau froide et chaude, s'élèvent à 550 € par trimestre. La taxe foncière est de 950 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent, avec des frais d'agence fixes de 6900 euros, à la charge du vendeur.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 09/07/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 24/06/2024 - mise à jour 09/07/2024
9
Appartement, 84 m²

349 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

***Exclusivité Pietrapolis*** Coeur Monplaisir, grand T3 de 84m2 avec balcon et parking. Au 3e étage d'un immeuble 1979 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 84m2 traversant avec un balcon exposé sud. Il est disposé comme suit : une pièce à vivre de 28,84m2, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des wc séparés. Possibilité de réduire le double salon pour faire une 3ème chambre. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) ainsi que l'université Jean Moulin Lyon 3, se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que les lignes T4 et T2 du tramway à quelques pas du bien. Une vraie vie de quartier avec des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés dans les environs. Isolations façades par l'extérieur déjà votées ! On aime : _Le quartier Monplaisir _Le calme _La proximité des commodités et écoles _Travaux déjà votés. Charges mensuelles de copropriété : 260€. (eau et chauffage collectifs) DPE : C Taxe foncière :1010€ Nombre de lots : 40 lots d'habitation. Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Agent commercial (Entreprise individuelle)

ACI Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par ACI Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
2
Appartement, 70 m²

270 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE !! LYON 08, SECTEUR BACHUT, Possibilité T4 Proche de toutes commodités, arrêt de tramway T2 « bachut » au pied de l'immeuble. Médiathèque et Maison de la danse à proximité. Cet appartement de type T3 d'une surface de 71 m2 avec Balcon ; est situé au 2ème d'une résidence sécurisée, propre et entretenue. Avec ascenseur. Façade refaite en 2020. pas de travaux à prévoir. cave au sous-sol avec éléctricité et éclairage. Visite 360o : TRAVERSANT et TRÈS LUMINEUX, il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine américaine de qualité et équipée. Grandes fenêtres apportant un maximum de clarté. Vous avez accès depuis le séjour au balcon. Chose rare. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12 m2 et 13 m2 avec placards muraux. Une cave complète ce bien. Les prestations de QUALITÉ comprennent : les menuiseries en PVC double vitrage chauffage par chaudière GAZ individuelle, chaudière à condensation de 2021, parquets bois massif. Salle de bains et cuisine de 2018. Belle hauteur sous plafond La taxe foncière est de 570 euros. Les charges sont de 70 / mois et comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur et assurance de la copropriété. Pas de procédures en cours. AVIS DE L'EXPERT : IDÉALEMENT PLACÉ AU COEUR DU 8ème ARRONDISSEMENT DE LYON. LUMINEUX ET AGRÉABLE. Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 74

BOULUD Nicole - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 12/07/2024
Proposée par BOULUD Nicole - FACILIS IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 12/07/2024
10
Appartement, 64,22 m²

239 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Dans le quartier Monplaisir Lumière à mi-chemin entre Grange-Blanche et la Place Ambroise Courtois, cet appartement traversant T2 BIS de 63.41 m2 Carrez situé au 3ème et dernier étage, saura vous séduire par son cachet et sa situation à proximité de tous les commerces Cet appartement comprend : une entrée, une cuisine avec un placard, un dressing, un séjour-salon de 15 m2 avec balcon, le séjour est prolongé par une alcôve de 5m2 pouvant accueillir un couchage. La composition se poursuit avec un couloir, une grande chambre de 14 m2 , une salle de bains et un wc séparé. Au sol, carreaux de ciment dans la salle de bains et parquet massif dans le couloir, le séjour, l'alcôve et la chambre, une cheminée en marbre dans le séjour n'est pas en service. Pour complèter ce bien, une grande cave de 10 m2. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, le chauffage est au gaz. Cette copropriété n'a pas de procédure en cours. Charges provisionnelles mensuelles 67 EUR et charges provisionnelles annuelles: 800 EUR- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo Confluence
Annonce publiée le 23/05/2024
Proposée par Immo Confluence 23/05/2024
10
Appartement, 80 m²

270 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Orpi vous propose un appartement T5 de 80m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, proche des facultés et des transports en commun (métro D, lignes de tramway T2 et T6). Il est composé d'une grande pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pouvez facilement créer une quatrième chambre suivant vos besoins. Une cave complète ce bien. Idéal pour une famille ou pour investisseur (quartier étudiant, possibilité de faire de la colocation). Référence agence : 889

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 19/07/2024
Proposée par Cocooning Conseil 19/07/2024
16
Appartement, 62 m²

295 000 € 4 758 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

GRANGE BLANCHE| T3 - 2 CHAMBRES - 62m² | BALCON | STATIONNEMENT | ETAGE ELEVE | LUMINEUX - CALME | ENTIEREMENT RENOVE My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, aux portes de Monplaisir, un appartement de type 3, situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu. Rénové récemment, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m² configuré avec un salon/salle à manger, d'une belle cuisine américaine entièrement équipée et d'un balcon. Côté nuit, vous trouverez les deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète la vente. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Avenue des Frères Lumière : 7 min à pied - Excellente luminosité et atmosphère chaleureuse - Appartement rénové en 2022 - Agencement optimal et nombreux rangements - Proximité immédiate des transports en commun - Métro D (arrêt Grange Blanche) : 7min à pied - Tramway T2 : 5 min à pied - Proximité immédiate avec écoles et universités - Façade rénovée récemment - Terrains de tennis ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 295 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 220 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 444 euros Taxe foncière : 880 euros DPE : D / GES : B. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 23/06/2024
Proposée par LIBERKEYS 22/06/2024 - mise à jour 23/06/2024
11
Appartement, 97 m²

340 000 € 3 505 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Alexia de Liberkeys vous propose un appartement lumineux et spacieux de 97 m² situé Rue Professeur Joseph Nicolas, à proximité de la station de métro D "Mermoz", à 450 m. Parfaitement adapté pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. Ce bien, situé en étage élevé, bénéficie d'une excellente exposition au soleil et deux balcon offrant une vue dégagée, idéal pour des moments de détente en plein air. Le salon ainsi que les trois chambres, offrent un espace généreux pour toute la famille. La cuisine équipée, la salle de bains, et les toilettes séparées s'ajoutent au confort du foyer. Un parking collectif et une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1358 €, des montants reflétant les services et l'entretien de qualité de cette résidence sécurisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Léon Alexia, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 902 726 926. Référence annonce : DOM10378. Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 29/06/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 26/06/2024 - mise à jour 29/06/2024
21
Appartement, 83,35 m²

259 000 € 3 107 €/m²
Appartement • 83,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente, en exclusivité, cet appartement T4 traversant de 83,35m2, en dernier étage, dans un parfait état (peintures refaites), avec balcon, loggia, cave et garage, situé à Lyon 8e secteur Santy - La Plaine. Vous serez séduits par sa luminosté (appartement traversant), son état d'entretien (peintures entièrement refaites), ses nombreux rangements, sa localisation à proximité des commodités, et la possibilité de créer une 3e chambre (idéal investisseur pour colocation). L'appartement se compose, d'un spacieux hall d'entrée avec placards, d'un salon/séjour de 30m2, très lumineux, avec ses baies vitrées donnant accès au balcon de 9m2 avec sa vue dégagée, et d'une cuisine séparée de 10m2 avec sa loggia vitrée. Un couloir nous mène ensuite à la partie nuit, avec une première chambre de 11m2, une seconde chambre de 10,55m2 avec placards, une salle de bains, et un WC séparé. En annexe, une cave. Un garage en sous-sol de 12,30m2 est disponible en sus (15 000EUR). Des places visiteurs sont également disponibles dans le parking de la copropriété, fermé par un portail électrique et sécurisé. Charges : 235EUR / mois. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels + Climatisation réversible. DPE D. A visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO 06.43.80.74.16 -

Côte Saône Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par Côte Saône Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 16/07/2024
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Appartement, 75 m²

349 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Votre agence ORPI, vous propose de découvrir en exclusivité à Lyon 8 ème proche Monplaisir, ce bel appartement T3 de 76 m², lumineux et traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété très calme, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts et gardien sur place. L'appartement est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du quartier Monplaisir et de l'avenue agréable et très commerçante des frères lumière. Vous trouverez tous les types de commerces et de transports à quelques minutes de marche, Métro ligne D (arrêt sans-souci), lignes de tramway T2 et T4 (arrêt Lycée Colbert ou jet d'eau). Enfin la proximité du parc Sergent Blandan (moins de 5 minutes à pied) est également un atout majeur. Cet appartement entièrement rénové avec goût il y a quelques années, se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² qui donne sur un balcon de 5m² orienté à l'ouest, d'une cuisine de 10m² entièrement équipée et aménagée récemment. Côté espace nuit vous trouverez deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain et un W.C séparé. Enfin vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave. Stationnement libre possible dans la copropriété. !!! A visiter sans tarder !!! Référence agence : 5052

Khanh Nguyen Nguyen Quoc - iad FRANCE
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 19/07/2024
Proposée par Khanh Nguyen Nguyen Quoc - iad FRANCE 27/06/2024 - mise à jour 19/07/2024
5
Appartement, 93 m²

449 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) vous propose : En plein coeur du quartier Monplaisir , cet appartement de 89 m2 environ vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence de 1990 très bien entretenue et disposant d'un agréable espace vert. L'appartement traversant se compose d’une entrée menant à une vaste cuisine indépendante, d’un lumineux salon - salle à manger exposé sud avec accès à un grand balcon. La partie nuit est composée de 2 chambres situées côté jardin, une 3e chambre avec rangements, une grande salle de bains et des WC indépendants complètent ce confortable espace de vie. Les points forts : + 2 min du métro D + proches de tous les commerces. Un garage box fermé au sous sol vient compléter ce bien Contactez moi vite pour organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc EI (ID 81435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Lyon 8ème
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/07/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 30/06/2024 - mise à jour 05/07/2024
7
Appartement, 69 m²

239 000 € 3 464 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Vous recherchez un appartement spacieux, idéalement situé et entouré de commodités ? Ne cherchez plus, nous avons la perle rare pour vous. Au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé de Monplaisir, cet appartement de 3 pièces au 3 ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de l’appartement : Type d'Appartement : 3 pièces Emplacement : Lyon 8ème - Monplaisir État : Prêt à emménager Surface habitable : 69 m2 Étage : 1er étage Places de parking : 2, en sous-sol Sécurité : Copropriété sécurisée Description de l'Appartement : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. La pièce de vie est spacieuse et la cuisine indépendantes. Deux chambres confortables vous offrent un espace intime pour vous détendre. De plus, une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. Caractéristiques de la Copropriété : Année de construction : 1993 Environnement verdoyant et bien entretenu Copropriété sécurisée pour votre tranquillité d'esprit Deux places de stationnement en sous-sol Emplacement géographique : Ce quartier dynamique de Lyon 8ème est réputé pour sa proximité avec le métro, le tramway, le périphérique et une variété de commerces locaux. Vous pourrez profiter de la sérénité d'une copropriété verdoyante tout en restant connecté aux attraits de la ville. FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueil pour vous guider dans tous vos projets immobiliers dans touts L’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Demandez Pascal BEUROT ou Nicolas LEGER pour toutes demandes d’informations et de visites, O7 63 3O 27 73 / O6 O8 O8 43 90